... không tựđịnhgiá được, Bên bảođảmNgânhàng không thống với kết địnhNgânhàng xét thấy cần trưng cầu thẩm định độc lập - TrườnghợpNgânhàngtựđịnhgiá 14 1.3.2 Nguyêntắcđịnhgiátàisảnđảm ... HOẠT ĐỘNG ĐỊNHGIÁTÀISẢNĐẢMBẢO PHỤC VỤ CHO VAY TẠI CÁC NGÂNHÀNG THƯƠNG MẠI: 1.3.1 Khái niệm địnhgiátàisảnđảm bảo: Một số cách hiểu địnhgiátài sản: - Địnhgiátàisản ước tính giá trị ... dụng tàisản người mua 1.3.3 Quy trình địnhgiátàisảnđảmbảotrườnghợpngânhàngtựđịnh giá: Thông thường quy trình địnhgiá TSĐB bao gồm bước sau: Bước 1: Xác định tổng quát tàisản cần định...
... sản xuất kinh doanh kỳ Các chi phí sửa chữa tàisản cố định không tính tăng nguyêngiá TSCĐ mà hạch toán trực tiếp phân bổ dần vào chi phí kinh doanh kỳ, tối đa không năm Đối với tàisản cố định ... assets): Giá thị trường < GTCL Có TK TSCĐ: Nguyêngiá Có TK Lãi chuyển nhượng tàisản (Gain on disposal of assets): GTCL < Giá thị trường - Trao đổi TSCĐ loại: + Nếu lỗ trao đổi: Nợ TK TSCĐ: Giá trị ... sau: 1.1 Điều chỉnh khấu hao tàisản cố định Cuối kì, kế toán tính số khấu hao tàisản cố định phải trích kì ghi bút toán điều chỉnh: Nợ TK “Chi phí khấu hao tàisản cố định - Depreciation Expense”...
... số loại tàisản cố định Phụ lục 2:Phương pháp trích khấu hao tàisản cố định: Nêu rõ phương pháp tính khấu hao tàisản cố định điều kiện vận dụng thực tế Chuẩn mực kế tốn số – tàisản cố định hữu ... th tài TSCĐ phải trích khấu hao TSCĐ th tài TSCĐ thuộc sở hữu doanh nghiệp theo quy định hành .Trường hợp thời điểm khởi đầu th tài sản, doanh nghiệp th tàisản cam kết khơng mua tàisản th trường ... dụng sản phẩm Mặt khác ta sử dụng phương pháp khấu hao theo sản lượng sản phẩm sản xuất mức khấu hao loại sản phẩm hồn tồn phụ thuộc vào mức sản lượng mà tàisản tạo mức độ sử dụng Trongtài sản...
... hạn có tính pháp lý việc sử dụng tài sản, ngày hết hạn hợp đồng tàisản thuê tàiTrong trình tham gia vào hoạt động sản xuất kinh doanh, chịu tác động nhiều nguyên nhân nên TSCĐ bị hao mòn dần ... sản xuất kinh doanh kỳ Các chi phí sửa chữa tàisản cố định không tính tăng nguyêngiá TSCĐ mà hạch toán trực tiếp phân bổ dần vào chi phí kinh doanh kỳ, tối đa không năm Đối với tàisản cố định ... assets): Giá thị trường < GTCL Có TK TSCĐ: Nguyêngiá Có TK Lãi chuyển nhượng tàisản (Gain on disposal of assets): GTCL < Giá thị trường - Trao đổi TSCĐ loại: + Nếu lỗ trao đổi: Nợ TK TSCĐ: Giá trị...
... số loại tàisản cố định Phụ lục 2:Phương pháp trích khấu hao tàisản cố định: Nêu rõ phương pháp tính khấu hao tàisản cố định điều kiện vận dụng thực tế Chuẩn mực kế tốn số – tàisản cố định hữu ... th tài TSCĐ phải trích khấu hao TSCĐ th tài -TSCĐ thuộc sở hữu doanh nghiệp theo quy định hành .Trường hợp thời điểm khởi đầu th tài sản, doanh nghiệp th tàisản cam kết khơng mua tàisản th trường ... dụng sản phẩm Mặt khác ta sử dụng phương pháp khấu hao theo sản lượng sản phẩm sản xuất mức khấu hao loại sản phẩm hồn tồn phụ thuộc vào mức sản lượng mà tàisản tạo mức độ sử dụng Trongtài sản...
... quan Tài khoản tiền gửi ngânhàng đợc kế toán công ty mở tài khoản chi tiết cho ngânhàng cụ thể là: Tài khoản 1121 Tiền gửi ngân hàngb Đầu t phát triển Hà Nội Tài khoản 11221 Tiền gI ngânhàng ... áp dụng: Chứng từ ghi sổ 3.4 Phơng pháp kế toán tàisản cố định: - Tàisản cố định đợc ghi sổ theo nguyêngiá hao mòn lũy kế - Khấu hao tàisản cố định đợc tính theo phơng pháp tuyến tính dựa vào ... hạn Tài khoản 11222 Tiền gửi ngânhàng VP Bank kỳ hạn Tài khoản 1123 Tiền gửi ngânhàng Ngoại thơng Hà Nội Tài khoản 1125 Tiền gửi ngânhàng Sài Gòn Công Thơng Các phiếu chi tiền nộp vào tài...
... tam giác Nguyên lý: Lúc khởi động cuộn dây stator đấu sao, sau chuyển sang cấu hình tam giác cho chế độ hoạt động ổn định Hình 2.1 Mạch nguyên lý Khởi động – tam giác Nếu khởi động dạng tam giác: ... lập Cuộn dây có Ulv ≥ 380V Hoạt động theo cấu hình tam giác 3 Khởi động máy biến áp tự ngẫu Hình 3.1 Sơ đồ nguyên lý Khởi động máy biến áp tự ngẫu Ưu điểm: Dòng momen khởi động động giảm ... lần so với khởi động dạng tam giác, momen giảm lần 2 Khởi động – tam giác Ưu điểm: Nhược điểm: Dòng momen khởi động giảm so với khởi động chế độ tam giác Dễ xảy ngắn mạch chuyển mạch...
... Giá trị bảo hiểm Gía trị bảo hiểm(GTBH) bảo hiểm hoả hoạn rủi ro đặc biệt giá trị tàisảnbảo hiểm hiểm .Giá trị bảo gồm giá trị thực tế ( giá ban đầu trừ phần khấu hao) giá mua tàisảnbảo hiểm.Nhưng ... quy mô sản xuất mở rộng, giá trị tàisản doanh nghiệp lớn Giá trị tàisản lớn rủi ro xảy họ phải đương đầu với nhiều khó khăn tài chính, gián đoạn sản xuất kinh doanh thời gian dài, trườnghợp xấu ... tiền bảo hiểm thể Số tiền bảo hiểm(STBH) giới hạn bồi thường tối đa người bảo hiểm trườnghợptàisảnbảo hiểm bị tổn thất toàn Có nghĩa trườnghợp nào, STBH cao công ty bảo hiểm cho khách hàng...
... sản khâu định đến giá trị khoản tín dụng mà ngânhàngđịnhtài trợ cho khách hàngĐịnhgiátàisảnbảođảm cách hợp lý đảmbảo quyền lợi khách hàngngânhàng Đối với Chi nhánh NHCT Đống Đa, đứng ... Việc ngânhàng nhận chấp, cầm cố nhiều loại tàisảnbảođảm có giá trị khác mở rộng tài trợ tín dụng cho NgânhàngNgânhàng tham gia mua bảo hiểm tín dụng yêu cầu khách hàng cho vay vốn mua bảo ... hữu tàisản gắn liền với đất + Xác định mục đích địnhgiá khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định phương pháp tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm địnhgiá + Xác định thời điểm thẩm định...
... bất dộng sản đất đai đất đai tàisản gắn liền với đất Vì vậy, địnhgiá bất động sản thực chất địnhgiá đất tàisản gắn liền với đất (nếu có) Trongtrườnghợpbao gồm việc địnhgiátàisản gắn ... niệm địnhgiáĐịnhgiá ước tính giá trị quyền sở hữu tàisản cụ thể hình thức tiền tệ cho mục đích xác định 1.2.2.Khái niệm địnhgiá bất động sảnĐịnhgiá bất động sản nghệ thuật, khoa học xác định ... thời điểm Một tàisản xác định thời điểm điều kiện để người địnhgiá tiến hành công việc địnhgiá Tuy địnhgiá có mục tiêu xác địnhgiá trị bất động sản thị trường điều mà người địnhgiá quan tâm...
... tựtàisản cần thẩm thị trường làm sở để nhập ròng tương lai địnhgiá trị thị trườngtài xác dịnhgiá cho BĐS mục nhận từ việc sản cần thẩm địnhgiá tiêu khai thác tàisản thành giá trị tàisản ... thị trườngtàisản định, liên kết với giá trị thị trườngtàisản tương tự giao dịch thị trường Vì vậy, phương pháp liên quan giá đặc điểm tương tựtàisản • So sánh phương pháp dựa bất động sản ... giảm) giá để đến hướng dẫn giátàisản phải đánh giá Người mua nắm rõ thông tin pháp lý tàisản bất động sản • So sánh cách tiếp cận áp dụng cho địnhgiátàisản thường giao dịch thị trường Đánh giá...
... NHTMCP BC Phan Lê Cờng Lớp: K41.16.01 Chuyên đề cuối khoá NgânHàng TMCP Bắc 27 Hàng Đậu PHN 1: NHNG VN CHUNG V CễNG TC THM NHTI SN BO M TRONG HOT NG CHO VAYCA NGN HNG THNG MI 1.1 Ti sn bo m v ... u t ca mỡnh Trong trng hp ngha v tr n khụng c khỏch hng vay thc hin y , ngõn hng ó cú ngun th hai thu hi n, Phan Lê Cờng Lớp: K41.16.01 Chuyên đề cuối khoá NgânHàng TMCP Bắc 27 Hàng Đậu ú chớnh ... Chuyên đề cuối khoá NgânHàng TMCP Bắc 27 Hàng Đậu l giỏ tr ca BS Qỳa trỡnh chuyn hoỏ ny cũn gi l quỏ trỡnh hoỏ V c th hin qua cụng thc tng quỏt: n V0 = Ft (1 + i ) t =1 t Trong ú: - V0 : Gớa...
... tranh với sản phẩm loại khác Để giảm định mức nhà máy thủy sản phải tính khối lượng nguyên liệu đầu vào, nguyên liệu thất thoát, chi phí trình chế biến từđịnhgiá cho sản phẩm đảmbảo lợi nhuận ... nguyên liệu đầu vào cần thực nghiêm túc chu tránh lãng phí hao hụt không cần thiết Trong trình chế biến, định mức ảnh hưởng lớn đến giá thành sản phẩm, định mức thấp giá thành sản phẩm giảm sản ... cho sản phẩm o Đóng thùng, ghi nhãn Ngăn chặn tiếp xúc sản phẩm với môi trường o Bảo quản Ức chế phát triển vi sinh vật, đảmbảo chất lượng sản phẩm thời gian chờ xuất hàng 3.2.2 Khảo sát định...
... vài ví dụ địnhgiá nhà hàng khách sạn I Các ví dụ địnhgiá nhà hàng ấn địnhgiá ăn thực đơn Một cách thông thờng để địnhgiá ăn thực đơn, biết công thức giá mua vật liệu tính phí chuẩn định cho ... tố chủ quan định Chiến lợc thể qua cách địnhgiá xuất phát từ chi phí đảmbảo lợi nhuận tối đa 1.1 Chiến lợc giá xuất phát từ chi phí sản xuất : Giá bán có quan hệ hữu với chi phí sản xuất nhiên ... = 3000 $ /sản phẩm Do : 0,6 Gl = 3000$ Gb = 2400 = 5000 $ /sản phẩm 0, Giá ngời bán lẻ giá mua ngời tiêu dùng 1.2 Chiến lợc giáđảmbảo lợi nhuận tối đa Đối với công ty chi phí sản xuất sản phẩm...
... Lịch khấu hao Bảng sản lượng sản xuất, tồn kho tiêu thụ Bảng tính doanh thu hàng năm Bảng tính chi phí tiền lương công nhân kỹ sư hàng năm Bảng tính giá thành sản xuất giá vốn hàng bán Lịch vay ... tư dự kiến mức giá bán cạnh tranh, khoảng triệu đồng/chiếc, theo giá năm Mức giá thay đổi hàng năm tác động tổng hợp hai xu hướng trái ngược Giá thực có xu hướng giảm 10% năm giá danh nghĩa tăng ... tăng hàng năm theo tỷ lệ lạm phát nước - Tiền điện sản xuất bao bì phụ thuộc vào sản lượng sản xuất ước khoảng 250 ngàn đồng/ máy theo giá năm thay đổi theo tỷ lệ lạm phát Chi phí quản lý bán hàng...
... khoa học địnhgiá bất động sản I.Những vấn đề địnhgiá bất động sản 1.Khái niệm, vai trò địnhgiá bất động sản 1.1.Khái niệm địnhgiá bất động sản Theo từ điển oxford, địnhgiágiá trị tàisản ước ... động sản không gữ nguyên Việc ước tính giá thị trường hay việc địnhgiá sở giá thị trường có giá trị vào thời điểm định giá, phản ánh xu tương lai bất động sảnNguyêntắc vận dụng kết hợp với nguyên ... lại Nguyêntắc thay thế: Theo nguyêntắc này, giá thị trường bất động sản cần địnhgiá có khuynh hướng bị áp đặt giá bán bất động sản thay khác tương tựgiá trị tiện dụng so với bất động sản...
... có giá thuê thấp II.Khái niệm địnhgiá 1.Khái niệm địnhgiá bất động sản Hoạt động địnhgiá bất động sản (BĐS) hoạt động phổ biến , quan trọng cần thiết tồn thị trường BĐS kinh tế thị trườngĐịnh ... lên giá trị BĐS điều chỉnh giá trị BĐS theo khác biệt yếu tố đóng góp Nguyêntắc cân cung- cầu: nguyêntắc quan trọng trình địnhgiá sử dụng mức giá khác nhiều BĐS hình thành thị trường, mức giá ... nhập để địnhgiá BĐS 1.Phương pháp so sánh a Khái niệm Phương pháp so sánh phương pháp địnhgiá cách so sánh trực tiếp BĐs mục tiêu cần địnhgiá với BĐS tương tự bán thị trường để xác địnhgiá BĐS...