luận văn
B GIÁO D C VÀ ðÀO T O TRƯ NG ð I H C NÔNG NGHI P HÀ N I - NGUY N TR NG VINH ‘ðÁNH GIÁ VI C TH C HI N CÔNG TÁC B I THƯ NG H VÀ TÁI ð NH CƯ KHI NHÀ NƯ C THU H I ð T ÁN TRÊN ð A BÀN THÀNH PH M TS VI T TRÌ - T NH PHÚ TH LU N VĂN TH C SĨ NÔNG NGHI P Chuyên ngành Mã s : QU N LÝ ð T ðAI : 60.62.16 Ngư i hư ng d n khoa h c TR : TS TR N DANH THÌN HÀ N I - 2011 D L I CAM ðOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên c u c a riêng Các s li u k t qu nghiên c u lu n văn trung th c chưa ñư c s d ng ñ b o v m t h c v Tơi xin cam đoan, m i s giúp đ cho vi c th c hi n lu n văn ñã ñư c c m ơn thông tin trích d n lu n văn đ u ñư c ch rõ ngu n g c./ Tác gi lu n văn Nguy n Tr ng Vinh Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… i L I C M ƠN ðư c s nh t trí c a ban nh nhi m Khoa Sau ñ i h c, Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i, dư i s hư ng d n giúp ñ c a TS Tr n Danh Thìn tơi hồn thành lu n văn v i ñ tài ‘‘ðánh giá vi c th c hi n sách b i thư ng h tr tái ñ nh cư nhà nư c thu h i ñ t m t s d án ñ a bàn thành ph Vi t Trì - t nh Phú Th ’’ Nhân d p tơi xin bày t lịng bi t ơn sâu s c ñ n th y giáo TS Tr n Danh Thìn t n tình giúp đ em su t trình th c t p hồn thành đ tài Tơi xin trân tr ng c m ơn s góp ý chân thành c a Th y, Cô giáo Khoa Tài nguyên Môi trư ng, Khoa Sau ñ i h c - Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i ñã t o ñi u ki n thu n l i cho tơi th c hi n, hồn thành ñ tài Tôi xin trân tr ng c m ơn Ban lãnh đ o cán b cơng nhân viên S Tài nguyên Môi trư ng t nh Phú Th , Ban b i thư ng Gi i phóng M t b ng thành ph Vi t Trì, ban Qu n lý d án xây d ng cơng trình h t ng thành ph , Phòng Tài nguyên Mơi trư ng thành ph Vi t Trì Tơi xin c m ơn đ n gia đình, ngư i thân, cán b ñ ng nghi p b n bè ñã ñ ng viên, giúp ñ , t o ñi u ki n v m i m t cho tơi q trình th c hi n đ tài M t l n n a xin trân tr ng c m ơn ! Vi t Trì, tháng năm 201 Tác gi lu n văn Nguy n Tr ng Vinh Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… ii M CL C L i cam ñoan i L i c m ơn ii M cl c iii Danh m c ch vi t t t v Danh m c b ng vi Danh m c ñ th vii danh m c hình vii M ð U 1.1 Tính c p thi t c a đ tài 1.2 M c đích c a đ tài 1.3 Yêu c u c a ñ tài 1.4 Ý nghĩa khoa h c th c ti n c a ñ tài T NG QUAN V N ð NGHIÊN C U 2.1 Cơ s lý lu n v sách b i thư ng, h tr tái ñ nh cư Nhà nư c thu h i đ t 2.2 Chính sách b i thư ng h tr TðC t ch c qu c t m t s nư c 2.3 M t s h c v thu h i ñ t, b i thư ng, h tr , tái ñ nh cư c a m t s nư c t ch c qu c t : 10 2.4 Chính sách b i thư ng nhà nư c thu h i ñ t Vi t Nam 2.5 Th c ti n vi c b i thư ng GPMB ð I TƯ NG, N I DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN Vi t Nam 11 18 C U 32 3.1 ð i tư ng nghiên c u 32 3.2 N i dung nghiên c u: 37 3.3 Ph m vi nghiên c u 37 Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… iii 3.4 Phương pháp nghiên c u 37 K T QU NGHIÊN C U 39 4.1 Khái quát ñi u ki n t nhiên, kinh t xã h i c a thành ph Vi t Trì, t nh Phú Th 39 4.1.1 Khái quát v ñi u ki n t nhiên c a thành ph Vi t Trì 39 4.1.2 Khái quát v th c tr ng kinh t xã h i c a thành ph Vi t Trì 44 4.2 Hi n tr ng s d ng đ t 49 4.3 Tình hình qu n lý s d ng đ t 51 4.3.1 Cơng tác qu n lý nhà nư c v ñ t ñai ñ a bàn thành ph Vi t Trì năm 2010 4.3.2 51 Tình hình th c hi n cơng tác b i thư ng thi t h i nhà nư c thu h i ñ t m t s d án ñ a bàn thành ph Vi t Trì 4.3.3 B máy cán b ngành qu n lý ñ t ñai c a thành ph Vi t Trì 4.3.4 52 53 ðánh giá vi c th c hi n sách b i thư ng thi t h i nhà nư c thu h i ñ t đ a bàn thành ph 55 4.3.5 Trình t th c hi n công tác b i thư ng, h tr tái ñ nh cư 57 4.4 Th c tr ng công tác b i thư ng, h tr tái ñ nh cư 03 d án thu c ñ i tư ng nghiên c u: 4.4.1 61 ðánh giá công tác b i thư ng, h tr tái ñ nh cư t i d án thu c ñ i tư ng nghiên c u: 61 4.4.2 D án H t ng hai bên ñư ng Nguy n T t Thành ño n C10-QL2 67 4.4.3 D án xây d ng Qu ng trư ng Hùng Vương Trung tâm D ch v t ng h p thành ph Vi t Trì 73 4.4.5 M t s gi i pháp 85 K T LU N VÀ KI N NGH 90 5.1 K t lu n 90 5.2 Ki n ngh 91 TÀI LI U THAM KH O 93 PH N PH L C 96 Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… iv DANH M C CÁC CH VI T T T Ký hi u Chú gi i Nð Ngh đ nh CP Chính ph TW Trung ương ADB Ngân hàng phát tri n Châu WB Ngân hàng th gi i UBND U ban nhân dân Qð-UBND Quy t ñ nh c a u ban nhân dân t nh TT- BTC Thông tư B tài TTLB Thơng tư liên b HðBT H i đ ng b trư ng BTNMT B tài nguyên môi trư ng GPMB Gi i phóng m t b ng TðC Tái đ nh cư CNH Cơng nghi p hố HðH Hi n đ i hố ðTH ðơ th hố HTX H p tác xã CNVC Công nhân viên ch c HSðC H sơ đ a GCNQSDð Gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t QSDð Quy n s d ng ñ t Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… v DANH M C B NG STT Tên b ng Trang 4.1 Hi n tr ng s d ng ñ t năm 2010 50 4.2 T ng h p s lư ng cán b ñ a c p xã 54 4.3 T ng h p k t qu thu h i ñ t 63 4.4 T ng h p kinh phí b i thư ng, h tr d án ñư ng Nguy n T t Thành 65 4.5 T ng h p k t qu b i thư ng, h tr c a d án 67 4.6 T ng h p k t qu thu h i ñ t 69 4.7 T ng h p kinh phí b i thư ng, h tr 70 4.8 T ng h p k t qu b i thư ng, h tr c a d án 72 4.9 Hi n tr ng ñ t ñai, dân s nhà 74 4.10 T ng h p hi n tr ng s d ng ñ t 74 4.11 T ng h p k t qu thu h i ñ t 75 4.12 ði u tra ý ki n ngư i dân cán b , chuyên gia v ñơn giá b i thư ng ñ t tài s n Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 84 vi DANH M C ð STT TH Tên ñ th Trang 4.1 Cơ c u di n tích theo lo i đ t 63 4.2 Cơ c u di n tích theo lo i ñ t 68 4.3 Cơ c u di n tích thu h i theo lo i ñ t 75 DANH M C HÌNH STT 3.1 Tên hình Trang Ph i c nh t ng th d án h t ng hai bên ñư ng Nguy n T t Thành 34 3.2 V trí khu v c thi t k t ng th QH chung TP Vi t Trì 35 3.3 Ph i c nh minh h a c m cơng trình h n h p 36 4.1 Thi cơng n n ñư ng Nguy n T t Thành 66 4.2 Hi n tr ng h t ng nhà 80 4.3 Khu tái ñ nh cư d án ñư ng Nguy n T t Thành h t ng hai c a ngư i dân trư c thu h i ñ t bên ñư ng Nguy n T t Thành t t trư c r t nhi u Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 80 vii M ð U 1.1 Tính c p thi t c a ñ tài Nư c ta ñang th i kỳ th c hi n cơng nghi p hố, hi n đ i hố đ t nư c, nhi u d án khu công nghi p, nhà máy, khu th m i, khu dân cư ñư c tri n khai xây d ng m t cách m nh m Các d án ñư c th c hi n s làm thay ñ i di n m o ñem l i hi u qu kinh t , xã h i không nh cho ñ t nư c Tuy nhiên, Nó ti m n nhi u thách th c l n như: vi c th c hi n sách b i thư ng, h tr , tái ñ nh cư d án khơng th ng nh t, khơng đ ng b , khơng cơng b ng Th c t ph n ánh r ng, sách b i thư ng thi t h i c a nhà nư c hi n ñ i v i ngư i dân b thu h i ñ t chưa tho ñáng, chưa ñáp ng ñư c nguy n v ng nhu c u ñư c n ñ nh ñ i s ng, s n xu t c a h sau ph i di d i Thành ph Vi t Trì m t ñ a phương ñang ñ ng trư c nh ng thách th c m t s d án ñư c tri n khai ñã l y qu đ t khơng nh tư li u s n xu t c a ngư i dân T qu ñ t thu h i nhi u nhà máy, khu th , cơng trình phúc l i ñã ñư c xây d ng ph c v ñ i s ng nhân dân, ñ i m i b m t th , s ñ thu hút lư ng v n ñáng k c a nhà ñ u tư ngồi nư c Tuy nhiên ngồi nh ng thành cơng c a cơng tác thu h i đ t ñã n y sinh nhi u khó khăn, vư ng m c q trình th c hi n cơng tác b i thư ng, h tr Tái ñ nh cư M t s d án khơng tri n khai ñư c theo ti n ñ d ki n ban đ u khơng hồn t t đư c cơng tác b i thư ng k ho ch M t khác cu c s ng vi c s n xu t c a ngư i dân b thu h i ñ t, ph i di d i nơi có nh ng xáo tr n mà sách tri n khai chưa x lý đư c Chính sách Pháp lu t đ t đai nói chung sách b i thư ng, h tr , tái ñ nh cư Nhà nư c thu h i đ t nói riêng ñư c ð ng, Nhà nư c, c p, ngành đ c bi t quan tâm khơng ng ng đ i m i, hồn thi n Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… nh m kh c ph c nh ng b t c p, tháo g nh ng vư ng m c, c i thi n mơi trư ng đ u tư, khai thác ngu n l c t ñ t ñai cho ñ u tư phát tri n, ñáp ng yêu c u ñ i s ng xã h i nguy n v ng c a nhân dân Tuy nhiên, công tác b i thư ng gi i phóng m t b ng v n v n ñ nan gi i mang tính th i s ; vi c th c hi n sách b i thư ng, h tr , tái ñ nh cư Nhà nư c thu h i ñ t, v n ñ ñ i s ng, vi c làm c a ngư i dân có ñ t b thu h i v n ñang nh ng b c xúc xã h i Nh m k p th i có nh ng gi i pháp tích c c cơng tác b i thư ng, h tr , tái ñ nh cư Nhà nư c thu h i đ t góp ph n gi i quy t nh ng v n ñ xã h i b c xúc hi n nay, ch n ñ tài: ‘‘ðánh giá vi c th c hi n sách b i thư ng h tr tái ñ nh cư nhà nư c thu h i ñ t m t s d án ñ a bàn thành ph Vi t Trì - t nh Phú Th ’’ 1.2 M c đích c a đ tài - ðánh giá vi c th c hi n công tác b i thư ng, h tr tái ñ nh cư m t s d án ñ a bàn thành ph Vi t Trì - Xác đ nh ñư c nh ng nguyên nhân nh hư ng ñ n b i thư ng gi i phóng m t b ng m t s d án ñ a bàn thành ph Vi t Trì - ð xu t, gi i pháp h p lý, sách b i thư ng gi i phóng m t b ng Nhà nư c thu h i ñ t đ ph c v cho m c đích an ninh, qu c phịng, l i ích qu c gia, l i ích cơng c ng 1.3 u c u c a đ tài -Tìm hi u th c tr ng vi c th c hi n công tác b i thư ng, h tr tái ñ nh cư c a m t s d án ñ a bàn thành ph Vi t Trì - ðánh giá vi c th c hi n công tác b i thư ng, h tr tái ñ nh cư d án ph m vi nghiên c u - ð xu t m t s gi i pháp nh m hồn thi n sách Pháp lu t, tháo g khó khăn g p ph i nh m đ y nhanh ti n đ cơng tác GPMB c a d án ñ a bàn thành ph Vi t Trì Trư ng ð i h c Nơng Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… PH N PH L C Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 96 Ph l c 1: ðơn giá b i thư ng đ t Nơng nghi p STT DI N GI I Xà TRUNG DU, Xà ð NG B NG MI N NÚI ð t tr ng lúa nư c H ng + H ng 25,300 23,000 25,300 23,000 H ng + H ng 22,800 20,700 H ng + H ng 21,500 19,600 H ng + H ng 25,300 23,000 H ng + H ng 22,800 20,700 H ng + H ng ð t tr ng lâu năm 21,500 19,600 H ng + H ng 24,100 21,900 H ng 21,700 19,700 H ng + H ng ð t r ng s n xu t 20,500 18,600 H ng + H ng 11,200 7,100 H ng 24,400 H ng + H ng 26,800 H ng + H ng 27,100 H ng + H ng 29,800 10,100 6,400 9,600 6,000 ð t tr ng hàng năm l i ð t nuôi tr ng thu s n H ng + H ng Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 97 Ph l c ði u tra v b i thư ng gi i phóng m t b ng c a d án H gia đình Cán b (30 ngư i) T ng Cán b c p xã, thôn (25) Vân Gia Tiên Nông Phú N i dung Minh Nông C m Cát Trang S T l Vân Minh Gia (20 h (20 h ) h (%) Phú Nông C m (20 h ) (40 h ) (20 h ) M cb i Cao Phù h p Th p M cb i Cao thư ng Tương tài s n ñương Trang so v i 20 40 20 20 20 BTGPMB 40 20 Nguy n 50-70 v ng 70-100 100 16 32 19 20 20 T l 5 5 25,0 14 70,0 0,0 5,0 19 95,0 5,0 100 (%) 20 S CB 5,0 (5 ngư i) Th p th c t 120 Hð T ng v đ t Cát Nơng thư ng Tiên Cán b 120 100 5 5 0,83 14 11,67 2 45,0 18 105 87,50 1 25,0 BTHT c a ngư i 20 dân (tr.ñ/sào) Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 98 Nguy n B ng v ng ti n 18 31 20 19 B ng ñ t B i ðúng 13 31 17 16 thư ng Khơng đ t 3 8 b i thư ng Mua s m thi t b S d ng d ng b i SXKD 90,00 12 10,00 18 95 79,2 25 21,8 23 19,17 16 43 35,83 5 11 26 21,67 11 28 23,33 4 17 85,0 5 15,0 5 19 95 1 nhà c a thư ng 108 Xây ti n 20 G i ti t ki m Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 99 Ph l c B ng ñi u tra v h tr H gia đình N i dung n đ nh đ i s ng, n ñ nh s n xu t Chuy n ñ i ngh nghi p t o vi c làm ðào t o ngh Nguy n v ng h tr ñào t o ngh V Tái ñ nh cư Vân Minh Gia Phú Nông C m (20 h ) (40 h ) (20 h ) Tiên Cát (20 h Cán b (30 ngư i) Nông Trang (20 h ) Cao T ng S h T l (%) Vân Phú Cán b c p xã, thôn (25) Cán b Hð Tiên Minh Gia Nông BTGPMB Cát Nông C m Trang (5 ngư i) Th p 18 33 19 B ng ti n 12,5 15 105 2,5 B ng ñ t 20 37 20 20 20 117 97,5 Có 20 20 20 20 20 100 90,8 5 5 5 100,0 0,0 19 95,0 5,0 0,0 20,0 9,2 109 0,0 11 83,3 20 0,0 87,5 20 15 T l (%) S CB 0 Phù h p T ng 0,0 20 100,0 100 Không B ng ti n H c ngh T t 18 39 12 20 20 Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 5 5 100 Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 101 Ph l c K t qu ñi u tra ngh nghi p c a h trư c sau thu h i ñ t N i dung Ngh nghi p c a h trư c thu h i Ngh nghi p c a h sau thu h i S lao đ ng khơng có vi c làm Ngh nghi p Nơng nghi p Nơng nghi p phi nông nghi p Nông nghi p Nông nghi p phi nông nghi p Trư c thu h i Tiên Cát (20 h ) Nông T ng T l Trang s h (%) (20 h ) 18 37 15 17 94 78,3 13 26 21,7 16 37 17 86 71,7 13 11 34 28,3 13 11 37 16 11 14 58 11 24 15 11 68 ðư c b trí 18 14,4 T tìm 12 11 10 49 39,2 Th t nghi p 16 11 14 58 46,4 8 28 41,2 16 7 40 58,8 Sau thu h i S lao ñ ng ñư c h c ngh Vi c làm sau thu h i ñ t Minh Gia Vân nông C m Phú (20 h ) (40 h ) (20 h ) Phù h p Vi c làm hi n Không phù h p Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 102 PHI U ðI U TRA H GIA ðÌNH H tên ch h : ð a ch : thôn: , xã (th tr n): N I DUNG ðI U TRA ð ngh ông bà vui lòng cho bi t : - T ng s ngư i h : ………… : + Trong ñ tu i lao ñ ng : ………… + Ngồi đ tu i lao đ ng : …….…… - Trư c thu h i ñ t ngh nghi p ch y u c a Ông (bà) : …………….… S lao đ ng khơng có vi c làm : …………………… …………… …… - Sau thu h i ñ t ngh nghi p ch y u c a Ơng (bà):…… … ……… S lao đ ng khơng có vi c làm : …………………………………………… I V ñ t ñai : ð ngh ông (bà) cho bi t thông tin sau : - T ng di n tích s d ng: m2 - Lo i ñ t s d ng: m2 - Di n tích đư c công nh n b ng GCNQSDð: m2 - Di n tích khơng đư c cơng nh n: m2 - Di n tích b thu h i m2 II M c đích thu h i đ t : III V b i thư ng, h tr : 3.1 V b i thư ng : Giá đ t : Theo ơng bà, giá ñ t b i thư ng hi n c a t nh so v i giá ñ t th trư ng t i ñ a phương ? Cao: Tương ñương: Th p ð xu t c a Ơng (bà) v giá đ t b i thư ng : +ð t : ……………………………… ñ ng/m2 Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 103 + ð t s n xu t nơng nghi p (đ t lúa) : ………………………ñ ng/m2 Giá b i thư ng tài s n, hoa màu : Theo ông(bà) ñơn giá b i thư ng, hoa màu, tài s n t nh quy ñ nh hi n so v i th c t ? Th p hơn: Tương ñương: Cao hơn: Nguy n v ng c a Ông (bà) mu n nh n b i thư ng b ng gì: + B ng ti n + B ng đ t tương ng Ơng (bà) ñánh giá th v vi c b i thư ng c a H i ñ ng BTGPMB ? ðúng quy ñ nh ; Chưa ñúng quy ñ nh 3.2 V h tr : Theo ông (bà) m c h tr chuy n ñ i ngh nghi p hi n c a t nh th nào? Cao: Phù h p: ; Th p Nguy n v ng c a Ông (bà) v h tr chuy n ñ i ngh nghi p t o vi c làm : H tr b ng ñ t kinh doanh d ch v + B ng ti n V h tr đào t o ngh : - Ơng (bà) có đư c nhà nư c h tr đào t o ngh khơng : Có Khơng N u có ti n ……………….đ ng ; s ngư i gia đình đư c h c ngh ……… Phương th c h tr : + H c ngh mi n phí t i s đào t o ngh + B ng ti n + Ti n h tr ñào t o ngh t nh quy ñ nh ñã phù h p chưa : Phù h p Khơng phù h p Ơng (bà) s d ng ti n h c ngh th : + ð h c ngh + ð s d ng vào m c đích khác V n đ vi c làm c a ơng bà sau đư c ñào t o ngh : + ðư c b trí ; T tìm ; Th t nghi p Công vi c hi n : Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 104 + Phù h p + Không phù h p V tái ñ nh cư: + Ơng (bà) có thu c trư ng h p đư c b trí tái đ nh cư khơng ? Có Không + N u thu c trư ng h p đư c b trí tái đ nh cư, ơng (bà) ñã ñư c giao ñ t chưa ? ðã ñư c giao ñ t Chưa ñư c giao ñ t + N u ñã ñư c giao ñ t tái đ nh cư ơng bà đánh giá th v v tr khu ñ t tái ñ nh cư so v i nơi + T t ; cũ ? Như cũ ; Kém 3.3 V t ch c th c hi n : Ơng (bà) có ñư c Nhà nư c thông báo thu h i đ t đ làm khơng : + Có Khơng H i đ ng b i thư ng có thơng báo sách b i thư ng, h tr đ n Ơng (bà) khơng ? + Có + Khơng N u có b ng cách ? + Phát tài li u tr c ti p + Thông báo phương ti n loa, ñài + T rơi Ơng (bà) có đ c tài li u v b i thư ng gi i phóng m t b ng khơng ? Có Khơng N u có ơng bà đánh giá th v tài li u BTGPMB mà ơng bà đư c cung c p ? + D hi u ; Có th hi u đư c ;; Khó hi u Theo ơng (bà) quy đ nh v b i thư ng, h tr c a t nh th ? + Cao ; Phù h p ; Th p Các phương án b i thư ng GPMB có ñư c H i ñ ng BTGPMB quy n niêm y t cơng khai khơng ? Có Khơng Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nơng nghi p …………………… 105 Ơng (bà) ñánh giá th v n i dung hình th c c a phương án BTGPMB ? Rõ ràng, d hi u, đ n i dung ; Có th hi u đư c ; Khó hi u, thi u n i dung Trong trình thu h i đ t, b i thư ng GPMB ơng (bà) có th c m c u n i khơng? Có Khơng + N u có th c m c, u n i n i dung ? Di n tích ; N i dung b i thư ng ñ t ;B i thư ng tài s n ;H tr Ơng (bà) đánh giá th v vi c gi i quy t th c m c, u n i c a quy n H i ñ ng BTGPMB ? S m so v i quy ñ nh ; ðúng th i gian ; Ch m tr 10 Vi c th c hi n b i thư ng h tr GPMB c a H i đ ng BTGPMB quy n: + Cơng khai, minh b ch + Chưa công khai, minh b ch 11 M c đích s d ng ti n b i thư ng, h tr : ð u tư vào SXKD: G i ti t ki m: Mua s m ñ dùng: Xây d ng nhà c a: H c ngh : 12 Theo ơng bà tình hình an ninh, tr t t xã h i ñ a phương sau thu h i ñ t th ? + T t trư c + Như cũ + X u 12 Theo ơng bà h tâng c a ñ i phương hi n th ? + T t trư c + Không thay ñ i ; Kém : 13 ð i s ng c a gia đình ơng bà hi n th (tinh th n, v t ch t) : + T t + Khơng thay đ i + Kém 14 Ơng bà có ki n ngh v i quan nhà nư c đ cơng tác b i thư ng GPMB đư c t t ? Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 106 …………………………………………………………………………………….… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Ngày tháng năm Ch ký ngư i tr l i Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 107 PHI U ðI U TRA CÁN B H tên : Ch c v : Cơ quan công tác : N I DUNG ðI U TRA Ơng (bà) có bi t d án ñư ng Nguy n T t Thành, d án h t ng hai bên ñư ng Nguy n T t Thành Qu ng trư ng Hùng Vương không ? + Có + Khơng Ơng (bà) có đư c tham gia cu c h p v BTGPMB d án khơng ? +ð + Khơng đ y đ + Khơng Hình th c b i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t hi n nay? + B ng ti n + B ng ñ t tương ng + Ti n ñ t Theo ông bà, giá ñ t b i thư ng hi n c a t nh so v i giá ñ t th trư ng t i ñ a phương ? Cao: Tương ñương: Th p ð xu t c a Ông (bà) v giá ñ t b i thư ng : +ð t : ……………………………… ñ ng/m2 + ð t s n xu t nơng nghi p (đ t lúa) : ………………………ñ ng/m2 Giá b i thư ng tài s n, hoa màu : Theo ông(bà) ñơn giá b i thư ng, hoa màu, tài s n t nh quy ñ nh hi n so v i th c t ? Th p hơn: Tương đương: Cao hơn: Theo Ơng (bà) hi n thu h i ñ t nên b i thư ng th nào? + B ng ti n + B ng ñ t tương ng Ông (bà) ñánh giá th v vi c b i thư ng c a H i ñ ng BTGPMB ? ðúng quy ñ nh ; Chưa ñúng quy ñ nh Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nơng nghi p …………………… 108 Ơng (bà) có đư c Nhà nư c thơng báo thu h i đ t đ làm khơng?: + Có Khơng H i đ ng b i thư ng có thơng báo sách b i thư ng, h tr đ n Ơng (bà) khơng ? + Có + Khơng N u có b ng cách ? + Phát tài li u tr c ti p + Thơng báo phương ti n loa, đài + T rơi Ơng (bà) có đ c tài li u v b i thư ng gi i phóng m t b ng khơng ? Có Khơng N u có ơng bà đánh giá th v tài li u BTGPMB mà ơng bà đư c cung c p ? + D hi u ; Có th hi u đư c ; Khó hi u 10 Theo ơng (bà) quy đ nh v b i thư ng, h tr c a t nh th ? + Cao ; Phù h p ; Th p 11 Các phương án b i thư ng GPMB có đư c H i đ ng BTGPMB quy n niêm y t cơng khai khơng ? Có Khơng 12 Ơng (bà) đánh giá th v n i dung hình th c c a phương án BTGPMB ? Rõ ràng, d hi u, ñ n i dung ; Có th hi u đư c ; Khó hi u, thi u n i dung 13 Theo ông bà tình hình an ninh, tr t t xã h i ñ a phương sau thu h i ñ t th ? + T t trư c + Như cũ + X u ñi 14 Theo ông bà h t ng c a ñ a phương hi n th ? + T t trư c + Khơng thay đ i ; Kém : 15 Theo ơng (bà) đ i s ng c a ngư i dân ñ a phương hi n th (tinh th n, v t ch t) : Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 109 + T t trư c + Khơng thay đ i ; Kém : 16 Nh ng ki n ngh c a ông bà v công tác thu h i, b i thư ng, h tr tái ñ nh cư đ cơng tác b i thư ng GPMB đư c t t ? …………………………………………………………………………………….… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ….…………………………………………………………………………………… Ngày tháng năm Ch ký ngư i tr l i Trư ng ð i h c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 110 ... tr ng công tác b i thư ng, h tr tái ñ nh cư 03 d án thu c ñ i tư ng nghiên c u: 4.4.1 61 ðánh giá công tác b i thư ng, h tr tái ñ nh cư t i d án thu c ñ i tư ng nghiên c u: 61 4.4.2 D án H t... ‘‘ðánh giá vi c th c hi n sách b i thư ng h tr tái ñ nh cư nhà nư c thu h i ñ t m t s d án ñ a bàn thành ph Vi t Trì - t nh Phú Th ’’ 1.2 M c đích c a đ tài - ðánh giá vi c th c hi n công tác. .. Tr n Danh Thìn tơi hồn thành lu n văn v i ñ tài ‘‘ðánh giá vi c th c hi n sách b i thư ng h tr tái ñ nh cư nhà nư c thu h i ñ t m t s d án ñ a bàn thành ph Vi t Trì - t nh Phú Th ’’ Nhân d p xin