... nước thịtrườngbấtđộngsản .3 1.1 Thịtrườngbấtđộngsản vai trò kinh tế 1.1 Khái niệm phân loại thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.2 Đặc điểm thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.3 vai trò thị ... nước thịtrườngbấtđộng sản: 1.3 nhân tố ảnh hưởng đến quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: Chương2: thực trạng quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam 11 2.1 thực trạng thịtrường ... thịtrườngbấtđộng sản: 1.2 Quản lý nhà nước .7 1.2.1 khái niệm quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: .7 1.2.2 Sự cần thiết phải quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: ...
... - Khái niệm bấtđộng sản, phân loại bấtđộngsản nhân tố tác động đến giá trị bấtđộngsản - Khái niệm thịtrườngbấtđộng sản, vai trò thịtrườngbấtđộngsản - Khái niệm tín dụng bấtđộng sản, ... sở để xác định giá trị thực bấtđộngsản 1.1.2 Thịtrườngbấtđộngsản 1.1.2.1 Khái niệm Thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường mà giao dịch, mua bán trao đổi bấtđộngsản diễn người mua người bán ... bấtđộngsản thời gian qua 3.3.1 Tình hình cho vay - Cho vay bấtđộngsản theo biến độngthị trường: Xu hướng tăng giảm dư nợ bấtđộngsản ngân hàng thường với biến độngthịtrườngbấtđộng sản...
... định giá bấtđộngsản 1.1.5.4.Các hoạt độngthịtrườngbấtđộngsản Thơng thường thịtrườngbấtđộngsản có hoạt động chủ yếu sau: - Hoạt động mua - bán bấtđộng sản: - Cho th bấtđộngsản - Thế ... tố thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản bao gồm số thành tố chủ yếu sau: 1.1.5.1.Cung cầu Cũng thịtrường khác, thành tố hàng đầu thịtrườngbấtđộngsản cung-cầu bấtđộngsản Cầu bất ... VỀTHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN VÀ VAI TRỊ QUẢN LÝ THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN CỦA NHÀ NƯỚC 1.1.Những lý luận chung thịtrườngbấtđộngsản 1.1.1 .Khái niệm bấtđộng sản: Bấtđộngsản tài sản bao gồm:...
... (2001) định chủ trươngthịtrườngbấtđộngsản với nội dung chủ yếu hình thành phát triển thịtrườngbấtđộngsản theo quy định pháp luật; bước mở thịtrườngbấtđộngsản cho người nước tham ... Căn vào loại hàng hoá BĐS Thịtrường BĐS nhà Thịtrường đất đai Thịtrường BĐS văn phòng Thịtrường BĐS thương mại Thịtrường BĐS công nghiệp Thịtrường BĐS đặc biệt :Thị trường xưởng đóng tàu ,trạm ... giá trị lớn mà thịtrường BĐS có ảnh hưởng mạnh mẽ đến thịtrường khác như: Thịtrường vốn, thịtrường hàng hoá ,dịch vụ… Khi thịtrường BĐS biến động làm thịtrường khác biến động theo.Đặc biệt...
... dịch bấtđộngsản chứng môi giới định giá bấtđộngsản cấp phép tổ chức hoạt động cung cấp dịch vụ kinh doanh bấtđộngsản Một vấn đề việc định giá bấtđộngsảnsàn khác Như có tượng bấtđộngsản ... độngsản “ để nghiên cứu nội dung vai trò quản lý nhà nước thịtrường BĐS II NỘI DUNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN Quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản 1.1 Khái ... bạch thịtrườngbấtđộngsản từ khâu tạo lập đến hoạt động giao dịch mua bán thịtrường yếu Mặt tích cực thịtrườngbấtđộngsản thời gian qua hấp dẫn lượng vốn lớn Song, điều lại khiến bất cập...
... v u t nm 2002 26,1 h - Xõy dng khu ụ th mi - Xõy dng h tng khu CN, 39 4.983,4 Đầu tư nước vào thịtrường kinh doanh diện tích thương mại, văn phòng, khách sạn Việt Nam 18% 25% 10% 2% 7% 7% 12% ... dựng hạ tầng khu CN, khu chế xuất 11% 6% Công nghiệp nhẹ Dầu khí Khu thương mại Xây dựng khu đô thị Các ngành nghề khác 1.5 Qua thc t hnh ca th trng nh t, cụng tỏc qun lý ca Nh nc i vi th trng...
... Một số vấn đề bấtđộngsảnthị trờng bấtđộngsản I .Khái niệm bấtđộngsản (BĐS) Trong trình phát triển nhân loại, tài sản đợc chia thành bấtđộngsảnđộngsản Sự phân loại có nguồn gốc từ luật ... đề thị trờng BĐS I Khái niệm BĐS II Khái niệm thị trờng BĐS Khái niệm Tính tất yếu việc hình thành phát triển thị trờng BĐS Phân loại thị trờng BĐS III Kháiquátthị trờng nhà đất Khái niệm thị ... Thị trờng VP Thị trờng mua bán Thị trờng BĐS đô thịThị trờng cho thuê Thị trờng chấp, bảo hiểm Thị trờng BĐS nông thôn Thị trờng BĐS đô thị lớn III Kháiquátthị trờng nhà đất Khái niệm Cùng...
... Quy định làm cho chủ sở hữu sử dụng mảnh đất cách hiệu hơn, yên tâm bỏ vốn đầu t vào đất đai để sản xuất KD Tuy vậy, luật pháp Mỹ bảo đảm cho NN quyền định đoạt liên quan đến BĐS cá nhân nhằm...
... TỔNG QUAN VỀTHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN I KHÁI NIỆM VỀBẤTĐỘNGSẢN VÀ THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNKhái niệm bấtđộngsản 1.1 Tài sản: Tài sản bao gồm vật có thực, tiền, giấy ... trườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản (TTBĐS) phận cấu thành quan trọng kinh tế ThịtrườngBấtđộngsản liên quan chặt chẽ với thịtrường khác Thịtrường hàng hóa, thịtrường chứng khoán, thị ... miễn thuế *: Trường học, bệnh viện, nhà thờ, trụ sở quan hành chính[19] 2 Khái niệm thịtrườngbấtđộngsản 2.1 Hàng hóa Bấtđộngsản Trong kinh tế thị trường, thịtrường BĐS thịtrường mua bán...
... nước thịtrườngbấtđộngsản 1.1 Thịtrườngbấtđộngsản vai trò kinh tế 1.1 Khái niệm phân loại thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.2 Đặc điểm thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.3 vai trò thị ... nước thịtrườngbấtđộng sản: 1.3 nhân tố ảnh hưởng đến quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: Chương2: thực trạng quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam 11 2.1 thực trạng thịtrường ... trò thịtrườngbấtđộng sản: 1.2 Quản lý nhà nước 1.2.1 khái niệm quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: 1.2.2 Sự cần thiết phải quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: ...
... thịtrườngbấtđộngsản theo nhiều tiêu thức khác + Dựa vào lọai hàng hóa bấtđộng sản, người ta chia thịtrườngbấtđộngsản thành thịtrường đất đai, thịtrường nhà ở, thịtrườngbấtđộngsản ... dịch thịtrườngbấtđộngsản không đáng kể 2.2 THỰC TRẠNG THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN VIỆT NAM: 2.2.1 Kháiquátthịtrườngbấtđộngsản đầu tư bấtđộngsản Việt Nam thời gian qua: 2.2.1.1 Hàng hoá bất ... bấtđộng sản: Đối với quốc gia, bấtđộngsản tài sản quan trọng thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường có tác động mạnh đến hầu hết thịtrường khác đến đời sống kinh tế xã hội Cho nên, bấtđộng sản...
... 1.1 Các khái niệm 1.1.1 Khái niệm BấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản a) Khái niệm Bấtđộngsản Nhóm 14 GVHD: Nguyễn Văn Cương Pháp luật nhiều nước giới thống chỗ coi BĐS gồm đất đai tài sản gắn ... Khu vực đô thị: thịtrường đất đô thị, thịtrường nhà đô thị, thịtrường BĐS nhà xưởng công nghiệp, thịtrường BĐS thương mại, thịtrường BĐS công cộng v.v + Khu vực nông thôn: thịtrường đất ... định kinh tế quốc dân 1.1.3 Phân loại BấtđộngsảnThịtrườngBấtđộngsản a) Phân loại Bấtđộngsản Từ kinh nghiệm nhiều nước kết nghiên cứu nước ta, bấtđộngsản phân thành ba loại: BĐS có đầu...
... quan tác động qua lại cácthị trường với 15 Bài tiểu luận thịtrườngbấtđộngsản 2.2 Tác động pháp luật đất đai đến thịtrườngbấtđộngsản Cũng thịtrường khác, thịtrườngbấtđộngsản không ... quan tác động qua lại cácthị trường với 2.2 Tác động pháp luật đất đai đến thịtrườngbấtđộngsản Cũng thịtrường khác, thịtrườngbấtđộngsản không nằm quy luật, cũngchịu ảnh hưởng tác động pháp ... luận thịtrườngbấtđộngsản Gián tiếp, hoạt động nhập nước co lại, ảnh hưởng đến xuất Việt Nam Chúng ta xuất đến 60% GDP chắn ảnh hưởng Vềthịtrườngbấtđộng sản, hoạt động mua bán bấtđộng sản...
... triển thịtrường BĐS I Khái niệm thịtrường BĐS: Khá niệ thị trườ ường - Khái niệm 1: thịtrườngbấtđộngsản nơi hình thành định việc tiếp cận BĐS BĐS sử dụng mục đích - Khái niệm 2: thịtrườngbất ... Khu vực đô thị: thịtrường đất đô thị, thịtrường nhà đô thị, thịtrường BĐS nhà xưởng công nghiệp, thịtrường BĐS thương mại, thịtrường BĐS công cộng v.v + Khu vực nông thôn: thịtrường đất ... chủ thể thịtrường mà vai trò quản lý nhà nước thịtrường BĐS có tác động định đến thúc đẩy phát triển hay kìm hãm hoạt động kinh doanh thịtrường BĐS - Khái niệm 4: thịtrườngbấtđộngsản "nơi"...
... triển thịtrường BĐS I Khái niệm thịtrường BĐS: Khá niệ thị trườ ường - Khái niệm 1: thịtrườngbấtđộngsản nơi hình thành định việc tiếp cận BĐS BĐS sử dụng mục đích - Khái niệm 2: thịtrườngbất ... Khu vực đô thị: thịtrường đất đô thị, thịtrường nhà đô thị, thịtrường BĐS nhà xưởng công nghiệp, thịtrường BĐS thương mại, thịtrường BĐS công cộng v.v + Khu vực nông thôn: thịtrường đất ... chủ thể thịtrường mà vai trò quản lý nhà nước thịtrường BĐS có tác động định đến thúc đẩy phát triển hay kìm hãm hoạt động kinh doanh thịtrường BĐS - Khái niệm 4: thịtrườngbấtđộngsản "nơi"...
... LÝ VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN VÀ QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN 1.1 Những vấn đề lý luận thị trƣờng bấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsảnthị trƣờng bấtđộng ... 1.1 Những vấn đề lý luận thị trƣờng bấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsảnthịtrườngbấtđộngsản a) Khái niệm bấtđộngsảnKhái niệm bấtđộngsản tƣơng đối phổ biến đƣợc ghi nhận hầu hết ... nƣớc thị trƣờng bấtđộngsản khu vực nghiên cứu CHƢƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN VÀ QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN 1.1 Những vấn đề lý luận thị trƣờng bất động...
... vực đô thị: thịtrường đất đô thị, thịtrường nhà đô thị, thịtrường BĐS nhà xưởng công nghiệp, thịtrường BĐS thương mại, thịtrường BĐS công cộng v.v + Thịtrường khu vực nông thôn: thịtrường ... LOẠI THỊTRƯỞNGBẤTĐỘNGSẢN - Phân loại dựa vào hang hóa thịtrường + Thịtrường đất đai (nông nghiệp, phi nông nghiệp) + Thịtrường nhà ( đô thị, nông thôn) + Thịtrường hộ chung cư + Thịtrường ... hoạt động giao dịch hàng hoá bấtđộngsản Đặc điểm thịtrườngbấtđộngsản Là thịtrường không hoàn hảo Thông tin thịtrường (luật pháp, sách đất đai, quy hoạch kế hoạch sử dụng đất) 10 Về hàng...
... đến thịtrườngbấtđộng sản, điều chỉnh sách bấtđộngsảnthịtrườngbấtđộngsản nhằm huy động nguồn lực bấtđộngsản phục vụ mục tiêu phát kinh tế - xã hội Thứ tư, thịtrườngbấtđộngsản có ... phân khúc thịtrường cho nhóm sản phẩm công ty 1.1.4 Các yếu tố ảnh hưởng đến thịtrườngbấtđộngsản Cũng thịtrường hàng hóa, thịtrường vốn hay thịtrường lao động, thịtrườngbấtđộngsản hình ... tin thị trường, am hiểu pháp luật bấtđộngsản Thứ bảy, thịtrườngbấtđộngsản có mối liên hệ mật thiết với thịtrường vốn tài Động thái phát triển thịtrường tác động đến nhiều loại thị trường...
... 14 ThịTrườngBấtĐộngSản TP.HCM I- MỞ ĐẦU Sự cần thiết nghiên cứu - Thịtrườngbấtđộngsản (BĐS) thịtrường quan trọng kinh tế thịtrườngthịtrường liên quan trực tiếp tới lượng tài sản ... phương tiện báo chí , truyền hình đề cập tới thịtrườngbấtđộngsản tới vấn đề cập nhập thịtrường này; hoạt độngthịtrườngbấtđộngsản ngày sôi động với phát triển kinh tế nước nói chung TP.HCM ... hoạt động Việc giảm vốn chủ sở hữu bấtđộngsản xuống với tốc độ nhanh nhiều so với nguồn tiền mà phủ bơm vào kinh tế Điều tạo áp lực lớn lạm phát ThịTrườngBấtĐộngSản TP.HCM - Bấtđộng sản...