... nghiên cứu: Đề tài tập trung nghiên cứu vấn đề liên quan đến rủi ro tín dụng cá nhân tàisảnđảmbảo VPBank Về không gian nghiên cứu: Đề tài tập trung nghiên cứu khách hàng cá nhân, vay tàisảnđảm ... tín dụng có tàisản cầm cố, chấp có bảo lãnh người thứ ba Hình thức tín dụng áp dụng khách hàng không đủ uy tín, vay vốn phải có tàisảnđảmbảo phải có người bảo lãnh Tàisảnđảmbảobảo lãnh người ... nhân tàisảnđảmbảo VPBank, xác định yếu tố ảnh hưởng đến rủi ro tín dụng cá nhân tàisảnđảmbảo VPBank Xây dựng mô hình dự báo rủi ro, xác định xác suất trả nợ của KH vay vốn tàisảnđảm bảo...
... phòng Định giá tàisản Cung cấp thong tin hỗ trợ Phòng sách việc xây dựng sách tàisảnđảmbảo Techcombank, bao gồm sách bất động sản, loại tàisảnđảmbảocụ thể danh mục tàisảnđảmbảo Techcombank ... thực định giá tàisản mối quan hệ với phận liên quan: Quy trình phối hợp định giá tàisảnđảm bảo: B1: CVKH tiếp nhận nhu cầu giao dịch cầntàisảnđảm bảo, xác định tàisảnđảmbảo thuộc đối ... động thị trường bất động sản nói chung thị trường bất động sản khu vực.Theo dõi biến động danh mục loại tàisảnđảmbảo hệ thống, diễn biến gây ảnh hưởng loại tàisảnđảmbảo - a Tổ chức thuê quan...
... định tàisảnbảođảm phải xử lý để bên bảođảm thực nghĩa vụ khác tàisảnđảmbảo xử lý để thực nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Trong trường hợp tàisản dùng để bảođảm thực nghĩa vụ việc xử lý tài ... báo việc xử lý tàisảnbảođảm *Trường hợp tổ chức kinh tế ( bên vay ) bị giải thể theo luật phá sản c) Phương thức xử lý TSTC: Bán tàisảnbảođảm Bên nhận bảođảm nhận tàisảnbảođảm để thay ... VỀ TÀISẢNĐẢMBẢO VÀ XỬ LÍ TÀISẢNĐẢMBẢO HÌNH THÀNH TỪ VỐN VAY Khái niệm Tàisản chấp hình thành từ vốn vay tàisản mà giá trị phần toàn khoản vay Ngân hàng tạo nên khách hàng sử dụng để đảm...
... dài Bảođảm tín dụng tàisản cầm cố - Cầm cố việc bên vay giao tàisản động sản thuộc sở hữu cho bên cho vay để bảođảm thực nghĩa vụ trả nợ - Tàisản cầm cố bao gồm loại tàisản sau: Tàisản ... 1 Bảođảm tín dụng tàisản chấp -Bảo đảm tín dụng tàisản chấp việc bên vay vốn chấp tàisản cho bên cho vay để bảođảm khả hồn trả nợ vay - Vấn đề chấp tàisản bị chi phối luật ... tức quyền phát sinh từ tàisản cầm cố Bảođảmtàisản hình thành từ vốn vay - Bảođảm tiền vay từ tàisản hình thành từ vốn vay áp dụng trường hợp sau: Tàisản phải xác định quyền sở hữu quyền...
... NHCT có số tàisảnđảmbảo cao 375 tàisản với trị giá 2.142,4 tỉ đồng, khai thác đưa vào cho thuê 121 tài sản, thu hồi 46,4 tỉ đồng Các chi nhánh NHNo & PTNT TP.HCM có số tàisảnđảmbảo 98 với ... giá tàisản ° 15 ngày thực việc đăng ký bán đấu giá tàisản ° 30 ngày niêm yết tàisản bán đấu giá ° 60 ngày cho thời gian cấp giấy chứng nhận cho người mua tàisản Trong khối lượng tàisản chấp ... lý - Còn số nợ có tàisảnbảo đảm, cụ thể tàisản chấp, khối lượng lớn tàisản chấp liên quan đến vụ án chưa xử lý, xử lý tiến trình bàn giao chậm nên dẫn đến tình trạng tàisản hư hỏng, xuống...
... hàng bỏ tiền mua tàisản khách hàng thuê theo thỏa thuận định Sau thời gian định, khách hàng phải trả gốc lẫn lãi cho ngân hàng 1.1.2.1.2 Phân loại theo tàisảnđảmbảoTàisảnđảmbảo khoản tín ... thu nợ thứ cách bán tàisản nguồn thu nợ thứ không đủ Tín dụng chia thành: 1.1.2.1.2.1 Cho vay có tàisảnđảmbảo Cam kết đảmbảo cam kết người nhận tín dụng việc dùng tàisản mà sở dụng, khả ... đời sống kinh tế tàisản ) Hết hạn thuê, khách hàng mua lại tàisản 1.1.2.2.4 Bảo lãnh táibảo lãnh Bảo lãnh ngân hàng cam kết ngân hàng hình thức thư bảo lãnh việc thực nghĩa vụ tài thay cho khách...
... Quy định định giá tàisảnđảmbảo Điều 22: Định giá tàisảnđảmbảo tiền vay Đơn vị kinh doanh bên bảođảm thỏa thuận việc định giá tàisảnđảmbảo thời điểm ký kết hợp đồng bảođảm để làm sở xác ... yếu tố bất lợi tàisản Quy định định giá tàisảnđảmbảo Điều 9: Giới hạn cấp tín dụng so với giá trị tàisảnđảmbảo tiền vay Các tàisản bất động sản: tỷ lệ 70%/giá trị tàisản định giá Quy ... với tàisản khác Hình ảnh 4: địa điểm bật tàisản Hình ảnh 5: số hình ảnh khác cần thiết 26 Quy định định giá tàisảnđảmbảo 27 Quy định định giá tàisảnđảmbảo 28 Quy định định giá tàisản đảm...
... thức bảođảm tiền vay: • Đảmbảotàisản chấp, cầm cố tàisản khách hàng vay • Bảo lãnh tàisản bên thứ ba • Đảmbảo bất động sản hình thành từ vốn vay Trong hoạt động cho vay đảmbảo bất động sản ... 2.2.1 Dư nợ cho vay lấy quyền sử dụng đất làm tàisảnđảmbảoTàisảnđảmbảo yếu tố quan trọng giúp cho hoạt động cho vay Ngân hàng an toàn Tàisảnđảmbảo tạo mối liên hệ ràng buộc ngân hàng khách ... có đảmbảotàisản chấp quyền sử đất Điều thể dư nợ cho vay có tàisảnđảmbảo chiếm 68,28% tổng dư nợ năm 2006 ( chiếm 65,5 tỷ đồng) qua bảng sau: Bảng Báo cáo kết định giá bất động sảnđảm bảo...
... việc xây dựng sách tàisảnđảmbảo Techcombank, bao gồm sách bất động sản, loại tàisảnđảmbảocụ thể danh mục tàisảnđảmbảo Techcombank ii Quy trình phối hợp thực định giá tàisản mối quan hệ ... Phòng Quản trị rủi ro) PHÒNG ĐỊNH GIÁ TÀISẢN i Chức nhiệm vụ Phòng định giá tàisảnđảm bảo: - Trực tiếp thực việc định giá tàisảnđảmbảo (nhà ở, đất ở) tàisản máy móc thiết bị khách hàng đơn ... phận liên quan: 17 a Quy trình phối hợp định giá tàisảnđảm bảo: - B1: CVKH tiếp nhận nhu cầu giao dịch cầntàisảnđảm bảo, xác định tàisảnđảmbảo thuộc đối tượng Tổ định giá thực - B2: Trưởng...
... lấy tàisảnđảmbảo làm khả thu hồi nợ Chú ý : cần thẩm đònh giá trò pháp lý tàisảnđảmbảo nợ vay thẩm đònh giá trò thò trường tàisảnđảmbảo nợ vay • Thẩm đònh giá trò pháp lý tàisảnđảmbảo ... vay bảođảmtàisản , theo tổ chức đoàn thể trò – xã hội sở uy tín bảo lãnh cho bên vay - Để đảmbảo tiền vay thực có hiệu cần : Giá trò bảođảm phải lớn nghóa vụ đảmbảo Tàisản dùng làm đảm ... ngoại tệ ) • Thẩm đònh giá trò thò trường tàisảnđảmbảo : nhân viên tín dụng cần chia tàisản thành hai loại : tàisản hữu hình tàisản vô hình hay tàisảntài Kế đến sử dụng mô hình chiết khấu...
... thức đảmbảo tiền vay a Đảmbảo tiền vay tàisản cầm cố Đảmbảo tiền vay tàisản cầm cố việc bên vay giao tàisản động sản thuộc sở hữu cho bên cho vay để đảmbảo thực nghĩa vụ trả nợ 5 b Đảmbảo ... vay tàisản chấp Đảmbảo tiền vay tàisản chấp việc bên vay vốn chấp tàisản cho bên cho vay để đảmbảo khả hoàn trả vốn vay c Đảmbảo tiền vay tàisản hình thành từ vốn vay Đảmbảo tiền vay tài ... sảnđảmbảo tiền vay Tàisảnđảmbảo tiền vay tàisản bên đảmbảo (bên vay) dùng làm cầm cố, chấp, bảo lãnh để đảmbảo thực nghĩa vụ với ngân hàng (bên cho vay) Tàisảnđảmbảo tiền vay phải có...
... cho vay Tàisản hình thành từ vốn vay hiểu tàisản khách hàng vay mà giá trị tàisản tạo nên phần toàn khoản vay 1.1.3 Tàisảnbảođảm 1.1.3.1 Khái niệm Tàisảnbảođảm tiền vay tàisản khách ... thuận cử đại diện quản lý tàisản giấy tờ tàisảnbảođảm tiền vay - Khi chấp tài sản, tàisản chấp khách hàng vay bên bảo lãnh chịu trách nhiệm quản lý, sử dụng bảo quản tài sản, trừ trường hợp bên ... tàisảnbảođảm bất động sản cho vay NHTM Chương II: Thực trạng công tác quản trị tàisảnbảođảm bất động sản cho vay SGD I - NHCTVN Chương III: Hoàn thiện công tác quản trị tàisảnbảođảm bất...
... khả tài chính, sản xuất kinh doanh ổn định, có lãi, thời gian năm trước nợ hạn tổ chức tín dụng) Cănvào nhu cầu vay vốn theo hạn mức khách hàng, trị giá tài 20 sản chấp, tàisản cầm cố bảo lãnh ... động VPBank đảmbảo mức thu nhập ổn định có tính cạnh tranh cao thị trường lao động ngành tài ngân hàng Đảmbảo người lao động thường xuyên chăm lo nâng cao trình độ nghiệp vụ, đảmbảo phát triển ... phục vụ mục đích chi tiêu cá nhân 1.3.2 .Sản phẩm cho vay tín chấp công nhân viên Sản phẩm thiết kế dành cho cán nhân viên vay tín chấp – không cầntàisảnđảm bảo, số tiền cho vay lên đến 70 triệu...
... Vấn đề cho vay có đảmbảotàisản Ngân hàng Thơng mại Việt nam: 1 .Tài sảnđảmbảo vai trò tàisảnđảmbảo : Tàisảnđảmbảotàisản mà ngời vay ( ngời bảo lãnh) dùng để đảmbảo cho khoản vay ... xử lý tàisảnđảmbảo tiền vay *Đối với tàisản thông thờng: 24 1) Ngân hàng tiến hành bán tàisảnđảm bảo: Bán tàisảnđảmbảo việc tổ chúc tín dụng bên bảođảm bên phối hợp để bán tàisản trực ... bên bảođảm 27 7.6 Trờng hợp bên bảođảm làm tăng giá trị tàisảnđảmbảo (nh sữa chữa nâng cấp tàisản ) trình trực tiếp quản lý, sử dụng tàisảnđảm bảo, phần giá trị tăng thêm tàisảnđảm bảo...
... viết tàisản hữu hình mà chủ yếu tàisản cố định dùng để đảmbảo cho khoản vay Các tàisản hữu hình thứ dễ xác định giá trị Việc cấp tín dụng cảm thấy yên tâm nhiều đảmbảotài sản, loại tàisản ... ngân hàng tàisảnđảmbảotàisản chưa đủ giấy tờ hợp lệ Chỉ tiêu tỷ lệ dư nợ cho vay có đảmbảotàisản xem tiêu chuẩn quan trọng tổ chức tín dụng Trong mặt nguyên lý, tàisảnđảmbảo yếu có ... điều đặt tổ chức tín dụng vào lựa chọn coi tàisảnđảmbảo tiêu chuẩn quan trọng định cấp tín dụng Vì điều kiện thị trường tài chưa đạt độ hoàn hảo cần thiết, tàisảnđảmbảo chế tốt để giảm thiểu...