... dân giảiquyết các
tranh chấp về tài sản gắn liền với quyền
sử dụng đất
Từ Luật đấtđai năm 1993 đến nay những
tranh chấp về tài sản gắn liền với quyền sử
dụng đất đều do tòa án nhân dân giải ... đương sự.
4. Thẩmquyền của toà án nhân dân
giải quyết các tranhchấp về thừa kế
quyền sử dụng đất
Đối với các tranhchấp về thừa kế
quyền sử dụng đất, các toà án thường giải
quyết theo thủ ... về tài sản và cả quyền sử
dụng đất, khi nào thì giảiquyếttranhchấp
về tài sản đồng thời xác định ranh giới, tạm
giao quyền sử dụng đất và khi nào chỉ giải
quyết tranhchấp về tài sản....
... về thẩmquyềngiảiquyếttranhchấpquyền sử
dụng đất của Tòa án được hiệu quả hơn.
NỘI DUNG
I/ THẨMQUYỀNGIẢIQUYẾTTRANHCHẤPQUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA
TÒA ÁN THEO THỦ TỤC TỐ TỤNG DÂN SỰ.
Thẩm ... liên quan về thẩmquyềngiảiquyếttranh
chấp quyền sử dụng đất của Tòa án cùng những khó khăn đối với Tòa án khi giải
quyết các tranhchấp về quyền sử dụng đất và đưa ra một số giải pháp giúp ... sẽ có thẩmquyềngiảiquyết các tranhchấp về quyền sử dụng đất và tài sản
gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Như vậy, để xác định những
tranh chấp về quyền sử dụng đất...
... tranhchấp về
quyền sử dụng đấtđai , thế nhưng các tranhchấp về quyền sử dụng đấtđai thời kỳ
này do UBND nơi có đấtđai bị tranhchấpgiải quyết. Tuy nhiên, khi giảiquyếttranh
chấp về nhà ... định tại Điều 21, 22
Luật Đấtđai năm 1987 thì các tranhchấp về quyền sử dụng đấtđai do UBND nơi
có đấtđai bị tranhchấpgiải quyết. Tuy nhiên, khi giảiquyếttranhchấp về nhà ở, vật
kiến ... loại tranhchấp về quyền sử dụng đất là
tranh chấp về việc ai là người có quyền sử dụng đất; tranhchấp hợp đồng liên quan
đến quyền sử dụng đất; tranhchấp thừa kế quyền sử dụng đất đều được giải...
... TAND.
- Sau khi Luật Đấtđai năm 1987 được ban hành, bên cạnh việc quy định
thẩm quyềngiảiquyếttranhchấpđấtđai của UBND các cấp thì thẩmquyềngiải
quyết tranhchấpđấtđai của TAND cũng ... về thẩmquyềngiảiquyếttranh
chấp QSDĐ của TAND theo Luật Đấtđai năm 2003
Thẩm quyềngiảiquyếttranhchấp về QSDĐ của TAND lần đầu tiên được
Luật Đấtđai năm 1993 đề cập. Theo đó: Các tranh ... LUẬN
Luật Đấtđai năm 2003 và Bộ luật TTDS 2004 đã mở rộng thẩmquyền
giải quyết các vụ việc liên quan tới tranhchấp về quyền sử dụng đất. Thẩm
quyền giảiquyếttranhchấp của Tòa án về quyền...
... chưa tốt trong công tác
giải quyết khiếu nại về tranhchấpđấtđai trên địa bàn.
3. Quan điểm giải quyết:
Giảiquyết mọi tranhchấpđấtđai phải đảm bảo nguyên tắc đấtđai thuộc sỡ hữu toàn dân ... của cấp cơ sở chỉ là hòa giải, không có thẩmquyềngiảiquyết dứt khoát tranhchấp về đất đai,
chủ yếu chuyển hồ sơ tranhchấp về Huyện giảiquyết vì không thuộc thẩm quyền. Cho nên để góp
phần ... TRA GIẢIQUYẾT KHIẾU NẠI VỀ
TRANH CHẤPĐẤTĐAI TRÊN ĐỊA BÀN XÃ LONG THÀNH BẮC TỪ NĂM
2007 ĐẾN NĂM 2010:
1. Giảiquyết khiếu nại về tranhchấpđất đai.
Nhà nước khuyến khích hịa giảitranh chấp...
... dân, cơ quan, tổ chức).
1.2.2 Phân biệt thẩmquyềngiảiquyết khiếu nại hành chính về đấtđai với
thẩm quyềngiảiquyếttranhchấp về đấtđai
Tranh chấpđấtđai là hiện tượng thường xảy ra trong ... cáo tại mục 2 quy định về
thẩm quyềngiảiquyết khiếu nại, trong Luật Đấtđai Điều 136 quy định thẩm
quyền giảiquyếttranhchấpđấtđai … Thông thường thuật ngữ thẩmquyền
được sử dụng khi cần ... hiện
quyền sở hữu đất đai, vì thế không thể có tranhchấp về quyền sở hữu. Đối
tượng của mọi tranhchấpđấtđai thời kỳ này chỉ có thể là quyền quản lý và
quyền sử dụng những diện tích đất đai...
... đợc 5
Phần III- Thực tiễn giảiquyếttranhchấpđấtđai của Toà án nhân
dân huyện Bỡnh Lc
6
1. Thẩmquyềngiảiquyếttranhchấpđấtđai 6
2. Thc trng tranhchấpđấtđai trên địa bàn huyện Bỡnh ... định về thẩmquyềngiảiquyếttranhchấpđấtđai nói chung và
thẩm quyềngiảiquyếttranhchấp về quyền sử dụng đất (đợc quy định tại điều 136) là
cơ sở pháp lý quan trọng để ngời sử dụng đất có ... nh là tranhchấpđấtđai thì đây thực sự là kết
quả đáng khích lệ.
17
Năm
Số vụ án
thụ lý giải
quyết
Tranh
chấp đất
ở
Tranh chấp
đất nông
nghiệp
Tranh chấp
đất lâm
nghiệp
Tranh chấp...
...
định của pháp luật về đất đai, thẩmquyềngiảiquyếttranhchấpđất đai; thực trạng
tranh chấpđấtđai và việc giảiquyếttranhchấpđấtđai của các cơ quan có thẩm
quyền (qua thực tiễn ở ... về tranhchấpđấtđai và giảiquyếttranh
chấp đất đai.
Chơng 2: Thực trạng giảiquyếttranhchấpđấtđai (qua thực tiễn ở Hà Nội)
Chơng 3: Định hớng và giải pháp nâng cao hiệu quả giảiquyết ... đai hiện hành về thẩmquyềngiảiquyếttranhchấp
đất đai; đề xuất các giải pháp nhằm hoàn hiện pháp luật đất đai, nâng cao hiệu
quả của công tác giảiquyếttranhchấpđấtđai phúc đáp các...
... phân cấp thẩmquyềngiảiquyếttranhchấp dân sự trong hệ thống Tòa
án qua cách thức tổ chức thực hiện thẩmquyền sơ thẩm, thẩmquyền phúc thẩm,
thẩm quyền giám đốc thẩm, thẩmquyền tái thẩm về ... quyền sơ thẩm, thẩm
quyền phúc thẩm, thẩmquyền giám đốc thẩm, thẩmquyền tái thẩm khi Tòa án
giải quyết một tranhchấp dân sự. Luận án không nghiên cứu sự phân cấp thẩm
quyềngiảiquyết việc dân ... hiện thẩmquyền sơ thẩm, thẩmquyền phúc thẩm, thẩm quyền
giám đốc thẩm, thẩmquyền tái thẩm tạo nên quy trình giảiquyết một tranh
chấp dân sự cụ thể trong hệ thống Tòa án. Theo ý nghĩa này, thẩm...
... hành về hòa giảitranhchấpđất đai;
- Sửa đổi, bổ sung quy định về thẩmquyềngiảiquyếttranhchấpđất đai;
3.3. Giải pháp tăng cường và nâng cao hiệu quả giảiquyếttranhchấpđấtđai của
các ... giảiquyếttranhchấpđất
đai
Các quy định pháp luật về giảiquyếttranhchấpđấtđai vẫn chưa được cụ thể, rõ ràng.
Chính vì vậy đã cản trở, làm ách tắc trong việc giảiquyếttranhchấpđất ... nhiệm tốt nhiệm vụ giảiquyếttranhchấpđất đai;
Hơn nữa, tranhchấpđấtđai là vấn đề nhạy cảm, động chạm đến lợi ích trực tiếp của
người dân nên việc giảiquyếttranhchấpđấtđai không đúng...
... của pháp luật về đất
đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai;
12- Giảiquyếttranhchấp về đất đai, giảiquyết khiếu nại, tố cáo các vi
phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai;
13- Quản lý ... quả giảiquyết khiếu nại, tố cáo và tranh chấp
đất đai
Đấtđai mang tính chất phức tạp, đa dang và những phức tạp do lịch sử để
lại. Chính vì vậy công tác giảiquyết khiếu nại tố cáo và tranhchấp ... lý về giảiquyết khiếu nại, tố cáo và tranhchấpđất đai
1.1.6. Kết quả thanh tra địa chính trong những năm qua
1.2. Cơ sở pháp lý của việc giảiquyết khiếu nại, tố cáo và tranhchấpđất đai
1.3....
... có thẩmquyềngiải quyết, cần
phải có hướng dẫn cụ thể.
Hiện nay, những tranhchấp kinh doanh,
thương mại khác mà chưa xác định là loại
tranh chấp nào, chúng sẽ thuộc thẩmquyền
giải quyết ...
tranh chấp dân sự và tranhchấp kinh doanh,
thương mại. Quy định này hoàn toàn phù
hợp với thực tiễn của việc giảiquyếttranh
chấp về quyền sở hữu trí tuệ hiện nay.
Thứ tư, các tranhchấp ...
thẩm quyềngiảiquyết là cần thiết.
Thứ ba, tranhchấp về quyền sở hữu trí
tuệ và chuyển giao công nghệ. BLTTDS đã
mở rộng các tranhchấp về kinh doanh,
thương mại sang cả những tranh chấp...
... thuộc thẩmquyền Uỷ ban nhân
dân gồm các bước:
- Tiếp dân: Các bên tranhchấp tự hòa giải hoặc giảiquyếttranhchấp thông
qua hòa giải ở cơ sở, nếu hòa giải không thành thì các bên tranhchấp ... trình giảiquyếttranh
chấp, trên cơ sở phân tích, giải thích của hội ñồng xử lý hành chính cho các bên
tranh chấp hiểu rõ: Uỷ ban nhân dân huyện ban hành quyết ñịnh xử lý giảiquyết
tranh chấp ... nhất về cách giải quyết.
Trường hợp các bên tranhchấp không thể tự hòa giải thương lượng ñược với
nhau thì việc giảiquyếttranhchấp thông qua tổ hòa giải ở cơ sở. Nếu hòa giải ở sở
vẫn...
...
Tranhchấp ñất ñai là tranhchấp về quyền và nghĩa vụ của người sử
dụng ñất giữa hai hoặc nhiều bên trong mối quan hệ ñất ñai.
Khái niệm giảiquyếttranhchấp ñất ñai
Giảiquyếttranhchấp ... các bên tranhchấp có quyền
gởi ñơn xin giảiquyếttranhchấp ñất ñai ñến Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Quyết ñịnh giảiquyếttranhchấp ñất ñai của Bộ Tài nguyên và Môi trường là
quyết ñịnh ... có thẩmquyền ñể ñược giảiquyếttranhchấp lần cuối
cùng là không quá bốn mươi lăm (45) ngày làm việc, kể từ ngày nhận ñơn của
các bên tranh chấp.
2.2.3 Căn cứ ñể giảiquyếttranh chấp...