... chủ yếu Dựán kinh doanh bao gồm: o Giới thiệu dựán Thị trường sản phẩm dựán Chiến lược Maketing dựán Công nghệ kỹ thuật dựán Tài dựán Hệ kinh tế - xã hội dựán Tổ chức quản trị dựán o Kết ... trên, chuyên gia… + Hoàn chỉnh Dựán dạng văn nội dung hình thức ĐÁNH GIÁ VÀ LỰA CHỌNDỰÁN KINH DOANH • Quan điểm chung việc đánh giá lựa chọnDựán • Các tiêu chuẩn đánh giá lựa chọnDựán ... kinh doanh • Quy trình so sánh lựa chọnDựán Quan điểm chung việc đánh giá lựa chọnDựán • Dựán kinh doanh phải đánh giá lựa chọn theo quan điểm hiệu (điều kiện cần ) • Dựán kinh doanh phải...
... IRR v NPVc Nu MARR = 12% thỡ chn d ỏn no? Gii:a DA (A): -1000 + 1100 1/(1+i) = IRR (A) = 10% DA (B): -3000 + 3300 1/(1+i) = IRR (B) = 10% b Phng phỏp IRR:(B-A): -2000 + 2200 1/(1+i) = IRR ... hoch tha hip (Compromise Programming) Gi s ta cú mc tiờu Z1 v Z2 Vớ D: Mt b ni tr i mua rau mung (Z1) v tht bũ (Z2) Mi nghim nm trờn ng ỏnh i l nghim khụng b tri (ngha l b ni tr dựng ht s tin mang ... tha hip (Compromise programming) - Phng phỏp la chn (Electre) CC PHNG PHP RA QUYT NH A MC TIấU 4.1 Mụ hỡnh phõn cc Nhn xột: - B l phng ỏn b tri cú th loi t u A v C cú nhng im tri nờn cha th...
... sánh IRR dựán Giả thiết MARR =12% /năm Tính IRR(A), IRR(B) Xác định dựán kiến nghị Chuỗi tiền tệ dựán nh sau: Dựán A: tỷ tỷ 6 tỷ Dựán B: 4,5 tỷ tỷ 11 tỷ Đáp số: IRR(A)=13,11%>MARR =12% /năm Dự ... 41 (a) Tất dựán đáng giá IRR>MARR =12% /năm Dựán (4) có IRR =15, 5%/năm tốt so sánh trực tiếp giá trị IRR (b) Dựán (5) đợc chọn theo phơng pháp phân tích theo gia số IRR(4->5)=11,5%/MARR=11%/năm ... IRR(A)=13,11%>MARR =12% /năm Dựán đáng giá IRR(B) =13,73%>MARR =12% /năm Dựán đáng giá Theo tiêu chí IRR cực đại chọn phơng án B Giá trị IRR dựán đầu t lặp lại Khác với trờng hợp tiêu NPV, tiêu IRR dựán có đầu t...
... lựa chọn : dựa sở nghiên cứu , phân tích kĩ dựán : để định lựa chọn hay bác bỏ dựán *Quy trình so sánh lựa chọn -XĐ tiêu chuẩn so sánh lựa chọn hay bác bỏ dựán *Quy trình so sánh lựa chọn ... tế *Dự báo thị trường -Dự báo loại thị trường (thị trường bán nguồn hàng) +Dự báo thị trường bán hàng: dự báo thị trường đầu (nhu cầu khả toán khách hàng) +Dự báo thị trường nguồn hàng: dự báo ... -Phụ lục (nếu có) V - Đánh giá lựa chọndựán 1/ Quan điểm chung *Một dựán lựa chọn sở phân tích, đánh giá để làm r tính khả thi hiệ dựán Cụ thể, đánh giá tính khả thi dựán xem xét khía cạnh...
... “thuc hien dựán ”, dieu doi hoi tài liệu riêng Chúng chi nhắc điểm quan trọng viec phân tích trứơc 12. 2.1 Người phụ trách dựán Trước bắt đầu dựán , cần phải xác định rr ng mục đích dựán va ... ngày MrBt x Code Pred Dureé DTôt FTôt Dtart Ftart DéBut 0 0 AcMt 2 3 Fond 3 AcBt 2 MrPk 2,3 7 MrBt 3,4 3 10 Chrp 9 11 Ouvr 5 1212 Isol 2,6 10 10 14 10 Toit 12 11 14 11 Lazu 7,8 12 14 12 14 12 Fin ... thấy r có cac đường bắt chéo Hien nay, từ vựng, từ Pert lich trinh dựán tương đương , Mot so nguoi de nghi xem Pert viết tắt từ “Pour Éviter les retards traditionels” (để tránh viec trể) 12. 6...
... chiết khấu làm cho NPV dựán i= IRR NPV = Tiêu chuẩn đánh giá “ dựán đáng giá” IRR ≥ MARR Tiêu chuẩn so sánh phương án loại trừ nhau: Phương pháp gia số IRR ( ) ≥ MARR ... thích trình khảo sát lựa chọn phương án => thường mô hình trình chọn lựa Giúp người phân tích có tầm nhìn tổng quát đánh giá nhanh đối dựán vượt trội Nhanh RDựán C Nhiều Dựán A Tốt Dựán B ... có dựán “yêu thích” (pet project): dựán muốn làm cần thiết phải làm, kỹ thuật đánh giá dùng giúp họ thấy ảnh hưởng bên dựánDựán khả thực nhanh chóng dựán khả thi Có mâu thuẩn với dự án...
... triển hàng đầu thị trường Việt Nam Danh mục dựán bất động sản VinaCapital lên tới số gần 50 dự án, trải r ng từ Nam Bắc nhiều dựán triển khai thực tế Thậm chí, việc đầu tư trực tiếp vào dựán ... tư vấn dựán Norman Estates dựán The Cham, đồng thời chuẩn bị cho việc mắt làng nhà mẫu khu đô thị Mỹ Gia Khu đô thị Mỹ Gia, Nha Trang công bố dựán VinaSquare Tp.HCM cuối năm Tất dựán có chung ... VinaCapital Đáng ý là, loạt hoạt động VinaCapital tiến hành để đưa VinaLiving thâm nhập thị trường Sau thành công Triển lãm bất động sản VinaLiving tổ chức Danang Beach Resort vào đầu tháng 5/2011,...
... TRỊ: ĐÀ NẴNG – MÔI TRƯỜNG VI MÔ ĐỐI THỦ CẠNH TRANH: Sandy Beach Non Resort, Hyatt Regency Danang Resort & Spa Cạnh tranh Resort ngày tăng KHÁCH HÀNG: Hàng năm có khoảng 2,6 triệu lượt khách du ... nhiệt đới xavan miền Nam, với tính trội khí hậu nhiệt đới phía nam Mỗi năm có mùa rr t: mùa mưa kéo dài từ tháng đến tháng 12 mùa khô từ tháng đến tháng 7, có đợt r t mùa đông không đậm không kéo ... mùa rr t: mùa mưa kéo dài từ tháng đến tháng 11 mùa khô kéo dài từ tháng 12 đến tháng năm sau I TỔNG QUAN CÁC ĐỊA ĐIỂM: 8/ CÔN ĐẢO: + Kinh tế: Tính đến năm 2010, cấu kinh tế Côn Đảo có tỉ trọng...
... Lựa chọndựán điều kiện bất trắc – phân tích r i ro Lựa chọndựán tiêu chí lựa chọn Lựa chọndựán tiêu chí lựa chọn … Tìm hoa r ng … Khung phân tích để lựa chọndựán Quan điểm lựa chọndựán ... Thích hợp với nhiều dựán Lựa chọndựán điều kiện bất trắc – Phân tích r i ro … gió bão … Lựa chọndựán điều kiện bất trắc – phân tích r i ro Phương pháp phân tích định tính r i ro Phương pháp phân ... Môi trường văn hóa: thói quen, hành vi người dân Môi trường trị, luật pháp: trách nhiệm tài công, hệ thống kiểm soát R i ro tiềm ẩndựánR i ro tiềm ẩndựán Phân tích định tính r i ro dự án: ...
... Nam (2009) m m Rainfall of Aug.-Dec BiN I KH HU ViT NAM (2) LNG MA: Trờn tng a im, xu th bin i ca lng ma trung bỡnh nm thp k va qua (191 1 - 2000) khụng r rt theo cỏc thi k v trờn cỏc vựng khỏc ... hỏn nghiờm trng ti Trung Quc ng t, súng thn v s c ti nh mỏy in ht nhõn Fukushima ti Nht Bn Hot ng nỳi la Ireland 1.2 QU TRèNH NHN THC V BIN I KH HU QU TRèNH NHN THC V BKH Nm 197 9: Hi ngh ... Nam ký Cụng c ngy 11/6 /199 2 v phờ chun ngy 16/11 /199 4 Cụng c cú hiu lc i vi Vit Nam t ngy 14 /12 /199 5 Vit Nam ký Ngh nh th Kyoto vo ngy 11/3 /199 9 v phờ chun ngy 18/11 /199 9 Ngh nh th Kyoto chớnh...
... Evaluate the progress of current projects 2-22 Project Screening Process FIGURE 2.5 2-23 Priority Analysis FIGURE 2.6 2-24 Project Portfolio Matrix FIGURE 2.7 2-25 Project Portfolio Matrix Dimensions ... project is rejected 2-13 Net Present Value (NPV) and Internal Rate of Return (IRR): Example Comparing Two Projects EXHIBIT 2.3 2-14 Nonfinancial Criteria To capture larger market share To make ... project selection process Links project selection to strategic metrics Prioritizes project proposals across a common set of criteria, rather than on politics or emotion Allocates resources...
... lựa chọndựán dựa vào tiêu IRR: - Trường hợp dựán độc lập lẫn nhau, dựán có: IRR > r: chấp nhận dựán IRR< r: loại bỏ dựán - Trường hợp dựán loại trừ lẫn nhà đầu tư chọndựán có IRR lớn ... 10% , dựán X có NPV cao dựán Y Do đó, xét theo tiêu chuẩn NPV, dựán X tốt dựán Y khía cạnh khác, IRR dựán Y 17.7% cao dựán X (14.6%), xét theo tiêu chuẩn IRR, dựán Y tốt dựán X Dựán X ... 103$ 1 ,12 (1 ,12) Bởi NPV > 0, IRR dựán (tại mức lãi suất chiết khấu làm cho NPV 0) phải lớn 12% Thật vậy, IRR dựán 20% Mâu thuẫn trường hợp hai dựán loại trừ Trong trường hợp phải có lựa chọn...
... đồng thời làm r mức độ u tiên tiêu chuẩn III nội dung đánh giá lựa chọndựán Về thực chất, đánh giá lựa chọndựán đánh giá lợi ích chi phí dự án, quy chúng tiêu chuẩn chung để so sánh[3], [6] ... với trình độ lực lợng sản xuất xã hội Lựa chọn công suất dựán Công suất dựán đợc lựa chọn tuỳ thuộc vào: yêu cầu thị trờng sản phẩm dự án; khả chiếm lĩnh thị trờng doanh nghiệp thực dự án; khả ... tăng Giá trị gia tăng mức chênh lệch giá trị đầu giá trị đầu vào Đối với dựán đầu t doanh nghiệp cần xác định giá trị gia tăng thuần: giá trị gia tăng dựán tạo giá trị đầu dự kiến dựán (doanh...
... (1+IRR)n Tìm IRR $10,000 $12, 000 $40,000 = + + (1+IRR)1 (1+IRR)2 $15, 000 $10,000 $7,000 + + (1+IRR)3 (1+IRR)4 (1+IRR)5 Tìm tỷ lệ lãi suất (IRR ) để tổng dòng tiền chiết khấu $40,000 Tìm IRR (thử ... nội Internal Rate of Return (IRR) IRR tỷ lệ chiết khấu cân giá trị dòng tiền tương lai từ dựán mang lại (I) với chi phí đầu tư ban đầu (dòng tiền ban đầu) dựán (C) (1+IRR)1 + I2 (1+IRR)2 + + ... lựa chọn hay loại bỏ không ảnh hưởng đến đến việc lựa chọn hay loại bỏ dựán lại Dựán đầu tư xung khắc Là dựán đầu tư mà việc lựa chọndựán dẫn tới việc loại bỏ dựán khác Dòng tiền dự án...
... khấu cân để chọndựán có NPV max Xem xét chi phí sử dụng vốn (r) doanh nghiệp: - Nếu 0< r < rc : chọndựán A - Nếu rc < r < IRR B : chọndựán B - Nếu r > IRRB : loại bỏ dựán Trong rc : tỷ suất ... lợi nội (IRR) dựán - Đánh giá lựa chọndự án: + Nếu IRR dựán nhỏ chi phí sử dụng vốn loại bỏ dựán + Nếu IRR dựán chi phí sử dụng vốn doanh nghiệp chấp nhận hay loại bỏ dựán + Nếu IRR lớn chi ... sử dụng vốn (IRR =r) : chấp thuận loại bỏ dựán tùy theo tình hình cụ thể * Trường hợp đánh giá lựa chọndựán loại trừ nhau: Xét dựán loại trừ A B Có thể xảy NPVA > NPVB IRRA < IRRB Phải vào...
... vốn nội (IRR) * Tiêu chí chọn IRR: - IRR itt chấp nhận dựán Chú ý: Nếu dùng IRR làm tiêu chí lựa chọndựán có IRR cao chọn GV:Ths ... Nhat Hun 20 c Ưu nhược điểm IRR *Nhược điểm: - Tính toán IRR phức tạp (nếu thủ công) - Đối với dựán loại trừ nhau, có IRR lớn NPV lại nhỏ Nếu dựa vào IRR để chọndựán bỏ qua hội thu giá (NPV) ... Hun 19 c Ưu nhược điểm IRR *Ưu điểm: - IRR dễ hấp dẫn nhà đầu tư cho thấy khả sinh lời dựán itt lớn sử dụng - Tính IRR dựa số liệu dựán mà không cần phải xác đònh xác lãi suất tính toán...
... kíp GĐ dựán - Các cấp lãnh đạo cần giúp đỡ vấn đề mà GĐ dựán tự giải - Và thân GĐ dựán có vấn đề… 12. 1 Giám sát dựán (tt) Giám sát dựán từ phía khách hàng Khách hàng giám sát dựán theo ... không hay biết về…" 12. 1 Giám sát dựán (tt) Giám sát dựán từ phía cấp quản lý cao + Các kết cuối dự án; + Dựán hoàn thành thời hạn hay không? + Dựán đem lại lợi ích dự tính hay không? + ... đốc) dựán từ phía khách hàng (người sử dụng) Giám sát dựán từ phía Ban đạo dựán Ban đạo dự án: + 01 Trưởng ban phụ trách chung (Giám đốc) + 01 Phó ban phụ trách điều hành (P.Giám đốc ĐH) 12. 1...