0

1 tổng quan về thẩm định dự án đầu tư bất động sản

Tổng quan về thẩm định dự án đầu tư

Tổng quan về thẩm định dự án đầu

Quản lý dự án

... phí dự án gọi thẩm định dự ánDự án dự án dự án công’   Thẩm định tài chính: Các dự án dự án cơng tạo nguồn thu Thẩm định kinh tế xã hội: Các dự án công dự án đặc thù dự án có ... thiệu tổng quan thẩm định dự án  Các quan điểm thẩm định dự án  Mục tiêu thẩm định dự án  Phương pháp luận thẩm định dự án  Vai trò thẩm định dự án  Quy trình thẩm định tài dự án  Vị trí thẩm ... thông số: chứa thơng tin dự án Phân tích dự ána: đánh giá dự án theo quan điểm tổng đầu (theo giá thị trường) Phân tích nhânb: đánh giá dự án theo quan điểm chủ đầu (theo giá thị trường)...
  • 62
  • 1,481
  • 14
thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại công ty kiến thiết hưng tổng đài loan ở việt nam

thẩm định dự án đầu bất động sản tại công ty kiến thiết hưng tổng đài loan ở việt nam

Đầu tư Bất động sản

... dự án đầu Công ty kiến thiết Hưng Tổng Đài Loan Việt Nam 7 CHƯƠNG I1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU BẤT ĐỘNG SẢN 1. 1 Khái quát chung dự án đầu bất động sản 1. 1 .1 Khái niệm dự án ... thi dự án Từđịnh đầu cho phép đầu 1. 2.2 Thẩm định dự án đầu bất động sản Thẩm định dự án đầu việc tổ chức, xem xét cách khách quan, có sở khoa học toàn diện nội dung dự án, từ định ... hạn, thời gian thẩm định dự án nhằm nắm bắt hội đầu kịp tiến độ dự án 1. 2.4 Đặc điểm công tác thẩm định dự án đầu bất động sản Đặc điểm công tác thẩm định dự án đầu bất động sản, phụ thuộc...
  • 111
  • 1,245
  • 3
Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại Công ty cổ phần Tư vấn – Dịch vụ về Tài sản – Bất động sản DATC

Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu bất động sản tại Công ty cổ phần vấn – Dịch vụ về Tài sảnBất động sản DATC

Bất động sản

... TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU BẤT ĐỘNG SẢN 1. 1 MỘT SỐ KHÁI NIỆM CƠ BẢN 1. 1 .1 Đầu bất động sản - Khái niệm: Hoạt động đầu (gọi tắt đầu tư) qua trinh su dung nguồn lực tai chinh, lao động, ... trước rui ro phương án giải 1. 1.2 Dự án đầu dự án đầu bất động sản 1. 1.2 .1 Dự án đầu Theo luật đầu DAĐT tập hợp đề xuất bỏ vốn trung dài hạn để tiến hành hoạt động đầu địa bàn cụ thể, ... chương: Chương Tổng quan thẩm định dự án đầu bất động sản Chương Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu bất động sản Công ty cổ phần vấn – Dịch vụ Tài sảnBất động sản DATC Chương...
  • 99
  • 448
  • 1
Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại Sở Giao Dịch NHNo&PTNT Việt Nam (2).doc

Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu bất động sản tại Sở Giao Dịch NHNo&PTNT Việt Nam (2).doc

Tài chính - Ngân hàng

... - Thẩm định, cần thiết đầu dự án - Thẩm định thị trường dự án - Thẩm định kỹ thuật dự án - Thẩm định công tác tổ chức, quản lý thực dự án - Thẩm định điều kiện ưu đãi đầu dự án - Thẩm định ... 2006-2 010 2006 2007 2008 2009 2 010 Số dự án Số tiền Số dự án Số tiền Số dự án Số tiền Số dự án Số tiền Số dự án Số tiền Dự án BĐS 16 .47% 13 .40% 17 .39% 15 .62% 15 .28% 14 .16 % 8.55% 13 .24% 3.80% 8.47% Tổng ... 22 25,800 13 25,330 17 ,825 Tổng số dự án 12 8 15 4,680 13 8 16 6,875 14 4 18 2,205 15 2 19 1, 315 15 8 210 ,447 (Nguồn: Báo cáo hoạt động thẩm định SGD NHNo&PTNT Việt Nam) Bảng 10 : Tỷ trọng dự án BĐS vay...
  • 114
  • 909
  • 5
Thực Trạng Thẩm Định Dự Án Đầu Tư Bất Động Sản Tại Ngân Hàng Habubank

Thực Trạng Thẩm Định Dự Án Đầu Bất Động Sản Tại Ngân Hàng Habubank

Tài chính - Ngân hàng

... dự án hoàn thành thuận tiện phân phối dễ dàng Việc thẩm định lực chủ đầu phân theo loại dự án sau: Bảng 1. 10: Yêu cầu thẩm định dự án đầu bất động sản Đầu Tiền đầu Năng lực lập dự án ... trả nợ dự án bao gồm bước sau: Bước 1: Xác định mơ hình đầu vào đầu dự án đầu Đối với dự án bất động sản sau trình xây dựng, dự án vào hoạt động kinh doanh nơi xây dựng dự án: Việc xác định ... khách hàng 1. 2.3.2.3 Thẩm định dự án đầu - Xem xét đánh giá sơ nội dung dự án, bao gồm số nội dung sau: + Mục tiêu đầu dự án: Đối với dự án bất động sản, mục tiêu đầu dự án trước hết lợi...
  • 107
  • 639
  • 4
Đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án đầu tư Bất động sản

Đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án đầu Bất động sản

Kinh tế - Thương mại

... Địa 48 Đánh giá rủi ro thẩm định dự án đầu bất động sản II Đánh giá rủi ro thẩm định dự án đầu BĐS Khái niệm,đặc trưng , phân loại rủi ro 1. 1 Khái niệm Rủi ro xuất hầu hết dự án Về định nghĩa ... vững” , dự án VIE 2489 ,19 98 Thông 04 ngày 17 /06/2003 Hướng dẫn thẩm tra thẩm định dự án đầu tư, sửa đổi bổ sung số điểm hồ sơ thẩm định dự án , Báo cáo đầu Tăng mức đầu Luật đầu 2005 ... - Địa 48 Đánh giá rủi ro thẩm định dự án đầu bất động sản NỘI DUNG NGHIÊN CỨU I Dự án đầu BĐS Khái niệm,đặc điểm , yêu cầu dự án đầu BĐS 1. 1 Khái niệm Dự án tập hợp công việc nối tiếp...
  • 40
  • 1,842
  • 17
Thực Trạng Thẩm Định Dự Án Đầu Tư Bất Động Sản Tại Ngân Hàng Habuban

Thực Trạng Thẩm Định Dự Án Đầu Bất Động Sản Tại Ngân Hàng Habuban

Tài chính - Ngân hàng

... CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG HABUBANK 1. 1 Giới thiệu chung Ngân hàng HaBuBank 1. 1 .1 Quá trình hình thành phát triển Ngân hàng HaBuBank - Hình thành hoạt động ... 3.330. 218 2.362.6 41 1.596 .10 5 Tổng tài sản Nợ 9.928.937 5 .13 3.327 3.474.758 2.535 .17 9 Tổng huy động 9.735 .10 2 4.949.003 3.397.386 2.486.552 Vốn điều lệ 1. 000.000 300.000 200.000 12 0.000 Tổng vốn ... Bảng 1. 1: Một số tiêu tài tổng hợp Ngân hàng thời gian qua Đơn vị: triệu đồng Tại thời điểm cuối 2006 2005 2004 2003 năm 31/ 12/2006 Tổng tài sản có 11 .685. 318 5.524.7 91 3.728.305 2.686 .14 7 Tổng...
  • 2
  • 423
  • 0
Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại Ngân hàng No&PTNT Chi nhánh Thủ Đô

Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu bất động sản tại Ngân hàng No&PTNT Chi nhánh Thủ Đô

Kinh tế - Thương mại

... đầu bất động sản Đây ưu điểm Chi nhánh Thủ Đô công tác thẩm định dự án đầu bất động sản 1. 2.3.3 Quy trình thẩm định dự án đầu bất động sản Quy trình thẩm định dự án đầu bất động sản ... dự án Nhân chưa thực ổn định, thường xuyên có số lượng định cán đào tạo 1. 2 Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu bất động sản Chi nhánh 1. 2 .1 Lý thuyết chung dự án đầu bất động sản 1. 2 .1. 1 ... tác thẩm định dự án bất động sản vấn đề Chi nhánh quan tâm 1. 2.3.2 Nhân thực công tác thẩm định dự án đầu bất động sản Hiện NH No&PTNT Chi nhánh Thủ Đơ có 11 cán tín dụng, tất 11 cán tham gia...
  • 112
  • 450
  • 3
Một số giải pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại SGD NHNo

Một số giải pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu bất động sản tại SGD NHNo

Tài chính - Ngân hàng

... dự án 3.2.2 Giải pháp hoàn thiện quy trình phương pháp thẩm định dự án - Quy trình thẩm định dự án Để nâng cao hiệu thẩm định bên cạnh việc xây dựng quy trình thẩm định chung cho dự án đầu ... hoạt động doanh nghiệp - Đối với thẩm định dự án đầu + Thẩm định khía cạnh thị trường: Bất dự án đầu sản xuất kinh doanh muốn đạt hiệu khả thi sản phẩm dự án phải chiếm lĩnh thị trường đươc ... dự ánquan trọng Đặc biệt dự án BĐS với đặc trưng vốn đầu lớn thời gian đầu kéo dài việc nghiên cứu thị trường dự báo thị trường ng lai sở để xác định tính khả thi dự án Do thẩm định, ...
  • 12
  • 561
  • 0
Đề tài

Đề tài "Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu bất động sản tại Sở Giao Dịch NHNo&PTNT Việt Nam" pdf

Báo cáo khoa học

... thực dự án - Thẩm định điều kiện ưu đãi đầu dự án - Thẩm định tổng vốn đầu tính khả thi phương án nguồn vốn - Thẩm định rủi ro xảy dự án - Thẩm định tài dự án a Thẩm định sở pháp lý dự án Thẩm ... chung, thẩm định dự án đâu bao gồm nội dung cụ thể sau: - Thẩm định sở pháp lý dự án - Thẩm định, cần thiết đầu dự án - Thẩm định thị trường dự án - Thẩm định kỹ thuật dự án - Thẩm định công ... dự đồng) án 17 8,925 14 2 010 Số tiền (triệu đồng) 18 8,25 Số dự án 15 Số tiền (triệu đồng) 207, 711 4 ,17 2 3,280 3,0 61 2,736 13 16 6,875 14 18 2,205 15 19 1, 315 15 210 ,447 Nguồn: Báo cáo hoạt động thẩm...
  • 118
  • 373
  • 0
Hoàn thiện công tác đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam – chi nhánh Nam Hà Nội

Hoàn thiện công tác đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án đầu bất động sản tại ngân hàng đầu và phát triển Việt Nam – chi nhánh Nam Hà Nội

Tài chính - Ngân hàng

... 2 010 2 011 2 012 SỐ DỰ ÁN 11 2 13 1 10 3 13 7 DN Quốc doanh 30 34 27 35 DN Quốc Doanh 82 97 76 10 2 690, 81 1225 ,11 11 04,69 14 05,74 380 673, 31 607 ,1 772,73 DN Quốc Doanh 310 , 81 5 51, 8 497,59 633, 01 Tổng ... đạt: 25 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 15 % 1. 2 Tổng quan công tác thẩm định dự án đầu bất động sản ngân hàng BIDV Nam Hà Nội 1. 2 .1 Phương pháp thẩm định dự án bất động sản Giống nhiều ngân hàng khác, ... sinh lời Dự án đầu BĐS bao gồm: - Dự án đầu xây dựng cao ốc văn phòng - Dự án dịch vụ nhà - Dự án trung tâm thương mại - Dự án xây dựng hộ cho thuê - Dự án khách sạn, nhà hàng - Dự án hạ tầng...
  • 89
  • 599
  • 2
HOÀN THIỆN CÔNG TÁC  THẨM ĐỊNH dự án đầu tư BẤT ĐỘNG SẢN để CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN HÀNG HẢI VIỆT NAM

HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH dự án đầu BẤT ĐỘNG SẢN để CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN HÀNG HẢI VIỆT NAM

Kinh tế - Thương mại

... D ÁN ð U B T ð NG S N ð CHO VAY T I CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG M I 1. 1 Nh ng v n ñ chung v d án ñ u B t ñ ng s n 1. 1 .1 Khái ni m v d án ñ u B t ñ ng s n .5 1. 1.2 ð c ñi m c a d án ... 10 1. 2 .1 Khái ni m ý nghĩa c a th m ñ nh d án ñ u B t ñ ng s n 10 1. 2.2 Các bư c th m ñ nh d án ñ u b t ñ ng s n 11 1. 2.3 Căn c th m ñ nh d án ñ u B t ñ ng s n 14 1. 2.4 Phương ... d : Thơng 15 /2 010 /TT-NHNN, 13 /2009/TT-NHNN, quy t ñ nh 16 66/QðNHNN, quy t ñ nh s 16 27/20 01/ Qð-NHNN ngày 31/ 12/20 01 ngân hàng nhà nư c ban hành - Các văn b n khác có liên quan 16 1. 2.3.3 Các...
  • 155
  • 231
  • 1
Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại ngân hàng đầu tư và phát triển chi nhánh Hai Bà Trưng

Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu bất động sản tại ngân hàng đầu và phát triển chi nhánh Hai Bà Trưng

Định giá - Đấu thầu

... Trong 10 cán tín dụng, có cán phụ trách đa số dự án đầu bất động sản Đây ưu điểm Chi nhánh công tác thẩm định dự án đầu bất động sản 2.3 Quy trình thẩm định dự án đầu bất động sản Quy ... 3.804.892 405 .10 4 397.300 494. 010 983 .15 9 798.366 1. 2 71. 934 16 .298 15 .7 81 29. 418 879.932 7 31. 052 1. 016 .906 86.930 51. 532 225. 610 1. 013 18 6 36.568 1. 013 18 6 19 . 816 - - 16 .753 1. 632.736 1. 0 71. 498 1. 928.699 ... dựng… Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu bất động sản Chi nhánh 2 .1 Dự án đầu bất động sản Chi nhánh Chi nhánh Hai Bà Trưng thành lập vào năm 2008 với tổng nợ tính đến 31/ 12/2 010 ...
  • 111
  • 608
  • 1
Lập và thẩm định dự án đầu tư bất động sản

Lập và thẩm định dự án đầu bất động sản

Đầu tư Bất động sản

... 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐẦU DỰ ÁN ĐẦU 1. 1 Khái niệm phân loại dự án đầu 1. 1 .1 Khái niệm đầu 1. 1.2 Phân loại đầu 1. 1.3 Khái niệm dự án đầu ... niệm thẩm định dự án đầu 72 5 .1. 2 Sự cần thiết phải thẩm định dự án đầu 72 5 .1. 3 Ý nghĩa việc thẩm định dự án đầu 72 5 .1. 4 Yêu cầu việc thẩm định dự án đầu ... 71 4.3 So sánh lựa chọn phương án đầu phối hợp tiêu hiệu 71 CHƯƠNG 5: THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU BẤT ĐỘNG SẢN 72 5 .1 Các vấn đề chung thẩm định dự án đầu 72 5 .1. 1 Khái niệm thẩm...
  • 153
  • 1,367
  • 3
1. Bai giang 1 - Tong quan ve tham dinh du an doc

1. Bai giang 1 - Tong quan ve tham dinh du an doc

Quản lý nhà nước

... thiệu tổng quan thẩm định dự án  Các quan điểm thẩm định dự án  Mục tiêu thẩm định dự án  Phương pháp luận thẩm định dự án  Vai trò thẩm định dự án  Quy trình thẩm định tài dự án  Vị trí thẩm ... chi phí dự án gọi thẩm định dự ánDự án dự án dự án công’   Thẩm định tài chính: Dự án dự án cơng có tạo nguồn thu Thẩm định kinh tế xã hội: Các loại dự án công số dự án quy ... thông số: chứa thông tin dự án Phân tích dự án: đánh giá dự án theo quan điểm tổng đầu (giá thị trường) Phân tích nhân: đánh giá trị dự án theo quan điểm chủ đầu (giá thị trường) Phân...
  • 63
  • 1,636
  • 0
CHƯƠNG 1 : CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG CHO VAY DÀI HẠN ppt

CHƯƠNG 1 : CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TRONG CHO VAY DÀI HẠN ppt

Cao đẳng - Đại học

... hiệu tài chính, khả trả nợ dự án đầu 1. 1 Xem xét tổng thể dự án đầu Thẩm định dự án đầu tập trung phân tích, đánh giá khía cạnh hiệu tài khả trả nợ dự án đầu Các khía cạnh khác hiệu ... nhiên, thẩm định để định cho vay đánh giá hiệu dự án dựa quan điểm ngân hàng hay quan điểm tổng đầu tư, dựa quan điểm chủ đầu Dựa quan điểm ngân hàng, muốn biết dự án có hiệu hay không thân quan ... đối Bước 1: Xác định mơ hình dự án đầu Từ báo cáo khả thi, cán tín dụng phải xác định mơ hình dự án đầu thuộc loại loại đây: - Dự án xây dựng - Dự án mở rộng nâng cao công suất - Dự án kết...
  • 12
  • 582
  • 1
CỞ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRUNG VÀ   DÀI HẠN CỦA DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA (DNNVV).doc

CỞ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TRUNG VÀ DÀI HẠN CỦA DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA (DNNVV).doc

Tài chính - Ngân hàng

... nguồn vốn đầu phương án đầu a) Tổng nguồn vốn đầu dự án - Việc thẩm định tổng vốn đầu quan trọng để tránh việc thực hiện, vốn đầu tăng lên giảm lớn so với dự kiến ban đầu, dẫn đến ... tỷ lệ lớn tổng giá trị tài sản dự án sau đầu dự án trước đầu xem đầu vào dự án sau đầu theo giá trị lý Bước 2:Phân tích để tìm liệu: Khi xác định mơ hình đầu vào, đầu dự án, cần phải ... đầu dự án tính tốn sở chênh lệch đầu ra, đầu vào lúc trước đầu sau đầu Dễ đơn giản tính tốn, dự án mà giá trị trước đầu không chiếm tỷ lệ lớn tổng giá trị dự án sau đầu dự án khơng...
  • 39
  • 1,633
  • 9

Xem thêm