cơ quan định giá đất độc lập
Giáo trình: Định giá đất doc
... 5: ĐỊNH GIÁ ĐẤT Ở VIỆT NAM 971. ĐỊNH GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP 971.1. Khung giá quy định 971.2. Xác định vùng đất hạng đất 991.3. Định giá cho từng hạng đất 1041.4. Định giá nhóm đất nông ... dung của giáo trình gồm 5 chương:- Chương 1: Đất đai và thị trường đất đai; - Chương 2: Giá đất và cơ sở khoa học xác định giá đất; -Chương 3: Định giá đất và nguyên tắc xác định giá đất; -Chương ... nắm được khi học môn học Định giá đất là đất đai, giá đất, thị trường đất đai và định giá đất. Đồng thời học sinh phải hiểu được đặc tính đất đai liên quan đến định giá đất, các đặc điểm và khu...
- 138
- 429
- 0
Xác định mức độ ảnh hưởng của các yếu tố tác động đến giá đất và thực trạng giá trị sử dụng đất làm cơ sở cho việc định giá đất trên địa bàn quận Ninh Kiều – TP Cần Thơ.pdf
... ñổi một cách khách quan và ñộc lập (ðoàn Văn Trường, 2007). 1.4.3. Khái niệm ñịnh giá, ñịnh giá bất ñộng sản, ñịnh giá ñất. ðịnh giá Theo Vũ Thị Ngọc Lan, 2007. ðịnh giá là loại hoạt ... nhà ñất 4 1.3.3 Quan hệ cung cầu 4 1.4. GIÁ ðẤT 5 1.4.1 Khái niệm giá ñất 5 1.4.2 ðịnh nghĩa về giá trị thị trường 5 1.4.3 Khái niệm ñịnh giá, ñịnh giá bất ñộng sản, ñịnh giá ñất 6 1.4.4 ... giá phù hợp hơn với giá thực tế. Trong năm 2009 các tuyến ñường ñã hoàn chỉnh thì không có sự biến ñộng giá do Nhà nước muốn bình ổn giá nhằm tránh tình trạng giá ñất tăng ảo, không ñúng giá...
- 69
- 1,709
- 7
Xác định mức độ ảnh hưởng của các yếu tố tác động đến giá đất và thực trạng sử dụng đất làm cơ sở cho việc định giá đất ở quận ô môn thành phố cần thơ.pdf
... tác định giá đất còn phải căn cứ theo các quy định củanhà nước về giá đất được quy định tại Luật đất đai 2003 và một số Nghị định có liên quan. 1.4.3 Nguyên tắc định giá đất Việc định giá đất ... tắc định giá đất quy định tại Khoản 1 Điều này, phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất do Chính phủ quy định, Ủy ban nhân dân tỉnh,thành phố trực thuộc Trung ương xây dựng giá đất ... hưởng đến giá đất trên địa bàn quận Ô Môn làm cơ sở cho công tác định giá đất ở địa phương.- Đưa ra thực trạng giá trị sử dụng đất trên địa bàn quận Ô Môn làm cơ sở chocông tác định giá đất ở địa...
- 80
- 2,176
- 15
MỘT SỐ BIỆN PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN ĐỊNH GIÁ ĐẤT ĐÔ THỊ Ở NƯỚC TA.doc
... tác định giá đất và quản lý giá đất. Cơ quan định giá đất có thể tổ chức thành 2 bộ phận :bộ phận định giá đất và bộ phận dịch vụ về giá đất (nnh t vân về định giá bất động sản ) .Cơ quan định ... hình định giá đất đô thị nớc ta trên cơ sở lý luận cơ bản của định giá đất đô thị. . Đề xuất một số biện pháp nhằm hoàn thiện định giá đất đô thị. Đề tài gồm 3 phần: Phần I Tổng quan về giá đất ... thuế trên giá trị tài sản đất nh thuế đát và giá trị tăng thêm của đất nh thuế chuyển quyền sử dụng đất. + Thứ năm : Quy định về cơ quan định giá đất và kiểm tra việc quy định giá đất. Căn...
- 30
- 731
- 3
Hoàn thiện công tác định giá đất tại Ngân hàng Techcombank.DOC
... giữa đất và các yếu tố xung quanh đất. 1.5. Quy trình định giá đất 1.5.1. Các bước tiến hành khi định giá 1.5.1.1. Xác định mảnh đất cần định giá và giá trị làm cơ sở định giá - Xác định đặc ... hóa cơ sở khoa học về định giá đất - Đánh giá thực trạng công tác định giá đất tại Techcombank.- Đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện việc định giá bất động sản nói chung và định giá đất ... trị định giá mảnh đất. Vì vậy, định giá là tất yếu và cần thiết. 1.4. Các căn cứ định giá và nguyên tắc định giá đất 1.4.1 Các căn cứ định giá đất Để định giá đất cần dựa vào các căn cứ sau:...
- 74
- 918
- 15
Đánh giá thực trạng triển khai BHYT HS - SV tại cơ quan BHXH Việt Nam.doc
... 37 Chơng II Thực trạng triển khai BHYT HS-SV tại cơ quan Bảo hiểm xà hội Việt Nam 35 Cơ quan giáo dục - đào tạo, cơ quan y tế cùng cấp và cơ quan bảo hiểm xà hội phối hợp để xây dựng, duy ... cáo cơ quan tài chính đồng cấp phê duyệt Cơ quan giáo dục - đào tạo, y tế và cơ quan BHXH cùng cấp phối hợp tổ chức các hội nghị liên ngành để tổ chức triển khai thực hiện BHYT HS SV, đánh giá, ... kinh phí quản lý của cơ quan BHXH.- cơ quan BHXH nào phát hành thẻ và phiếu KCB BHYT HS - SV thì cơ quan đó có trách nhiệm tạm ứng kinh phí và thanh toán chi phí theo qui định. Việc thanh toán...
- 71
- 425
- 0
Định giá đất cho DNNN cổ phần hóa tại Công ty cổ phần Định Giá và Dịch Vụ Tài Chính Việt Nam
... người định giá đất phải hiểu tập quán của người dân địa phương mới có thể định giá chính xác được.m) Gắn với mục tiêu của định giá Định giá đất là cho một mục đích nhất định, không thể có một giá ... sát giá đất, thống kê báo cáo giá các loại đất theo qui định tại Nghị định số 188/2004/NĐ- CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định khung giá đất và khung giá các loại đất. - ... chọn phương pháp định giá 28 3.2.2.1 Tổ chức một hệ thống các cơ quan định giá đất 79 3.2.2.3. Đào tạo lực lượng cán bộ định giá đất 81 3.2.2.5. Tạo điều kiện cho thị trường đất đai phát triển...
- 87
- 609
- 4
Định giá và quản lý hoạt động định giá đất được xác định là một trong những nội dung chính của hoạt động quản lý nhà nước
... năng, nhiệm vụ và cơ chế hoạt động của cơ quan định giá: Nói chung, có 2 mô hình tổ chức định giá: tổ chức định giá của nhà nước và tổ chức định giá của tư nhân. Tổ chức định giá tư nhân chịu ... quy định về giá dịch vụ thẩm định giá. ) o Thực trạng bất động sản định giá kèm theo hồ sơ định giá 4. Phương pháp thẩm định giá : - Phương pháp so sánh 6. Kết quả thẩm định giá : Trên cơ ... về mặt nhà nước của cơ quan định giá nhà nước.Tổ chức định giá của nhà nước có chức năng xây dựng giá đất và bất động sản; thực hiện quản lý nhà nước về công tác định giá đất và bất động sản...
- 29
- 783
- 0
CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA ĐỊNH GIÁ ĐẤT
... giữa đất và các yếu tố xung quanh đất. 1.5. Quy trình định giá đất 1.5.1. Các bước tiến hành khi định giá 1.5.1.1. Xác định mảnh đất cần định giá và giá trị làm cơ sở định giá - Xác định đặc ... định giá là tất yếu và cần thiết. 1.4. Các căn cứ định giá và nguyên tắc định giá đất 1.4.1 Các căn cứ định giá đất Để định giá đất cần dựa vào các căn cứ sau: - Quy mô và vị trí của mảnh đất ... dụng đất để thế chấp, bảo lãnh được tính theo giá trị thuê đất trước khi được miễn giảm. 1.3. Các quan điểm, sự cần thiết định giá đất 1.3.1. Các quan điểm về định giá đất Có rất nhiều quan...
- 16
- 1,416
- 1
CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ ĐẤT TRONG CỔ PHẦN HÓA DNNN
... người định giá đất phải hiểu tập quán của người dân địa phươngmới có thể định giá chính xác được.m) Gắn với mục tiêu của định giá Định giá đất là cho một mục đích nhất định, không thể có một giá ... nhất giữa giá trị QSDĐ và giá đất. Việc xác định giá trị QSDĐ (hay giá trị đất) vào giá trị DNNN để cổ phần hóa được quy định nhưsau: Giá trị QSDĐ chỉ chính thức được đề cập vào trong giá trị ... thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp và hệ số chiết khấu dòng tiền củadoanh nghiệp được định giá. Ngoài hai phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp nêu trên, cơ quan quyết định giá trị doanh...
- 31
- 556
- 0
PHƯƠNG HƯỚNG, GIẢI PHÁP VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CHO DOANH NGHIỆP NHÀ NƯỚC CỔ PHẦN HÓA TẠI CÔNG TY VVFC
... doanh nghiệp, giá trị doanh nghiệp, định giá đất Nghiên cứu các vấn đề chính về định giá đất như sự cần thiết phải định giá đất, nguyên tắc, phương pháp định giá đất Trên cơ sở các luận cứ ... trường đất ở.- Bước 2: Điều chỉnh giá về giá đất ở của mảnh đất định giá. Ví dụ là: A (đ/m2)- Bước 3: Điều chỉnh về đất phi nông nghiệp – đất sản xuất kinh doanh.Dựa vào quy định giá đất ở và giá ... đến định giá đất. Điều quan trọng lúc này là cần hình thành một tổ chức chính thức, đủ mạnh để đảm bảo công tác định giá đất đi vào nề nếp.Hệ thống các cơ quan định giá đất phải bao gồm các cơ...
- 22
- 563
- 1
THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CHO DNNN CỔ PHẦN HÓA TẠI CÔNG TY VVFC
... quả định giá. Thứ hai, trong quá trình định giá ( ở đây là định giá đất phi nông nghiệp), saukhi thực hiện so sánh với giá đất ở, xác định được giá 1m2 đất ở tại vị trí lô đất định giá, định giá ... đích định giá làm cho giá trị tài sản định giá tăng cao quacác năm (Năm 1998: 500 tỷ đồng; Năm 2008: 450.000 tỷ đồng), giá trị định giá năm sau luôn cao gấp đôi năm trước (giá trị tài sản định giá ... chuyển sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất phải tính giá trị quyềnsử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp. Giá đất để xác định giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp nhưphần...
- 30
- 632
- 0
Tài liệu Đồ án “ Thiết kế nguồn cấp điện cho động cơ một chiều kích từ độc lập đảm bảo yêu cầu tốc độ trơn, ổn định, chống quá tải và chống mất kích từ” doc
... suất và động cơ điện một chiều thì trong bản đồ án môn học này được sự hướng dẫn của thầy Đỗ Trọng Tín với nội dung : “ Thiết kế nguồn cấp điện cho động cơ một chiều kích từ độc lập đảm bảo ... triển của ngành điện tử công suất thì việc ứng dụng động cơ điện một chiều vào công nghiệp là hết sức quan trọng. Việc sử dụng động cơ điện một chiều với nhiều mục đích như để bảo đảm yêu cầu ... lực tác dụng không đổi đảm bảo động cơ có chiều quay không đổi , khi động cơ quay các thanh dẫn cắt từ trường sẽ cảm ứng sức điện động Eư chiều quay xác định theo qui tắc bàn tay trái Phương...
- 41
- 709
- 8
Tìm thêm: xác định các mục tiêu của chương trình xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát chương trình đào tạo của các đơn vị đào tạo tại nhật bản khảo sát chương trình đào tạo gắn với các giáo trình cụ thể xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam nội dung cụ thể cho từng kĩ năng ở từng cấp độ xác định mức độ đáp ứng về văn hoá và chuyên môn trong ct phát huy những thành tựu công nghệ mới nhất được áp dụng vào công tác dạy và học ngoại ngữ mở máy động cơ rôto dây quấn các đặc tính của động cơ điện không đồng bộ hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến hiệu suất h fi p2 đặc tuyến mômen quay m fi p2 đặc tuyến dòng điện stato i1 fi p2 sự cần thiết phải đầu tư xây dựng nhà máy thông tin liên lạc và các dịch vụ phần 3 giới thiệu nguyên liệu chỉ tiêu chất lượng theo chất lượng phẩm chất sản phẩm khô từ gạo của bộ y tế năm 2008 chỉ tiêu chất lượng 9 tr 25