... là: Phươngpháp thẩm định theo trình tự, Phươngpháp so sánh đối chiếu tiêu, Phươngpháp phân tích độ nhạy, Phươngpháp dự báo Phươngpháp triệt tiêu rủi ro Nhưng có phươngpháp cuối sử dụng ... Một số phươngpháp chủ yếu thẩm định tài dự án đầu tư NHTM 1.3.1 Cácphương pháp, điều kiện thực khó khăn triển khai thựcphươngpháp NHTM Trong việc thẩm định DAĐT nói chung có phươngpháp thẩm ... có biện pháp xử lý như: đấu thầu, bảo hiểm xây dựng, bảo lãnh hợp đồng 1.3.2 Một số kinh nghiệm việc ápdụngphươngpháp thẩm định tài DAĐT NHTM Việc ápdụngphươngpháp hợp lý phụ thuộc vào tính...
... là: Phươngpháp thẩm định theo trình tự, Phươngpháp so sánh đối chiếu tiêu, Phươngpháp phân tích độ nhạy, Phươngpháp dự báo Phươngpháp triệt tiêu rủi ro Nhưng có phươngpháp cuối sử dụng ... Một số phươngpháp chủ yếu thẩm định tài dự án đầu tư NHTM 1.3.1 Cácphương pháp, điều kiện thực khó khăn triển khai thựcphươngpháp NHTM Trong việc thẩm định DAĐT nói chung có phươngpháp thẩm ... có biện pháp xử lý như: đấu thầu, bảo hiểm xây dựng, bảo lãnh hợp đồng 1.3.2 Một số kinh nghiệm việc ápdụngphươngpháp thẩm định tài DAĐT NHTM Việc ápdụngphươngpháp hợp lý phụ thuộc vào tính...
... là: Phươngpháp thẩm định theo trình tự, Phươngpháp so sánh đối chiếu tiêu, Phươngpháp phân tích độ nhạy, Phươngpháp dự báo Phươngpháp triệt tiêu rủi ro Nhưng có phươngpháp cuối sử dụng ... Một số phươngpháp chủ yếu thẩm định tài dự án đầu tư NHTM 1.3.1 Cácphương pháp, điều kiện thực khó khăn triển khai thựcphươngpháp NHTM Trong việc thẩm định DAĐT nói chung có phươngpháp thẩm ... 1.3.1.2 Phươngpháp phân tích độ nhạy………………………………… 39 1.3.1.3 Phươngpháp triệt tiêu rủi ro…………………………………….… 42 1.3.2 Một số kinh nghiệm việc ápdụngphươngpháp … 46 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG SỬ DỤNG CÁC...
... là: Phươngpháp thẩm định theo trình tự, Phươngpháp so sánh đối chiếu tiêu, Phươngpháp phân tích độ nhạy, Phươngpháp dự báo Phươngpháp triệt tiêu rủi ro Nhưng có phươngpháp cuối sử dụng ... Một số phươngpháp chủ yếu thẩm định tài dự án đầu tư NHTM 1.3.1 Cácphương pháp, điều kiện thực khó khăn triển khai thựcphươngpháp NHTM Trong việc thẩm định DAĐT nói chung có phươngpháp thẩm ... 1.3.1.2 Phươngpháp phân tích độ nhạy………………………………… 39 1.3.1.3 Phươngpháp triệt tiêu rủi ro…………………………………….… 42 1.3.2 Một số kinh nghiệm việc ápdụngphươngpháp … 46 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG SỬ DỤNG CÁC...
... THỦ TỤC HUY ĐỘNG TIỀN NHÀN RỖI GIỮA CÁC TỔ CHỨC, CÁ NHÂN TẠI NHTM CỤ THỂ, PHƯƠNGPHÁP KẾ TOÁN NGHIỆP VỤ TẠI NGÂN HÀNG NÀY VÀCÁC NGUYÊN TẮC KẾ TOÁN ĐƯỢCÁPDỤNG NỘI DUNG THẢO LUẬN: CƠ SỞ LÝ LUẬN ... Nhà nước tổ chức tín dụng khác Nguồn vốn từ tổ chứctài quốc tế III Phươngpháp kế toán nghiệp vụ huy động vốn Kế toán nghiệp vụ tiền gửi 1.1 Chứng từ: CÁC CHỨNG TỪ GIẤY CÒN SỬ DỤNG CHỨNG TỪ ... hoạt động kinh doanh Ngân hàng III Phươngpháp kế toán nghiệp vụ huy động vốn IV Các nguyên tắc kế toán PHẦN 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN HOẠT ĐỘNG HUY ĐỘNG VỐN I VỐN VÀ VAI TRÒ CỦA VỐN TRONG HOẠT ĐỘNG HUY...
... là: Phươngpháp thẩm định theo trình tự, Phươngpháp so sánh đối chiếu tiêu, Phươngpháp phân tích độ nhạy, Phươngpháp dự báo Phươngpháp triệt tiêu rủi ro Nhưng có phươngpháp cuối sử dụng ... Một số phươngpháp chủ yếu thẩm định tài dự án đầu tư NHTM 1.3.1 Cácphương pháp, điều kiện thực khó khăn triển khai thựcphươngpháp NHTM Trong việc thẩm định DAĐT nói chung có phươngpháp thẩm ... có biện pháp xử lý như: đấu thầu, bảo hiểm xây dựng, bảo lãnh hợp đồng 1.3.2 Một số kinh nghiệm việc ápdụngphươngpháp thẩm định tài DAĐT NHTM Việc ápdụngphươngpháp hợp lý phụ thuộc vào tính...
... phơng pháp phần tử hữu hạn ( đợc coi phơng pháp xác) với phơng pháp kết cấu đợc chia thành phần tử, phần tử liên kết nút 4.2 Các phơng pháp tính hệ số phân bố ngang thông dụng 4.2.1 Phơng pháp đòn ... y2 y4 y3 H×nh 4-4: Mặt cắt ngang dạng hộp 4.2.2 Phơng pháp nén lệch tâm 4.2.2.1 Các giả thiết + Phơng phápdùng giả thiết ngợc lại phơng pháp đòn bẩy, nghĩa độ cứng ngang đợc coi lớn độ cứng dầm ... lệch tâm Hình 4-7: Kinh nghiệm phơng pháp tính (theo phơng dọc cầu dầm giản đơn) 4.2.3 Phơng pháp dầm liên tục gối đàn hồi 4.2.3.1 Các giả thiết + Phơng pháp gối đàn hồi chấp nhận giả thiết độ...
... quân, số tương đối), phươngpháp dãy số, phươngpháp số Mỗi phươngpháp có ý nghĩa, tác dụng khác nhau, khơng thể ápdụng tất phươngpháp cho nội dung cụ thể mà lựa chọn ta dựa vào nguyên tắc sau: ... tính chất hình thức biểu khác để ápdụngphươngpháp phù hợp Mỗi phươngpháp phân tích thống kê có tác dụng ý nghĩa riêng, việc lựa chọn phươngpháp phải tuỳ thuộc vào đặc tính hình thức biểu hiện ... phát triển chung Nguyên tắc chọn phươngpháp phân tích thống kê Thống kê có nhiều phươngpháp để ứng dụng giai đoạn phân tích: Phươngpháp phân tổ, phươngpháp nghiên cứu mức độ tượng(số tuyệt...
... cách thoả mãn để lựa chọn cách áp ứng thị trường cách tối ưu, Công ty phải vào tính thống sản phẩm, thị trường, mức thâm niên sản phẩm Các chiến lược tiếp thị cạnh tranh tài lực Cơng ty Có cách ... thu chi phí sản xuất đơn vị Chịu trách nhiệm trước quan, trước pháp luật vè việc thựcpháp lệnh kế tốn thống kê cơng ty - Tổ chứcápdụng tiến khoa học kỹ thuật cơng tác kế tốn xếp, tinh giảm gọn ... chung so với điều kiện tại, việc ápdụng kênh phân phối NewStarTour tương đối phù hợp Việc bán sản phẩm Trung tâm 38 chủ yếu bán trực tiếp, bán qua chi nhánh Vận dụngphươngpháp bán nhiều sản phẩm...
... thiệu chung phươngpháp thặng dư 1.1 Khái quát phươngpháp thặng dư 1.1.1 Định nghĩa phươngpháp thặng dư Phươngpháp thặng dư gọi phươngpháp phát triển giả thiết, hay phươngpháp tính ngược ... 1.1.4 Đặc điểm phạm vi ứng dụngphươngpháp thặng dư Đặc điểm phươngpháp thặng dư: Căn vào nguyên lý công thức tính tốn phươngpháp thặng dư, định giá theo phươngpháp thặng dư phân tích góc ... triệu/m2 II Phươngpháp thặng dư ápdụng Việt Nam Một số văn pháp luật dùng làm để ápdụngphươngpháp thặng dư Việt Nam : - Nghị định số : 188/2004/NĐ – CP ngày 16/11/2004 phủ phươngpháp xác định...
... cần phải vào sở khác nhau, từ dưa phươngpháp định giá đất khác Phươngpháp chi phí phươngphápápdụng thông dụng Việt Nam Song phươngpháp nhiều hạn chế chưa ápdụng rộng rãi Việt Nam số nước ... dựngPhươngpháp thống kê chi tiết nhà xây dựng làm cẩn thận cho kết ước tính chi phí xác Khi ápdụngphươngpháp đòi hỏi tốn nhiều cơng sức thời gian Phươngpháp khảo sát số lượng Phươngpháp ... trừ giảm giá vào giá trị ước tính miếng đất để có giá trị tài sản tính theo phươngpháp chi phí b) Phươngpháp chi phí ápdụng Việt Nam Theo thông tư 145/TT-BTC/2007 ápdụngphươngpháp chi phí...
... hiểu rõ phươngpháp này, xin viết đề tài: Phươngpháp thặng dư ápdụng số nước khu vực Việt Nam” PHẦN II: NỘI DUNG I.GIỚI THIỆU CHUNG VỀ PHƯƠNGPHÁP THẶNG DƯ 1.1 Khái quát phươngpháp thặng ... Định nghĩa phươngpháp thặng dư Phươngpháp thặng dư gọi phươngpháp phát triển giả thiết, hay phươngpháp tính ngược Xét từ quan điểm phát triển,sở dĩ đất đai có giá trị phát triển, sử dụng, xây ... Đặc điểm phạm vi ứng dụngphươngpháp thặng dư : Đặc điểm phươngpháp thặng dư Căn vào nguyên lý cơng thức tính tốn phươngpháp thặng dư, định giá theo phươngpháp thặng dư phân tích góc độ thương...
... II NỘI DUNG II.1 Khái quát phươngpháp thu nhập II.1.1 Định nghĩa phươngpháp thu nhập Phươngpháp thu nhập phươngpháp định giá đất thường dùng nhất, phươngpháp để tiến hành định giá đất ... vi ứng dụngphươngpháp thu nhập * Đặc điểm Phươngpháp thu nhập có đặc điểm bản: 1- Phươngpháp thu nhập có lý luận Lý luận địa tô lý luân phân phối yếu tố sản xuất lý luận phươngpháp thu nhập ... triển Các loại bất động sản cao ốc văn phòng, chung cư, dự án có nhiều hình thức, loại bất động sản đời, cần phải ápdụngphươngpháp khác phươngpháp so sánh Việc định giá đất theo phương pháp...
... dựng Khi ápdụngphươngpháp đòi hỏi tốn nhiều công sức thời gian Phươngpháp khảo sát số lượng: Phươngpháp tương đối đơn giản việc ápdụng tốn thời gian so với phươngpháp Trong phươngpháp chi ... dụngphươngpháp sau: phươngpháp giá trị cấu thành toàn phươngpháp giá trị cấu thành riêng rẽ để tính tốn tích luỹ hư hỏng tuổi thọ kéo dài Phươngpháp giá trị cấu thành toàn nhà định giá áp ... nguyên nhân giảm giá Các nhà kiến trúc, xây dựng nhà định giá sử dụngphươngpháp sau để ước tính chi phí: Phươngpháp thống kê chi tiết người xây dựng: Phươngpháp nói chung sử dụng chun gia tính...
... pháp thặng dư Cơng thức tính tốn phươngpháp thặng dư Đặc điểm phạm vi ứng dụng 1.1.1 Định nghĩa phươngpháp thặng dư Phươngpháp thặng dư gọi phươngpháp phát triển giả thiết, hay phươngpháp ... phươngpháp thặng dư 1.2 Trình tự đánh giá phươngpháp thặng dư 1.3 Ứng dụngphươngpháp thặng dư để xác định giá 1.1 KHÁI QUÁT VỀ PHƯƠNGPHÁP THẶNG DƯ Định nghĩa phươngpháp thặng dư Nguyên lý phương ... II PHƯƠNGPHÁP THẶNG DƯ ĐƯỢCÁPDỤNG Ở VIỆT NAM • Một số văn pháp luật dùng làm để ápdụngphươngpháp thặng dư Việt Nam : - Nghị định số : 188/2004/NĐ – CP ngày 16/11/2004 phủ phươngpháp xác...
... phươngpháp so sánh trực tiếp, phươngpháp thặng dư, phươngpháp chi phí, phươngpháp phân tích hội quy Phươngpháp chi phí phươngpháp xác định giá đất sử dụng Việt Nam nước khu vực Ở Việt Nam, phương ... phươngpháp đo giảm giá tích lũy 2.5 Ứng dụngphươngpháp chi phí xác định giá đất 2.6 .Phương pháp chi phí ápdụng nước khu vực 2.7 .Phương pháp chi phí ápdụng Việt Nam 2.1.Khái quát phươngpháp ... tìm hiểu đề tài: phươngpháp chi phí ápdụng số nước khu vực Việt Nam” II-NỘI DUNG 2.1.Khái qt phươngpháp chi phí 2.2.Trình tự định giá phươngpháp chi phí 2.3 Cácphươngpháp xác định chi phí...
... tế có phươngpháp để xác định giá đất + Phươngpháp thu nhập + Phươngpháp so sánh trực tiếp + Phươngpháp thăng dư + Phươngpháp chi phí + Phươngpháp phân tích hồi quy Trong số phươngpháp thẩm ... sản phươngpháp thẩm định giá ,áp dụng cho bất động sản,động sản,doanh nghiệp .các quyền tài sản Cácphươngpháp thẩm định giá gồm so sánh, chi phí, thu nhập, thặng dư phươngpháp lợi nhuận Các ... phươngpháp thặng dư tính giá đất đai có kèm theo cơng trình.Tuy nhiên, cơng trình tương đối trạng thái sử dụng hiệu nhất, phươngpháp thặng dư phươngpháp hiệu Trong định giá phươngpháp thặng...
... phươngpháp để xác định giá đất • Phươngpháp thu nhập • Phươngpháp so sánh trực tiếp • Phươngpháp thăng dư • Phươngpháp chi phí • Phươngpháp phân tích hồi quy Trong số phươngpháp thẩm ... nghĩa: Phươngpháp thặng dư gọi phươngpháp phát triển giả thiết hay phươngpháp tính ngược Phươngpháp thặng dư phươngpháp thầm định giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá xác định vào giá ... biện pháp cải tạo đầu tư mức,hợp lý 3 Để định giá đất cơng trình nhà đất có: Như khơng thể dùngphươngpháp khác để nắm giá đất đai cơng trình cách rõ ràng , phươngpháp thặng dư phươngpháp có...
... định188/2004/NĐ-CP sửa đổi bổ sung nghị địn 123/2007/NĐ-CP với phươngpháp thặng dư, phươngpháp th nhập , phương so sánh trực tiếp phươngpháp phân tích hồi qu để giúp việc định giá đất thuận lợi Seven ... việc lựa chọn phươngpháp để định giá BĐS phải linh hoạt phụ thuộc nhiều kinh nghiệm chuyên gia định giá, phươngpháp xác định giá trị đất đai có mặt mạnh yếu.Pp chi phí phươngpháp giúp cho định ... tin để ápdụngphươngpháp so sánh • • Seven girls Thẩm định giá tài sản phục vụ cho mục đích bảo hiểm; tính mức tiền hỗ trợ; bồi thường nhà nước giải tỏa đền bù Kiểm tra kết phươngpháp thẩm...
... CHUNG VỀ PHƯƠNGPHÁP THẶNG DƯ 1.1 Khái quát phươngpháp thặng dư 1.2 Trình tự định giá phươngpháp thặng dư 1.3 Ứng dụng định giá phươngpháp thặng dư II CÁCPHƯƠNGPHÁP THẶNG DƯ ĐƯỢCÁPDỤNG Ở ... giá đất : Nhóm 11 Phươngpháp thu nhập Phươngpháp so sánh trực tiếp Phươngpháp thặng dư Phươngpháp chi phí Phươngpháp phân tích hồi quy Một phươngphápphươngpháp thặng dư Nó quy định tiêu ... PHƯƠNGPHÁP THẶNG DƯ 1.1 Khái quát phươngpháp thặng dư a) Định nghĩa phươngpháp thặng dư Phươngpháp thặng dư gọi phươngpháp phát triển giả thiết, hay phươngpháp tính ngược Xét từ quan điểm phát...