... chc GQSD Cú quan im cho rng vic t chc GQSD phi giaocho c quan QLNN v t ai, c th l UBND cỏc cp Quan im khỏc li cho rng, vic t chc GQSD khụng th giaocho c quan QLNN m cn giaocho mt t chc trung ... gõy tht thu cho Nh nc v thit hi cho ngi dõn Trong thi k bao cp, Nh nc cha tha nhn hỡnh thc GQSD nờn vic giao t, cho thuờ t cho cỏc t chc, cỏ nhõn mang nng tớnh cht xin cho, to iu kin cho mt s ngi ... HC VIN CHNH TR QUC GIA H CH MINH TRN TIN HI THựC HIệN PHáP LUậT Về ĐấUGIáQUYềNSửDụNGĐấT CáC TỉNH BắC TRUNG Bộ VIệT NAM HIệN NAY Chuyờn ngnh : Lý lun v lch s nh nc v phỏp...
... ngân sách cho Nhà n c Th hai, th c hi n pháp lu t v u giá quy n s d ng Nhà n c nh giá t sát úng v i giá t th tr ng t t góp ph n t c s Th ba, th c hi n pháp lu t v u giá quy n s d ng cho th tr ... ng vào quy n s d ng t u giá u giá Th nh t, ph n l n n c ã ban hành lu t v bán u giá v i t cách m t o lu t c l p; m t s n c quy nh u giá m t ch nh pháp lu t lu t chuyên ngành Pháp lu t v u giá ... c xây d ng hoàn thi n pháp lu t v u giá t ai, tài s n m t t t y u c a n n kinh t th tr ng Vi c xây d ng m t o lu t v u giá vô c n thi t Th hai, v ng i i u hành u giá, kinh nghi m c a n c rút cho...
... I HC QUC GIA H NI KHOA LUT CAO TH THU TRANG THI HàNH PHáP LUậT Về ĐấUGIáQUYềNSửDụNGĐấT TRÊN ĐịA BàN TỉNH BắC GIANG Chuyờn ngnh: Lut kinh t Mó s: 60 38 01 07 LUN VN THC S LUT ... thu tin s dng t Nh nc giao t, cho thuờ t l giỏ t Nh nc quy nh, phng thc giao t, cho thuờ t cha cú nhiu thay i C ch ny ó bc l nhng hn ch, bt cp v cng lm cho hỡnh thc giao t, cho thuờ t cha thc s ... ng giao t, cho thuờ t thiu cụng khai, minh bch, khụng nhng to iu kin cho nn u c t trc li, gõy tht thu cho Ngõn sỏch Nh nc v nh hng n quyn li ca ngi s dng t m cũn gõy mt n nh hot ng giao t, cho...
... chc GQSD Cú quan im cho rng vic t chc GQSD phi giaocho c quan QLNN v t ai, c th l UBND cỏc cp Quan im khỏc li cho rng, vic t chc GQSD khụng th giaocho c quan QLNN m cn giaocho mt t chc trung ... cho thuờ t cho cỏc t chc, cỏ nhõn mang nng tớnh cht xin cho, to iu kin cho mt s ngi c Nh nc trao quyn giao t hng cỏc c quyn c li, thm l tham nhng quỏ trỡnh giao t, thỡ vic giao t, cho thuờ t ... HC VIN CHNH TR QUC GIA H CH MINH TRN TIN HI THựC HIệN PHáP LUậT Về ĐấUGIáQUYềNSửDụNGĐấT CáC TỉNH BắC TRUNG Bộ VIệT NAM HIệN NAY Chuyờn ngnh : Lý lun v lch s nh nc v phỏp...
... khu vực đấugiá thành công cấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất thời hạn quy định niềm tin chongườitrúngđấugiángười có nhu cầu sửdụngđất tham giađấugía dự án c, đấugiásửdụngđất giúp ... lý quyềnsửdụngđấtbàngiaođấtchongườitrúnggiá * Ngườitrúnggiángười bỏ giá cao có quyền lợi nghĩa vụ: + Quyền lợi: - Được xác nhận kết đấugiá làm thủ tục để nhậnđất - Trường hợp đấu ... người tham giađấugiáquyềnsửdụng đất, người trả giá cao ngườinhânquyềnsửdụngđất Như vậy, diện tích đấtsửdụng để khai thác tạo vốn đầu tư xâydựng sở hạ tầng, chế đấugiáquyềnsử dụng...
... ng giao t, cho thuờ t, thu h i t v gi i phúng m t b ng, v n l nh ng khõu khú khn, ph c t p v ỏch t c nh t th i gian qua M t khỏc, giao t, cho thuờ t thụng qua hỡnh th c u giỏ s t o i u ki n cho ... bỏn ho c cho thuờ, xõy d ng k t c u h t ng chuy n nh ng ho c cho thuờ, s d ng t cho u t xõy d ng c s h t ng ho c s d ng t s n xu t kinh doanh nh m thu hỳt ngu n v n dõn c v t o i u ki n cho cỏc ... quan h t Th c t th i gian qua cho th y, ó cú nhi u ch u t v ngoi n c b t bỡnh tr c nh ng th t c hnh chớnh r m r, gõy nh ng phi n h khụng c n thi t ho t ng giao t, cho thuờ t, gi i phúng m t b...
... đất, cấpphépxây dựng; cấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtchongườinhântrúngđấu giá; quản lý việc đầu tư xâydựng nhà đầu tư sau trúnggiáquyềnsửdụng đất, đảm bảo tuân ... thu đấugiá QSD đất năm 2016 (Tỷ đồng ) Đơn vị tổ chức đấugiáquyềnsửdụngđất Ghi hoạc h để đấuđấugiágiá đến QSD hết đất năm 2015 A TỔNG SỐ (A+B) 49 313 122 26 25 lại, đủ điều kiện đấugiá ... diện tích đất quy hoạch để đấugiáquyềnsửdụngđất khoảng 120,10ha; diện tích đấugiá đến hết năm 2015 45 ha; diện tích lại đủ điều kiện đấugiá năm 2016 75,57 Dự kiến tiền sửdụngđất thu thực...
... u giá quy n SDð giátrúng ñ u giáGiátrúng ñ u giá m c giá cao nh t tr cho th a ñ t tham gia ñ u giá 2.4.2 Quá trình hình thành ch trương ñ u giá Vi t Nam a Quá trình khai thác qu ñ t ch giao ... quy n SDð phư ng Minh Khai 77 4.9 Chênh l ch giá ñ t gi a giá quy ñ nh giátrúng ñ u giá 83 4.10 Chênh l ch giá ñ t gi a giá th trư ng giátrúng ñ u giá 84 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu ... ñưa ñ u giá v n th p r t nhi u so v i giátrúng ñ u giá (có nh ng lô ñ t giátrúng ñ u giá b ng 5,4 l n giá sàn) Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ nông nghi p 27 d ðánh giá nh...
... xác ñ nh giá kh i ñi m chuy n giao tài s n Nhà nư c ñ bán ñ u giá Theo quy ñ nh giá ñ t ñ thu ti n s d ng ñ t trư ng h p ñ u giá quy n s d ng ñ t giátrúng ñ u giáGiátrúng ñ u giá m c giá cao ... u Thư ng phư ng Th ch Quý 78 4.8 Chênh l ch giá ñ t gi a giá quy ñ nh giátrúng ñ u giá 79 4.9 Chênh l ch giá ñ t gi a giá th trư ng giátrúng ñ u giá 81 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu ... t ñ t có giá c tương ng, giá c quy n s h u, giá c quy n s d ng, giá c quy n cho thuê, giá c quy n th ch p H u h t nh ng nư c có n n kinh t th trư ng, giá ñ t ñư c hi u bi u hi n m t giá tr c...
... theo giá ñã chào ho c t i m c giá th p sau m c giá th ng cu c (ñ u giá m c th hai) ð u giá ki u Hà Lan: ngư i bán ñ u giá ñưa m t m c giá r t cao cho v t ñ u thư ng không ngư i mua tr n i M c giá ... p ……………………… ð u giá ki u Anh: ngư i bán ñ u giá ñi u n cu c bán ñ u giácho ngư i tr giá th ng ñư c m c hi n t i Giá chào m i ph i cao giá chào cũ m t kho ng cho trư c Cu c ñ u giá ch m d t không ... c giá Ngư i tr giá hi n t i s th ng tr s ti n theo giá ñã chào ð u giá ki u Anh ñư c coi ñ u giá m c th hai ngư i th ng cu c ch c n chào giá m c giá th hai (ho c m c giá th hai m t chút) ð u giá...
... 1993, Nh n c giao ủ t cú thu ti n s d ng cỏc tr ng h p: - Giao ủ t ủ lm nh cho h gia ủỡnh, cỏ nhõn - Giao ủ t cho cỏc t ch c kinh t ủ ủ u t xõy d ng nh ủ bỏn ho c cho thuờ - Giao ủ t cho cỏc t ch ... c giao ủ t ho c cho thuờ ủ t Giỏ ny khụng ủ c ỏp d ng cỏc giao d ch dõn s nh chuy n QSD, th ch p giỏ tr QSD gi a nh ng ng i ủ c Nh n c giao ủ t ho c cho thuờ ủ t Giỏ QSD ủ c hỡnh thnh cỏc giao ... cụng tỏc giao ủ t, cho thuờ ủ t + Th c t , vi c giao ủ t, cho thuờ ủ t mang n ng tớnh bao c p, m c ủ hnh chớnh, c ch hỡnh thnh giỏ thi u khỏch quan, phỏt sinh nhi u tiờu c c + Ti n ủ giao ủ t...
... sửdụngđất trờng hợp đấugiáquyềnsửdụngđấtgiátrúngđấugiáGiátrúngđấugiá mức giá cao trả chođất tham giađấugiá 2.4.2 Quá trình hình thành chủ trơng đấugiáđất Việt Nam 2.4.2.1 Quá ... trờng hợp đấugiá không đấugiá QSDĐ - Đấugiáquyềnsửdụngđất đợc áp dụng Nhà nớc giaođất có thu tiền sửdụng đất, cho thuê đất thi hành án, thu hồi nợ có liên quan đến quyềnsửdụng đất, trừ ... 61 - Đấugiáquyềnsửdụngđất không đợc áp dụng Nhà nớc giaođất có thu tiền sửdụng đất, cho thuê đất thi hành án, thu hồi nợ có liên quan đến quyềnsửdụngđất trờng hợp sau: - Sửdụng đất...
... điểm đấugiáquyềnsửdụng đất, báncho thuê nhà Hà Nội - Đấugiáquyềnsửdụng đất, báncho thuê nhà địa bàn Thành phố Hà Nội tuân thủ theo quy luật thị trờng có điều tiết nhà nớc - Đấugiáquyền ... hạ tầng - Đấugiáquyềnsửdựngđất gắn liền với quy hoạch, kế hoạch sửdụngđất khu vực II/ Kết thực đấugiáquyềnsửdụng đất: 1- Quán triệt chủ trơng tới cấp uỷ Đảng đạo cấpquyền triển khai ... hành quy định đấugiáquyềnsửdụngđất để giaođất có thu tiền sửdụngđấtcho thuê đất địa bàn Thành phố; + Quyết định số 224/2005/QĐ-UB ngày 13/12/2005 UBND Thành phố giao tiêu cho quận huyện...
... nh giá kh i ñi m chuy n giao tài s n Nhà nư c ñ bán ñ u giá Theo quy ñ nh giá ñ t ñ thu ti n s d ng ñ t trư ng h p ñ u giá quy n s d ng ñ t giátrúng ñ u giáGiátrúng ñ u giá m c giá ñ u giá ... 1993, Nhà nư c giao ñ t có thu ti n s d ng trư ng h p: - Giao ñ t ñ làm nhà cho h gia ñình, cá nhân - Giao ñ t cho t ch c kinh t ñ ñ u tư xây d ng nhà ñ bán ho c cho thuê - Giao ñ t cho t ch c kinh ... p giao ñ t t o v n xây d ng s h t ng ho c trư ng h p giao ñ t cho t ch c kinh t ñ u tư xây d ng nhà Th c t t n t i ñ bán ho c cho thuê) nhi u ñ a phương trư ng h p giao ñ t cho t ch c kinh t xây...
... định giá − Do đấugiáquyềnsửdụngđấtđấu thầu dự án có sửdụngđất − Do ngườisửdụngđất thoả thuận giáđất với người có liên quan thực quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyềnsửdụng ... hữu đấtngườisửdụngđất - người Nhà nước giaođấtcho thuê đất không áp dụnggiáchogiao dịch dân chuyển quyềnsửdụng đất, chấp, bão lãnh chủ sửdụngđất Còn giá thị trường đất đai giá hình ... trao quyềnsửdụngđấtchongườisửdụngđất Các hình thức trao quyềnsửdụngđất Nhà nước bao gồm: giaođất (có thu tiền không thu tiền sửdụngđất ) ; hình thức cho thuê đất, công nhậnquyền sử...
... ti n SDð trư ng h p ñ u giá quy n SDð giátrúng ñ u giáGiátrúng ñ u giá m c giá cao nh t tr cho th a ñ t tham gia ñ u giá 2.2.3 Quá trình hình thành ch trương ñ u giá Vi t Nam 2.2.3.1 Quá ... SDð xã ðông Phong 67 B ng 4.7 Chênh l ch giá ñ t gi a giá quy ñ nh giátrúng ñ u giá 73 B ng 4.8 Chênh l ch giá ñ t gi a giá th trư ng giátrúng ñ u giá 74 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – ... c giao ñ t ho c cho thuê ñ t Không áp d ng giágiao d ch dân s chuy n quy n SDð, th ch p giá tr quy n SDð gi a nh ng ngư i ñư c Nhà nư c giao ñ t ho c cho thuê ñ t ( "giá ñ t th c t ' hay" giá...
... Theo quy ñ nh giá ñ t ñ thu ti n s d ng ñ t trư ng h p ñ u giá quy n s d ng ñ t giátrúng ñ u giáGiátrúng ñ u giá m c giá cao nh t tr cho th a ñ t tham gia ñ u giá Căn c vào khung giá ñ t qui ... Bình t ch c vào ngày 15 tháng 12 năm 2010 68 B ng 4.6 Chênh l ch giá ñ t gi a giá quy ñ nh giátrúng ñ u giá 70 B ng 4.7 Chênh l ch giá ñ t gi a giá th trư ng giátrúng ñ u giá 71 Trư ... thuê,… Giá thành gián ti p ñư c g i giá thành m m” + Giá thành xây d ng g i giá nh n th u bao g m giá thành tr c ti p c ng v i giá thành gián ti p c a nhà th u + Giá thành phát tri n giá thành ñ...
... ký quyềnsửdụngđấtcấp có thẩm quyền để cấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtchongườinhận chuyển nhượng quyềnsửdụngđấttrúngđấugiá Thủ tục cấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất thực ... định cấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtchongười mua quyềnsửdụngđấttrúngđấugiá chuyển giấychứngnhậnquyềnsửdụngđất đến sở Tài nguyên Môi trường để thông báo chongườitrúngđấugiá ... bánđấugiá phải cấp có thẩm quyền phê duyệt) b) Căn kết bánđấugiá thành, người có tài sản quyềnsửdụngđấtbánđấu giá, ngườitrúngđấugiáquyềnsửdụngđất Tổ chức bánđấugiáquyềnsử dụng...