... Tỉnh b) Tham gia thẩmđịnhdựánđầutưxâydựngcôngtrình chuyên ngành bưu chính, viễn thông công nghệ thông tin c) Tổ chức thẩmđịnh thiết kế sở dựánđầutưxâydựngcôngtrình chuyên ngành ... định, hồ sơ cần thiết, kèm theo dự thảo địnhđầutư Trong tổ chức thẩmđịnhdựán Sở Kế hoạch Đầutưđầu mối có trách nhiệm lấy ý kiến quan có liên quan đến nội dungthẩmđịnhdựán Đối với dự ... đầutư triển khai công tác chuẩn bị đầutư theo Quy chế quản lý đầutưxâydựng b) Tổ chức thẩmđịnhdựánđầutư sử dụng vốn ngân sách nhà nước nhóm A (sau Thủ tư ng Chính phủ cho phép đầu tư) ,...
... yêu cầu dựánđầutưxâydựngcôngtrình ; nội dungdựánđầutưxâydựngcông trình; điều kiện để lập dựánđầutưxâydựngcông trình; việc thẩm định, cho phép địnhđầutưxâydựngcông trình; ... dựánđầutưxâydựngcông trình; quyền nghĩa vụ tổ chức, cá nhân có liên quan đến đầutưxâydựngcôngtrình ; quản lý chi phí dựánđầutưxâydựngcông trình, hình thức quản lý dựánđầutư ... hiệu dựánđầutư Nhằm đơn giản hoá thủ tục hành đầutưxâydựngcông trình, Luật quy định tuỳ theo tính chất, quy mô dựánđầutưxâydựngcôngtrình yêu cầu nội dung lập dựánđầutưxâydựng công...
... đầutưxâydựngcôngtrình Chủ đầutưxâydựngcôngtrìnhdựán sử dụng vốn ngân sách nhà nước Chủ đầutưxâydựngcôngtrình người địnhđầutưđịnh trước lập dựánđầutưxâydựngcôngtrình ... NIỆM VỀDỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGCÔNGTRÌNH Phát triển dựán chu trình hoạt động trải qua giai đoạn sau: Giai đoạn tiền đầutư 1.1 Dựánđầutưxâydựngcôngtrình gi? Dựánđầutưxâydựngcôngtrình ... dựng, thiết kế xâydựngcông trình, thi côngxâydựngcông trình, giám sát thi côngxâydựngcông trình, quản lý dựánđầutưxâydựngcông trình, lựa chọn nhà thầu hoạt động xâydựng hoạt động...
... ph n theo ti n đ xây d ng ch đ u tưxây d ng cơngtrình nhà th u thi cơngxây d ng th a thu n Có gi y phép xây d ng đ i v i nh ng cơngtrình theo quy đ nh ph i có gi y phép xây d ng, tr trư ng ... thi cơng c a h ng m c, cơngtrìnhđư c phê t Có h p đ ng xây d ng Có đ ngu n v n đ b o đ m ti n đ xây d ng cơngtrình theo ti n đ đư c phê t d án đ u tưxây d ng cơngtrình Có bi n pháp đ b o đ ... ngư i giám sát thi cơngxây d ng cơngtrình • Ch đ u tưxây d ng cơng trình, ch huy trư ng cơng trư ng, ch nhi m thi t k , t ch c ho c ngư i giám sát thi cơngxây d ng cơngtrình ngồi vi c ghi rõ...
... bị đầutưtổng mức đầutưdựánđầutưxâydựngcơngtrình (hoặc sơ tổng mức đầutưdựán phải lập báo cáo đầu tư) Ở giai đoạn thực dựánđầutư giá xâydựng gọi tùy theo chức vị trí khâu q trình ... xâydựng nên giá xâydựngcơngtrình biểu thị tên gọi khác xác định xác dần theo giai đoạn q trìnhđầutưxâydựngcơngtrình TS Luong Duc Long- DHBK Lập, thẩm tra tổng mức đầutưdựánđầutư ... ánđầutưxâydựngcơngtrình Đánh giá hiệu DAĐTXDCT Xác địnhđịnh mức đơn giá xâydựngcơngtrình Nghiệp vụ định giá xâydựng Đo bóc khối lượng cơngtrình Lập - thẩm tra dự tốn cơngtrình Lựa...
... 10.0 Đầutư vào dất so với đầutư vào dựán Cần xử lý đất khỏan đầutư riêng Không kể lãi/lỗ đất khỏan thu/chi khỏan đầutư đất cải thiện/tàn phá trực tiếp đất đai gây dựán Chi phí đất dựán chi ... nội tại) lãi suất mà ứng với giá trò tư ng đương dựán =0 Tức NPV(ứng i=IRR) =0 Nếu dựán có: IRR> MARR => dựán đáng giá” Nếu so sánh nhiều dựán (Các dựán loại trừ nhau) A (bigger investment), ... DUC Phò - DHBK => Chọn dựán Cao c Văn LONGng NPV= 17103 28 Ví d 7: So sánh chọn lựa dựán CÁC KHOẢN CHI PHÍ ĐƠN VỊ 11 tr Dựán I (sau nhân bản) DỰÁN I II Đầutư ban đầu Tr Đồng 20 Tr Đồng Tr...
... dinhdau to thi chu dautu la mot cac co quan, to chirc sau: BO, co quan ngang bO, co quan thuOc Chinh pha, co quan khac o trung ming (goi chung la co quan cap BO), U9 ban nhan dan tinh, ph6 true ... ti6p quan 11 duan la hinh tilde chit dau to sir dung 1)0 may caa co quan, don vi minh de true ti6p t6 chile quan 19 thtrc hien duan hoac giao cho Ban quan 19 duan minh lap a t6 chile quan ... to vaquan ly viec thirc hien hop Ming cim to van quan 11 dir an a 21 Chuyen a 1: Tongquan ye qudn 19 duan ddu ta My dung cling trinh 3.1 Tu van quan 19 duan thuc hien cac not dungquan ly...
... xâydựngDựánđầu tƣ xâydựngtrìnhđầu tƣ xâydựngdựán cũng bao gồm giai đoạn: Chuẩn bị đầu tƣ; Thực đầu tƣ; Kết thúc xâydựng đƣa côngtrình vào khai thác sử dụng Quá trình thực dựánđầu ... luận thực tiễn quản lý dựánđầu tƣ XDCT 1.2.1 Khái niệm dựánđầu tƣ xâydựng Khi đầu tƣ xâydựngcông trình, Chủ đầu tƣ xâydựngcôngtrình phải lập báo cáo đầu tƣ, dựánđầu tƣ (hoặc lập báo ... tổng mức đầu tƣ Tổng mức đầu tƣ dựánđầu tƣ xâydựngcôngtrình toàn chi phí dự tính để đầu tƣ xâydựngcôngtrình đƣợc ghi địnhđầu tƣ sở để CĐT lập kế hoạch quản lý vốn thực đầu tƣ xây dựng...
... ưưưư Dựán làưtậpưhợpưnhữngưđềưxu tư ểưthựcưhiệnưmộtưphầnưhayưtoànư bộ công việc,ưmụcưtiêuưhoặcưyêuưcầuưnàoưđó. Dựán baoưgồm dựánđầutưvàdựán khôngưcóưtínhưchất đầutưDựánđầu t XDCT (Luật Xây dựng) : ưư Dựánđầutư ... Phân loại dựánđầu t (theo NĐ 12) Các dựánđầu t xâydựngcôngtrình đợc phân loại nh sau: a) Theo quy mô tính chất: dựánquan trọng quốc gia Quốc hội xem xét, định chủ trơng đầu t; dựán lại ... trìnhQuản lý chất lợng theo giai đoạn dựánđầu t xâydựngcôngtrình 34 3.3 Quản lý tiến độ thi công XDCT Côngtrìnhxâydựng trớc triển khai phải đợc lập tiến độ thi công XD, phù hợp với tổng...
... dinhdau to thi chu dautu la mot cac co quan, to chirc sau: BO, co quan ngang bO, co quan thuOc Chinh pha, co quan khac o trung ming (goi chung la co quan cap BO), U9 ban nhan dan tinh, ph6 true ... ti6p quan 11 duan la hinh tilde chit dau to sir dung 1)0 may caa co quan, don vi minh de true ti6p t6 chile quan 19 thtrc hien duan hoac giao cho Ban quan 19 duan minh lap a t6 chile quan ... CHUYEN DE TONGQUANVEQUAN Lt DUANDAUTUXAYDUNGCONGTRINH Hoang Tho Vinh Xaydung PHAN I NHUNG VAN DE CHUNG VP QUAN LY DI1 ANDAUTUXAYDUNG LONG TIZINH I GIOI THIEU TONGQUAN CAC VAN BAN...
... dịch vụ độc Dựán tập hợp đề xuất để thực phần hay toàn công việc, mục tiêu yêu cầu Dựán bao gồm dựánđầutưdựán tính chất đầutưDựánđầutư XDCT (Luật Xây dựng) : Dựánđầutư XDCT tập ... Khai thác côngtrình - bảo hành côngtrình - bảo trì côngtrình 35 trìnhQuản lý chất lượng theo giai đoạn dựánđầutưxâydựngcông 3.3 Quản lý tiến độ thi công XDCT Côngtrìnhxâydựng trước triển ... CA D N XY DNG Chu kỳ đầutư hay vòng đời dựánxâydựng Giai đoạn trước đầutư Báo cáo đầutư XDCT Dựánđầutư XDCT chuẩn bị đầutư Thiế t kế Đấu thầu Thi côn g thực đầutư Nghiệ m thu, bàn giao...
... - TRầN tHị vÂN NGHIÊN CứU Và Đề XUấT MộT Số GIảI PHáP HOàN THIệN CÔNG TáC qlda đtxd CÔNGTRìNH TạI tổNGCÔNG TY Cổ PHầN ĐầUTƯ PHáT TRIểN XÂYDựNG ngành : quản trị kinh doanh luận ... bờn nh: Ch u t, Nh thu, c quan cung cp dch v u t, c quan qun lý Nh nc D ỏn no cng cú s tham gia ca nhiu bờn hu quan nh ch u t, ngi hng th d ỏn, cỏc nh T vn, Nh thu, cỏc c quan qun lý nh nc Tựy theo ... nhanh - Quan im v s hu nh nc phi thc s to quyn ch ng, quyt nh cho Nh nc thc hin li ớch cng ng - Dõn ch i lin vi k cng, khụng cỏ nhõn li dng dõn ch i ngc li ớch cng ng C th, Chớnh ph cn dựng chớnh...
... lập dựánđầutưxâydựng cấp giấy phép xâydựng 14 Theo đó, “chủ đầutưdựánđầutưxâydựng tổ chức lập quy hoạch chi tiết khu vực giao đầutư 15.Tuy nhiên, “đối với dựánđầutưxâydựng ... phép quy hoạch sở để chủ đầutưdựán tổ chức lập nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết dựánđầutưxâydựngcôngtrình tập trung lập dựánđầutưdựánđầutưxâydựngcôngtrình riêng lẻ Điều 53, ... 6.4 Thủ tục xây dựng: 6.4.1 Giấy phép xây dựng3 3: Trước khởi côngxây dựng, chủ đầutư phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp miễn giấy phép xâydựng theo quy định pháp luật xâydựng Việc cấp...
... I PP xác địnhtổng mức đầutưdựán II PP xác định hiệu đầutưdựán III PP phân tích, đánh giá rủi ro hiệu DA IV PP xác định suất vốn đầutư V PP xác định số giá xâydựng VI PP xác định độ dài ... địa phương nơi xâydựngcôngtrình 14 Phương pháp lập tổng mức đầutư Bước Xác định chi phí quản lý dựán (GQLDA), chi phí tư vấn đầutưxâydựng (GTV), chi phí khác (GK) a Xác địnhđịnh mức tỷ ... thành chi phí XD Báo cáo đầutư / dựánđầutư /Thiết kế sở Thực đầutư Thiết kế kỹ thuật Thiết kế vẽ thi côngĐấu thầu côngtrìnhTổng mức đầutưTổngdự toán Dt vẽ thi công Giá ký hợp đồng Thực...
... NG CÔNG TÁC QU N LÝ D ÁN Đ U TƯ T I T NG CÔNG TY XDCTGT 2.2.1 Công tác l p d án ñ u tư Các d án ñ u xu t phát t ý tư ng c a lãnh ñ o T ng công ty, sau ñó giao cho Phòng K ho ch – K thu t thuê Tư ... thi n công tác l p d án ñ u tư 3.3.1.1 Xác l p quy trình so n th o d án ñ u tư Ý tư ng ñ u tư Nghiên c u h i ñ u tư N u d án không ñem l i tri n v ng Nghiên c u ti n kh thi (L p báo cáo ñ u tư XDCT) ... thi (L p d án ñ u tư XDCT) Hình 3.1 Quy trình so n th o m t d án ñ u tư 3.3.1.2 Nâng cao ch t lư ng công tác l p d án Đ công tác l p d án có ch t lư ng cao, T ng công ty c n l a ch n tư v n có...
... D ÁN ð U TƯXÂY D NG CÔNGTRÌNH 2.1 Khái ni m thu t ng - Khái ni m v d án ñ u tưxây d ng côngtrình D án ñ u tưxây d ng côngtrình theo ñ nh nghĩa c a lu t Xây d ng: D án ñ u tưxây d ng công ... 2.2.3.3 N i dung qu n lý d án ñ u tưxây d ng côngtrình thu l i * Qu n lý trình t th t c l p d án ñ u tưxây d ng công trình: L p d án ñ u tưxây d ng côngtrình nói chung côngtrình thu l i nói riêng ... nh t t ng m c ñ u tư c a d án. [6] 2.2.3.5 Phân lo i d án ñ u tưxây d ng côngtrình thu l i Vi c phân lo i d án ñ u tưxây d ng côngtrình thu l i d án ñ u tưxây d ng côngtrình khác ñư c áp...
... quản lý dự án, quản lý kinh tế xây dựng; khảo sát, thiết kế; thi côngxây dựng; giám sát thi côngxâydựngcông trình; nghiên cứu, giảng dạy chuyên ngành xâydựng - Giảng viên có kê khai trình ... tư số 25/2009/TT-BXD ngày 29/7/2009 Bộ Xâydựng hướng dẫn bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý dựánđầutưxâydựngcôngtrình giám sát thi côngxâydựngcôngtrình ... phù hợp với chương trình khung 17.11 Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dựánđầutưxâydựngcôngtrình - Thông tư số 25/2009/TT-BXD...
... Bước Trình Lãnh đạo Bộ ký Hồ sơ Thành phần hồ sơ a Dựánđầutưxâydựngcôngtrình nhóm A, B, C (trừ dựán có tổng mức đầutư nhỏ 15 tỷ đồng) – Tờ trìnhthẩmđịnhdựánđầutưxâydựngcôngtrình ... Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày12//2/2009 Chính phủ quản lý dựánđầutưxâydựngcông trình) : – Dựánđầutưxâydựngcôngtrình gồm phần thuyết minh thiết kế sở – Các văn pháp lý có liên quan ... Bộ Xâydựng việc Quy định chi tiết số nội dung Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dựánđầutưxâydựngcôngtrình – Báo cáo kinh tế - kỹ thuật – Báo cáo kết thẩm định...
... liệu trình giám sát 15 Luật Xây dựng- DAĐT 1.2.8 Quản lý dựánđầutưxâydựngcôngtrình Nội dungquản lý dựánđầutưxâydựngcông trình; Hình thức quản lý dựánđầutưxâydựngcông trình: Thẩm ... thuật xâydựngcôngtrình – Điều 13 ThS.Ks Lương văn Cảnh Khi đầutưxâydựngcôngtrình sau đây, chủ đầutư lập dựánđầutưxâydựngcôngtrình mà lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xâydựngcôngtrình ... để đầutưxâydựngcôngtrình 33 Chủ đầutưxâydựngcôngtrình (điều 3) Đối với dựán ThS.Ks Lương văn Cảnh Sử dụng vốn ngân sách nhà nước Chủ đầutưxâydựngcôngtrình người địnhđầutư định...