... khoa học đấugiáquyềnsửdụngđất 2.1.1 Giáđất vấn đề liên quan dến giáđấtđấugiáquyềnsửdụngđất 2.1.1.1 GiáđấtGiáđấtgiá bán quyền sở hữu đất, mệnh giáquyền sở hữu mảnh đất khơng ... tắt quyềnsửdụng đất) số năm định việc nộp tiền cho Nhà nước quyềnsửdụngđất người sửdụngđất gọi xuất nhượng quyềnsửdụngđất Tiền sửdụngđất trường hợp xuất nhượng quyềnsửdụngđất thương ... tiền sửdụng đất, bồi thường thiệt hại Nhà nước thu hồi đất, tính thuế sửdụngđất mà ảnh hưởng trực tiếp đến côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất Giai đoạn địa phương thực côngtácđấugiáquyền sử...
... 2.1 Cơ sở khoa học đấugiáquyềnsửdụngđất 2.1.1 Giáđất vấn đề liên quan đến giáđấtđấugiá QSDĐ 2.1.1.1 GiáđấtGiáđấtgiá bán quyền sở hữu đất, mệnh giáquyền sở hữu mảnh đất khơng gian thời ... nhất; Đấugiá niêm phong; Đấugiá kiểu Hà Lan; Đấugiá mức thứ hai; Đấugiá kiểu Anh; Đấugiá nhượng quyền; Đấugiágiá nhất; Đấugiá mở; Đấugiágiá trần; Đấugiá tổ hợp Các hình thức đấugiá không ... tắt quyềnsửdụng đất) số năm định việc nộp tiền cho Nhà nước quyềnsửdụngđất người sửdụngđất gọi xuất nhượng quyềnsửdụngđất Tiền sửdụngđất trường hợp xuất nhượng quyềnsửdụngđất thương...
... vn b n liên quan côngtác u giá quyn s dng - ánh giácôngtác n u giá, ánh giá t u giá quyn s dng t a bàn th xã Sông Công giai on 2006-2010 - ánh giá hi u qu côngtác u giá quyn s dng ... qu i vi côngtác qu n lý s dng 3.5 xu t mt s gi i pháp i vi côngtác 3.5.1 Mt s hn ch c∀a côngtác t 85 u giá quyn s dng u giá quyn s dng t 86 t a bàn th xã Sông Công ... QSD qua u giágiá d ki n t nm 2009 78 B ng 3.14: Chênh l ch gi)a giá trúng giá quyn s dng u t nm 2008 77 B ng 3.12: Chênh l ch gi)a giá trúng giá quyn s dng u giágiá d ki...
... khoa học đấugiáquyềnsửdụngđất 2.1.1 Giáđất vấn đề liên quan dến giáđấtđấugiáquyềnsửdụngđất 2.1.1.1 GiáđấtGiáđấtgiá bán quyền sở hữu đất, mệnh giáquyền sở hữu mảnh đất khơng ... 4.4 Kết đấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn huyện Đồng Hỷ 77 4.4.1 Đánh giá chung kết đấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn huyện giai đoạn 2004 - 2009 .77 4.4.2 Dự án đấugiáquyềnsửdụngđất quy ... có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sửdụngđấtĐất để đấu khơng có người tham giađấugiá khơng thành Về trình tự đấugiáquyềnsửdụng đất, đấu thầu dự án có sửdụngđất quỹ đấtsửdụng để...
... QUÁT VỀ ĐẤUGIÁQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.1.1 Khái niệm đấugiáquyềnsửdụngđất .4 2.1.2 Vai trò cơngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 2.1.3 Hình thức, trình tự đấugiáquyềnsửdụngđất ... điểm đấugiáquyềnsửdụngđất iii 2.2 GIÁĐẤT TRONG ĐẤUGIÁQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.2.1 Giáđất .6 2.2.2 Các phương pháp định giáđất 2.2.3 Quy định giáđấtđấu giá, đấu ... đất đai côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn huyện có vị trí địa lý tương đồng PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 TỔNG QUÁT VỀ ĐẤUGIÁQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.1.1 Khái niệm đấugiáquyềnsửdụng đất...
... quát đấugiáquyềnsửdụngđất 2.1.1 Khái niệm đấugiáquyềnsửdụngđất 2.1.2 Vai trò cơngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 2.1.3 Hình thức, trình tự đấugiáquyềnsửdụngđất ... điểm đấugiáquyềnsửdụngđất 2.2 Giáđấtđấugiáquyềnsửdụngđất 2.2.1 Giáđất 2.2.2 Các phương pháp định giáđất 2.2.3 Quy định giáđấtđấu giá, đấu thầu ... đất đai côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn huyện có vị trí địa lý tương đồng PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 TỔNG QUÁT VỀ ĐẤUGIÁQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.1.1 Khái niệm đấugiáquyềnsửdụng đất...
... lý sửdụngđất 3.4.2 Kết đấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn huyện Giao Thủy - Các quy định đấugiáquyềnsửdụngđất - Kết đấugiáquyềnsửdụngđất giai đoạn 2011-2015 - Kết đấugiáquyềnsửdụng ... Kết đấugiáquyềnsửdụngđất năm 2013 62 Bảng 4.5: Kết đấugiáquyềnsửdụngđất năm 2014 63 Bảng 4.6: Kết đấugiáquyềnsửdụngđất năm 2015 65 Bảng 4.7: Kết đấugiáquyềnsửdụng ... Kết đấugiáquyềnsửdụngđất số xã thị trấn điều tra 66 4.3 Đánh giácôngtácđấugiáquyềnsửdụngđấthuyện Giao Thủy 72 4.3.1 Đánh giá cán côngtácđấugiá QSD đất 72 4.3.2 Đánh giá...
... luận đấugiáquyềnsửdụngđất 2.1.1 Quyềnsửdụngđất 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.2 Thị trường quyềnsửdụngđấtGiáđấtđấugiáquyềnsửdụngđấtCôngtácđấugiáquyềnsử ... Các văn đấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn huyện - Quy trình thực đấugiáquyềnsửdụngđấthuyện Yên Khánh - Quy chế đấugiáquyềnsửdụngđất - Kết đấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn huyện giai ... đánh giácôngtácđấugiáquyềnsửdụngđấthuyện Yên Khánh Tiến hành điều tra 150 phiếu dự án đấugiá thành công số dự án không thành công, để đánh giácôngtácđấugiáquyềnsửdụngđất huyện...
... lập hội đồng đấugiáquyềnsửdụngđất Nhà nước giao đất có thu tiền sửdụngđất cho thuê đất 2.3.2 Quy chế đấugiáquyềnsửdụngđất để giao đất có thu tiền sửdụng đất, cho thuê đất địa bàn ... tham giađấugiá Khoản tiền đặt trước người tham giađấugiáquyềnsửdụngđất trúng đấugiá định mua quyềnsửdụngđất trúng đấugiá trừ vào số tiền sửdụngđất phải nộp theo giá trúng đấu giá; ... liên quan tới cơngtácđấugiáquyềnsửdụngđất trung ương địa phương - Quy trình, chế hình thức tổ chức thực côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất số dự án đấugiáquyềnsửdụngđất tiêu biểu 1.1.2...
... trường hợp đấugiáquyềnsửdụngđất trường hợp không đấugiáquyềnsửdụngđất 12 2.3.3.2.3 Thực đấugiáquyềnsửdụngđất 14 2.4 Côngtácđấugiáquyềnsửdụngđấthuyện Mộc ... hoạch sửdụngđất liên quan đến đấugiáquyềnsửdụngđất - Kết đấugiáquyềnquyềnsửdụngđất số dự án địa bàn huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La giai đoạn 2014-2016 6 2.3 Côngtácđấugiáquyềnsửdụng ... chưa sửdụng 24 4.3 Đánh giácôngtácđấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn huyện Mộc Châu 24 4.3.1 Văn đấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn huyện Mộc Châu 24 4.3.2 Quy chế đấugiáquyền sử...
... trường hợp đấugiáquyềnsửdụngđất trường hợp không đấugiáquyềnsửdụngđất 12 2.3.3.2.3 Thực đấugiáquyềnsửdụngđất 14 2.4 Côngtácđấugiáquyềnsửdụngđấthuyện Mộc ... chưa sửdụng 24 4.3 Đánh giácôngtácđấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn huyện Mộc Châu 24 4.3.1 Văn đấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn huyện Mộc Châu 24 4.3.2 Quy chế đấugiáquyềnsử ... lơ đất dự án đấugiáquyềnsửdụngđất khu đất TTHC 36 Bảng 6: Kết đấugiáquyềnsửdụngđất lô đất dự án đấugiáquyềnsửdụngđất khu đất TTHC 37 Bảng 7: Tổng hợp giá khởi điểm,...
... nhìn tổng quát côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất từ thấy đợc tầm quan trọng côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 3.2 Vai trò, ý nghĩa côngtácđấugiáquyềnsửdụngđấtDùng quỹ đất để tạo vốn ... đấu giá, ngời tham giađấugiáquyềnsửdụng đất, tiêu chuẩn đấugiágiá trúng, tổ chức đấu giá, quy định thực kết đấugiáquyềnsửdụng đất, nộp tiền sửdụng đất, tiền thuê đất, quản lý sửdụng ... đánh giá khác giá sàn giá trúng đấu giá, khác giáđấu giá, từ làm bật yếu tố ảnh hởng đến giáđấtđấugiá - Phân tích ảnh hởng giáđấugiáquyềnsửdụngđất tới côngtác quản lý sửdụngđất thị...
... cơngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 10 1.2.1 Khái niệm côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 10 1.2.2 Vai trò côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 10 1.3 Kinh nghiệm đấugiáquyềnsửdụngđất số nước ... cao hiệu côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất CHƢƠNG I: TỔNG QUAN MỘT SỐ VẤN ĐỀ VỀ GIÁĐẤT VÀ CÔNGTÁCĐẤUGIÁQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 1.1 Giáđất sở khoa học xác định giáđất 1.1.1 Khái niệm giáđất đặc ... cung cầu Đất đai vậy, giáđất đai phụ thuộc mối quan hệ cung cầu định 1.2 Vai trò cơngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 1.2.1 Khái niệm côngtácđấugiáquyềnsửdụngđấtĐấugiáquyềnsửdụngđất việc...
... ……………………… Tìm hi u s tác đ ng c a giá th trư ng ñ n giá trúng ñ u giácơngtác đ u giá quy n s d ng ñ t t i qu n Hà ðơng Phân tích nh hư ng c a giá đ u giá quy n s d ng ñ t t i côngtác qu n lý s d ... nhiên, giá sàn xác ñ nh ñ ñưa ñ u giá v n th p r t nhi u so v i giá trúng ñ u giá (có nh ng lơ đ t giá trúng đ u giá b ng 5,4 l n giá sàn) ñ ðánh giá nh ng h n ch vi c quy đ nh giá đ t cơngtác ... đ u giátài s n; Theo quy ñ nh này, giá ñ t ñ thu ti n s d ng ñ t trư ng h p ñ u giá quy n s d ng ñ t giá trúng ñ u giáGiá trúng ñ u giá m c giá ñ u giá ñ t cao nh t 2.3.4 Th c tr ng ñ u giá...
... nước quyềnsửdụngđất người sửdụngđất gọi xuất nhượng quyềnsửdụngđất Tiền sửdụngđất trường hợp xuất nhượng quyềnsửdụngđất Tiền sửdụngđất trường hợp xuất nhượng quyềnsửdụngđất thương ... 3.4.3 Hiệu côngtác quản lý sửdụngđất đai 85 3.5 Đề xuất số giải pháp côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 86 3.5.1 Một số hạn chế côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn thị xã Sông Công ... 1.1 Cơ sở khoa học đấugiáquyềnsửdụngđất 1.1.1 Giáđất vấn đề liên quan đến giáđấtđấugiáquyềnsửdụngđất 1.2 Căn pháp lý đấugiáquyềnsửdụngđất 14 1.2.1 Quá...
... tác đ u giá quy n s d ng ñ t m t s ñ xu t v cơngtác đ u giá quy n s d ng ñ t 87 3.4.1 Côngtác t ch c 87 3.4.2 ð i v i ngư i tham gia ñ u giá 88 3.4.3 ð i v i côngtác ... i giá ñ t: giá ñ t Nhà nư c quy ñ nh giá ñ t th trư ng Giá ñ t th trư ng đư c hình thành s tho thu n thành c a giao d ch thành công th c t , giá trúng ñ u giá; giá ñ t Nhà nư c quy ñ nh s giá ... c ñánh giá y u t liên quan đ n giá trình s n xu t, khơng ph i đ giao d ch mà đ ñánh giá hi n tr ng - nên c n ph i phân bi t lo i giá thành tr c ti p, giá thành gián ti p, giá thành XD giá thành...
... 62 3.4 Đánh giá hiệu côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn thị xã 63 3.4.1 Đánh giá hiệu côngtácđấugiáquyền SDĐ 63 3.4.2 Ưu điểm hạn chế côngtácđấugiáquyền SDĐ ... trạng côngtácđấugiáquyềnsửdụng đất; Giá đất; Hiện trạng sửdụngđất sau trúng đấugiá - Thu thập tài liệu liên quan đến bước giá, tổng số người tham giađấu giá, số lô tổ chức đấu giá, số ... + Côngtác xác định giá sàn thực đấugiá QSDĐ 2.3.3 Kết đấugiá số dự án địa bàn tthị xã Bắc Kạn - Dự án đấugiáquyềnsửdụngđất khu dân cư Đơ thị phía nam - Dự án đấugiáquyềnsửdụng đất...
... nh ñ ñưa ñ u giá v n th p r t nhi u so v i giá trúng đ u giá (có nh ng lơ đ t giá trúng ñ u giá b ng 5,4 l n giá sàn) d ðánh giá nh ng h n ch vi c quy đ nh giá đ t cơngtác ñ u giá quy n SDð ... …………………… - ðánh giá hi u qu c a cơngtác đ u giá quy n SDð t i m t s d án ñ a bàn huy n Duy Tiên - ð xu t m t s gi i pháp côngtác đ u giá quy n SDð góp ph n hồn thi n cơngtác đ u giá quy n SDð ... th p giá ñ t t i B ng giá ñ t UBND c p t nh ban hành theo quy ñ nh pháp lu t; giá trúng ñ u giá m c giá cao nh t tr cho th a ñ t; giá ñ t ñ xác đ nh nghĩa v tài trư ng h p ñ u giá quy n SDð giá...
... ñ ñưa ñ u giá v n th p r t nhi u so v i giá trúng ñ u giá (có nh ng lơ đ t giá trúng đ u giá b ng 5,4 l n giá sàn) 2.4.3.4 ðánh giá nh ng h n ch vi c quy đ nh giá đ t cơngtác đ u giá quy n s ... án ho c đ u giá QSDð Cơngtác đ u giá QSDð ñã th c s m t hư ng ñi m i cho th trư ng BðS Giá ñ t quy ñ nh giá ñ t theo th trư ng xích l i g n thơng qua vi c đ u giá QSDð Cơngtác ñ u giá QSDð t ... V bán đ u giátài s n thay th cho Ngh ñ nh s 05/2005/Nð-CP ngày 18/01/2005 Theo quy ñ nh giá ñ t ñ thu ti n s d ng ñ t trư ng h p ñ u giá QSDð giá trúng ñ u giáGiá trúng ñ u giá m c giá cao nh...
... đến giáđấtcôngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 10 1.3 Côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 11 1.3.1 Khái niệm đấugiáquyềnsửdụngđất 11 1.3.2 Cơ sở pháp lý côngtác ... lý, sửdụngđất thị xã Sông Công 2.3.2 Kết đấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn thị xã Sông Công - Các văn đấugiá địa bàn thị xã - Quy chế đấugiá - Trình tự đấugiáQuyềnsửdụngđất - Kết đấugiá ... Thực đấugiáquyềnsửdụngđất để thi hành án, xử lý hợp đồng chấp, bảo lãnh quyềnsửdụngđất để thu hồi nợ Giá trúng đấugiáquyềnsửdụngđất trúng đấu thầu dự án có sửdụngđất không thấp giá...