Phân tích thị trường bất động sản

Trong những năm đổi mới vừa qua, thị trường bất động sản ở nước ta đã bước đầu được hình thành và phát triển, góp phần vào việc thúc đẩy kinh tế xã hội của đất nước, làm thay đổi bộ mặt đô thị và nông thôn, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoá.

MỞ ĐẦU: Giới thiệu về Nghệ An: Vị trí địa lý Tỉnh Nghệ An thuộc Bắc Trung Bộ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, toạ độ địa lý từ 18 o 33'10" đến 19 o 24'43" vĩ độ Bắc và từ 103 o 52'53" đến 105 o 45'50" kinh độ Đông. Diện tích: 16.487km 2 Dân số: 3.030.946 người (Trung bình năm 2005 - Theo niên giám thống kê 2005) Dân tộc: Việt (Kinh), Khơ Mú, Sán Dìu, Thái, H'Mông, Ơ Đu . Mật độ dân số trung bình: 184 người /km 2 Tỉnh lỵ: Thành phố Vinh Huyện thị: Thị xã Cửa Lò và 17 huyện, Diễn Châu, Quỳnh Lưu, Yên Thành, Đô Lương, Nghi Lộc, Hưng Nguyên, Nam Đàn, Thanh Chương, Tân Kỳ, Anh Sơn, Con Cuông, Nghĩa Đàn, Quỳ Hợp, Quỳ Châu, Quế Phong, Tương Dương, Kỳ Sơn. • Phía Bắc giáp tỉnh Thanh Hoá với đường biên dài 196,13 km. • Phía Nam giáp tỉnh Hà Tĩnh với đường biên dài 92,6 km • Phía Tây giáp nước bạn Lào với đường biên dài 419 km. • Phía Đông giáp với biển Đông với bờ biển dài 82 km. • Diện tích đất tự nhiên 1.648.729 ha. Thực hiện: Hồ Hữu Trí Trang 1 Lớp 46 Thống kê A Địa hình :Tỉnh Nghệ An nằm ở Đông Bắc dãy Trường Sơn, địa hình đa dạng, phức tạp và bị chia cắt bởi các hệ thống đồi núi, sông suối hướng nghiêng từ Tây - Bắc xuống Đông - Nam. Đỉnh núi cao nhất là đỉnh Pulaileng (2.711m) ở huyện Kỳ Sơn, thấp nhất là vùng đồng bằng huyện Quỳnh Lưu, Diễn Châu, Yên Thành có nơi chỉ cao đến 0,2 m so với mặt nước biển (đó là xã Quỳnh Thanh huyện Quỳnh Lưu).Đồi núi chiếm 83% diện tích đất tự nhiên của toàn tỉnh. Khí hậu - Thời tiết : Nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, chịu sự tác động trực tiếp của gió mùa Tây - Nam khô và nóng (từ tháng 4 đến tháng 8) và gió mùa Đông Bắc lạnh, ẩm ướt (từ tháng 11 đến tháng 3 năm sau). Độ ẩm trung bình hàng năm là: 84%, độ ẩm thấp nhất là 42% vào tháng 7 Sông ngòi: Tổng chiều dài sông suối trên địa bàn tỉnh là 9.828 km, mật độ trung bình là 0,7 km/km 2 . Sông lớn nhất là sông Cả (sông Lam) bắt nguồn từ huyện Mường Pẹc tỉnh Xiêng Khoảng (Lào), có chiều dài là 532 km (riêng trên đất Nghệ An có chiều dài là 361 km), diện tích lưu vực 27.200 km 2 (riêng ở Nghệ An là 17.730 km 2 ). Tổng lượng nước hàng năm khoảng 28.109 m 3 trong đó 14,4.109 là nước mặt. Biển, bờ biển :Hải phận rộng 4.230 hải lý vuông, từ độ sâu 40m trở vào nói chung đáy biển tương đối bằng phẳng, từ độ sâu 40m trở ra có nhiều đá ngầm, cồn cát. Vùng biển Nghệ An là nơi tập trung nhiều loài hải sản có giá trị kinh tế cao. Bãi biển Cửa Lò là một trong những bãi tắm đẹp, đó là lợi thế cho việc phát triển ngành du lịch ở Nghệ An. Bờ biển Nghệ An có chiều dài 82 km, có 6 cửa lạch thuận lợi cho việc vận tải biển, phát triển cảng biển và nghề làm muối (1000 ha). Thực hiện: Hồ Hữu Trí Trang 2 Lớp 46 Thống kê A Lời mở đầu: Hoạt động sản xuất là hoạt động quan trọng và là hoạt động cơ bản nhất của con người.Kết quả hoạt động sản xuất chính là tạo ra sản phẩm phục vụ cho cuộc sống của mọi người.Trên bình diện toàn xã hội,kết quả hoạt động sản xuất là toàn bộ sản phẩm xã hội. Trong thống kê kinh tế nói chung và Hệ thống tài khoản quốc gia nói riêng thì các chỉ tiêu phản ánh kết quả sản xuất và lưu thông sản phẩm xã hội là các chỉ tiêu đầu tiên và là các chỉ tiêu cơ bản.Trong số các chỉ tiêu hàng năm mà Tổng cục Thống kê giao cho các cục thống kê các tỉnh tính toán hàng năm thì các chỉ tiêu GDP và VA là các chỉ tiêu quan trọng nhất. Em chọn Nghệ An làm địa điểm nghiên cứu bởi vì Nghệ An là tỉnh có nhiều đặc trưng đại diện cho nhiều tỉnh thành khác:từ địa hình cho đến tài nguyên thiên nhiên,từ cơ sở hạ tầng vật chất cho đến nguồn nhân lực. Trong chuyên đề thực tập tốt nghiệp này em chỉ xin đi sâu vào phân tích biến động của các chỉ tiêu kết quả hoạt động sản xuất hàng năm của tỉnh Nghệ An mà không đi sâu phân tích nguyên nhân cũng như đề ra các giải pháp,vì đó là công việc của các nhà quản lý. Trong chuyên đề này chủ yếu sử dụng nguồn số liệu từ Cục Thống kê tỉnh Nghệ An.Xin cảm ơn Cục trưởng Cục Thống kê tỉnh Nghệ An,trưởng phòng Tổng hợp Cục Thống kê Nghệ An,các cô chú trong phòng Tổng hợp đã tận tình giúp đỡ em trong kỳ thực tập tại văn phòng Cục.Cảm ơn cô giáo Chu Thị Bích Ngọc đã hướng dẫn,chỉnh sửa cho em toàn bộ chuyên đề này. Thực hiện: Hồ Hữu Trí Trang 3 Lớp 46 Thống kê A NỘI DUNG: CHƯƠNG I:NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT SẢN PHẨM XÃ HỘI 1.1.NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ SẢN PHẢM XÃ HỘI: Sản xuất là hoạt động của con người (có thể làm thay được)để tạo ra những sản phẩm hữu ích,sản phẩm vật chất và sản phẩm dịch vụ,nhằm thỏa mãn nhu cầu tiêu dùng của xã hội-tiêu dùng cho sản xuất ,cho đời sống,cho tích lũy và cho xuất khẩu. Kết quả của quá trình sản xuất xã hội là sản phẩm xã hội.Sản phẩm xã hội là toàn bộ sản phẩm hữu ích,trực tiếp do lao động trong các ngành của nền kinh tê quốc dân tạo ra trong một thời kỳ nhất định(thường là một năm).Sản phẩm xã hội được tính theo lãnh thổ kinh tế.Kết quả sản xuất sản phẩm xã hội bao gồm cả sản phẩm vật chất và sản phẩm dịch vụ(bao gồm dịch vụ sản xuất và dịch vụ phi sản xuất): - Sản phẩm vật chất là sản phẩm của các ngành nông nghiệp,lâm nghiệp,thủy sản,của công nghiệp khai thác,công nghiệp chế biến,của ngành xây dựng, - Sản phẩm dịch vụ là sản phẩm của các ngành thương nghiệp,giao thông vận tải,bưu điện,của ngành y tế,văn hóa,giáo dục,thể dục thể thao,dịch vụ ngân hàng,tài chính,bảo hiểm,quản lý nhà nước,dịch vụ về khoa học và nghiên cứu khoa học,các loại dịch vụ phục vụ tiêu dùng của dân cư. Sản phẩm xã hội là những sản phẩm hữu ích,đáp ứng được những yêu cầu của thị trường,được xã hội chấp nhận.Đồng thời sản phẩm xã hội phải là những sản phẩm sản xuất ra phù hợp với những những mục tiêu hoạt động ban đầu của doanh nghiệp hoặc của ngành kinh tế. Do sản phẩm xã hội là kết quả hữu ích của hoạt dộng sản xuất .Do đó những sản phẩm,dịch vụ,thu nhập do chuyển nhượng(như cho vay,viện trợ hoàn lại,quà Thực hiện: Hồ Hữu Trí Trang 4 Lớp 46 Thống kê A biếu, ),hay do sở hữu(nhà đất,bằng sáng chế…)không đựoc tính vào chỉ tiêu Tổng giá trị sản xuất. Cơ cấu sản phẩm xã hội: Có thể nghiên cứu cơ cấu sản phẩm xã hội theo các tiêu thức sau: • Theo loại sản phẩm :Toàn bộ sản phẩm xã hội đựoc chia thành sản phẩm vật chất và sản phẩm dịch vụ. • Theo đặc tính hàng hóa:Toàn bộ sản phẩm xã hội bao gồm sản phẩm hàng hóa và sản phẩm phi hàng hóa. • Theo công dụng kinh tế: Toàn bộ sản phẩm xã hội bao gồm tư liệu sản xuất và vật phẩm tiêu dùng. • Theo mức độ hoàn thành:Toàn bộ sản phẩm xã hội đựoc chia thành:Thành phẩm,nửa thành phẩm và sản phẩm dở dang. • Theo mục đích sử dụng:Toàn bộ sản phẩm xã hội được sử dụng để sản xuất,tiêu dùng,tích lũy,xuất khẩu. • Theo yếu tố cấu thành giá trị:Sản phẩm xã hội gồm C,V,m hoặc bằng C 2 , (C 1 +V+m). • Theo hình thái hiện vật tự nhiên. • Ngoài ra,để nghiên cứu vai trò của từng ngành,từng địa phương,từng thành phần kinh tế trong việc tạo ra sản phẩm xã hội.Có thể xét cơ cấu sản phẩm xã hội theo ngành,vùng,địa phương,thành phần kinh tế. Đây là tiêu thức nghiên cứu sản phẩm sản xuất được sử dụng chủ yếu trong chuyên đề này. 1.2.HỆ THỐNG CHỈ TIÊU PHẢN ÁNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT SẢN PHẨM XÃ HỘI: Kết quả sản hoạt động sản xuất xã hội được phản ánh bằng các chỉ tiêu chủ yếu sau: • Sản lượng,sản lượng thành phẩm và sản lượng hàng hóa. Thực hiện: Hồ Hữu Trí Trang 5 Lớp 46 Thống kê A • Tổng giá trị sản xuất các đơn vị sản xuất,các ngành và toàn bộ nền kinh tế quốc dân.Cụ thể trong chuyên đề này là của toàn tỉnh Nghệ An. • Giá trị tăng thêm-VA của các ngành và tổng sản phẩm quốc nội-GDP. • Giá trị sản lượng hàng hóa và giá trị sản lượng hàng hóa thực hiện(tiêu thụ). 1.2.1.Tổng giá trị sản xuất-GO: 1.2.1.1.Tổng giá trị sản xuất-GO là toàn bộ giá trị sản phẩm do lao động các ngành trong các ngành của nền kinh tế quốc dân tạo ra trong một thời kỳ nhất định thường là một năm. Nguyên tắc xác định GO: • Tính theo lãnh thổ kinh tế (các đơn vị thường trú). • Tính theo thời điểm sản xuất,kết quả tạo ra GO thời kỳ nào thì phải tính cho thời kỳ đó. • Tính theo giá thị trường(giá sử dụng). • Phản ánh toàn bộ kết quả sản xuất: GO=Giá trị thành phẩm + giá trị bán thành phẩm + giá trị chênh lệch sản phẩm dở dang cuối kỳ so với đầu kỳ. 1.2.1.2.Các phương pháp xác định GO: Dùng 3 phương pháp: - Phương pháp xí nghiệp (phương pháp doanh nghiệp): Lấy xí nghiệp làm đơn vị tính.Thực chất của phương pháp này là tổng cộng của giá trị sản xuất của tất cả các xí nghiệp thuộc các thành phần kinh tế khác nhau trong nền kinh tế quốc dân. - Phương pháp ngành: Lấy ngành làm đơn vị tính.thực chất của phương pháp này là tổng cộng giá trị sản xuất của tất cả các ngành trong nền kinh tế quốc dân. Thực hiện: Hồ Hữu Trí Trang 6 Lớp 46 Thống kê A GO phương pháp ngành = ∑ = 20 1i GO ngành i =GO xí nghiệp - giá trị sản phẩm chu chuyển giữa các XN trong cùng 1 ngành. - Phương pháp kinh tế quốc dân: Thực chất là lấy nền kinh tế quốc dân làm đơn vị tính ,phản ánh được kết quả sản xuất cuối cùng của nền kinh tế quốc dân.Cho phép nghiên cứu mối quan hệ tỷ lệ giữa các ngành trong nền kinh tế quốc dân với nhau. GO kinh tế quốc dân =GO ngành -Giá trị sản phẩm chu chuyển giữa các ngành 1.2.1.3.Phương pháp xác định GO cho một số ngành kinh tế cơ bản: - Phương pháp xác định GO cho ngành công nghiệp: bao gồm chế biến,khai khoáng,sản xuất sản phẩm điện,khí đốt,nước,… Chỉ tiêu GO của ngành công nghiệp tính theo phương pháp doanh nghiệp:lấy doanh nghiệp làm đơn vị tính,phản ánh kết quả sản xuất cuối cùng của doanh nghiệp đó,không bao gồm giá trị sản phẩm chu chuyển trong nội bộ của doanh nghiệp(giữa các phân xưởng). - Ngành nông nghiệp: Kết quả sản xuất ngành nông nghiệp bao gồm sản phẩm chính+sản phẩm phụ. Chỉ tiêu GO của ngành nông nghiệp được tính theo phương pháp chu chuyển tức là cho phép tính trùng trong nội bộ ngành nông nghiệp;giữa chăn nuôi –trồng trọt;trồng trọt-trồng trọt,… GO nông nghiệp =GO trồng trọt +GO chăn nuôi +GO dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp - Ngành xây dựng: Bao gồm các hoạt động xây dựng;lắp đặt máy móc thiết bị;sửa chữa lớn nhà cửa,vật kiến trúc;thăm dò thiết kế và thiết lập dự toán có liên quan đến công trình xây dựng. Thực hiện: Hồ Hữu Trí Trang 7 Lớp 46 Thống kê A GO của ngành xây dựng bao gồm kết quả của cả 4 hoạt động trên,không bao gồm:chi phí đền bù giá trị của máy móc,thiết bị lắp đặt công trình,giá trị công trình xây dựng hỏng mà phải phá đi làm lại, - Ngành thương nghiệp:Là một ngành sản xuất đặc biệt không tạo ra sản phẩm mới nhưng góp phần làm tăng giá trị của sản phẩm đã sản xuất ra khi chuyển sản phẩm từ nơi sản xuất đến nơi tiêu dùng.Vì vậy,GO của ngành thương nghiệp chỉ được tính phần giá trị tăng thêm trong khâu lưu thông. GO thương nghiệp =Doanh số bản ra theo giá bán-Trị giá vốn hàng bán- Chi phí vận tải thuê ngoài. =Chi phí lưu thông-Chi phí vận tải ± lãi lỗ kinh doanh nghiệp vụ cơ bản thuê ngoài(nếu có). 1.2.2.Giá trị tăng thêm VA và tổng sản phẩm quốc nội GDP: 1.2.2.1.Khái niệm: Giá trị tăng thêm (VA) và tổng sản phẩm quốc nội (GDP)là các chỉ tiêu quan trọng nhất trong hệ thống tài khoản quốc gia SNA;phản ánh bộ phận còn lại của tổng giá trị sản xuất sau khi trừ đi chi phí trung gian dùng cho sản xuất.Đó là bộ phận giá trị mới do lao động sản xuất tạo ra và khấu hao tài sản cố định trong một thời kỳ nhất định(thường là 1 năm). VA và GDP là các chỉ tiêu số lượng,tuyệt đối,thời kỳ,được tính theo đơn vị giá trị(theo giá hiện hành,so sánh và cố định). VA và GDP giống nhau ở nội dung (C 1 +V+m) ,nhưng khác nhau về phạm vi tính toán:ở các ngành kinh tế quốc dân được gọi là giá trị tăng thêm (VA),ở quy mô toàn bộ nền kinh tế quốc dân được gọi là tổng sản phẩm quốc nội (GDP). Thực hiện: Hồ Hữu Trí Trang 8 Lớp 46 Thống kê A Nguyên tắc tính tính giá trị tăng thêm và tổng sản phẩm quốc nội : -Nguyên tắc thường trú chỉ được tính VA và GDP kết quả sản xuất của các đơn vị thường trú. -Tính theo thời điểm sản xuất:Kết quả sản xuất của thời kỳ nào được tính VA và GDP của thời kỳ đó. -Tính theo giá thị trường. 1.2.2.2.Các phương pháp xác định VA và GDP: - Phương pháp sản xuất: Xác định VA từng ngành bằng cách lấy GO của từng ngành tính theo các phương pháp khác nhau trừ đi chi phí trung gian dùng cho sản xuất của ngành đó: VA ngành j = GO j -IC j (IC:Chi phí trung gian ) Tổng VA của tất cả các ngành trong một thời gian nhất định thường là 1 năm chính là GDP: GDP = ∑ = )17(20 1i VA ngành j = ∑GO- ∑IC = ∑GO- ∑TDTG (TDTG:tiêu dùng trung gian) Trong thực tế,do phải tính thêm thu nhập từ thuế nhập khẩu nên GDP được tính theo công thức: GDP = ∑GO ngành i -∑ IC i +∑ thuế nhập khẩu sản phẩm vật chất và dịch vụ . - Phương pháp phân phối: Có 2 phương pháp là phân phối lần đầu và phân phối lại. Thực hiện: Hồ Hữu Trí Trang 9 Lớp 46 Thống kê A + Phương pháp phân phối lần đầu: Chúng ta tính VA và GDP với 3 đối tượng tham gia vào quá trình phân phối lần đầu,đó là người lao động,nhà nước và các doanh nghiệp.Cả VA và GDP đều tính được theo phương pháp này. Trong quá trình phân phối lần đầu tạo ra thu nhập lần đầu TN 1 (Thu nhập do hoạt động sản xuất và hoạt động kinh tế mà có).Có 3 loại TN I : TN I của người lao động, TN I của nhà nước, TN I của doanh nghiệp. GDP phân phối lần đầu =∑TN I VA phân phối lần đầu =∑TN I + Phương pháp phân phối lại:Chỉ có GDP tính theo phương pháp này. Sau khi kết thúc quá trình phân phối lần đầu,GDP trải qua quá trình phân phối lại.Khác với phân phối lần đầu,phân phối lại diễn ra với mọi thành viên trong xã hội (giữa người sản xuất–người sản xuất,người sản xuất–người không sản xuất,người thu nhập cao-người thu nhập thấp,…).Nó diễn ra theo hai quá trình:Nhận được từ phân phối lại N p và chuyển vào phân phối lại C p . Kết dư phân phối lại: ∆p=N p -C p . TN I + TN II = ∑Thu nhập =∑TN ∑TN-C p =TNcuối cùng ( TNCC) TN I +∆p=TNCC GDP phân phối lại =∑TNCC - Phương pháp sử dụng cuối cùng: Chỉ có GDP sử dụng theo phương pháp này. Thực chất của phương pháp này là tính GDP trong giai đoạn sử dụng cuối cùng thu nhập cuối cùng. + Theo quan điểm vật chất: Thực hiện: Hồ Hữu Trí Trang 10 Lớp 46 Thống kê A [...]... kê A -Sản lượng III.Cây thực phẩm: Tổng diện tích gieo trồng 1.Rau các loại: -Diện tích: -Năng suất Sản lượng: 2.Cây đậu các loại -Diện tích: -Năng suất -Sản luợng IV.Cây công nghiệp hàng năm: Tổng diện tích gieo trồng 1.Cây đỗ tương: -Diện tích: -Năng suất Sản lượng: 2.Cây lạc: -Diện tích: -Năng suất -Sản luợng 3.Cây vừng -Diện tích: -Năng suất -Sản lượng 4.Cây mía -Diện tích: -Diện tích cho sản phẩm:... I.Cây lương thực: Tổng diện tích gieo trồng 1.Cây lúa: -Diện tích: -Năng suất -Sản lượng: 2.Cây ngô: -Diện tích: -Năng suất -Sản lượng: 3.Cây kê: -Diện tích: -Năng suất -Sản lượng: II.Cây chất bột: Tổng diện tích gieo trồng 1.Cây khoai lang: -Diện tích: -Năng suất -Sản lượng: 2.Cây sắn: -Diện tích: -Năng suất -Sản lượng 3.Cây chất bột khác: -Diện tích: -Năng suất Thực hiện: Hồ Hữu Trí Đơn vị tính Ha Thực... số để phân tích thống kê về năng suất ,sản lượng cây trồng: 2.2.2.2 Vận dụng phương pháp hệ thống chỉ số để phân tích thống kê về năng suất ,sản lượng cây trồng hàng năm: Thực hiện: Hồ Hữu Trí Trang 20 Lớp 46 Thống kê A Sau đây là số liệu năng suất ,sản lượng,diện tích cây trồng hàng năm năm 2007: Tổng diện tích gieo trồng Tổng sản lượng lương thực có hạt Trong đó: Thóc I.Cây lương thực: Tổng diện tích. .. NGHIỆP: 9500 Ha 9477 -Diện tích trồng rừng tập trung 1000 12135 12500 -Số cây trồng phân tán cây 18352 Ha 18500 -Diện tích rừng trồng được chăm sóc 250500 216690 -Diện tích rừng trồng được khoanh nuôi bảo vệ Ha THỦY SẢN 71054 77128 Tổng sản lượng tấn 45785 48844 -Sản lượng khai thác thủy sản tấn 25269 28284 -Sản lượng thủy sản nuôi trồng tấn 114.04 104.32 111.44 101.81 101.08 101.31 104.47 104.11 104.75... ĐỂ PHÂN TÍCH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT SẢN PHẨM XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN THỜI KỲ 1997-2007 Những vấn đề chung về phân tích dãy số thời gian: Dãy số thời gian là dãy các số liệu thống kê của hiện tượng nghiên cứu được sắp xếp theo thời gian.Dựa vào các mức độ của dãy số phản ánh theo quy mô của hiện tượng qua thời gian ,có thể phân dãy số thời gian thành dãy số thời kỳ và dãy số thời điểm Phân. .. số cơ sở chế biến Nông nghiệp-Lâm nghiệp-Thủy sản thiếu nguyên liệu nên sản phẩm giảm sút.Nhưng hầu hết các sản phẩm chủ yếu của ngành Công nghiệp vẫn sản xuất ổn định và tăng trưởng khá,trong đó có một số loại sản phẩm có khối lượng lớn,giá trị sản xuất cao tiếp tục tăng trưởng cao như:Bia tăng 36,19%;đường kính tăng 33,57% ;sản phẩm dệt kim tăng 36,47% ;sản xuất bao bì tăng 89,34%;thiếc tăng 29,56%;nước... 46 Thống kê A 6.Cây bông: -Diện tích -Năng suất -Sản lượng 7.Cây đay: -Diện tích -Năng suất -Sản lượng 8.Cây cói -Diện tích -Năng suất -Sản lượng Ha Tạ/ha Tấn 62.5 3.36 21 61 3.36 20.5 Ha Tạ/ha Tấn 2 15 3 2 15 3 Ha Tạ/ha Tấn 130 50 650 130 55 715 Ký hiệu N0 là năng suất cây trồng kỳ gốc,N1 là năng suất cây trồng kỳ nghiên cứu.D0 là diện tích gieo trồng kỳ gốc,D1 là diện tích gieo trồng kỳ nghiên cứu... thị trường Giá trị sản lượng hàng hóa là chỉ tiêu kinh tế cần thiết để nghiên cứu khả năng đáp ứng nhu cầu của xã hội về sản phẩm để tiêu dùng cho sản xuất,tiêu dùng cuối cùng cho đời sống dân cư,tiêu dùng chính phủ ,tích lũy và xuất khẩu.Giá trị sản Thực hiện: Hồ Hữu Trí Trang 11 Lớp 46 Thống kê A lượng hàng hóa của nền kinh tế là tổng hợp giá trị sản lượng hàng hóa của các ngành 1.2.3.2 Giá trị sản. .. năm của kỳ nghiên cứu so với kỳ gốc biến động làm năng suất thu hoạch bình quân kỳ nghiên cứu giảm 1,53% tương ứng 0,1502 tấn/ha + Do cơ cấu gieo trồng biến động làm cho năng suất thu hoạch bình quân kỳ nghiên cứu tăng tăng lên 8,85% ,tương ứng 7957 tấn /ha - Phân tích các nhân tố ảnh hưởng tới sản lượng: MÔ HÌNH 1: Tổng sản lượng cây hàng năm kỳ nghiên cứu biến động so với kỳ gốc do ảnh hưởng đồng thời... =XNKsản phẩm vật chất+XNKsản phẩm dịch vụ + Theo quan điểm tài chính: GDP= C+I+G+ (E-M) C: Chi tiêu của xã hội I: Đầu tư; G : Chi tiêu của chính phủ E(Export) : Xuất khẩu ;M (Import) :Nhập khẩu 1.2.3.Gía trị sản lượng hàng hóa và giá trị sản lượng hàng hóa tiêu thụ (thực hiện): 1.2.3.1.Giá trị sản lượng hàng hóa: Nguyên tắc tính:Tính theo lãnh thổ kinh tế,tính theo thời điểm sản xuất và tính theo giá thị