... VẤN ĐỀ:I. Lý luận chung về cănhộchungcư và hợp đồng muabáncănhộ chung cư: 1. Khái quát chung về nhà chung cư, cănhộchung cư: 1.1. Khái niệm nhà chung cư, cănhộchung cư: Theo quy định ... cư cũng có thể được phân chia thành nhiều loại khác như: căn hộ chungcư kinh doanh, cănhộchungcư đền bù; cănhộchungcư mới; cănhộchungcư cũ,…2. Lý luận chung về hợp đồng muabáncăn ... thể:1.2.1. Bên bán: Bên báncănhộchungcư là chủ sở hữu cănhộchungcư hoặc là người được chủ sở hữu ủy quyền cho phép báncănhộchungcư hoặc là người được báncănhộchungcư theo quy định...
... giải quyết hồ sơ tại Phòng Tài chính – Kế hoạch quận (trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần). Phương thức mua, báncănhộchungcư Thông tin Lĩnh vực thống kê: Lĩnh vực giá ... Ủy ban nhân dân quận Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): không có Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài chính – Kế hoạch quận Cơ quan phối ... 1 Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định 2. Bước 2 Nộp hồ sơ tại Phòng Tài chính – Kế hoạch quận (trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần). Khi nhận hồ sơ nhân viên tiếp nhận kiểm...
... hoàn thiện hồ sơ. 3. Bước 3 Nhận Xác nhận Hợp đồng muabáncănhộchungcư tại Phòng Xác nhận Hợp đồng muabáncănhộchung cư. Thông tin Lĩnh vực thống kê: Hành chính tư pháp Cơ ... đồng muabáncănhộchung cư, Ban quản lý kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của các giấy tờ trong hồ sơ: • Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì chứng kiến các bên ký vào Hợp đồng muabáncănhộ ... định của Nghị định số 95 /2005/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2005 của Chính phủ (gọi chung là Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất); 6. Biên bản họp Hội đồng thành viên (đối...
... chân cột là : M0=37,781 tm; Q0 =9, 587 t; N0=858 t M=37,781 +9, 587*2+858*0, 492 =4 79, 091 tm Diện tích cốt thép tính toán: )(8,140280013 59. 010*4 790 91 9. 022cmRhMFaoChọn 2030 có ... lb , với b = 6; l = 6 = 0 ,99 xác định áp lực gây lún pgl :pgl = LquBquN 15,10=6.6.15,1858=20,7t/m2Độ lún của móng khối qui -ớc là S = 3000)3,01 (99 ,0.6.7,202 = 0,037 m = 3.7cm ... tra bảng hệ số NcVậysức chịu tải của đất nền là :R = 5,2pu = 5,2135.52.82,1 297 .6 .9, 1.4,0 = 52 19 t/m2Tải trọng mà đất nền phảI chịu là(tại vị trí đý móng quy -ớc):Nqu=N0+Nmqu=...
... thật;2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về cănhộ nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sở hữu căn hộ, quyền sử dụng đất; 3ĐIỀU 1CĂN HỘMUABÁN Căn hộ thuộc quyền sở hữu của bên A ... chung: m2- Mục đích sử dụng: - Thời hạn sử dụng: - Nguồn gốc sử dụng: Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): ĐIỀU 2GIÁ MUABÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN1. Giá muabáncănhộ ... Những thông tin về nhân thân, về cănhộ đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;1.2. Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:a) Cănhộ không có tranh chấp;b) Cănhộ không bị kê biên để bảo đảm...
... đồng muabán nhà nói chung và hợp đồng mua bán cănhộchungcư nói riêng1. Một số vấn đề lý luận về hợp đồng muabán nhà2 Lý luận chung về hợp đồng muabáncănhộchung cư II. Hợp đồng muabán ... đồng muabáncănhộchung cư Về cơ bản khái niệm hợp đồng cănhộchungcư cũng không nằm ngoài khái niệm muabán nhà nói chung như đã lập luận ở trên. Tuy nhiên hợp đồng muabáncănhộchungcư ... đồng muabáncănhộ chung cư có thể chia thành hai dạng chính: Hợp đong muabáncănhộchungcư dự án và hợp đồng mua bán cănhộchungcư đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.1. Hợp đồng mua...
... muabáncănhộchung cư: 2.1. Đối tượng của hợp đồng muabáncănhộchung cư: 2.1.1. Điều kiện để cănhộchungcư là đối tượng của hợp đồng:Với cách phân loại hợp đồng muabáncănhộchungcư ... thể:1.2.1. Bên bán: Bên báncănhộchungcư là chủ sở hữu cănhộchungcư hoặc là người được chủ sở hữu ủy quyền cho phép báncănhộchungcư hoặc là người được báncănhộchungcư theo quy định ... nhà chung; …2. Lý luận chung về hợp đồng muabáncănhộchung cư: 2.1. Khái niệm hợp đồng muabáncănhộchung cư: Hiện nay chưa có một khái niệm cụ thể nào về hợp đồng muabáncănhộchung cư, ...
... VẤN ĐỀI. LÝ LUẬN CHUNG VỀ CĂNHỘCHUNGCƯ VÀ HỢP ĐỒNG MUABÁNCĂNHỘCHUNG CƯ1. Khái quát chung về nhà chung cư, cănhộchung cư 1.1. Khái niệm nhà chung cư, cănhộchung cư Theo quy định tại ... đồng muabáncănhộchung cư như sau: “Hợp đồng muabáncănhộchungcư là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán có nghĩa vụ giao cănhộchungcư và chuyển quyền sở hữu cănhộ chung cư ... yêu cầu bên bán hoàn thành các thủ tục muabáncănhộ chung cư, chuyển giao quyền sở hữu cănhộchung cư; yêu cầu bên bán có trách nhiệm bảo hành đối với cănhộchung cư; yêu cầu bên bán bồi thường...
... thì cán bộ tư pháp - hộ tịch cấp xã trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do bằng văn bản cho ng¬ười yêu cầu chứng thực. 2. Hợp đồng muabáncănhộ nhà chungcư (mẫu số 39/ HĐMB). 3. Bản ... quyền sử dụng đất để yêu cầu cung cấp thông tin về thửa đất. Chứng thực hợp đồng muabán căn hộ nhà chung cư. Thông tin Lĩnh vực thống kê:Hành chính tư pháp Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ... số 93 /2001 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định 1. Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC). Thông tư liên tịch 04/2006/TT 2. Hợp đồng muabáncănhộ nhà...
... văn bản (Mẫu số 31/PYC). 2. Hợp đồng muabáncănhộ nhà chungcư (mẫu số 39/ HĐMB). 3. Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.(2 bên). 4. Bản sao hộ khẩu thường trú ( 2 bên ). 5. Bản ... phí, lệ phí: Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định 2. Hợp đồng muabáncănhộ nhà chungcư (mẫu số 39/ HĐMB). Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung ... 100.000.000 đến dưới 300.000.000 đồng 100.000đ/trường hợp. Chứng thực hợp đồng muabáncănhộ nhà chung cư. Thông tin Lĩnh vực thống kê: Hành chính tư pháp Cơ quan có thẩm quyền quyết...
... Apartment, khu cănhộ Splendor, khu cănhộ Gia Tuệ Central Square, cao ốc cănhộ Adonis, cănhộchungcư Z751 , khu cănhộchungcư Thiên Lộc Tower và cuối cùng là cănhộchungcư Phú Gia Hưng ... hộ cao cấp. Một số dự án cănhộ đang xây dựng dở dang hay đã hoàn thành như: khu cănhộ Splendor, khu cănhộ Phú Gia Hưng, khu căn hộ Gia Tuệ Central Square, cao ốc cănhộ Adonis, khu cănhộ ... thị trường bất động sản nói chung hay thị trường chung cưcănhộ nói riêng tại quận Gò Vấp đều ảm đạm không có tín hiệu khởi sắc, nổi bật. Một vài dự án cănhộchungcư đã, đang và sẽ được hoàn...
... định trực tiếp đến giá trị của cănhộ 3 Các yếu tố nào ảnh hưởng đến gía bán của một cănhộchung cư, yếu tố nào là quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá báncăn hộ. CHƯƠNG II: CƠ SỞ LÝ ... giá bán trung bình của một chung cư là: 1242.14 triệu đồng. Chung cư có giá bán cao nhất là: 2285 triệu đồng. Chung cư có giá bán thấp nhất là: 450 triệu đồng. Khoảng chênh lệch giữa giá bán ... 4.4622X2 + 272. 297 8X3 + 88. 392 8X4 + 59. 7516X5 + 254.6627X6 + 193 .2867X7 + 2 79. 0 891 X8 + 34.3 595 X 9 + Ui Nhận xét: Mức độ phù hợp của mô hình so với thực tế là R2 = 68 .92 %, dựa vào...
... tránh “hớ” khi mua cănhộchungcư Khi quyết định muacănhộchung cư, nhất thiết phải xem các căn hộ mẫu, bởi với đa số người dân không biết về xây dựng thì cănhộ dựa trên bản vẽ mặt bằng ... chơi lại tự xây chung cư, tự ý chia nhỏ diện tích cănhộ hay phổ biến hơn là chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Thông tin về cănhộ Cách an toàn nhất, theo luật sư Hải là người mua tìm hiểu ... cơ hội giá cả phải chăng cho những người có nhu cầu mua để ở. Vì vậy, nhiều người có thu nhập trung bình đang tìm cách vay mượn để có thể sở hữu được vài chục mét đất hoặc cănhộchungcư diện...