... 14 Phần II: Phân tích thịtrườngBấtđộng sản Thành phố Hồ Chí Minh 15 I Đặc điểm thịtrườngbấtđộng sản Thịtrườngbấtđộng sản nói chung 15 a Thịtrườngbấtđộng sản hình thành ... 17 ThịtrườngBấtđộng sản Tp HCM 18 a ThịtrườngBấtđộng sản Tp.HCM đa dạng chủng loại quy mơ giao dịch loại 18 b ThịtrườngBấtđộng sản Tp.HCM mang tính phân khúc ... tránh hậu nghiêm trọng PHẦN II PHÂN TÍCH THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNG SẢN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH I ĐẶC ĐIỂM THỊTRƯỜNG BĐS : Thò trường BĐS nói chung : a Thò trườngbấtđộng sản hình thành qua bốn cấp...
... kê A Lời mở đầu: Hoạt động sản xuất hoạt động quan trọng hoạt động người.Kết hoạt động sản xuất tạo sản phẩm phục vụ cho sống người.Trên bình diện toàn xã hội,kết hoạt động sản xuất toàn sản ... trình phân phối lần đầu,đó người lao động, nhà nước doanh nghiệp.Cả VA GDP tính theo phương pháp Trong trình phân phối lần đầu tạo thu nhập lần đầu TN 1(Thu nhập hoạt động sản xuất hoạt động kinh ... xuất hoạt động kinh tế mà có).Có loại TN I: TNIcủa người lao động, TNI nhà nước, TNI doanh nghiệp GDPphân phối lần đầu=∑TNI VAphân phối lần đầu=∑TNI + Phương pháp phân phối lại:Chỉ có GDP tính theo...
... Page Báo cáo phân tích thịtrườngBấtđộng sản Tháng 9/2011 PHÂN TÍCH –BÌNH LUẬN, NHẬN ĐỊNH THỊ TRƢỜNG Thịtrườngbấtđộng sản tháng nhìn chung chưa có dấu hiệu khởi sắc, nhiên, thịtrường có dấu ... pháp lọc thị trƣờng bấtđộng sản: Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ số giải pháp nhằm quản lý thịtrườngbấtđộng sản theo hướng phát triển lành mạnh Cụ thể: cần ban hành tiêu chí cho vay bấtđộng ... TÀI TRỢ VÀNG Page Báo cáo phân tích thịtrườngBấtđộng sản Tháng 9/2011 Thị trƣờng hộ chung cƣ Thịtrường chung cư đến tháng 9/2011 chưa có dấu hiệu khởi sắc trở lại Thị trƣờng hộ bán TP.HCM...
... www.trungtamtinhoc.edu.vn Trần Thu Hường Lê Thị Thanh Tú Trần Thị Hảo Trần Ngọc Hoa Nguyễn Xuân Tiến Nguyễn Trung Minh Thủy Lời mở đầu Khái quát vĩ mô Ranh giới thịtrường vị trí Phân tích cung Phân tích cạnh tranh ... 41A Lý Thái Tổ, Q.Hoàn Kiếm, HN www.trungtamtinhoc.edu.vn Ranh giới thịtrường vị trí www.trungtamtinhoc.edu.vn • Ranh giới thị trường: + Vị trí: Hà Nội + Lĩnh vực: Cho thuê văn phòng hạng A + Đối ... phải: • Nghiên cứu khả chiếm lĩnh thịtrường • Đưa mức giá hợp lý để tăng lượng khách hàng khả sinh lời www.trungtamtinhoc.edu.vn Mục tiêu Mục tiêu • • • Xác định thịphần dự án tòa nhà Dự báo giá...
... CÁO PHÂN TÍCH THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNG SẢN 2011 - phân tích nguồn cung-cấu thịtrường bđs mục tiêu (Đông Anh) - phân tích điểm mạnh, điểm yếu thịtrườngbấtđộng sản Đông Anh - khả cạnh tranh bấtđộng ... PHÂN TÍCH THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNG SẢN 2011 KẾT LUẬN Phân tích thịtrườngbấtđộng sản mà cụ thể thịtrường đất huyện Đông Anh đề tài có ý nghĩa thực tiễn cao Không cho thấy phát triển chung thịtrường ... CÁO PHÂN TÍCH THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNG SẢN 2011 V.3 Phân tích tình hình bấtđộng sản Văn Điển (Thanh Trì): 17 V.4 Phân tích giá thịtrường đất Đông Anh: 17 V.5 So sánh giá bất động...
... niệm cung bấtđộng sản Cung bấtđộng sản toàn khối lượng hàng hóa bấtđộng sản sẵn sàng đưa để trao đổi thịtrường thời điểm với mức giá định d Cung bấtđộng sản địa bàn - Cung bấtđộng sản tương ... Lừ Loạibấtđộng sản dành cho người thu nhập cao, sinh viên muốn sử dụng loạibấtđộng sản phải chung ghép với nhiều người Cung bấtđộng sản tương lai: Với tốc độ phát triển, đô thị hóa cung bất ... quan bất lợi lơi cạnh tranh để xác định giá phù hợp nhằm thu hút khách hàng phát triển thịtrường tiềm cách có hiệu b) Phương pháp phân tích Có phương pháp thường gặp phân tích thịtrườngBất Động...
... Trong thịtrường này, cung-cầu lao động bị chia cắt, bị phân mảngthành thịtrường riêng (ngành, nghề, trình độ đào tạo, giới tính…) Mỗi thịtrường có đường cầu đường cung riêng biệt với chế vận động ... Nhật Bản Đài Loan thịtrường xuất lao động trọng điểm năm 2016 Hai thịtrường có mức tăng trưởng cao khả huấn luyện lao động hiệu • Năm 2015, XK lao động Đài Loan dẫn đầu thịtrường với việc tiếp ... vào thịtrường Đức năm Bởi nước ký hiệp định mở thêm việc tiếp nhận lao động số chuyên ngành liên quan tới ngành Y Hiện thực thí điểm đưa hộ lý sang thịtrường Tuy tất thị trườngthì thị trường...
... dựng tham gia thịtrườngbấtđộng sản theo định pháp luật hành? Trả lời Theo luật đất đai 2003 quy định: Điều 61 Đất tham gia thịtrườngbấtđộng sản Đất tham gia thịtrườngbấtđộng sản bao gồm: ... tài sản pháp luật cho phép tham gia vào thịtrườngbấtđộng sản Điều 62 Điều kiện để đất tham gia thịtrườngbấtđộng sản 1.Đất tham gia thịtrườngbấtđộng sản người sử dụng đất có đủ điều kiện ... thay đổi giá bấtđộng sản thịtrường + Do thay đổi sách pháp luật liên quan đến bấtđộng sản + Nguồn vốn nhà đầu tư xây dựng kinh doanh bấtđộng sản + Các yếu tố đầu vào xây dựng bấtđộng sản -...
... 49 THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNG SẢN - Đất thuê mà có tài sản pháp luật cho phép tham gia vào ttrường bấtđộng sản + Điều 62 quy định điều kiện để đất tham gia thịtrườngbấtđộng sản: Đất tham gia thịtrường ... đầu tư, chẳng dại đầu tư vào bấtđộng sản Trong thời điểm hoàng kim thịtrườngbấtđộng sản, đầu tư sinh lợi 30%/năm Thịtrườngbấtđộng sản rơi vào khó khăn Chỉ phân khúc nhà giá thấp, phù hợp ... bùng nổ suy thoái kinh tế với hoạt độngthịtrườngbấtđộng sản Theo quy luật, chuyển động xuống thịtrườngbấtđộng sản bào cáo trước chuyển dịch xuống hoạt động kinh doanh gây suy thoái kinh...
... loại hình thịtrườngbấtđộng sản: thịtrườngbấtđộng sản thức thịtrườngbấtđộng sản không thức (thị trường ngầm) Thịtrườngbấtđộng sản thức thịtrườngbấtđộng sản không thức (thị trường ngầm) ... động sản thịtrường giao dịch thân bấtđộng sản, mà giao dịch quyền, lợi ích chứa đựng bấtđộng sản Thứ hai, thịtrườngbấtđộng sản loạithịtrường không hoàn hảo so sánh bấtđộng sản loại mang ... dịch bấtđộng sản dựa quan hệ hàng hóa, tiền tệ diễn khoảng thời gian không gian định 1.2 Đặc điểm thịtrườngbấtđộng sản: Thịtrườngbấtđộng sản có đặc điểm sau đây: Thứ nhất, thịtrườngbất động...
... thù cho thịtrường BĐS Việt Nam - Thịtrường BĐS Việt Nam thịtrường phi thức – Sự song hành tồn hai loạithị trường: thịtrườngbấtđộng sản thức thịtrườngbấtđộng sản không thức (thị trường ... - Thịtrườngbấtđộng sản trường không hoàn hảo Sự không hoàn hảo thịtrường xác định đem so sánh với thịtrường hàng tiêu dùng thịtrường tư liệu sản xuất khác - Trên thịtrườngbấtđộng ... phẩm Đồng thời tăng trưởngthịtrường BĐS làm tăng GDP qua tác động mạnh đến thịtrường liên quan thịtrường xây dựng, trang trí nội thất II Đặc trưng thịtrườngbấtđộng sản Việt Nam - Đặc điểm...
... điểm loạiBấtđộng sản gắn liền với đất thân đất loạiBấtđộng sản quan trọng Tuy nhiên, tất loạiBấtđộng sản Bấtđộng sản hàng hoá tham gia vào thị trờng Bấtđộng sản Muốn trở thành hàng hoá, Bất ... Thị trờng Bấtđộng sản phận hệ thống thị trờng kinh tế, thị trờng Bấtđộng sản có quan hệ với nhiều loạithị trờng Đặc biệt hoạt độngthị trờng Bấtđộng sản với thị trờng lao động, thị trờng vốn ... nớc thị trờng Bấtđộng sản thời gian qua I Thực trạng phát triển thị trờng Bấtđộng sản thời gian qua Những kết đạt đợc thị trờng Bấtđộng sản Xuất phát từ đặc điểm Bấtđộng sản thị trờng Bất động...
... điểm loạiBấtđộng sản gắn liền với đất thân đấ loạiBấtđộng sản quan trọng Tuy nhiên, tất loạiBấtđộng sản Bấtđộng sản hàng hoá tham gia vào thị trờng Bấtđộng sản Muốn trở thành hàng hoá, Bất ... Thị trờng Bấtđộng sản phận hệ thống thị trờng kinh tế, thị trờng Bấtđộng sản có quan hệ với nhiều loạithị trờng đặc biệt hoạt độngthị trờng Bấtđộng sản với thị trờng lao động, thị trờng vốn ... nớc thị trờng Bấtđộng sản thời gian qua I Thực trạng phát triển thị trờng Bấtđộng sản thời gian qua Những kết đạt đợc thị trờng Bấtđộng sản Xuất phát từ đặc điểm Bấtđộng sản thị trờng Bất động...
... sàn giao dịch BấtĐộng Sản - Môi giới bấtđộng sản - Định giá bấtđộng sản - Tư vấn bấtđộng sản - Quảng cáo bấtđộng sản - Đấu giá bấtđộng sản - Quản lý bấtđộng sản a Tư vấn bấtđộng sản - Thực ... hội môi trường tác động làm thay đổi giá trị bấtđộng sản, thay đổi môi trườngbấtđộng sản, thay đổi xu thịtrườngloạibấtđộng sản xu quy mô đầu tư bấtđộng sản, chất lượng đầu tư bấtđộng sản ... giảm giá trị bấtđộng sản tác độngbấtđộng sản khác : Tăng, giảm giá trị bấtđộng sản tác độngbấtđộng sản khác định giá bấtđộng sản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc mặt giá trị bấtđộng sản chủ...
... nghiệp nhà nớc, hoạt động tổ chức môi giới bấtđộng sản, tổ chức kinh tế phát triển đất đai, đấu giá bấtđộng sản, chấp bấtđộng sản, bảo hiểm đầu t bấtđộng sản v.v Xác lập bấtđộng sản - đăng ký ... dùng, phận quan trọng thị trờng bấtđộng sản, chiếm vị trí quan trọng thể chế kinh tế nhà Nhu cầu nhà động lực hoạt động kinh tế thị trờng bấtđộng sản, động lực dẫn đến biến động nhà ở, điểm xuất ... giao dịch bấtđộng sản Tuy nhiên, để chuẩn bị cho thị trờng bấtđộng sản phát triển đồng mạnh mẽ, cần bổ sung hệ thống pháp luật giao dịch bấtđộng sản cụ thể chi tiết nh: đăng ký bấtđộng sản,...
... Phân tích tác động của chính sách hỗ trợ tín dụng đến thịtrườngbấtđộng sản BĐS LÀ GÌ? PHÂNLOẠI BĐS? VAI TRÒ, VỊ TRÍ CỦA BĐS? THỰC TRẠNG KHÓ KHĂN CỦA BĐS? TÁC ĐỘNG CỦA CHÍNH ... dựng BĐS đặt biệt Vai trò và v ị trí • Thịtrường quan trọng của nền kinh tế thịtrường • Thịtrường BĐS phát triển thì một nguồn vốn lớn được huy động • BĐS phát triễn=> sử dụng có hiệu quả tài sản quý giá ... triễn thịtrường BĐS? Thịtrường BĐS có vai trò to lớn trong nền kinh tế quốc dân Thông qua BĐS, có cơ hội mở rộng quan hệ quốc tế, tiếp nhận chuyển giao công nghệ, kỹ năng quản lý Thịtrường BĐS tạo điều kiện phát triễn ...
... 1.1.2.2 Các đặc điểm thịtrườngbấtđộng sản a Thịtrườngbấtđộng sản thịtrường giao dịch thân bấtđộng sản mà nội dung chủ yếu thịtrường giao dịch quyền lợi ích chứa đựng bấtđộng sản Đối tượng ... thịtrường Chính sách tiền tệ, tuỳ theo đặc điểm thịtrường mà có tác động nhanh ngắn hạn đến cung cầu thịtrườngbấtđộng sản Chính sách thuế thường có tác động dài hạn đến thịtrườngbấtđộng ... bấtđộng sản Thịtrường vốn kênh quan trọng cung ứng nguồn tài cho hoạt động ngành kinh doanh bấtđộng sản, đặc biệt chứng khoán bấtđộng sản hợp đồng cho vay chấp mua sắm bấtđộng sản Giữa thị...
... quan hệ thịtrường sơ đồ sau: Thịtrường Vốn ThịtrườngBấtđộng sản Thị trư ờng Vàng Thịtrường chứng khoán Thịtrường Ngoại tệ Hình – Mối quan hệ thịtrường đơn giản hóa Ngoài ra, thịtrường ... tài quan trọng cho thịtrườngbấtđộng sản) Yếu tố ảnh hưởng đến thịtrườngbấtđộng sản Thịtrườngbấtđộng sản m ột thịtrường nhạy cảm, dễ dàng bị tác động bới sách hay tác động ngoại cảnh Nhìn ... biến) thịtrường với m dẫn tới khác thịtrường t ác động lên thịtrường Nếu ta giả định tất m ối quan hệ thịtrường với trực tiếp, có tác động lẫn thị trường, thịtrường có quan hệ với hai thị trường...