... Đảm bảo việc tính toán phải làm cho cấu vốn đầutư ngày tiên tiến hơn, hợp lý 11 1.2 Phươngpháp lập tổngmứcđầutưPhươngphápxácđịnhtổngmứcđầutưTheothiếtkếsởdựánTheo diện tích công ... đầutưSơ đồ Các giai đoạn hình thành chi phí XD Báo cáo đầutư / dựánđầutư /Thiết kếsở Thực đầutưThiếtkế kỹ thuật Thiếtkế vẽ thi công Đấu thầu công trình TổngmứcđầutưTổngdự toán ... kết cấu nội dung I PP xácđịnhtổngmứcđầutưdựán II PP xácđịnh hiệu đầutưdựán III PP phân tích, đánh giá rủi ro hiệu DA IV PP xácđịnh suất vốn đầutư V PP xácđịnhsố giá xây dựng...
... Lập kế hoạch chi phí chuẩn bị dựán 3.2 Phươngphápxácđịnhtổngmứcđầutưdựán 3.2.1 Khái niệm tổngmứcđầutư 3.2.1 Các thành phần tổngmứcđầutư 3.2.3 Phươngphápxácđịnhtổngmứcđầutư ... dựán lập kế hoạch cpi cho công tác nêu 3.2 PHƯƠNGPHÁPXÁCĐỊNHTỔNGMỨCĐẦUTƯCỦADỰÁN 3.2.1 Khái niệm tổngmứcđầutưTổngmứcđầutư khái toán chi phí dựánđầutư xây dựng công trình xác ... 3.2.3 Phươngphápxácđịnhtổngmứcđầutưtổngmứcđầutưxácđịnhsở khối lượng chủ yếu công việc cần thực dựántheothiếtkếsở khối lượng khác dự tính xácđịnhtheo chi phí xây dựng dựán có...
... bước = >Tổng mứcđầutưxácđịnh bước thiếtkếCó cách xácđịnh TMĐT Phươngphápxácđịnhtổngmứcđầutưdựán 1.1 PhươngphápxácđịnhtheothiếtkếTổngmứcđầutưdựánđầutư xây dựng công ... Phươngphápxácđịnh hiệu đầutưdựánPhươngpháp đánh giá rủi ro hiệu dựánPhươngphápxácđịnhtổngmứcđầutưdựánTổngmứcđầutư gì? Một dựán ĐTXDCT có giai đoạn đầu tư? = >Tổng mứcđầu ... 3: PHƯƠNGPHÁPXÁCĐỊNHTỔNGMỨCĐẦUTƯ VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ DỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH PhươngphápxácđịnhtổngmứcđầutưdựánPhươngphápxácđịnh suất vốn đầutưPhươngphápxác định...
... đoạn chuẩn bị đầutưtổngmứcđầutưdựánđầutư xây dựng cơng trình (hoặc sơtổngmứcđầutưdựán phải lập báo cáo đầu tư) Ở giai đoạn thực dựánđầutư giá xây dựng gọi tùy theo chức vị trí ... phươngphápxácđịnh TMĐT khác Bốn phươngpháptheo TT 05/2007 BXD là: Phươngphápxácđịnh TMĐT theothiếtkếsởPhươngphápxácđịnh TMĐT theo tiêu cơng suất lực khai thác dựánPhươngphápxácđịnh ... định TMĐT theosố liệu cơng trình tư ng tư thực Phươngpháp hỗn hợp để xácđịnh TMĐT TS Luong Duc Long- DHBK 22 Phươngphápxácđịnh TMĐT theothiếtkếsởTổngmứcđầutưThiếtkếsở TS Luong...
... 10.0 Đầutư vào dất so với đầutư vào dựán Cần xử lý đất khỏan đầutư riêng Không kể lãi/lỗ đất khỏan thu/chi khỏan đầutư đất cải thiện/tàn phá trực tiếp đất đai gây dựán Chi phí đất dựán chi ... nội tại) lãi suất mà ứng với giá trò tư ng đương dựán =0 Tức NPV(ứng i=IRR) =0 Nếu dựán có: IRR> MARR => dựán đáng giá” Nếu so sánh nhiều dựán (Các dựán loại trừ nhau) A (bigger investment), ... DUC Phò - DHBK => Chọn dựán Cao c Văn LONGng NPV= 17103 28 Ví d 7: So sánh chọn lựa dựán CÁC KHOẢN CHI PHÍ ĐƠN VỊ 11 tr Dựán I (sau nhân bản) DỰÁN I II Đầutư ban đầu Tr Đồng 20 Tr Đồng Tr...
... chi phí thiết bị công trình thuộc dựán trì 13 1.2.1 Phơng phápXácđịnhtổngmứcđầu t Theothiếtkếsởdự ế ế ủ án b Xácđịnh trực tiếp từ báo giá giá cho hng thiết bị đồng c Xácđịnhtheo tiêu ... chi phí XD Chuẩ n bị đầu t Thực đầu t Báo cáo đầu t / dựánđầu t /Thiết kếsởThiếtkế kỹ thuật Thiếtkế vẽ thi công ế ế ả ẽ ô Đấu thầu công trình Tổngmứcđầu t Tổngdự toán Dt vẽ thi công Giá ... Đảm bảo việc tính toán phải lm cho cấu vốn đầu t ngy cng tiên tiến hơn, hợp lý ý 11 1.2 Phơng pháp lập tổngmứcđầu t Phơng phápxácđịnhtổngmứcđầu t TheothiếtkếsởdựánTheo diện tích công...
... 2.2.3 Ph ng phápxác đ nh theo s li u c a d áncó công trình xây d ng có ch tiêu kinh t - k thu t t 2.2.4 Ph ng t th c hi n 22 ng pháp k t h p đ xác đ nh t ng m c đ u t 23 2.3 ánh giá ... ra, t đ xu t bi n pháp c i thi n nâng cao đ xác c a ph ng phápxác đ nh t ng m c đ u t c a d án n n n p -CS2 n it 4.1 it Ph n n ng ph m vi nghiên c u ng nghiên c u ng phápxác đ nh t ng m c đ ... ng pháp c b n là: ng phápxác đ nh TM T theo thi t k c s Ph ng pháp th ng áp d ng cho lo i công trình th y l i, th y n, giao thông, xây d ng dân d ng T thi t k c s , ta xác đ nh: B c : Xác...
... tục lập dựán (nếu có) (Bản có chứng thực) Giấy tờ liên quan đến việc xác định, chứng minh quyền sử dụng đất để lập dựánđầutư (Bản có chứng thực) Đăng ký kinh doanh tổ chức tư vấn thiết kế, khảo ... hồ sơ Tờ trình thẩm định (Bản chính) Thuyết minh vẽ thiếtkếsở (Bản chính) Báo cáo khảo sát địa chất công trình giai đoạn TKCS (Bản chính) Thành phần hồ sơ Thuyết minh dựán (Bản chính) Các văn ... nhận hồ sơ trả kết giải TTHC Phiếu nhận hẹn trả kết Bộ phận tiếp nhận hồ sơ trả kết giải TTHC bàn giao hồ sơ cho Phòng Thẩm định Mô tả bước Tên bước Phòng Thẩm định thực giải TTHC theo quy trình...
... tổngmứcđầutưdựán Một tiêu sở để tính toán Tổngmứcđầutưxácđịnh tiêu suất vốn đầutư xây dựng, chi tiêu Suất vốn đầutư đóng vai trò quan trọng đầutư xây dựng Giúp Nhà đầutưxácđịnh ... giúp cho quan quản lý, chủ đầutư nhà tưxácđịnhtổngmứcđầutưdựán làm sở để lập kế hoạch quản lý vốn đầu tư, xácđịnh hiệu kinh tế dựánđầutư xây dựng Suất đầutư loại tiêu kinh tế – kỹ ... lập kế hoạch đầu tư, phân bổ vốn đầu tư, lập tổngmứcđâu tư, đánh giá hiệu dựánđầutư xây dựng thủy điện giai đoạn MỤC ĐÍCH CỦA ĐỀ TÀI Nghiên cứu phươngphápxácđịnh suất vốn đầutư xây dựng...
... Nhu cầu vốn đầu t v kế hoạch bỏ vốn Chi phí đầu t theo mặt giá năm lập dựán TT Tổngsố Khoản mục chi phí (Tỷ đồng) I Xây dựng 40 10 Chuẩn bị mặt Xây dựng nh x ởng 30 II Thiết bị 57 Thiết bị công ... công nghệ 45 Thiết bị vận tải 10 Thiết bị khác III Chi phí KTCB khác 10 Chuẩn bị đầu t T vấn Quản lý IV Chi phí dự phòng 10,7 TổngsốXácđịnh chi phí đầu t Chỉ tiêu 117,7 h ng năm Tổngsố Tỷ lệ ... động Cấu trúc t i dựán Các giải pháp t i Nguồn vốn dòng tiền v o Thu từ vận h nh Các giải pháp công nghệ kinh tế-kỹ thuật Trả nợ Chi phí đầu t T i dựánđầu t Thu khác Các yếu tố đầu v o Chi phí...
... phục vụ công trình đ- ợc xácđịnhtheothiếtkếsở với đơn vị đo đợc sử dụng Tập suất vốn đầu t- + Qui mô lực sản xuất phục vụ công trình xácđịnhtheothiếtkếsởdựán khác với qui mô lực SX ... t- ơng tự để lập tổngmứcđầu t- dựán Trong trờng hợp cần phải có điều chỉnh, bổ sung qui đổi cho phù hợp 17 Khi sử dụng tiêu suất vốn đầu t- để xácđịnhtổngmứcđầu t- dự án, việc phải tính ... án sản xuất, kinh doanh); Chi phí dự phòng dựánđầu t- - Khi sử dụng tiêu suất vốn đầu t để xácđịnhtổngmứcđầu t cần vào tính chất, yêu cầu cụ thể dựán để tính bổ sung khoản mục chi phí...
... tử Việc xácđịnh công thức phân tử chất khảo sát tuý phươngpháp vật lý nguyên tắc dựa vào phươngpháp phổ khối, dựa vào cường độ so sánh ion đồng vị ion phân tử Tuy nhiên đến phươngpháp chưa ... định công thức cấu tạo Giai đoạn xácđịnh công thức cấu tạo hợp chất gồm bước định tính, định lượng nhóm chức Giai đoạn giai đoạn xácđịnh cấu trúc tinh vi ( xácđịnh khung phân tử, vị trí nhóm ... Và đến coi xácđịnh xong hẳn công thức cấu tạo chất X + Ta dùng phươngpháp phổ ( hồng ngoại, cộng hưởng từ hạt nhân, phổ khối) xácđịnh nhanh cấu tạo axit axetic, chẳng hạn phươngpháp phổ hồng...
... Trường hợp có thay đổi phươngphápxácđịnh giá tính thuế đăng ký lại với quan thuế chậm đến ngày tháng có thay đổi phươngpháp tính giá Cơ quan thuế tiếp nhận hồ sơ, xử lý theo dõi nghĩa vụ thuế ... vụ thuế người nộp thuế Hồ sơ Thành phần hồ sơ Tờ khai phươngphápxácđịnh giá tính thuế tài nguyên theo hướng dẫn khoản 2.4 Điều Thông tưsố 124/2009/TT-BTC ngày 17/6/2009 Bộ Tài Số hồ sơ: 01...
... phơng phápxácđịnh vốn lu động địnhmứckế hoạch có kết đáng kích lệ Tuy nhiên khả dự báo tơng đối, phơng phápxácđịnh không cụ thể cho khâu, phận Cho nên xí nghiệp cần có phơng phápxácđịnh ... áp dụng nhiên sai số đáng kể Phơng phápđịnhmức : Đây phơng pháp đợc sử dụng rộng rãi, dựa địnhmức hay tiêu chuẩn chi phí để xácđịnhsố vốn lu động cần thiết 1.3.2.2 Quản lý tiền mặt : Quản ... công tác hạch toán kế toán phân tích hoạt động kinh tế Qua số liệu kế toán nh báo tài chính, bảng tổng kết tài sản, kết kinh doanh , chi phí sản xuất theo yếu tố, giải trình kết hoạt động sản...
... nhiệm đồ án chủ trì thiếtkế (kiến trúc, kết cấu) Các văn pháp lý có liên quan Báo cáo kết khảo sát xây dựng công trình bước thiếtkếsở (thẩm địnhthiếtkế sở) Tập thuyết minh thiếtkếsở tính ... thẩm địnhdựán chủ đầutư Văn chủ trương đầutư Thành phần hồ sơ Văn chấp thuận quy hoạch xây dựng dựán quy hoạch xây dựng Giấy phép đăng ký kinh doanh nhà thầu khảo sát, nhà thầu thiếtkế Chứng ... thiếtkếsở thông báo văn (chỉ lần) tất nội dung yêu cầu chủ đầutư sửa đổi, bổ sung hoàn thiện + Đối với Chủ đầutưcó trách nhiệm chỉnh sửa bổ sung hồ sơtheo yêu cầu quan thẩm địnhthiết kế...
... nhiệm đồ án chủ trì thiếtkế (kiến trúc, kết cấu) Các văn pháp lý có liên quan Báo cáo kết khảo sát xây dựng công trình bước thiếtkếsở (thẩm địnhthiếtkế sở) Tập thuyết minh thiếtkếsở tính ... thẩm địnhdựán chủ đầutư Văn chủ trương đầutư Thành phần hồ sơ Văn chấp thuận quy hoạch xây dựng dựán quy hoạch xây dựng Giấy phép đăng ký kinh doanh nhà thầu khảo sát, nhà thầu thiếtkế Chứng ... thiếtkếsở thông báo văn (chỉ lần) tất nội dung yêu cầu chủ đầutư sửa đổi, bổ sung hoàn thiện + Đối với Chủ đầutưcó trách nhiệm chỉnh sửa bổ sung hồ sơtheo yêu cầu quan thẩm địnhthiết kế...
... qui định Tờ trình thẩm địnhthiếtkếsởdựánđầu Thông tưsố 03/2007/TT- tư khai thác mỏ lộ thiên BCN ng Tờ trình thẩm địnhthiếtkếsởdựánđầu Thông tưsố 03/2007/TT- tư khai thác mỏ hầm lò ... Đối tư ng thực hiện: Tất TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Phí thẩm địnhthiếtkếsởdựánđầutư xây dựng công trình mỏ Mức phí Văn qui định Thu theo tỷ lệ Thông tưsốtổngdự toán 109/2000/TT-BTC ... thẩm địnhcó văn trả lời quan có thẩm quyền Hồ sơ Thành phần hồ sơ Tờ trình thẩm địnhthiếtkếsởdựánđầutư khai thác mỏ (theo mẫu) Hồ sơpháp lý Chủ đầutư doanh nghiệp cá nhân làm tư vấn...