... phí dựán gọi thẩmđịnhdựán Dựándựántưdựán công’ Thẩmđịnh tài chính: Các dựántưdựán công tạo nguồn thu Thẩmđịnh kinh tế xã hội: Các dựán công dựántư đặc thù dựán có ... thiệu tổngquanthẩmđịnhdựán Các quan điểm thẩmđịnhdựán Mục tiêu thẩmđịnhdựán Phương pháp luận thẩmđịnhdựán Vai trò thẩmđịnhdựán Quy trình thẩmđịnh tài dựán Vị trí thẩm ... thông số: chứa thông tin dựán Phân tích dự ána: đánh giá dựán theo quan điểm tổngđầutư (theo giá thị trường) Phân tích tư nhânb: đánh giá dựán theo quan điểm chủ đầutư (theo giá thị trường)...
... Hng Phân tích dự báo nhu cầu thị trường Phân tích đánh giá nhu cầu sản xuất Phân tích kế hoạch tài Phân tích kế hoạch thu chi hàng năm Tính dòng tiền thu chi hàng năm dựánThẩmđịnh hiệu tài ... xung quanh Loi ri ro ny cú th gim thiu bng mt s bin phỏp sau: - Bỏo cỏo ỏnh giỏ tỏc ng ca mụi trng phi khỏch quan v ton din, c cp cú thm quyn chp nhn bng bn - Nờn cú s tham gia ca cỏc bờn liờn quan ... cụng vic quan trng, nú cp n tt c nhng ca bn thõn d ỏn, v quan trng hn, qua quỏ trỡnh thm nh, d ỏn s c tỡm hiu mt cỏch sõu rng hn, chuyờn mụn hn Thm nh d ỏn cú nhng ý ngha vụ cựng quan trng...
... thiệu tổngquanthẩmđịnhdựán Các quan điểm thẩmđịnhdựán Mục tiêu thẩmđịnhdựán Phương pháp luận thẩmđịnhdựán Vai trò thẩmđịnhdựán Quy trình thẩmđịnh tài dựán Vị trí thẩm ... chi phí dựán gọi thẩmđịnhdựán Dựándựántưdựán công’ Thẩmđịnh tài chính: Dựántưdựán công có tạo nguồn thu Thẩmđịnh kinh tế xã hội: Các loại dựán công số dựántư quy ... thông số: chứa thông tin dựán Phân tích dự án: đánh giá dựán theo quan điểm tổngđầutư (giá thị trường) Phân tích tư nhân: đánh giá trị dựán theo quan điểm chủ đầutư (giá thị trường) Phân...
... đầutưdựán tính toán sở chênh lệch đầu ra, đầu vào lúc trước đầutư sau đầutư Dễ đơn giản tính toán, dựán mà giá trị trước đầutư không chiếm tỷ lệ lớn tổng giá trị dựán sau đầutưdựán không ... nguồn vốn đầutư phương ánđầutư a) Tổng nguồn vốn đầutưdựán - Việc thẩmđịnhtổng vốn đầutưquan trọng để tránh việc thực hiện, vốn đầutư tăng lên giảm lớn so với dự kiến ban đầu, dẫn đến ... dựán Lưu ý trường hợp xem xét dựán DN hoạt động lợi ích chi phí dựán xác định sở lợi ích chi phí tăng thêm trường hợp có dựán so với dựán 2.2.4.4 Thẩmđịnh tiêu đánh giá dựánđịnhđầu tư...
... giới hạn vốn chủ đầutư thực dựán - Sử dụng tiêu NPV để đánh giá dựánđầutư theo nguyên tắc: + Nếu dựánđầutư tuỳ thuộc theo quy mô nguồn vốn, dựán có NPV chọn (Sở dĩ dựán NPV=0 chọn có ... vốn nội đo lường tỷ lệ hoàn vốn đầutưdựán Về mặt kỹ thuật tính toán, IRR dựánđầutư tỷ lệ chiết khấu mà NPV=0, tức thu nhập ròng giá trị vốn đầu tư, dựánđầutư có thời gian T năm, ta có công ... đánh giá hiệu tài với phân tích tài dựánthẩmđịnh tài dựánđầutư cho kết qủa xác hơn, toàn diện bao quát toàn dựán vừa xem xét góc độ cấp khác Như tiêu sử dụng đánh giá hiệu tài dựán đầu...
... Bớc thẩmđịnh thức Thẩmđịnh thức b ớc thẩmđịnhquan trọng trình thẩmđịnhdựánđầu t Sau thẩmđịnh sơ số liệu hồ sơ đầy đủ, hoàn tất Cán tín dụng vào thẩmđịnh thức sở nội dung sau: * Thẩmđịnh ... lãnh đạo chi nhánh Ngân hàng cấp biết nhằm đạo kịp thời II.Cơ sở việc thẩmđịnhdựán Để tiến hành thẩmđịnh tốt dự án, biết đợc hiệu dựán trình tiến hành thẩmđịnhdựán dựa sở định thu thập ... khách hàng vay tiền Ngân hàng mà đảm bảo an toàn vốn toán vô khó khăn Do mối quan tâm hàngđầu Ngân hàng phải biết đ ợc khả toán dựán trình định cho vay Cán thẩmđịnhdựán đánh giá khả trả nợ dự...
... dài,ổn địnhdựán mà định hướng tài trợ hay cho vay vốn 4.3.ý nghĩa việc thẩmđịnhdựánđầutư ngân hàngthươngmại Việc thẩmđịnhdựánđầutư công việc đầy ý nghĩa ,thẩm địnhdựánđầutư giúp ... chủ đầutư 4.4.2 .Thẩm định chi tiết dựánđầutư a .Thẩm định cần thiết mục tiêu đầutưdựánđầutư Qúa trình thẩmđịnh giúp cho ngân hàng hiểu phân loại dựánđầu tư, đồng thời bước thẩmđịnh ... thị trường dựánđầutư c .Thẩm định nội dung kỹ thuật dựánđầutư Cán thẩmđịnh đánh giá khía cạnh kỹ thuật dựánđầu tư. Họ phải xác định mối liên hệ kỹ thuậtcó thể có dựánđầutư phù hợp giưã...
... xuất kiến nghị quan có liên quan đến dựán để phối kết hợp trình triển khai xây dựng dựánđầutư 1.2 THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ 1.2.1 Khái niệm thẩmđịnhdựánđầu tư: Một dựánđầutư soạn xong dù ... đầu tư, Bộ Cơ quan ngang bộ, Uỷ ban nhân dân Tỉnh,Thành phố ) thẩmđịnhdựánđầutư để định cho phép đầutư cấp giấy phép đầutư 1.2.5 Ý nghĩa việc thẩmđịnhdựánđầutư : Thẩmđịnhdựánđầu ... chung dựánđầu tư. Một dựán muốn đầutư tài trợ vốn dựán phải đảm bảo yêu cầu trên.Tuy nhiên, mục đích cuối việc thẩmđịnhdựán phụ thuộc vào chủ thể thẩmđịnhdựán - Các chủ thể đầutư nước thẩm...
... chủ đầutư Trước hết, dựánđầutưquan trọng để nhà đầutưđịnh có nên tiến hành đầutư hay không sau thiết lập thẩmđịnhdựánđầu tư, nhà đầutư thấy rõ tất lợi hại dựán mang lại Dựánđầutư ... Thẩmđịnhtổng mức vốn đầutư cho dựánTổng mức vốn đầutư toàn chi phí đầutư xây dựng (kể vốn sản xuất ban đầu) giới hạn chi phí tối đa dựán xác địnhđịnhđầutưTổng mức vốn đầutư xác định ... loại dựánđầutư 1.1.3.1 Phân loại theo ngành, lĩnh vực đầu tư: Dựánđầutư phát triển công nghiệp Dựánđầutư phát triển nông, lâm, ngư nghiệp Dựánđầutư phát triển dịch vụ Dựánđầutư phát...
... địnhquan trọng trình thẩmđịnhdựánđầutư Sau thẩmđịnh sơ số liệu hồ sơ đầy đủ, hoàn tất Cán tín dụng vào thẩmđịnh thức sở nội dung sau: * Thẩmđịnh doanh nghiệp vay vốn * Thẩmđịnhdựánđầu ... khách hàng vay tiền Ngân hàng mà đảm bảo an toàn vốn toán vô khó khăn Do mối quan tâm hàngđầu Ngân hàng phải biết khả toán dựán trình định cho vay Cán thẩmđịnhdựán đánh giá khả trả nợ dựán ... hành bước thẩmđịnh thức Các vấn đề cụ thể trình bày phần nội dung công tác thẩmđịnhdựánđầutư II NỘI DUNG CÔNG TÁC THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ Như trình bày nội dung công tác thẩmđịnhdựán bao...
... dài,ổn địnhdựán mà định hướng tài trợ hay cho vay vốn 4.3.ý nghĩa việc thẩmđịnhdựánđầutư ngân hàngthươngmại Việc thẩmđịnhdựánđầutư công việc đầy ý nghĩa ,thẩm địnhdựánđầutư giúp ... chủ đầutư 4.4.2 .Thẩm định chi tiết dựánđầutư a .Thẩm định cần thiết mục tiêu đầutưdựánđầutư Qúa trình thẩmđịnh giúp cho ngân hàng hiểu phân loại dựánđầu tư, đồng thời bước thẩmđịnh ... thị trường dựánđầutư c .Thẩm định nội dung kỹ thuật dựánđầutư Cán thẩmđịnh đánh giá khía cạnh kỹ thuật dựánđầu tư. Họ phải xác định mối liên hệ kỹ thuậtcó thể có dựánđầutư phù hợp giưã...
... sỏnh Thẩmđịnh tài chớnh DAĐT cỏc NHTM thường tiến hành với cỏc nội dung sau: ∗ Thẩmđịnhtổng vốn đầutư nguồn vốn đầutư Việc thẩmđịnhtổng vốn đầutưquan trọng để trỏnh việc thực hiện, vốn đầu ... đầutư đồng thời lập kế hoạch thu hồi vốn 1.2 Thẩmđịnhdự ỏn đầutư 1.2.1 Khỏi niệm thẩmđịnhdự ỏn đầutư Đối với DAĐT, từ lập xong đến thực phải thẩmđịnh qua nhiều cấp: Nhà nước, nhà đầu tư, ... cỏc quan chức cú kết luận chớnh xỏc cần thiết để tham mưu cho nhà nước việc hoạch định chủ trương đầu tư, định hướng đầutưđịnhđầutưdự ỏn Trong thực tế, để tạo điều kiện cho cỏc quanthẩm định...
... địnhquan trọng trình thẩmđịnhdựánđầutư Sau thẩmđịnh sơ số liệu hồ sơ đầy đủ, hoàn tất Cán tín dụng vào thẩmđịnh thức sở nội dung sau: * Thẩmđịnh doanh nghiệp vay vốn * Thẩmđịnhdựánđầu ... khách hàng vay tiền Ngân hàng mà đảm bảo an toàn vốn toán vô khó khăn Do mối quan tâm hàngđầu Ngân hàng phải biết khả toán dựán trình định cho vay Cán thẩmđịnhdựán đánh giá khả trả nợ dựán ... hành bước thẩmđịnh thức Các vấn đề cụ thể trình bày phần nội dung công tác thẩmđịnhdựánđầutư II NỘI DUNG CÔNG TÁC THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ Như trình bày nội dung công tác thẩmđịnhdựán bao...
... đầudựán đóng vai trò quan trọng định việc thành bại dựán Vì việc thẩmđịnhdựán cần đợc xem xét đánh giá kỹ phơng diện thẩmđịnhdựán Các nội dung cần xem xét đánh giá là: - Đánh giá tổngquan ... thứ (i) dựán Ci: chi phí năm thứ (i) dựán r: lãi suất (tỉ lệ chiết khấu dự án) n: thời gian đầu t vào hoạt động dựán i: năm thứ (i) dựán Giá trị ròng dựán chênh lệch thu chi dựánđầu t thời ... hàng hoá bán chịu, vốn tiền - Vốn dự phòng: tổng mức vốn đầu t dự tính dựán cần đợc xem xét theo giai đoạn trình thực đầu t Trong phần này, cán thẩmđịnh phải xem xét đánh giá tổng hợp vốn đầu...
... đầudựán đóng vai trò quan trọng định việc thành bại dựán Vì việc thẩmđịnhdựán cần đợc xem xét đánh giá kỹ phơng diện thẩmđịnhdựán Các nội dung cần xem xét đánh giá là: - Đánh giá tổngquan ... thứ (i) dựán Ci: chi phí năm thứ (i) dựán r: lãi suất (tỉ lệ chiết khấu dự án) n: thời gian đầu t vào hoạt động dựán i: năm thứ (i) dựán Giá trị ròng dựán chênh lệch thu chi dựánđầu t thời ... hàng hoá bán chịu, vốn tiền - Vốn dự phòng: tổng mức vốn đầu t dự tính dựán cần đợc xem xét theo giai đoạn trình thực đầu t Trong phần này, cán thẩmđịnh phải xem xét đánh giá tổng hợp vốn đầu...
... ngân hàng thơng mại 2.3.1 Chất lợng thẩmđịnh tài dựánđầu t Chất lợng thẩmđịnh tài dựánđầu t khái niệm trừu tợng, định lợng, đứng góc độ đối tợngthẩmđịnh khác chất lợng thẩmđịnh tài dựán ... tránh khỏi hoạt động cho vay NHTM, nhiên giảm thiểu thông qua công tác thẩmđịnhdựánđầu t, thẩmđịnh khách hàng vay vốn Bởi vì, thẩmđịnhdựánđầu t, thẩmđịnh khách hàng giúp cho ngân hàng: ... vụ đầudựán 3.2.2.1 Đánh giá tổngquan nhu cầu sản phẩm dựán - Phân tích quan hệ cung cầu sản phẩm đầudựán - Định dạng sản phẩm dựán - Đặc tính nhu cầu đối vời sản phẩm dịch vụ đầudự án...
... xác định rõ tư cách pháp nhân bên tham gia đầutư 2.3 Mục đích thẩmđịnhdựánđầutư ngân hàng Mục đích công tác thẩmđịnhdựánđầutư nhằm giúp chủ đầutư cấp địnhđầu tư, cấp giấy phép đầutư ... đầutư lựa chọn phương ánđầutư tốt nhất, địnhđầutư hướng đạt lợi ích kinh tế xã hội mà dựánđầutư mang lại Đối với ngân hàng, việc thẩmđịnhdựánđầutư giúp cho ngân hàngđinh đắn Cụ thể: ... công tác thẩmđịnh 2.1 Khái niệm Thẩmđịnhdựánđầutư việc tổ chức xem xét cách khách quan khoa học toàn diện nội dung ảnh hưởng trực tiếp tới công đầutư để địnhđầutư cho phép đầutư 2.2 Ý...
... nhà đầutư Đối với nhà nước định chế tài dựánđầutư sở để thẩmđịnhđịnhđầu tư, định tài trợ cho dựán Đối với chủ đầutư thể dựánđầutư sở để: - Xin phép để đầutư - Xin phép nhập vật tư ... Dựánđầutư 2.1 Khái niệm dựánđầutư Do đầutư diễn phức tạp nhiều loại hình đầu tư, dựánđầutư hình thành từ nhiều nguồn vốn khác Cho nên có nhiều khái niệm dựánđầu tư: Dựánđầutư tập ... - Dựánđầutư cho lĩnh vực dịch vụ - Dựánđầutư cho lĩnh vực sở hạ tầng - Dựánđầutư cho lĩnh vực văn hoá xã hội II-THẨM ĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ Khái niệm, ý nghĩa, mục đích thẩmđịnhdựán đầu...
... Khó so sánh, dễ nhầm lẫn so sánh dựán gốc độ lợi ích ròng khả sinh lợi Không tính đến giá trò thời gian tiền tệ qui mô dựánQuan điểm thẩm đònh dựánQuan điểm Tổngđầutư hay gọi quan điểm ... quan điểm Nhà cho vay hay quan điểm Ngân hàng 04/08/09 Quan điểm Chủ đầutư hay gọi quan điểm Chủ sở hữu hay quan điểm Cổ đông 10 Sự khác dòng ngân lưu Quan điểm Tổngđầutư xem xét dòng ngân lưu ... Chỉ dựa vào dòng ngân lưu dựán mà không cần thêm thông tin khác Hữu ích cho nhà cho vay vốn Không xét đến qui mô dựán Có nhiều kết gặp dòng ngân lưu bất đồng Dễ mắc sai lầm so sánh dựán loại...