... biến số dựán tổng hợp theo phân nhóm cụ thể Hầu hết số bảng thơng số phải nhập tay (?) Nếu dựán có nhiều phương án khác phải lập bảng thơng số riêng cho phương án Bảng thơng số dựán Phân ... chi) tài sản dựán chi phí hội tài sản hữu mà dựán sử dụng Các khía cạnh tài trợ dựán Có thể có kế hoạch khác cho quy mơ/vị trí khác (phương án khác nhau) Dựa tiến độ thực tế (*) Kế hoạch ... khoản chi q khứ Lưu ý Tránh tính trùng Phân bổ chi phí cố định Ngun tắc quy ước xây dựng báo cáo ngân lưu Quy ước Năm bắt đầu dự án: NĂM Năm kết thúc dự án: NĂM n (cơ sở xác định?)...
... cấu tài tối ưu hoá cấu tài dựán Lập hợp đồng Lập Dựán Thẩm định Xác định lựa chọn tài Mô hình tài / Mô hình kiểm toán Cơ cấu tài Liên hệ với đối tác cung cấp tài Phântích tính nhạy kịch Lập kế ... pay out conditions Theo dõi dựán đạt điều kiện toán Tái tục cho vay 15 Tư vấn bên đóng vai trò đánh giá kỹ thuật dự án? Tư vấn pháp lý Tư vấn pháp lý Nhà đầu tư Kiểm toán mô hình Tư vấn thuế Sắp ... cho vay, nhà tài Dựán chủ bất động sản Các liên kết đến lĩnh vực tài Tài cho Dựán công nghiệp Cơ sở hạ tầng công PPP Công nghiệp Hậu cần Nước / Nước thải Tài cho Dựán NLTT Năng lượng...
... khớa cnh ti chớnh ca d ỏn 2 .3 Mt s kin ngh 2 .3. 1.Vi nh nc v cỏc B ngnh cú liờn quan 2 .3. 2 Vi ngõn hng nh nc v cỏc ngõn hng thng mi khỏc 2 .3. 3.Kin ngh vi ch u t 2 .3. 4 Vi HABUBANK SV: Nguyễn Quang ... 091 7 5 .3 68 ng/c phiu, nõng tng mc chi tr c tc nm 2008 lờn 20% Trong ú, tớnh n 31 /12/2008, iu l v cỏc qu ca SCB t 2.526 t ng; tng ti sn 38 .598 t ng, vt 49% so vi nm 2007; tng huy ng 34 .39 2 t ng, ... v ca cỏc phũng ban 1.1 .3. Hot ng kinh doanh ca NHTM C phn HABUBANK SV: Nguyễn Quang Huy Lớp: Đầu t 47B Website: http ://www.do cs.vn Email :3lienhe@do cs.vn Tel : 091 7 5 .3 68 1.2.T chc thm nh...
... biến số dựán tổng hợp theo phân nhóm cụ thể (*) Hầu hết số bảng thơng số phải nhập tay Nếu dựán có nhiều phương án khác phải lập bảng thơng số riêng cho phương án Bảng thơng số dựán Phân ... chi) tài sản dựán chi phí hội tài sản hữu mà dựán sử dụng Các khía cạnh tài trợ dựán Có thể có kế hoạch khác cho quy mơ/vị trí khác (phương án khác nhau) Dựa tiến độ thực tế (*) Kế hoạch ... “Assumptions” với “Decisions”? Ý nghĩa việc phân biệt phântích rủi ro định lượng gì? Ý nghĩa bảng thơng số có khác chun viên phântích người định? Bảng thơng số dựán Đầu tư Doanh thu hoạt động...
... biến số dựán tổng hợp theo phân nhóm cụ thể (*) Hầu hết số bảng thơng số phải nhập tay Nếu dựán có nhiều phương án khác phải lập bảng thơng số riêng cho phương án Bảng thơng số dựán Phân ... chi) tài sản dựán chi phí hội tài sản hữu mà dựán sử dụng Các khía cạnh tài trợ dựán Có thể có kế hoạch khác cho quy mơ/vị trí khác (phương án khác nhau) Dựa tiến độ thực tế (*) Kế hoạch ... “Assumptions” với “Decisions”? Ý nghĩa việc phân biệt phântích rủi ro định lượng gì? Ý nghĩa bảng thơng số có khác chun viên phântích người định? Bảng thơng số dựán Đầu tư Doanh thu hoạt động...
... biến số dựán tổng hợp theo phân nhóm cụ thể Hầu hết số bảng thơng số phải nhập tay (?) Nếu dựán có nhiều phương án khác phải lập bảng thơng số riêng cho phương án Bảng thơng số dựán Phân ... chi) tài sản dựán chi phí hội tài sản hữu mà dựán sử dụng Các khía cạnh tài trợ dựán Có thể có kế hoạch khác cho quy mơ/vị trí khác (phương án khác nhau) Dựa tiến độ thực tế (*) Kế hoạch ... khoản chi q khứ Lưu ý Tránh tính trùng Phân bổ chi phí cố định Ngun tắc quy ước xây dựng báo cáo ngân lưu Quy ước Năm bắt đầu dự án: NĂM Năm kết thúc dự án: NĂM n (cơ sở xác định?)...
... 0.1 530 0.1427 0. 133 2 0.1242 0.1159 0.1081 0.1008 0.0941 34 94925000 535 5082521 Nguyễn Tố Hoa Kinh Doanh BĐS 44 36 756 737 00 36 756 737 00 90000000 839 552 23. 88 7 831 6440.19 730 5 638 0.77 68149608. 93 635 7 239 6 .39 ... lợi ích cho kinh tế- xã hội, sở để tiến hành phântíchkinh tế- xã hội Qua thấy đợc mối quan hệ mật thiết việc phântíchkinh tế- xã hội phântích khả thi tài là: + Việc phântíchkinh tế- xã hội ... lớn dựánan toàn (không chắn) Mối quan hệ phântích tính khả thi tài với phântích thị trờng phântíchkinhtế - xã hội - Phântích thị trờng nội dung quan trọng có ý nghĩa sống dự án. Một dự án...
... tư dựán 2 .3. 3 Khía cạnh kĩ thuật dựán Mảng kĩ thuật phải trước bước tiền đề cho việc phântích tài dựán ,mọi thông số kĩ thuật số liệu cho công tác phântích tài Phântích kĩ thuật dựán xem ... dự án, cần dự kiến số lượng lao động trực tiếp, lao động gián tiếp cán quản trị điều hành làm việc cho dựán 2 .3. 5 Tài dựánPhântích tài dựán đầu tư việc nghiên cứu đánh giá khả kinh doanh dự ... khác dựán II Phântích tài dựán đầu tư kinh doanh bất động sản Khái niệm Phântích tài dựán đầu tư kinh doanh bất động sản việc tính toán đánh giá tiêu tài chính, đo lường mối quan hệ tài dự án...
... 8.1 Tài dựán Tài dựán quan tâm đặc biệt, tổng chi phí dựán phụ thuộc vào tính chất dựánkinh nghiệm người lập dựán 8.1 Tài dựán Có loại chi phí dự án: - Fixed Cost: chi ... thức tài dự án: Total Cost = Fixed Cost + Resource Cost 8.1 Tài dựán Quản lý tài cho phép người lập dựán biết thiết lập báo cáo tài giai đoạn khác thực đánh giá hiệu quả, phântíchdựán 8.2 ... thập phân sau dấu phẩy 8.2 Chi phí tài nguyên Lịch sở tính giá tài nguyên Mặc định tính giá sở theo lịch chuẩn – Standart Calendar dựán Lịch sở tài nguyên để so sánh, đánh giá tài dựán giai...
... cáo tài dự kiến cho năm (hoặc giai đoạn đời dựán ) xác định dòng tiền dựán a Lập báo cáo tài dự kiến cho năm giai đoạn đời dựán - Dự tính doanh thu từ hoạt động dựán Doanh thu dựán bao gồm ... (1+IRR)i i =0 i =0 IRR tiêu phântích tài dự án, sử dụng để đánh giá dựánDựán chấp nhận IRR ≥ r giới hạn Dựán không chấp nhận IRR < r giới hạn r giới hạn lãi suất vay dựán vay vốn để đầu tư, tỷ ... khoản thu dựán lớn tổng khoản chi phí dựán sau đưa mặt tại, NPV 0) Nếu NPV = 0, có nghĩa nguồn tiền dựán vừa...
... chấp 3.3 Tài Dựán Đầu tư Tài dựán đầu tư tất quan hệ tiền tệ trình triển khai thực dựán đầu tư bao gồm từ khâu quan hệ vốn, thu chi phân phối 3. 4 Phântích tài Dựán Đầu tư 3. 4.1 Khái niệm: Phân ... HƯỞNG ĐẾN CÔNG TÁC PHÂNTÍCH TÀI CHÍNH DỰÁN ĐẦU TƯ BĐS 5.1 Các nhân tố bên nội doanh nghiệp Cán phântíchdựán Cán phântíchdựán người trực tiếp tham gia vào trình phântích tài chính, khâu ... toán, phântích từ đưa đánh giá tính khả thi dựán để giúp chủ đầu tư đưa kết luận có nên đầu tư hay không Chính cán phântíchdựán nhân tố vô quan trọng công tác phântích tài dựán Kết phân...
... tài dự kiến cho năm hoạt động dựán Bảng dự tính chi phí sản xuất dựán Bảng tính khấu hao thiết bị Bảng kế hoạch trả nợ vốn vay Bảng dự tính doanh thu hoạt động dựán Bảng dòng tiền dựán 23 BẢNG ... hàng năm dựán r: chi phí sử dụng vốn đầu tư dựán 31 Điều kiện lựa chọn dựán Nếu NPV (hoặc NFV) < 0: Loại bỏ dựán Nếu NPV (hoặc NFV) = 0: Cân nhắc Nếu NPV (hoặc NFV) < 0: Lựa chọn dựán 32 Ưu ... đánh giá hiệu tài dựán 5.4.1 Thu nhập dựán Khái niệm: Thu nhập dựán chênh lệch tổng khoản thu tổng khoản chi đời dựán sau đưa thời điểm (hiện tương lai) Công thức xác định: Thu nhập dự án...