lý luận chung về thẩm định giá tài sản bảo đảm

... pháp thẩm định giá, lựa chọn phương pháp thẩm định giá, giá dịch vụ thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên giá, quản lý danh sách thẩm định viên giá danh sách doanh nghiệp thẩm ... biệt tài sản bảo đảm thuộc đối tượng chấp, tài sản cầm cố mà dựa vào việc bên bên nắm giữ tài sản bảo đảm Theo đó, tài sản bảo đảm mà Bên bảo đảm nắm giữ tài sản coi chấp BIDV nắm giữ tài sản ... hay nhiều tài sản thay lẫn trình sử dụng, giá trị tài sản xác định tác động lẫn tài sản đến tài sản khác Hình thành giá trị tài sản thẩm định giá thường có liên quan đến giá trị tài sản khác thay...

Ngày tải lên: 04/11/2014, 10:20

... Đánh giá lại giá trị tài sản bảo đảm Ngân hàng phải thực đánh gía lại gía trị tài sản bảo đảm trường hợp sau: - Bên bảo đảm rút bớt tài sản bảo đảm, thay tài sản bảo đảm thỏa thuận hợp đồng bảo đảm, ... pháp thẩm định giá, lựa chọn phương pháp thẩm định giá, giá dịch vụ thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên giá, quản lý danh sách thẩm định viên giá danh sách doanh nghiệp thẩm ... hành thẩm định giá tài sản, TDGVN 05 – quy định quy trình thẩm định giá tài sản hướng dẫn thực quy trình trình thẩm định giá tài sản, TDGVN 06 – quy định nguyên tắc xác định giá trị tài sản hướng...

Ngày tải lên: 21/03/2015, 12:53

... MBAMC PTBPHT nh giá Th nh giá Vi t Nam Máy móc thi t b U ban nhân dân Công ty qu n lý n khai thác tài s n Ngân hàng c ph n i c ph n kinh doanh Công ty Qu n Lý N Khai Thác Tài S i Tài s n b m Báo ... SVTH t t nghi p Thông - 1.1.4 1.1.4.1 SVTH t t nghi p Giá t SVTH 10 t t nghi p o Qu o 1.1.4.2 Chi phí a giá hai - tài SVTH 11 t t nghi p X tài o o SVTH 12 t t nghi p 1.1.5 1.1.5.1 cá nhân 1.1.5.2 ... 1.3.4.4 1.3.4.5 1.3.5 SVTH 35 t t nghi p i - - Phù quan - pháp lý SVTH 36 t t nghi p Xá h - , thông tài SVTH 37 t t nghi p - sánh - lý Phân tích thông tin: - - SVTH 38 t t nghi p SVTH 39 t t nghi...

Ngày tải lên: 13/05/2015, 18:23

... thông NH bên : -X : NH: NH xác NH giá – NH NH không NH không xác NH không xác giá - Giúp NH có vai trò NH NH NH 1.2.3 : S - Khi , i - - 1.2.4 : tài 10 1.2.5 : M tài , xác quy mô NH khách hàng ... giá vai trò t NH , ro NHTM X xác , ngân Eximbank HÀNG Eximbank nói riêng NHTM nói chung tiêu - Eximbank Eximbank , XI ngân hàng Thông qua phân tích ” , bao EXIMBANK EXIMBANK C NGÂN TÀI ... NGUY N H TH M NH GIÁ TÀI S N MB OT I NGÂN HÀNG TH NG M I C PH N XU T NH P KH U VI T NAM Chuyên ngành: Kinh t tài - ngân hàng Mã s : 60.34.02.01 LU N V N TH C S...

Ngày tải lên: 09/08/2015, 13:57

... pháp thẩm định giá, lựa chọn phương pháp thẩm định giá, giá dịch vụ thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên giá, quản lý danh sách thẩm định viên giá danh sách doanh nghiệp thẩm ... hành thẩm định giá tài sản, TDGVN 05 – quy định quy trình thẩm định giá tài sản hướng dẫn thực quy trình trình thẩm định giá tài sản, TDGVN 06 – quy định nguyên tắc xác định giá trị tài sản hướng ... hiểm mà Bên bảo đảm đóng để xác định mức độ bảo hiểm khả nhận vào thời điểm định giá 2.2.2.3 Quy trình thẩm định giá tài sản bảo đảm tiền vay Quy trình thẩm định giá tài sản bảo đảm Chi nhánh...

Ngày tải lên: 29/10/2015, 12:41

... đến việc thẩm định giá tất 16 loại tài sản; thẩm định giá tài sản cụ thể có nguyên tắc gắn liền với đặc điểm loại tài sản 1.1.6 Quy trình thẩm định giá tài sản Quy trình thẩm định giá tài sản trình ... phần chặt tài sản nhận 2.2 THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TẠI NHNo & PTNT VIỆT NAM – CHI NHÁNH LỤC NAM 2.2.1 Quy định hành tài sản bảo đảm thẩm định giá tài sản bảo đảm 2.2.1.1 ... thẩm định Bước 6: Tập báo cáo chứng thư kết thẩm định giá Báo cáo kết thẩm định giá văn phận thẩm định giá lập để nêu rõ ý kiến thức trình định giá, mức giá định giá tài sản bảo đảm Báo cáo kết thẩm...

Ngày tải lên: 24/10/2016, 10:40

... đợc kết cao Thẩm định dự án đầu t bao gồm nhiều bớc thẩm định khác nhau, đòi hỏi cán thẩm định ngân hàng phải hiểu nắm rõ nghiệp vụ bản, nhanh nhậy việc thẩm định thực tế Cán thẩm định không làm ... t Đây bớc thẩm định đóng vai trò quan trọng trình thẩm định dự án đầu t Bớc thẩm định giúp cán thẩm định nhanh chóng lựa chọn hồ sơ khách hàng phù hợp, mở đầu cho nghiệp vụ sau Thẩm định tổng ... việc thẩm định dự án đầu t đợc thực với chất lợng thẩm định tốt định đầu t ngân hàng đảm bảo tăng đợc lợi nhuận giảm đợc rủi ro hạot đọng cho vay Tất nhiên việc đánh giá xác hiệu trình thẩm định...

Ngày tải lên: 16/04/2013, 09:58

... 4.4.6 .Thẩm định tài dự án đầu tư Thẩm định tài dự án đầu tư việc xem xét đánh giá bảng dự trù tài chính,trên sở xác định luồng chi phí lợi ích tài dự án,so sánh luồng lợi ích tài sở đảm bảo nguyên ... điều quan trọng phải đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường Nhìn chung thẩm định công nghệ,máy móc trang thiết bị nội dung khó cán thẩm định ngiệp vụ thẩm định đòi hỏi cán thẩm định phải có kiến thức ... công tác thẩm định .Thẩm định dự án đầu tư bao gồm nhiều bước thẩ định khác nhau,đòi hỏi cán thẩm định ngân hàng phải hiểu rõ nắm rõ nghiệp vụ bản,nhanh nhạy việc thẩm định thực tế.Cán thẩm định không...

Ngày tải lên: 02/10/2013, 11:20

... tài sản đảm bảo: Giấy cam kết khách hàng việc thực đảm bảo tài sản đơn vị trực tiếp cho vay yêu cầu Chỉ định Chính Phủ việc cho vay đảm bảo khách hàng - - - - - - * Trường hợp đảm bảo tài sản ... pháp lý chứng nhận quyền sở hữu tài sản: Giấy chứng nhận bảo hiểm tài sản Các giấy tờ khác có liên quan * Trường hợp bảo đảm tài sản hình thành từ vốn vay: Giấy cam kết chấp, cầm cố tài sản hình ... hình thành tài sản bàn giao giấy tờ liên quan đến tài sản hoàn thành hợp đồng chấp cầm cố, dự phòng Văn Chính Phủ cho phép bảo đảm tài sản hình thành từ vốn vay (nếu việc bảo đảm tài sản hình thành...

Ngày tải lên: 09/10/2013, 02:20

... vay dựa giá trị tài sản bảo đảm Tín dụng ngân = Giá trị tài sản x Tỷ lệ ngân hàng tham hàng chấp gia tài trợ 1.2.3.2 Thẩm định kế hoạnh doanh thu, chi phí lợi nhuận hàng năm dự án: a Thẩm định doanh ... thẩm định giá bán sản phẩm thị trường để kiểm tra tính sát thực mức giá dự án đưa Trong thẩm định tài dự án NHTM, giá dùng thẩm định doanh thu giá thực tế cố định mức hay tương lai Khi sử dụng giá ... c Thẩm định nguồn tài trợ cho dự án: Sau phân tích nhu cầu vốn đầu tư, ngân hàng thẩm định tài dự án định cấu nguồn tài trợ cho dự án để xác định mức độ đảm bảo vốn đầu tư dự án Nguồn vốn tài...

Ngày tải lên: 09/10/2013, 11:20

... chuyên gia tư vấn xây dựng công nghệ, giá thị trường Các tài sản cố định đầu tư tài sản cố định hữu hình tài sản cố định vô hình Vốn đầu tư vào tài sản cố định bao gồm: + Chi phí điều tra, khảo ... môn thẩm định, kinh nghiệm phẩm chất đạo đức cán Cán kể người quản lý cán thẩm định nhân tố định trực tiếp đến chất lượng thẩm định tài dự án Nếu nhà quản lý nhận thức ý nghĩa thẩm định tài dự ... thẩm định tài dự án 1.3 Chất lượng thẩm định tài dự án 1.3.1 Khái niệm Chất lượng thẩm định tài dự án giá trị việc thẩm định tài dự án, việc thẩm định tài dự án có ích lợi có ý nghĩa Trong ngân...

Ngày tải lên: 17/10/2013, 22:20

... 4.4.6 .Thẩm định tài dự án đầu tư Thẩm định tài dự án đầu tư việc xem xét đánh giá bảng dự trù tài chính,trên sở xác định luồng chi phí lợi ích tài dự án,so sánh luồng lợi ích tài sở đảm bảo nguyên ... điều quan trọng phải đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường Nhìn chung thẩm định công nghệ,máy móc trang thiết bị nội dung khó cán thẩm định ngiệp vụ thẩm định đòi hỏi cán thẩm định phải có kiến thức ... công tác thẩm định .Thẩm định dự án đầu tư bao gồm nhiều bước thẩ định khác nhau,đòi hỏi cán thẩm định ngân hàng phải hiểu rõ nắm rõ nghiệp vụ bản,nhanh nhạy việc thẩm định thực tế.Cán thẩm định không...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 01:20

... thức xác định: Khả toán nhanh = Giá trị tài sản lưu động - hàng hóa tồn kho Giá trị nợ ngắn hạn Tuy nhiên thực tế giá trị tài sản lưu động bao gồm giá trị tài sản lưu động khác mà tài sản khoản ... dụng tài sản cố định Tỷ số đo lường hiệu sử dụng tài sản cố định máy móc, thiết bị, nhà xưởng Công thức xác định: Hiệu suất sử dụng tài sản cố định = Doanh thu Tổng tài sản Có Tỷ số xác định ... tài chính, báo cáo kết kinh doanh ghi hồ sơ dự án để cần thiết tiến hành điều chỉnh * Thẩm định thức Sau tiến hành thẩm định sơ xong cán thẩm định vào thẩm định thức hai khía cạnh thẩm định tài...

Ngày tải lên: 22/10/2013, 16:20

... sách nội dung cần thẩm định Như thẩm định tài nội dung lớn quan trọng thẩm định dự án Thẩm định tài dự án rà soát lại, đánh giá cách khoa học toàn diện khía cạnh tài dự án giác độ nhà đầu tư: ... tác thẩm định dự án Cán thẩm định người trực tiếp tiến hành thẩm định, trình độ cán thẩm định có ảnh hưởng đến quy trình nghiệp vụ thẩm định có thực đạt chất lượng cao hay không Thẩm định tài ... 1.2.4 Chất lượng thẩm định tài dự án hoạt động cho vay NHTM Hoàn thiện công tác thẩm định tài dự án mục đích cuối để nâng cao chất lượng thẩm định tài chất lượng thẩm định nói chung Vì cần phải...

Ngày tải lên: 23/10/2013, 01:20

... Việt nam tiến hành thẩm định tài trợ dự án.2.5 Chất lợng thẩm định dự án đầu t 2.5.1 Khái niệm chất lợng thẩm định dự án đầu t Trong trình thẩm định dự án đầu t, cán thẩm định phải xem xét tất ... cho định, đánh giá khách quan - Công tác tổ chức máy thẩm định phù hợp với hoạt động ngân hàng - Thẩm định với thời gian ngắn, chi phí thấp(Giảm thời gian chi phí thẩm định sở đảm bảo yêu cầu thẩm ... đợc kết cao Thẩm định dự án đầu t bao gồm nhiều bớc thẩm định khác nhau, đòi hỏi cán thẩm định ngân hàng phải hiểu nắm rõ nghiệp vụ bản, nhanh nhậy việc thẩm định thực tế Cán thẩm định không làm...

Ngày tải lên: 04/11/2013, 17:20

... cỏc ni dung, cỏc khớa cnh phõn tớch ca d ỏn u t khụng th c nghiờn cu mt cỏch chung chung m phi da trờn nhng cn c hp lý, tc l d ỏn phi c xõy dng iu kin v hon cnh c th v mt bng, v th trng v cỏc ... quan qun lý Nh nc u t luụn c coi l ng lc phỏt trin núi chung v s phỏt trin kinh t núi riờng ca mi quc gia Nhng quan trng t l u t nh th no cho cú hiu qu, bng khụng tỏc ng ca u t khụng hp lý l rt ... nc, ca tng a phng m d ỏn ny thc hin v phi hon ton tuõn th cỏc quy ch qun lý kinh t, qun lý u t xõy dng v cỏc quy ch qun lý khỏc ca Nh nc 1.2.3 Yờu cu thm nh d ỏn u t Thm nh c tin hnh vi tt c cỏc...

Ngày tải lên: 23/12/2013, 15:47

... : 91 7 Thẩm định thức bớc thẩm định quan trọng trình thẩm định dự án đầu t Sau thẩm định sơ số liệu hồ sơ đầy đủ, hoàn tất Cán tín dụng vào thẩm định thức sở nội dung sau: * Thẩm định doanh ... * Thẩm định dự án đầu t: Gồm bớc - Thẩm định cần thiết phải đầu t - Thẩm định phơng diện thị trờng - Thẩm định phơng diện kĩ thuật - Thẩm định tính khả thi dự án, nội dung kinh tế tài ( gọi thẩm ... kinh tế tài ( gọi thẩm định phơng diện tài ) - Thẩm định khía cạnh tổ chức quản lý - Thẩm định phơng diện hiệu kinh tế xã hội Tổng hợp đa kết thẩm định, lập báo cáo thẩm định trình lãnh đạo Trên...

Ngày tải lên: 29/08/2012, 15:53

... thức tích luỹ * Quy trình, th tc thẩm định: Quy trình thẩm định tài dự án đầu tư bao gồm nội dung, phương pháp thẩm định trình tự tiến hành nội dung Quy trình thẩm định xây dựng cách khoa học, tiên ... tiêu khác) Kết thẩm định thông qua tiêu sau so sánh với giá trị tiêu chuẩn nói lên ý nghĩa mặt vấn đề Như qua việc thẩm định hệ nhiều tiêu, kết luận chung, cuối dự án đầu tư phải kết luận mang tính ... thẩm định: Thẩm định tính pháp lý doanh nghiệp, tình hình tài khứ, tài sản đảm bảoGiỏm sỏt, kim soỏt, ỏnh giỏ quỏ trỡnh thc hin d ỏnđều ảnh hưởng tới chất lượng thẩm định dự án GVHD: ThS Nguyn Th...

Ngày tải lên: 26/03/2013, 10:09

... Thẩm định phơng diện thị trờng - Thẩm định phơng diện kĩ thuật - Thẩm định tính khả thi dự án, nội dung kinh tế tài ( gọi thẩm định ph ơng diện tài ) - Thẩm định khía cạnh tổ chức quản lý - Thẩm ... án đầu t Sau thẩm định sơ số liệu hồ sơ đầy đủ, hoàn tất Cán tín dụng vào thẩm định thức sở nội dung sau: * Thẩm định doanh nghiệp vay vốn * Thẩm định dự án đầu t : Gồm bớc - Thẩm định cần thiết ... tác thẩm định dự án đầu t để loại bỏ dự án không tốt B.Trì nh tự nội dung công tác thẩm định dự án I Trình tự tiến hành thẩm định dự án Quá trình tiến hành thẩm định dự án bao gồm: Thẩm định...

Ngày tải lên: 14/04/2013, 18:30