phân biệt giữa thẩm định giá và định giá

... giá cả, bao gồm: mức giá, chênh lệch giá, tỷ giá, giá chuẩn, khung giá và giá giới hạn Trong đó, mức giá, chênh lệch giá và tỷ giá là các căn cứ quan trọng nhất để doanh nghiệp xây dựng mức giá ... nớc định giá chuẩn, khi xác định các mức giá dự kiến bắt buộc phải căn cứ vào giá chuẩn của nhà nớc để ấn định mức giá của mình 2.4 Khung giá. Khung giá là chỉ tiêu quan trọng trong hệ thống giá ... nhau.Khi phân biệt giá doanh nghiệp cần căn cứ vào các yếu tố sau:+ Thị trờng và khu vực tiêu thụ: Căn cứ vào đặc điểm của từng thị trờng và khu vực cụ thể mà doanh nghiệp cần áp dụng giá phân biệt...

Ngày tải lên: 10/09/2012, 09:21

... hệ giữa giá trị xác định và giá bán doanh nghiệp.Sau khi xác định đợc giá trị doanh nghiệp thì giá trị này là cơ sở quan trọng cho việc định giá bán doanh nghiệp, bởi vì giá trị xác định cha ... lại càng đẩy giá bán lên cao hơn giá trị thực tế của nó.Từ việc phân tích mối quan hệ giữa giá trị xác định và giá bán doanh nghiệp có thể thấy ngoài yêu cầu xác định chính xác giá bán của doanh ... và là một tất yếu khách quan.2 Khái niệm giá trị doanh nghiệp và xác định giá trị doanh nghiệp trongquá trình cổ phần hóa.8Trang 92.1 Giá trị doanh nghiệp.Theo C.Mác, hàng hóa có giá trị và giá...

Ngày tải lên: 29/08/2012, 15:51

... chính tại công ty kiểm toán và định giá Việt Nam.Phần 3: Một số nhận xét và những kiến nghị nhằm hoàn thiện kiểm toán khoản mục thuế do Công ty kiểm toán và định giá Việt Nam thực hiện.Trang ... doanh gôn, giá tính thuế do chính phủ quy định cụ thể.Thuế suất tiêu thụ đặc biệt đối với hàng hoá, dịch vụ đợc quy định theo Biểu thuế tiêu thụ đặc biệt Xác định số thuế tiêu thụ đặc biệt phải ... kiểm toán đầy đủ và thích hợp.27Trang 28Phần IIKiểm toán thuế trong kiểm toán báo cáo tài chính tạiCông ty Kiểm toán và định giá Việt Nam2.1 Khái quát về Công ty Kiểm toán và định giá Việt Nam2.1.1.Lịch...

Ngày tải lên: 31/08/2012, 14:36

... giá trị lớn hơn cái kia + Mục đích của việc định giá : Việc xác định mục đích định giá là yếu tố quan trọng trong việc lựa chọn phơng pháp định giá phù hợp, từ đó dẫn đến xác định chính xác giá ... hao mòn và lạc hậu rất khó xác định, nó phụ thuộc vào sự xét đoán của cá nhân ngời định giá 4 Trình tự tiến hành định giá bất động sản Định giá bất động sản gồm nhiều bớc có trật tự và lôgic, ... tin về giá trị của bất động sản đã đợc định giá trớc đây, giá trị này phụ thuộc vào mục đích định giá b Lập kế hoạch định giá + Nhận biết các yếu tố cung cầu phù hợp với các đặc điểm và các quyền...

Ngày tải lên: 31/08/2012, 15:40

... nhất quán…1.2.5 Quy trình định giá quyền sử dụng đấtQuá trình định giá QSD đất bắt đầu khi người định giá xác định vấn đề định giá và kết thúc khi họ gửi báo cáo định giá cho khách hàng Một mảnh ... 1: Xác định nhiệm vụ định giá Cần xác định tổng quan về mảnh đất cần định giá và loại hình giá trị làm cơ sở định giá- Đặc điểm cơ bản về pháp lý, kinh tế, kỹ thuật của mảnh đất: Xác định được ... phương pháp định giá, ở bước này ĐGV cần thực hiện hòa hợp các chỉ số giá trị để rút ra giá trị QSD mảnh đất cần định giá. ĐGV có thể sử dụng nhiều phương pháp định giá cho nhiệm vụ định giá QSD đất...

Ngày tải lên: 03/09/2012, 10:31

... sự thay đổi giá cả có dấu hiệu lớn hơn. II) Định giá đất đô thị 1) Khái niệm và sự cần thiết phải định giá đất đô thị a) Khái niệm Định giá - có nhiều cách hiểu về định giá , thông ... ,góp vốn ;và lần đầu tiên qui định đất đai là một tài sản và có giá, đợc phân loại trong nhóm bất đọng sản.Từ đó ,pháp luật qui định ‘Nhà nớc xácđịnh giá các loại đất’ Và ‘chính phủ qui định khing ... về giá bất động sản Trang 13 - dịch vụ thông tin về bất động sản giữa các vùng +bộ phận định giá có nhiệm vụ định giá bất động sản ở Hiện nay,ở nhiều nớc vấn đề định giá đất gắn liền với định...

Ngày tải lên: 03/09/2012, 10:31

... sản tại một mức giá nhất định vào một thời điểm nhất định _Quyền chọn bán :Người sở hữu quyền chọn bán có quyền bán một tài sản tại một mức giá nhất định vào một thời điểm nhất định. Các đặc trưng ... góp vào việc tạo ra cổ tức.Trang 9Chương II) Phân tích động thái giá cổ phiếuI) Khái niệm về động thái giá cổ phiếu và các công cụ để phân tích động thái giá cổ phiếu_Động thái của quá trình giá ... pháp phân tích kĩ thuật hoặc phân tích cơ bản Phân tích kĩ thuật có thể chỉ làm cho quyết định đầu tư trở nên dễ dàng hơn, không phải luôn tốt hơn Phân tích cơbản giúp cho nhà đầu tư nhận định...

Ngày tải lên: 04/09/2012, 16:35

... 11.2 Phân loại văn phòng: 4 2 Khái niệm giá thuê văn phòng và các loại giá thuê văn phòng 6 2.1 Khái niệm giá thuê văn phòng 6 2.2 Các loại giá thuê văn phòng: 7 2.3 Sự phân cấp mức giá ... hệ hợp tác và cạnh tranh, người sản xuất, người lưu thông và người tiêu dùng chủ động mua bán với nhau về giá cả và hình thành nên giá thị trường. Giá cả là muốn nói đến giá bán, giá giao dịch, ... nhiên và phong cảnh…2.3 Sự phân cấp mức giá thuê:Bởi vì mức giá thuê theo nguyên tắc được xác định như là tiền chi trả cho việc thuê trên mỗi 1 m2, nên việc phân cấp mức giá cho thuê phụ thuộc vào...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:06

... ĐỊNH GIÁ Hà Nội, ngày28 tháng 07 năm2010CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁKính gửi: Ông Nguyễn Văn Nam Căn cứ theo hợp đồng dịch vụ thẩm định giá bất động sản ngày 15 tháng 06 năm 2010 giữa thẩm định giá ... khảo đơn giá bán các khu đất tương tự trên thị trường, sử dụng phương pháp thẩm định giá được áp dụng trong tính toán, thẩm định giá viên thông báo kết quả thẩm định giá tài sản như sau :Giá đất: ... III CƠ SỞ THẨM ĐỊNH GIÁ “ Giá trị thị trường của một tài sản là mức giá ước tính sẽ được mua bán rên thị trường vào thời điểm thẩm định giá, giữa một bên là người mua sẵn sàng mua và một bên...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... triển thẩm định giá Việt Nam: - Trước năm 1991 - Sau năm 1991 1.3.3 Phân biệt thẩm định giá định giá Bản chất, mục đích định giá thẩm định giá Nguyên tắc Phương pháp định giá, thẩm định giá Chủ ... nguyên tắc thẩm định giá + QĐ số 129/2008/QĐ­BTC ngày 31/12/2008 Chương 1: Tổng quan thẩm định giá tài sản Nội dung Khái niệm tài sản Phân loại tài sản thẩm định giá Khái niệm thẩm định giá tài ... thẩm định giá áp dụng giới Việt Nam Nội dung môn học  Chương 1: Tổng quan thẩm định giá tài sản  Chương 2: Các nguyên tắc phương pháp thẩm định giá tài sản  Chương 3: Quy trình thẩm định giá...

Ngày tải lên: 05/09/2015, 00:41

... theo số liệu dã trình bày bảng Quyết định khung giá bán phòng ngủ: Từ phương trình lợi nhuận, ta xác định khung giá bán phòng ngủ dể điểm hoà vốn sau: Định phí Giá bán hoà vốn = + Biến phí đơn vị ... tố chi phí cố định Định phí 1.1.5 Phương pháp phân tích chi phí hỗn hợp Để thuận tiện cho việc sử dụng chi phí hỗn hợp phân tích quản lý kinh doanh, người ta tiến hành tách riêng định phí biến ... pháp phân tích nhằm cung cấp liệu mang tính dự báo phục vụ cho trình định nhà quản trị doanh nghiệp Nó sở để đưa định lựa chọn như: lựa chọn dây chuyền sản xuất, chiến lược sản xuất, định giá...

Ngày tải lên: 24/09/2012, 17:22

... nhiều, giá rẻ ạt tràn vào Nga Giá thịt lợn mảnh nước ta khoảng 17 triệu đồng/tấn (trên 1.000USD/tấn), giá Brasil chào thị trường Nga (giá CIF) từ 850 USD đến 900 USD/tấn); thị trường Hồng Kông, giá ... sản xuất Vốn đầu tư sản xuất chia thành vốn đầu tư vào tài sản cố định vốn đầu tư vào tài sản lưu động Đến lượt mình, vốn đầu tư vào tài sản cố định chia thành vốn đầu tư vốn đầu tư sửa chữa lớn ... tiền) gián tiếp (cơ sở hạ tầng); áp dụng luật thuế đối doanh nghiệp; quy định hay không quy định thị trường vốn thị trường hối đoái; sách giáo dục ảnh hưởng tới người lao động; thiết lập quy định...

Ngày tải lên: 02/10/2012, 15:52

... cố định = không đợc phân bổ Xác định giá thành theo cách phân bổ đợc hợp lý chi phí cố định khắc phục đợc nhợc điểm tiêu giá thành sản xuất theo biến phí đợc sử dụng kiểm soát quản lý DN * Giá ... F(N - n) + CPBH + CPQL N III.2.2 Phân loại giá thành theo thời điểm số liệu tính giá thành = Zpbcpxdd + Bao gồm: + Giá thành kế hoạch + Giá thành định mức + Giá thành thực tế Nhà quản trị so ... cho mức độ hoạt động ta xác định đợc biến phí đơn vị Căn vào mức độ hoạt động tổng chi phí mức độ hoạt động đó, ta xác định đợc yếu tố định phí Sau xác định đợc yếu tố định phí biến phí ta viết...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 16:31

... theo số liệu dã trình bày bảng Quyết định khung giá bán phòng ngủ: Từ phương trình lợi nhuận, ta xác định khung giá bán phòng ngủ dể điểm hoà vốn sau: Định phí Giá bán hoà vốn = + Biến phí đơn vị ... tố chi phí cố định Định phí 1.1.5 Phương pháp phân tích chi phí hỗn hợp Để thuận tiện cho việc sử dụng chi phí hỗn hợp phân tích quản lý kinh doanh, người ta tiến hành tách riêng định phí biến ... pháp phân tích nhằm cung cấp liệu mang tính dự báo phục vụ cho trình định nhà quản trị doanh nghiệp Nó sở để đưa định lựa chọn như: lựa chọn dây chuyền sản xuất, chiến lược sản xuất, định giá...

Ngày tải lên: 29/03/2013, 14:04

... theo vai trò nó, đảo phân cách phân loại thành đảo phân cách giữa, đảo phân cách biên, đảo phân tách rẽ Nguyễn Trọng Cường – K46 30 trái Các hình vẽ minh họa việc sử dụng đảo phân cách: Hình 1.9: ... – K46 14 b) Phân loại nút giao thông Có nhiều tiêu chí đánh giá để phân loại nút giao thông, thông thường nút giao thông phân loại dựa trên: - Phân loại dựa cao độ mặt tuyến nút - Phân loại dựa ... hành khách cảm giác vào đường vòng - µ ≤ 0,15 hành khách có cảm giác vào đường vòng - µ ≤ 0,20 hành khách cảm thấy khó chịu Nguyễn Trọng Cường – K46 24 - µ ≤ 0,30 hành khách có cảm giác khó chịu...

Ngày tải lên: 02/04/2013, 16:41

... ống nước Vốn đầu tư: o Trước VRV có đắt gần gần ngang giá Giá vận hành: o Hệ VRV ứng dụng nhiều công nghệ tự động hóa cao, tập trung nhiều vào việc tự động điều chỉnh công suất lạnh cho phù hợp ... lưu lượng nước chảy vào FCU AHU phòng khu vực, tầng để từ quy giá điện trung bình cho đơn vị lưu lượng SVTH: Hồ Sỹ Nam 38 Luận văn tốt nghiệp GVHD: PGS.TS LÊ CHÍ HIỆP suy giá tiền điện điều hòa ... nhiệt) điểm (quy ước đồ thị) dẫn vào máy nén áp suất po , sau nén đoạn nhiệt đến điểm áp suất pk (quá trình - 2), giá trị entanpy S1 =S2 Ra khỏi máy nén, nhiệt tiếp tục vào bình ngưng để tụ, ngưng...

Ngày tải lên: 26/04/2013, 16:38

... dịch vụ mới, riêng biệt hấp dẫn người dùng Để tăng nguồn thu cho nhà cung cấp mạng cố định bổ sung dịch vụ có sẵn mạng cố định cho thuê bao di động, hội tụ mạng cố định – di động định hướng quan ... thiết bị mạng khác nhau, mô hình kinh doanh chí cấu tổ chức khác Sự phân chia tách biệt chấp nhận chừng hai thị truờng di động cố định phát triển mạnh Tuy nhiên thời gian gần đây, áp lực cạnh tranh ... nghiệp LỜI NÓI ĐẦU Hiện nay, mạng viễn thông Việt Nam phân chia rõ rệt thành hai mảng tách biệt: viễn thông cho thuê bao di động cho thuê bao cố định Để cung cấp dịch vụ cho hai nhóm thuê bao nhà...

Ngày tải lên: 26/07/2013, 15:36