cần đưa ra giải pháp về định giá tài sản đảm bảo

Quy định về định giá tài sản đảm bảo

... thiết 26 Quy định định giá tài sản đảm bảo 27 Quy định định giá tài sản đảm bảo 28 Quy định định giá tài sản đảm bảo 29 Quy định định giá tài sản đảm bảo 30 Quy định định giá tài sản đảm bảo Thảo ... sản 15 Quy định định giá tài sản đảm bảo Điều 22: Định giá tài sản đảm bảo tiền vay Đơn vị kinh doanh bên bảo đảm thỏa thuận việc định giá tài sản đảm bảo thời điểm ký kết hợp đồng bảo đảm để làm ... xác định thời điểm cho vay 19 Quy định định giá tài sản đảm bảo Công văn 3207/2011/HD-LienVietPostBank ngày 28/12/2011 20 Quy định định giá tài sản đảm bảo Điều 3: Tổ định giá tài sản đảm bảo Giám...

31
2,141
10

Luận Văn Thực trạng và giải pháp hoàn thiện phương pháp định giá tài sản đảm bảo tại nhtmcp bắc á

Danh mục: Bất động sản

... TMCP Bắc 27 Hàng Đậu 1.1.4.3 Khụng cú tranh chp ti thi im ký kt hp ng bo m NHCV yờu cu khỏch hng vay, Bờn bo lónh cam kt bng bn v vic ti sn khụng cú tranh chp v quyn s hu ti sn ú v phi chu trỏch ... cu, t cỏc cuc iu tra ca cỏc t chc t nhõn hoc Chớnh ph Nú giỳp thm nh viờn xem xột v phõn tớch cỏc ng thỏi ca th trng v ch nhng hn ch khụng th trỏnh tỏc ng n kt qu nh giỏ - Kim tra tin cy v gi ... cuối khoá Ngân Hàng TMCP Bắc 27 Hàng Đậu + Hn ch v kh nng tin hnh iu tra thc t + Cỏc nghi cú th cú v cỏc khuyn ngh iu tra rừ hn na, hoc trỡ hoón nh giỏ cho n cú c ngun thụng tin rừ rng 10 Nhng...

53
1,056
0

Hoạt động định giá tài sản đảm bảo phục vụ cho vay tại ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển việt nam chi nhánh quang trung thực trạng và giải pháp (2)

Danh mục: Kinh tế - Quản lý

... kiện khác tài sản so với tài sản cần định giá, sau điều chỉnh giá bán tài sản so với tài sản cần định giá  Bước 4: Ước tính giá trị tài sản cần định giá sở giá bán so sánh sau điều chỉnh Giá trị ... QUÁT VỀ HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO PHỤC VỤ CHO VAY TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI: 1.3.1 Khái niệm định giá tài sản đảm bảo: Một số cách hiểu định giá tài sản: - Định giá tài sản ước tính giá ... chon mức giá cuối (mức giá giảm trừ theo tỷ lệ % để đảm bảo an toàn) c )Giá trị tài sản đảm bảo: Giá trị TSĐB = Giá tr định giá TSĐB x Hệ số giá trị TSĐB d )Định giá lại tài sản: Phải định giá lại...

75
1,300
14

Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và Quản lý rủi ro tín dụng..DOC

Danh mục: Kế toán

... liên quan: Quy trình phối hợp định giá tài sản đảm bảo: B1: CVKH tiếp nhận nhu cầu giao dịch cần tài sản đảm bảo, xác định tài sản đảm bảo thuộc đối tượng Tổ định giá thực - 18 Website: http://www.docs.vn ... việc xây dựng sách tài sản đảm bảo Techcombank, bao gồm sách bất động sản, loại tài sản đảm bảo cụ thể danh mục tài sản đảm bảo Techcombank Quy trình phối hợp thực định giá tài sản mối quan hệ với ... cầu định giá tài sản đảm bảo - - B3: Tổ định giá: thực việc định giá tài sản độc lập B4: Kết định giá làm sở cho việc định cho vay cấp: Phòng giao dịch, chi nhánh Hội sở (HĐTD HO; Ban Tổng Giám...

22
1,085
5

Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và Quản lý rủi ro tín dụng

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... theo định kỳ (bao gồm đại diện Phòng Thẩm định, Phòng Quản trị rủi ro) PHÒNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN i Chức nhiệm vụ Phòng định giá tài sản đảm bảo: - Trực tiếp thực việc định giá tài sản đảm bảo (nhà ... quan: 17 a Quy trình phối hợp định giá tài sản đảm bảo: - B1: CVKH tiếp nhận nhu cầu giao dịch cần tài sản đảm bảo, xác định tài sản đảm bảo thuộc đối tượng Tổ định giá thực - B2: Trưởng phòng ... việc xây dựng sách tài sản đảm bảo Techcombank, bao gồm sách bất động sản, loại tài sản đảm bảo cụ thể danh mục tài sản đảm bảo Techcombank ii Quy trình phối hợp thực định giá tài sản mối quan hệ...

22
678
1

tham dinh gia tai san dam bao ( bao cao tot nghiep nam 2011, 9diem)x

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... lấy tài sản đảm bảo làm khả thu hồi nợ Chú ý : cần thẩm đònh giá trò pháp lý tài sản đảm bảo nợ vay thẩm đònh giá trò thò trường tài sản đảm bảo nợ vay • Thẩm đònh giá trò pháp lý tài sản đảm bảo ... vay bảo đảm tài sản , theo tổ chức đoàn thể trò – xã hội sở uy tín bảo lãnh cho bên vay - Để đảm bảo tiền vay thực có hiệu cần :  Giá trò bảo đảm phải lớn nghóa vụ đảm bảo  Tài sản dùng làm đảm ... bạc , ngoại tệ ) • Thẩm đònh giá trò thò trường tài sản đảm bảo : nhân viên tín dụng cần chia tài sản thành hai loại : tài sản hữu hình tài sản vô hình hay tài sản tài Kế đến sử dụng mô hình chiết...

52
1,429
6

Quy trình định giá tài sản đảm bảo ngân hàng maritime bank

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

...

35
1,054
7

công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ở tại ngân hàng thương mại cổ phần an bình khu vực phía bắc

Danh mục: Kinh tế

... phương pháp định giá phù hợp để tiến hành định giá tài sản đảm bảo Bƣớc 5: Xác định giá trị tài sản bảo đảm cần thẩm định giá, lập báo cáo kết thẩm định giá Bƣớc 6: Hoàn thành báo cáo định giá, ... định tài sản bảo đảm ABBank có ghi rõ bước quy trình định giá ABBank Bƣớc 1: Nhận hồ sơ tài sản bảo đảm cần thẩm định giá Xác định tổng quát tài sản cần thẩm định giá, sở thẩm định giá Bƣớc 2: Lập ... thức để tìm giá trị tài sản 1.3 Chất lƣợng công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ngân hàng thƣơng mại 1.3.1 Hệ thống tiêu đánh giá chất lượng công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ngân...

22
1,256
3

nguyên tắc định giá tài sản đảm bảo tại các ngân hàng thương mại việt nam - tiểu luận môn nghiệp vụ ngân hàng thương mại

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... II Nguyên tắc định giá tài sản đảm bảo nợ vay Khái niệm vai trò định giá tài sản bảo đảm hoạt động cho vay 1.1 Khái niệm định giá tài sản ( thẩm định giá) Trên giới Định giá tài sản trở thành ... cách hiểu Định giá tài sản đảm bảo ước tính giá trị thị trường tài sản đem làm tài sản bảo đảm tiền vay thời điểm định phục vụ cho mục đích bảo đảm nợ vay 1.2 Vai trò định giá tài sản đảm bảo nợ ... sở Pháp lý sở Kinh tế để định giá tài sản bảo đảm 2.1 Cơ sở pháp lý Chính văn pháp luật hành liên quan đến tài sản đảm bảo, định giá tài sản đảm bảo, thẩm định giá của Nhà nước, Chính phủ, Bộ Tài...

31
4,537
27

mô hình lượng hóa rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá tài sản đảm bảo tại ngân hàng tmcp á châu

Danh mục: Kinh tế - Quản lý

... SỞ HÌNH THÀNH ĐỀ TÀI MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU BỐ CỤC CỦA LUẬN VĂN Ý NGHĨA THỰC TIỄN CƠ SỞ HÌNH THÀNH - Định giá tài sản đảm bảo (TSĐB) cho mục ... định giá TSĐB NHTM lỏng lẻo tồn nhiều rủi ro => Nợ xấu - Do cần biết độ rủi ro nghiệp vụ thẩm định giá TSĐB MỤC ĐÍCH - Hệ thống lại vấn đề liên quan đến thẩm định giá, rủi ro nghiệp vụ thẩm định ... thẩm định giá TSĐB Ngân hàng TMCP Á Châu từ tháng 05/2013 đến 11/2013 4 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU - Xây dựng thang đo đơn hướng để đánh giá nhận biết yếu tố gây rủi ro nghiệp vụ thẩm định giá TSĐB,...

15
481
2

Công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ở tại Ngân hàng Thương mại cổ phần An Bình khu vực phía Bắc

Danh mục: Kinh tế

... định thẩm định giá bất động sản NHTM) 19 Bước 1: Xác định vấn đề định giá Trong bước phận định giá nhận hồ sơ tài sản bảo đảm cần xác định tổng quát tài sản (TS) cần thẩm định giá, sở thẩm định vị ... chỉnh tài sản so sánh (TSSS) rao bán giao dịch xung quanh tài sản cần thẩm định Bước 4: Áp dụng phương pháp định giá phù hợp để tiến hành định giá tài sản đảm bảo Trong bước cán định giá cần sử ... đồng đảm bảo Ngân hàng phải kiểm tra, đánh giá tình trạng tài sản đảm bảo (quyền sở hữu, giá trị, tính khoản, khả tài bên thứ ba,…) có khả giám sát việc sử dụng bảo quản tài sản đảm bảo Các tài sản...

105
940
5

Định giá tài sản đảm bảo là bất động sản trong hoạt động tín dụng tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh Hoàng Mai

Danh mục: Bất động sản

... hồ sơ tài sản đảm bảo BĐS cho phòng định giá tài sản, trực tiếp định giá phòng định giá riêng Bước 2: Xác định phân cấp định giá tài sản bảo đảm Việc xác định phân cấp định giá tài sản đảm bảo ... giá tài sản đảm bảo bất động sản hoạt động tín dụng Ngân hàng có đặc điểm khác định giá tài sản thông thường Định giá tài sản đảm bảo bất động sản có đặc trưng sau đây: Định giá tài sản đảm bảo ... Ngân hàng Giá trị định giá tài sản đảm bảo BĐS thấp 10% - 30% giá trị mua bán BĐS thị trường, cứ, sở quan trọng để xem xét kết định giá tài sản đảm bảo BĐS Định giá tài sản đảm bảo BĐS cần thực...

96
557
0

Định giá tài sản đảm bảo tại các ngân hàng thương mại việt nam

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... thuận Đối với tài sản bảo đảm bảo hiểm khoản tiền bảo hiểm thuộc tài sản bảo đảm II QUY TRÌNH XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN BẢO ĐẢM NỢ Hồ sơ bảo đảm tiền vay Thẩm định TSBĐ, bên bảo Định giá TSBĐ mức ... 4.1.4 Các quy định ngành quy định việc sử dụng trích khấu hao tài sản ban hành gần 4.2 4.2.1 Phương pháp định giá: Nếu tài sản bảo đảm nợ mua 100%, định giá trị tài sản bảo đảm nợ giá trị ghi hóa ... yêu cầu đưa Hội đồng tín dụng để xác định giá trị tài sản bảo đảm trường hợp Giám đốc chi nhánh xét thấy cần thiết C THỰC TRẠNG VÀ VƯỚNG MẮC VỀ BẢO ĐẢM TÍN DỤNG BẰNG TÀI SẢN BẢO ĐẢM Đảm bảo tín...

30
290
0

định giá tài sản đảm bảo tại chi nhánh NHNo&PTNT Thăng Long

Danh mục: Kinh tế - Quản lý

... cách chung định giá tài sản sau: Định giá tài sản ước tính giá trị thị trường tài sản thời điểm định phục vụ cho mục đích định Như vậy, theo cách hiểu Định giá tài sản đảm bảo ước tính giá trị ... thác tài sản cần thẩm định giá thành giá trị vốn tài sản để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp thu nhập chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản đầu tư (bất đống sản, ... mục 2.1 Định giá tài sản đảm bảo ước tính giá trị thị trường tài sản đem làm tài sản bảo đảm tiền vay thời điểm định phục vụ cho mục đích bảo đảm Có thể hiểu cách đơn giản định giá tài sản việc...

90
294
0

Công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo là nhà ở tại ngân hàng TMCP an bình khu vực phía bắc

Danh mục: Kinh tế

... phương pháp định giá phù hợp để tiến hành định giá tài sản đảm bảo Bƣớc 5: Xác định giá trị tài sản bảo đảm cần thẩm định giá, lập báo cáo kết thẩm định giá Bƣớc 6: Hoàn thành báo cáo định giá, ... định tài sản bảo đảm ABBank có ghi rõ bước quy trình định giá ABBank Bƣớc 1: Nhận hồ sơ tài sản bảo đảm cần thẩm định giá Xác định tổng quát tài sản cần thẩm định giá, sở thẩm định giá Bƣớc 2: Lập ... thức để tìm giá trị tài sản 1.3 Chất lƣợng công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ngân hàng thƣơng mại 1.3.1 Hệ thống tiêu đánh giá chất lượng công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ngân...

18
442
1

Công tác tổ chức hoạt động định giá tài sản đảm bảo bất động sản phục vụ cho vay tại ngân hàng thương mại cổ phần đại chúng việt nam – PVcom bank

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... QHKH đề xuất mức cho vay giá trị tài sản bảo đảm phù hợp… - Về giá trị bất động sản đảm bảo: c Phương pháp định giá giá trị BĐS đảm bảo: Dựa tài liệu thu thập, cán định giá tiến hành loại phân ... định định cho vay Thực công tác định giá hai tổ: tổ định giá tổ thẩm định rủi ro giá trị BĐS đảm bảo Tổ định giá có trách nhiệm tập hợp đầy đủ hồ sơ định giá cho tổ thẩm định rủi ro BĐS đảm bảo ... từ tài sản chấp thuộc tài sản chấp, bên có thỏa thuận pháp luật có quy định; trường hợp tài sản chấp bảo hiểm khoản tiền bảo hiểm thuộc tài sản chấp - Tài sản mà pháp luật quy định phải mua bảo...

60
495
1

Hoàn thiện hoạt động thẩm định giá tài sản đảm bảo phục vụ cho vay tại ngân hàng thương mại cổ phần công thương việt nam chi nhánh hà tĩnh

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... QUÁT VỀ HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO PHỤC VỤ CHO VAY TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI: 1.3.1 Khái niệm định giá tài sản đảm bảo: Một số cách hiểu định giá tài sản: - Định giá tài sản ước tính giá ... Xác định tổng quát tài sản cần định giá xác định giá trị thị trường phi thị trường làm sở định giá: - Các đặc điểm pháp lý, kinh tế kỹ thuật tài sản cần định giá - Mục đích định giá: Bộ phận định ... 1.3.4.2 Phương pháp chi phí: Phương pháp chi phí phương pháp định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần định giá Phương pháp chi phí...

69
723
9

Luận văn Công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo là bất động sản tại ngân hàng bưu điện liên việt chi nhánh hòa bình

Danh mục: Chuyên ngành kinh tế

... nghị định 163/2006/NĐ-CP quy định tài khoản điều nghị định khái niệm tài sản đảm bảo đưa ra: Tài sản bảo đảm tài sản mà bên bảo đảm dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ dân bên nhận bảo đảm. ” Tài sản bảo ... Phân loại tài sản đảm bảo Theo quy định thông tư 07/2003/TT-NHNN đảm bảo tiền vay tài sản đảm bảo bao gồm: Tài sản cầm cố, tài sản chấp khách hàng bảo lãnh tài sản bên thứ ba  Tài sản cầm cố ... Bình, tổ định giá tài sản đảm bảo tiến hành định giá bất động sản làm tài sản đảm bảo thường sử dụng hai phương pháp chủ yếu là: phương pháp so sánh phương pháp chi phí Trình tự thực theo quy định...

80
1,360
2

Đánh giá hiện trạng và đưa ra giải pháp về huy động nguồn vốn ODA

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... quan chủ quản quan, đơn vị thực - Bảo đảm tính tổng hợp, thống đồng công tác quản lý ODA - Bảo đảm tham gia rộng rãi bên có liên quan, có đối tợng thụ hởng - Bảo đảm tính rõ ràng, minh bạch quyền ... tối thiểu nớc tài trợ, phải đợc quan cấp bảo lãnh tín dụng xuất chấp thuận bảo lãnh, nghĩa vụ trả nợ độc lập với tranh chấp thơng mại, xét xử tranh chấp theo phơng thức xét xử tranh chấp quan ... thơng mại đa dạng Việc áp dụng điều kiện tài nớc cần phải phù hợp với sách tài chính, tín dụng đầu t phát triển hành cần có điều hoà điều kiện tài khác Nhà tài trợ thành số dạng điều kiện đơn giản...

40
453
0