... n tích xây d ng c a nhà b tháo d ” - Lo i 2: ð i theo tiêu chu n giá tr , b trí nhà l y theo giá th trư ng, giá tương ñương v i giánhà b tháo d , di d i - Lo i 3: B trí nhà theo tiêu chu n di ... n s h u nhà Chính ñi u làm c cho quy n ñư c b i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t - ði u 12 Lu t ñ t ñai 1993 ñã quy ñ nh: Nhà nư c xác ñ nh giá lo i ñ t ñ tínhthu chuy n quy n s d ng ñ t, thu ti ... Do ñ t ñai thu c s h u c a Nhà nư c nên sách b i thư ng thi t h i Nhà nư c thu h i ñ t, k c ñ t nông nghi p, nhiên trư ng h p c th , Nhà nư c s c p ñ t m i cho ch s d ng b thu h i ñ t Nhà nư c...
... với loại đấtthu hồi, đấtđểbồithườngbồithường tiền theo giáđất cụ thể loại đấtthuhồi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định thời điểm định thuhồiđất Việc bồithườngNhànướcthuhồiđất phải ... 74 Nguyên tắc bồithườngđấtNhànướcthuhồiđất Người sử dụng đấtNhànướcthuhồiđất có đủ điều kiện bồithường quy định Điều 75 Luật bồithường Việc bồithường thực việc giao đất có mục đích ... Nhànướcbồithườngđấtbồithường thiệt hại tài sản gắn liền với đất bị thuhồi Đối với trường hợp thuhồiđất (THĐƠ), người bị THĐ việc Nhànướcbồithườngđất tài sản gắn liền với đất bị thu...
... ñai; Giá tr ñ t b thu h i ho c trưng thu: ðư c tính s giá tr th c c a ñ t nguyên t c giá th trư ng ho c giá thay th ; Chính sách h tr : Các kho n h tr cho ngư i b thu h i ñ t ho c trưng thu ñ ... “ñ t có giá ngư i s d ng ñ t có quy n nghĩa v c th + T i ði u 12 quy ñ nh Nhà nư c xác ñ nh giá lo i ñ t ñ tínhthu chuy n quy n s d ng ñ t, thu ti n giao ñ t ho c cho thu ñ t Tínhgiá tr ... có c a vư n (không bao hàm giá tr quy n s d ng ñ t) theo giá ña phương t i th i ñi m thu h i ñ t [10][12][13] b Giá ñ t ñ tính b i thư ng: Giá ñ t ñ tính b i thư ng giá ñ t theo m c ñích ñang...
... tích tự nhiên Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa t c dựng vo chn nuụi Đất trồng hàng năm khỏc Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp t rng sn xut Đất rừng phòng ... Australia nm 1989 cú hai loi thu hi t ú l thu hi t t nguyn v thu hi t bt buc Ch cú t cn thu hi v ngi thu hi t s tho thun giỏ bi thng t trờn tinh thn ng thun ca hai bờn v cn c vo giỏ c th trng Thc ... s h tng tt to iu kin thun li cho nhõn dõn phỏt trin cỏc lng ngh, cỏc ngh ph, to thờm thu nhp, n nh i sng nh nc thu hi t - Khú khn: Vic n nh i sng cho cỏc h thun nụng cú thu nhp thp, trỡnh dõn...
... nguyên đấtĐất đai huyện Đồng Hỷ chia thành loại là: Đất phù sa, đất bạc màu, đất nâu đỏ đá vôi, đất vàng nhạt đá cát, đất nâu vàng phù sa cổ, đất đỏ vàng biến đổi trồng lúa, đất dốc tụ, đất đỏ ... độ Đông với vị trí tiếp giáp sau: Phía Bắc giáp huyện Võ Nhai tỉnh Bắc Kạn; Phía Nam giáp huyện Phú Bình - thành phố Thái Nguyên; Phía Đông giáp tỉnh Bắc Giang; Phía Tây giáp huyện Phú L-ơng - ... 03 d ỏn nghiờn cu 77 Bng 4.16 Tỡnh hỡnh thu nhp ca cỏc h sau thu hi t 01 nm ti 03 d ỏn nghiờn cu 78 Bng 4.17 Thu nhp bỡnh quõn nhõn khu/ nm phõn theo ngun thu ti 03 d ỏn nghiờn cu 79 S húa bi Trung...
... 1.1.2 Đất trồng lâu năm 1.2 Đất lâm nghiệp 1.2.1 Đất rừng sản xuất 1.2.2 Đất rừng phòng hộ 1.2.3 Đất rừng đặc dụng 1.3 Đất nuôi trồng thu sản 1.4 Đất làm muối 1.5 Đất nông nghiệp khác Đất phi ... Đất phi nông nghiệp 2.1 Đất 2.1.1 Đất nông thôn 2.1.2 Đất đô thị 2.2 Đất chuyên dùng 2.2.1 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp 2.2.2 Đất quốc phòng 2.2.3 Đất an ninh 2.2.4 Đất sản xuất, kinh doanh ... nghiệp 2.2.5 Đất có mục đích công cộng 2.3 Đất tôn giáo, tín ngỡng 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 2.5 Đất sông suối mặt nớc chuyên dùng 2.6 Đất phi nông nghiệp khác Đất cha sử dụng 3.1 Đất cha sử...
... s d y ngh - H tr ngư i ñang thunhà không thu c s h nhà nư c: H gia ñình, cá nhân thunhà không ph i nhàthu c s h u nhà nư c Nhà nư c thu h i ñ t ph i phá d nhà , ph i di chuy n ch ñư c h ... thư ng nhà nư c thu h i ñ t vi c Nhà nư c tr l i giá tr quy n s d ng ñ t ñ i v i di n tích ñ t b thu h i cho ngư i b thu h i ñ t - H tr Nhà nư c thu h i ñ t vi c Nhà nư c giúp ñ ngư i b thu h ... theo giá th trư ng c a nhà ñ t ñ i v i nhà b tháo d i c ng thêm v i Giá tăng thêm nhân v i di n tích xây d ng c a nhà b tháo d ” - Lo i 2: ð i nhà theo tiêu chu n giá tr , b trí nhà l y theo giá...
... đất, giá đất, thuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Theo Khoản Điều Luật Đất đai năm 2003, bồithườngNhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thu ... thườngbồithườnggiá trị quyền sử dụng đất thời điểm có định thu hồi; trường hợp bồithường việc giao đất nhà, có chênh lệch giá trị phần chênh lệch thực toán tiền * Về giáđấtđểtínhbồi thường: ... xem xét để hỗ trợ; (2) Người bị thuhồiđất sử dụng vào mục đích bồithường việc giao đất có mục đích sử dụng, đấtđểbồithườngbồithườnggiá trị quyền sử dụng đất thời điểm có định thu hồi; trường...
... 1.1.2 Đất trồng lâu năm 1.2 Đất lâm nghiệp 1.2.1 Đất rừng sản xuất 1.2.2 Đất rừng phòng hộ 1.2.3 Đất rừng đặc dụng 1.3 Đất nuôi trồng thu sản Đất làm muối 1.4 1.5 Đất nông nghiệp khác Đất phi ... 2.2.5 Đất có mục đích công cộng 2.3 Đất tôn giáo, tín ngỡng 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 2.5 Đất sông suối mặt nớc chuyên dùng 2.6 Đất phi nông nghiệp khác Đất cha sử dụng Đất cha sử dụng 3.1 Đất ... Đất phi nông nghiệp 2.1 Đất 2.1.1 Đất nông thôn 2.1.2 Đất đô thị 2.2 Đất chuyên dùng 2.2.1 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp 2.2.2 Đất quốc phòng 2.2.3 Đất an ninh 2.2.4 Đất sản xuất, kinh doanh...
... giáđất khung giá loại đất) Theo đó, việc quy định giáđấtđểtínhbồithường cho người bị thuhồi thời gian phải thay đổi liên tục dự án, công trình có định thuhồi sau nhiều năm thực sách bồi ... đến việc bồi thường, giải phóng mặt thuhồiđất Ví dụ mảnh đất có vị trí địa lý mục đích sử dụng thuhồi mà áp dụng chế khác dẫn đến giábồithường khác thườnggiá thỏa thu n bồithường từ phía ... cao giánhànước làm nảy sinh suy bì người sử dụng đất có đất bị thuhồi dẫn đến việc khi u kiện kéo dài làm cho việc thuhồi , bồithường gặp nhiều khó khăn + Vấn đề trình tự thủ tục thuhồi đất, ...
... nguyên đấtĐất đai huyện Đồng Hỷ chia thành loại là: Đất phù sa, đất bạc màu, đất nâu đỏ đá vôi, đất vàng nhạt đá cát, đất nâu vàng phù sa cổ, đất đỏ vàng biến đổi trồng lúa, đất dốc tụ, đất đỏ ... Đông với vị trí tiếp giáp nh sau: Phía Bắc giáp huyện Võ Nhai tỉnh Bắc Kạn; Phía Nam giáp huyện Phú Bình - thành phố Thái Nguyên; Phía Đông giáp tỉnh Bắc Giang; Phía Tây giáp huyện Phú Lơng - ... 03 d ỏn nghiờn cu 77 Bng 4.16 Tỡnh hỡnh thu nhp ca cỏc h sau thu hi t 01 nm ti 03 d ỏn nghiờn cu 78 Bng 4.17 Thu nhp bỡnh quõn nhõn khu/ nm phõn theo ngun thu ti 03 d ỏn nghiờn cu 79 11 DANH MC...
... chủ, quyền thu c người dân Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư NhànướcthuhồiđấtĐất đai thu c sở hữu toàn dân Nhànước làm đại diện chủ sở hữu, bên cạnh việc Nhànước giao đất, cho thuđất cho ... diện tích đất bị thuhồi cho người bị thu hồi; hỗ trợ nhànướcthuhồiđất việc nhànước giúp đỡ người Môn pháp luật bồithường giải phóng mặt Bài tập nhóm tháng N01_ Nhóm bị thuhồiđất thông ... lợi ích đáng, hợp pháp nhànướcthuhồiđấtBởinước ta đất đai thu c sở hữu toàn dân nhiên nhànước giao quyền chiếm hữu, sử dụng đất cho người dân Việc nhànướcthuhồiđất ảnh hưởng lớn đến...
... Nhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất Hỗ trợ Nhànướcthuhồiđất việc Nhànước giúp đỡ người bị thuhồiđất thông ... tục thuhồi đất, giao đất, cho thuđất II – Các quy định pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhànướcthuhồiđất Những quy định chung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhànướcthuhồiđất ... bồithườnggiáđất theo mục đích sử dụng thời điểm có định thuhồiNhànước quy định; - Bồithườngđất có mục đích sử dụng với đất bị thu hồi, đấtđể thực tái định cư người sử dụng đấtbồi thường...
... th ng v ủ t 66 4.4.2 Giáđấttínhbồi th-ờng, hỗ trợ 75 4.4.5 ỏnh giỏ chung 89 4.5 Tỏc ủ ng c a vi c th c hi n cỏc chớnh sỏch b i th ng, h tr , tỏI ủ nh c cho ng i cú ủ t b thu h i trờn ủ a bn ... ủi m thu h i ủ t Trung Qu c, Nh n c quan tõm t i nụng dõn, t o ủi u ki n cho h ủ c h ng nh ng thnh qu cụng nghi p húa, ủụ th húa khu thu h i ủ t Khi Nh n c thu h i ủ t nụng nghi p ho c l thu h ... ỏn thu h i ủ t khụng ch gi i h n s nh ng ng i b thu h i ủ t m ph i m r ng cho t i t t c nh ng ng i khụng b thu h i ủ t nhng b tỏc ủ ng tiờu c c b i cỏc d ỏn thu h i ủ t Theo ủú, ng i khụng b thu...
... c a nhà b tháo d ” - Lo i 2: ð i nhà theo tiêu chu n giá tr , b trí nhà l y theo giá th trư ng, giá tương ñương v i giánhà b tháo d , di d i - Lo i 3: B trí nhà theo tiêu chu n di n tích, ñây ... thư ng di d i nhà hi n ñư c th c hi n theo lo i: - Lo i 1: L y theo giá th trư ng c a nhà ñ t ñ i v i nhà b tháo d i c ng thêm v i Giá tăng thêm nhân v i di n tích xây d ng c a nhà b tháo d ” ... u ñ t ñai: S h u Nhà nư c s h u t p th Vì ñ t ñai thu c s h u Nhà nư c nên thu h i ñ t, k c ñ t nông nghi p tùy t ng trư ng h p c th , Nhà nư c s c p ñ t m i cho ch s d ng b thu h i ñ t b i thư...
... giá tr , b trí nhà l y theo giá th trư ng, giá tương ñương v i giánhà b tháo d , di d i - Lo i 3: B trí nhà theo tiêu chu n di n tích, ñây tiêu chu n mà quy n thành ph , thành ph nơi mà có nhà ... Do ñ t ñai thu c s h u c a Nhà nư c nên sách b i thư ng thi t h i Nhà nư c thu h i ñ t, k c ñ t nông nghi p, nhiên trư ng h p c th , Nhà nư c s c p ñ t m i cho ch s d ng b thu h i ñ t Nhà nư c ... p ñơn giá b i thư ng v ñ t t i d án 94 4.7 So sánh m c ñ chênh l ch gi a giá b i thư ng c a d án giá th trư ng t i th i ñi m thu h i ñ t 4.8 95 Ý ki n c a ngư i b thu h i ñ t v giá ñ t tính b...
... hoạch sử dụng đất, giá đất, thuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Điều 35 khoản Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhànướcthuhồiđất Chỉ thị ... quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư nêu rõ: Nhà ở, đất tái định cư thực theo nhiều cấp nhà, nhiều mức diện tích khác phù hợp với mức bồithường khả chi trả ... tái định cư người bị thuhồiđấtbồithường tiền…” Như vậy, Điều 42 vừa nêu, có nguyên tắc tái định cư xác định rõ: (i) Việc lập thực dự án tái định cư phải diễn trước thuhồi đất; (ii) Khu tái...
... nướcthuhồiđấtBồithườngNhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồi đất. : đất tài sản Hỗ trợ Nhànướcthuhồiđất việc Nhà ... thu tiền sử dụng đất sang đấtNhànước giao có thu tiền sử dụng đất, chuyển từ hình thức thuđất sang hình thức Nhànước giao đất có thu tiền sử dụng đất; b) Tiền thuđấtđấtNhànước cho thu ; ... cư bị thuhồiđấtbồithường tiền ưu tiên mua thunhàthu c sở hữu Nhànước khu vực đô thị, bồithườngđất khu vực nông thôn, trường hợp giá trị quyền sử dụng đất bị thuhồi lớn đấtbồi thường...
... nướcthuhồiđất Tại điều 12 Luật Đất đai năm 1993 quy định Nhànước xác định giá loại đấtđểtínhthu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền giao đất cho thuđấtTínhgiá trị tài sản giao đất, bồi ... 1.1.1.2 BồithườngBồithườngNhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả cho người sử dụng đất thiệt hại quyền sử dụng đất quyền sử dụng đất, nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất việc bị thuhồiđất ... trợ Hỗ trợ Nhànướcthuhồiđất việc Nhànước trợ giúp cho người bị thuhồi quyền sử dụng đất [15] 1.1.1.4 Tái định cư TĐC việc Nhànướcbồithường việc giao đất mới, nhà khu TĐC bồithường tiền...