... A1A1.1A2A2.1A3A3.1A4A4.1A5A5.1B1B1.1B2B2.1B3B3.1B4C1.1D1D3D7E1E2E4161143872224261511322152251822534225504304.0502.4502.7502.4501.2201.0157506505.7504.5003.5502.6507.5606.7505.45519.8801803751.6501803506808.8004.73016.2008.25022.00017.1502.4402.03018.00016.90086.25049.50010.65058.300113.40013.50010.910994003.2401.1253.3009001.0502.72018.150Nhãm ViÖt TiÕn- K11E519 Dựán đầu t Cao Đẳng Du Lịch Hà NộiPhần 2:IPhơng án đầu t và hiệu quả tàichínhcủadự án 2.1 Kinh phí đầu t và thực hiện dự án: 2.1.1 Vốn đầu t, nguồn vốn ... đông kinh doanh của doanh nghiệp : 1.3.3.1 Những thuận lợi: 1.3.3.2 Những khó khăn: Phần 2: Ph ơng án đầu t và hiệu quả tàichínhcủadựán 2.1 Kinh phí đầu t và thực hiện dự án: 2.1.1 Vốn ... thuê xe khách 2.4 Đánh giá hiệu quả dự án: 22 DANH MụC TàI LIệU THAM KHảO Nhóm Việt Tiến- K11E526 Dựán đầu t Cao Đẳng Du Lịch Hà NộiPHầN 1:IGiới thiệu chung về dựán đầu t thành lập công...
... khả thi tàichínhcủadựán đầu t BĐS có thể hiểu là quá trình tổng hợp các số liệu củadựán và sử dụng các chỉ tiêu tàichính để đánh giá một dựán xem dựán đó có hiieụ quả tàichính hay ... phản ánh mặt tàichínhcủadự án. * Dự tính doanh thu từ hoạt động củadự án. Bao gồm:- Doanh thu do bán sản phẩm củadự án, từ dịch vụ cung cấp cho bên ngoài. Doanh thu củadựán đợc tính ... khả năng tàichínhcủa Chủ đầu t, không tính toán các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả tàichínhcủadự án. Do vậy không thấy đợc năng lực của Chủ đầu t và tính khả thi tàichínhcủadự án. - Do...
... chu kỳ của dự án. ã Chu kỳ củadự án Chu kỳ củadựán là thời gian từ khi có ý định thực hiện dự án, dựán đi vào hoạt động cho đến giai đoạn cuối cùng là đánh giá thanh lý. Một dựán th-ờng ... nguồn lực thành kết quả dự án. - Nguồn lực củadự án: là đầu vào cần thiết để tiến hành dựán (vật chất, tài chính, con ngời).- Kết quả củadự án: là đầu ra củadự án, mang tính chất chuẩn mực ... án về các mặt kinh tế tàichính trên cơ sở xác định các chỉ tiêu tài chính, từ đó đánh giá đợc hiệu quả tàichínhcủadựán nhằm quyết định có nên đầu t hay không.Thông qua thẩm định tài chính...
... thẩm định tàichínhdựán đầu tThẩm định tàichínhdựán đầu t là việc xem xét tính hiện thực củadự án về các mặt kinh tế tàichính trên cơ sở xác định các chỉ tiêu tài chính, từ đó đánh giá ... chỉnh, có dự án đầu t trong nớc và dựán đầu t trực tiếp nớc ngoài.Bất kỳ một dựán nào đều trải qua các giai đoạn nhất định gọi là chu kỳ của dự án. ã Chu kỳ củadự án Chu kỳ củadựán là thời ... nguồn lực thành kết quả dự án. - Nguồn lực củadự án: là đầu vào cần thiết để tiến hành dựán (vật chất, tài chính, con ngời).- Kết quả củadự án: là đầu ra củadự án, mang tính chất chuẩn mực...
... phí cơ hội” và “chi phí chìm” của một tài sản khi lập kế hoạch đầu tư.Chi phí cơ hội của việc sử dụng một tài sản cho một dựán cụ thể là lợi ích mất đi do tài sản đó sẽ không được sử dụng ... EPV Xây dựng báo cáo ngân lưu theo phương pháp trực tiếp tương đối đơn giản vì không đòi hỏi nhiều kiến thức về kế toán và tàichính doanh nghiệpTuy nhiên, hiện nay nhiều dựán do doanh ... vẫn “thường” sử dụng phương pháp gián tiếp Phương pháp xây dựng báo cáo ngân lưu Nguồn: Harberger & Jenkins, 2002 Đầu tư Tài sản mới Tài sản hiện hữu Tài trợVốn chủ sở hữuVốn...
... cho vay, các nhà tàichínhDựán và chủ bất động sản Các liên kết đến những lĩnh vực tàichính Tài chính cho Dựán công nghiệp Tài chính cho Dựán NLTT Tập hợp các Dựántài chính Cơ ... vốnLập Dự án Xác định các lựa chọn tài chính Cơ cấu tàichính Liên hệ với đối tác cung cấp tài chính Cơ cấu tài chính tối ưu hoá cơ cấu tài chính và dự án Lập hợp đồngThẩm địnhMô hình tàichính ... thoả thuận tín dụng chuẩnđánh giá tín dụng thông thường Tài chínhDự án Cơ sở tài chính Dòng tiền Dự án Không/giới hạn hỗ trợ của người cho vayThuật ngữ tài chính Thời gian cho vay...
... tạicủa một khoản tiền FV: giá trị tương lai i: lãi suất thực %năm n: số năm tình toán 5.1.6. Tỷ suất chiết khấu tàichínhcủadựán * Định nghĩa: tỷ suất chiết khấu tài chánh củadựán ... Sao Mai- p. Bình Khánh. Đánh giá lại hiệu quả tàichínhcủadựán khu đô thị cao cấp Sao Mai – phường Bình Khánh Biểu đồ 4.6 : So sánh giá bán nền năm 2007giữa thực tế với dự trù 050 0100015 ... 4.4 và tính toán) SVTH: Phạm Thị Thu Hồng GVHD: Nguyễn Thị Ngọc Diệp 27 Đánh giá lại hiệu quả tàichínhcủadựán khu đô thị cao cấp Sao Mai – phường Bình Khánh Đồ thị củadựán đầu tư này...
... năm của vòng đời dự án. Và với Ngân hàng thương mại, nó là cơ sở về mặt tàichính để đánh giá dự án một cách chính xác.Trong thẩm định tàichínhdựán thì việc thẩm định dòng tiền củadựán ... hoạt động củadự án. Ngoài ra, để đánh giá độ an toàn về mặt tàichínhcủadự án, thì việc đánh giá kết quả củadự án, trong các trường hợp tốt nhất, xấu nhất và so sánh các trường hợp dự tính ... số khả năng trả nợ củadự án. Tỷ số khả năng trả nợ củadựán =Nguồn trả nợ hàng năm củadự án Nợ phải trả hàng năm (gốc và lãi)Tỷ số khả năng trả nợ củadự án, được so sánh với mức quy định...
... lao động gián tiếp và cán bộ quảntrị điều hành làm việc cho dự án 2.3.5. Tàichínhcủadự án Phân tích tàichínhdựán đầu tư là việc nghiên cứu đánh giá khả năng kinhdoanh củadựán đứng trên ... tiêu tàichính như sau: tổ chức dự án, quy mô, quan hệ sởhữu vốn, mức độ rủi ro và phức tạp của từng dự án -Nhân sự củadự án: Sau khi xác định được sơ đồ tổ chức vận hành dự án, cần dự kiến ... sau khi kết thúc một dựán 8 năm sẽ thu hồi vốnđầu tư, trong thời gian xây dựng sẽ tiến hành xây dựng phươngán thu hồi vốnđầu tư.4. Đánh giá độ an toàn về tàichínhcủadựán đầu tưAn toàn...
... giá mỗi tài nguyên được phép thay đổi giá không quá 125 lần. 8.1 Tàichínhdự án Tài chínhcủadựán được quan tâm đặc biệt, tổng chi phí củadựán phụ thuộc vào tính chất củadựán và kinh ... còn lại của công tác Chương 8 Tài chínhcủadự án 8.1 Tàichínhdự án 8.2 Chi phí tài nguyên8.3 Chi phí cố định8.4 Bảng giá tài nguyên 8.2 Chi phí tài nguyênCông thức tính chi phí tài nguyên:Cost ... mặc đ giá ngoài giờ 8.1 Tàichínhdự án Có 2 loại chi phí củadự án: - Fixed Cost: chi phí cố định- Resource cost: chi phí tài nguyênCông thức tàichínhcủadự án: Total Cost = Fixed Cost...