Quản lý chi phí xây lắp tại công ty cổ phần tư vấn thiết kế và xây dựng bắc miền trung

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - LÊ THỊ THANH HÕA QUẢN LÝ CHI PHÍ XÂY LẮP TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƢ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG BẮC MIỀN TRUNG LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG THỰC HÀNH Hà Nội – 2016 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ LÊ THỊ THANH HÕA QUẢN LÝ CHI PHÍ XÂY LẮP TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN TƢ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG BẮC MIỀN TRUNG Chuyên ngành: Quản lý kinh tế Mã số: 60340410 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG THỰC HÀNH NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS NGUYỄN PHÖ GIANG XÁC NHẬN CỦA CÁN BỘ HƢỚNG DẪN XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HĐ CHẤM LUẬN VĂN PGS.TS NGUYỄN PHÚ GIANG Hà Nội - 2016 TS NGUYỄN TRÚC LÊ LỜI CẢM ƠN Luận văn: “Quản lý chi phí xây lắp Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung đƣợc hoàn thành nhờ hƣớng dẫn, giúp đỡ thầy giáo, cô giáo Trƣờng Đại học kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội, đồng nghiệp, đặc biệt hƣớng dẫn, giúp đỡ tận tình PGS-TS Nguyễn Phú Giang Trƣờng Đại học Thƣơng mại Mặc dù cố gắng nghiên cứu nhƣng đề tài rộng, bên cạnh thời gian nghiên cứu đề tài có hạn nên luận văn khơng tránh khỏi thiếu sót Đây cơng trình nghiên cứu xuất phát từ thực tiễn nên em hy vọng kết nghiên cứu đề tài đóng góp phần vào cơng tác quản lý chi phí xây lắp Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế xây dựng Bắc Miền Trung Em xin chân thành cảm ơn giúp đỡ thầy giáo, cô giáo bạn đồng nghiệp Đồng thời, em mong nhận đƣợc đóng góp ý kiến thầy cô bạn để đề tài thực có hiệu LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu luận văn có nguồn gốc rõ ràng, trung thực chƣa đƣợc dùng để bảo vệ học vị xuất phát từ tình hình thực tế địi hỏi Công ty cổ phần Tƣ vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung Các thơng tin, trích dẫn luận văn đƣợc ghi rõ nguồn gốc./ MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT i DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ ii MỞ ĐẦU CHƢƠNG TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU VÀ CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ CHI PHÍ XÂY LẮP TRONG CÁC DOANH NGHIỆP XÂY LẮP 1.1 Tổng quan tình hình nghiên cứu 1.2 Cơ sở lý luận chi phí xây lắp quản lý chi phí xây lắp 1.2.1 Khái niêm, đặc điểm, phân loại chi phí xây lắp 1.2.2 Nội dung quản lý chi phí xây lắp 16 1.2.3.1 Xây dựng định mức chi phí 16 1.2.3.2 Lập dự tốn chi phí sản xuất giá thành sản phẩm 19 1.2.3.3 Tổ chức quản lý chi phí xây lắp phát sinh chi phí 24 1.2.3.4 Kiểm sốt chi phí doanh nghiệp xây lắp 29 1.2.2 Nhân tố ảnh hưởng đến công tác quản lý chi phí xây lắp 36 CHƢƠNG PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 39 2.1 Cách tiếp cận nghiên cứu 39 2.2 Phƣơng pháp nghiên cứu cụ thể 40 2.2.1 Phương pháp thu thập tài liệu, liệu 40 2.2.2 Phương pháp phân tích tổng hợp 40 2.2.3 Phương pháp thống kê mô tả 41 CHƢƠNG THỰC TRẠNG VỀ QUẢN LÝ CHI PHÍ XÂY LẮP TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN TƢ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG BẮC MIỀN TRUNG 43 3.1 Giới thiệu khái quát Công ty cổ phần Tƣ vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung 43 3.1.1 Tổng quan công ty 43 3.1.2 Các nhân tố ảnh hưởng đến cơng tác quản lý chi phí xây lắp Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung 49 3.2 Thực trạng cơng tác quản lý chi phí xây lắp Công ty cổ phần Tƣ vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung 49 3.2.1 Công tác xây dựng định mức chi phí xây lắp 55 3.2.2 Cơng tác lập dự tốn chi phí xây lắp 55 3.2.3 Tổ chức thực quản lý chi phí thi cơng 61 3.2.4 Thực kiểm sốt chi phí 71 3.3 Đánh giá chung cơng tác quản lý chi phí xây lắp Cơng ty cổ phần Tƣ vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung 77 3.3.1 Thành đạt 77 3.3.2 Nguyên nhân 78 CHƢƠNG MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHI PHÍ XÂY LẮP TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƢ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG BẮC MIỀN TRUNG TRONG THỜI GIAN TỚI 81 4.1 Định hƣớng phát triển công ty giai đoạn 2015- 2020 81 4.2 Một số giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác quản lý chi phí xây lắp 81 4.2.1 Hồn thiện cơng tác xây dựng định mức chi phí xây lắp 81 4.2.2 Hồn thiện cơng tác tổ chức thực quản lý chi phí 87 4.3.3 Giải pháp kiểm soát phịng ngừa rủi ro quản lý chi phí 90 KẾT LUẬN 98 TÀI LIỆU THAM KHẢO 100 PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT STT Từ viết tắt Nguyên nghĩa BHXH Bảo hiểm xã hội BHYT Bảo hiểm y tế BOT đầu tƣ theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao BMT Bắc Miền Trung CP CPNVLTT CPNCTT Chi phí nhân cơng trực tiếp CPMTC Chi phí máy thi cơng CPSXC Chi phí sản xuất chung 10 CPXL Chi phí xây lắp 11 DN Doanh nghiệp 12 ĐVTC Đơn vị thi công 13 GTGT Giá trị gia tăng 14 KHTSCĐ 15 KPCĐ 16 NVL 17 QLDN Quản lý doanh nghiệp 18 SPXL Sản phẩm xây lắp 19 SXKD Sản xuất kinh doanh 20 TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam 21 TSCĐ Tài sản cố định Cổ phần Chi phí nguyên vật liệu trực tiếp Khấu hao tài sản cố định Kinh phí cơng đồn Ngun vật liệu i DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU Sơ đồ 1.1: Cơ cấu sản xuất điều hành thi công dự án 25 Sơ đồ 3.1 Tổ chức máy quản lý Công ty cổ phần Tƣ vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung 45 Sơ đồ 3.2: Tổ chức máy tài chính- kế tốn cơng ty 48 Bảng 3.1: Tình hình thực chi phí xây lắp năm 60 Bảng 3.2: Bảng dự tốn tổng hợp chi phí xây dựng 60 Bảng 3.3: Sổ chi tiết Chi phí nguyên vật liệu trực tiếp 63 Bảng 3.4: Sổ chi tiết chi phí nhân công trực tiếp 65 Bảng 3.5: Sổ chi tiết chi phí sử dụng máy thi công 67 Bảng 3.6: Sổ chi tiêt chi phí sản xuất chung 69 Bảng 3.7: Sổ chi tiết tài khoản 154 70 Bảng 3.8: Bảng đối chiếu giá thành 72 Bảng 4.1: Bảng tính định mức máy đào 0,8 M3 85 Bảng 4.2: Bảng tính định mức máy ủi 140CV 86 Bảng 4.3: Bảng tính định mức máy trộn bê tông 250L 86 Bảng 4.4: Báo cáo thực kế hoạch chi phí 92 Bảng 4.5 Báo cáo thực chi phí nguyên vật liệu trực tiếp 94 Bảng 4.6: Báo cáo thực chi phí nhân cơng trực tiếp 95 Bảng 4.7: Báo cáo thực chi phí sử dụng máy thi công 96 Bảng 4.8 Báo cáo thực Đơn vị trực thuộc 97 ii MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Ở Việt Nam năm vừa qua ngành xây dựng thu hút khối lƣợng vốn đầu tƣ lớn, ngành mũi nhọn kinh tế quốc dân, tạo sở vật chất kỹ thuật cho xã hội, góp phần đƣa đất nƣớc tiến lên chủ nghĩa xã hội Công ty cổ phần Tƣ vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung hoạt động lĩnh vực xây lắp nên yếu tố chi phí có mối liên hệ mật thiết với cơng trình thi cơng Sản phẩm xây lắp cơng trình, vật kiến trúc có quy mơ lớn, kết cấu phức tạp mang tính đơn chiếc, thời gian sản xuất kéo dài làm cho vốn sản xuất doanh nghiệp ứ đọng, doanh nghiệp dễ bị gặp rủi ro có biến động giá cả, vật tƣ, lao động Mặt khác sản phẩm xây lắp cố định nơi sản xuất, điều kiện sản xuất khác nhƣ lao động, thiết bị, vật tƣ, máy móc ln phải di chuyển theo mặt bằng, vị trí thi cơng ảnh hƣởng thời tiết khí hậu nên dẫn đến tình trạng lãng phí, hao hụt mát vật tƣ, tài sản, tăng chi phí nhƣ chi phí vận chuyển, lƣu kho dẫn đến tăng chi phí sản xuất Đặc biệt giá nguyên vật liệu đầu vào tăng, khả huy động vốn gặp nhiều khó khăn, doanh nghiệp khơng nắm bắt đƣợc tình hình sử dụng chi phí, khơng có kế hoạch biện pháp tiết kiệm chi phí nhằm hạ giá thành sản phẩm trình SXKD doanh nghiệp gặp khó khăn, trì trệ ảnh hƣởng lớn đến tiến độ thi cơng gây ảnh hƣởng lớn đến uy tín doanh nghiệp Do công tác quản lý chi phí xây lắp doanh nghiệp cần đƣợc nâng cao chất lƣợng nhằm đáp ứng đƣợc yêu cầu tiến độ chất lƣợng hạng mục cơng trình, tiết kiệm chi phí nhằm hạ giá thành để tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp Trong thời gian vừa qua việc quản lý chi phí xây lắp Công ty cổ phần Tƣ vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung có nhiều bất cập nhƣ: Việc quản lý chi phí chƣa chặt chẽ, tồn diện giá thành sản phẩm chƣa phản ánh chất Trong giá thành xây lắp Công ty, nguyên vật liệu chiếm tỷ trọng lớn nên việc tiết kiệm nguyên vật liệu hƣớng để tạo điều kiện hạ giá thành Trong ba năm gần chi phí sản xuất chung doanh nghiệp tăng, chứng tỏ công tác quản lý chi phí nhà quản lý chƣa tốt Nhà quản lý cần tìm nguyên nhân khắc phục nhằm tiết kiệm giảm chi phí xuống để tăng lợi nhuận doanh nghiệp Qua phân tích thực trạng tình hình quản lý chi phí sản xuất xây lắp công ty em nhận thấy chi phí nhân cơng trực tiếp năm 2014 tăng cao (trong doanh thu lại giảm) Việc phản ánh chi phí phát sinh cơng trình thi cơng không kịp thời…Từ lý tác giả chọn đề tài: “Quản lý chi phí xây lắp Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung” làm đề tài nghiên cứu Câu hỏi nghiên cứu : - Nhà quản lý cần có giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác quản lý chi phí xây lắp Cơng ty cổ phần Tƣ vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung? Mục tiêu nghiên cứu nhiệm vụ nghiên cứu 3.1 Mục tiêu nghiên cứu Phân tích đánh giá đƣợc thực trạng hoạt động công tác quản lý chi phí xây lắp Cơng ty cổ phần Tƣ vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung năm vừa qua, từ tác giả đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện quản lý chi xây lắp Công ty cổ phần Tƣ vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung 3.2 Nhiệm vụ nghiên cứu Bảng 4.7: Báo cáo thực chi phí sử dụng máy thi cơng S Loại nhân công T T Máy cắt uốn Máy ủi Máy trộn 250 lít Máy đầm cóc Máy khoan ……… Tổng cộng Cơng trình: Khách sạn Bơng sen vàng – Thị xã Cửa Lị Hạng mục: Móng nhà Dự toán Khối Đơn giá lƣợng 13,14 73.040 13,42 27,14 55,029 18,24 1.282.961 131.392 180.503 131.987 Thực tế Khối Đơn giá lƣợng 106.693 13,42 27,14 55,029 18,24 15,24 1.334.298 142.250 177.843 145.267 Mức độ ảnh hƣởng Do lƣợng Do giá 224.055 - 191.399 688.943 294.686 -146.377 242.227 4.291.576 25.820.312 Ngày…tháng…năm… Ngƣời lập Trong báo cáo này, số liệu thể hai cột dự toán thực tế Số liệu cột dự toán đƣợc lấy từ dự toán chi tiết chi phí sản xuất kinh doanh, cịn số liệu cột thực tế đƣơc lấy từ báo cáo tình hình thi cơng, báo cáo khối lƣợng thực hiện, sổ chi tiết sổ tài khoản liên quan Kế tốn chi phí áp dụng phƣơng pháp thay liên hoàn, phƣơng pháp so sánh nhằm đánh giá kết thực so với dự toán, ảnh hƣởng nhân tố lƣợng giá, từ tìm ngun nhân có biện pháp sử dụng chi phí cách hiệu c Báo cáo đánh giá hiệu hoạt động phận Đối với doanh nghiệp xây lắp đặc thù phải xây dựng đƣợc dự tốn chi phí trƣớc định giá bỏ thầu Vậy nên theo tác giả, để đánh giá hiệu hoạt động phận, cụ thể hiệu cơng trình, hạng mục cơng trình nhƣ hiệu hoạt động Đơn vị trực thuộc Công ty, cần xây dựng báo cáo báo cáo thực Đơn vị trực thuộc Công ty 96 Qua báo cáo Ban huy cơng trình gửi Đơn vị, kết hợp với số cơng trình nhận thầu, Đơn vị xây lắp tiến hành lập báo cáo thực để đánh giá hoạt động gửi báo cáo Cơng ty Báo cáo đƣợc thiết kế cho cơng trình, hạng mục cơng trình Báo cáo thể lãi (lỗ) thực tế với lãi (lỗ) dự toán Mẫu báo cáo đƣợc thiết kế nhƣ sau: Bảng 4.8 Báo cáo thực Đơn vị trực thuộc BÁO CÁO THỰC HIỆN CỦA ĐƠN VỊ T Cơng trình, Hạng mục cơng trình Chỉ tiêu T A Doanh thu Biến phí sản xuất D T T T B C DT L T T Toàn Đơn vị C C L D T TT C L DT TT + CPNVLTT + CPNCTT + CPMTC + BPSXC Số dƣ đảm phí sản xuất Biến phí quản lý Số dƣ đảm phí phân Định phí phận Số dƣ phận Định phí chung Lợi nhuận trƣớc thuế Ngày…tháng…năm… Thủ trƣởng đơn vị Ngƣời lập 97 C L KẾT LUẬN Ngành xây lắp công trình ngành đặc thù có nhiều phức tạp, sản phẩm mang tính đơn chiếc, sản xuất chịu chi phối nhiều điều kiện tự nhiên, xã hội (thời tiết, địa hình, tập quán ngƣời dân ), thời gian xây dựng kéo dài ảnh hƣởng đến công tác quản lý điều hành sản xuất Sản phẩm xây lắp phục vụ cho nhu cầu phát triển kinh tế xã hội đất nƣớc động lực cho phát triển kinh tế xã hội, nâng cao đời sống nhân dân Sản phẩm xây lắp có giá trị lớn nên việc quản lý chi phí có hiệu tiết kiệm đƣợc tiền vốn cho doanh nghiệp cho xã hội Do tính chất đặc thù nhƣ nên quản lý chi phí xây lắp doanh nghiệp phức tạp phụ thuộc vào điều kiện doanh nghiệp, bên cạnh giải pháp đƣợc đề luận văn cần phải tiếp tục nghiên cứu thêm số giải pháp khác (chun mơn hóa cơng tác quản lý dự án, nâng cao chất lƣợng quản lý sản xuất vật liệu ) để nâng cao hiệu công tác quản lý chi phí xây lắp cơng ty CP tƣ vấn thiết kế xây dựng Bắc Miền Trung Với ý nghĩa luận văn nghiên cứu giải vấn đề sau: Hệ thống hoá lý luận cơng tác quản lý chí phí Làm rõ vai trò hoạt động doanh nghiệp xây lắp kinh tế thị trƣờng Làm rõ đặc điểm trình sản xuất xây lắp, đặc điểm sản phẩm xây lắp Phân tích đánh giá thực trạng cơng tác quản lý chi phí doanh nghiệp vừa nhỏ (Công ty CP tƣ vấn thiết kế xây dựng Bắc Miền Trung) 98 Xác định yếu tố ảnh hƣởng đến công tác quản lý chi phí xây lắp doanh nghiệp Luận văn đề xuất số giải pháp hoàn thiện cơng tác quản lý chi phí xây lắp công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế xây dựng Bắc Miền Trung Với nội dung nghiên cứu luận văn, tác giả hy vọng đóng góp phần nhỏ bé vào công tác quản lý chi phí doanh nghiệp xây lắp Đây vấn đề rộng phức tạp, với trình độ khả định nên luận văn không tránh khỏi hạn chế Do ngồi kết đóng góp luận văn, nhiều vấn đề cần đƣợc tiếp tục nghiên cứu lâu dài 99 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ xây dựng (2009), Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/4/2009 việc hƣớng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng cơng trình; Bộ xây dựng (2009), Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 cơng bố Định mức chi phí quản lý dự án tƣ vấn đầu tƣ xây dựng cơng trình Bộ xây dựng – Quyết định số 1172/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 cơng bố Định mức dự tốn xây dựng cơng trình phần xây dựng Bộ xây dựng - Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 Bộ xây dựng hƣớng dẫn việc lập quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng cơng trình Bộ xây dựng - Công văn số 1730/BXD-KTKH ngày 20/10/2011 Bộ xây dựng việc Hƣớng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng cơng trình theo chế độ mức lƣơng tối thiểu từ 01/10/2011 đƣợc quy định Nghị định số 70/2011/NĐ-CP Bộ Tài - Thơng tư số 53/2006/TT-BTC ngày 12/6/2006, hƣớng dẫn áp dụng kế toán quản trị doanh nghiệp Bùi Thị Thu Thủy, Quản lý chi phí SXKD giải pháp nâng cao chất lượng cơng tác quản lý chi phí SXKD cơng ty Cổ phần đầu tư xây dựng sản xuất vật liệu xây dựng Luận văn, Đại học Thƣơng mại, 2006 Báo cáo tài năm 2012, 2013, 2014 Cơng ty CPTVTK & XD Bắc Miền Trung Chính phủ - Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 Chính phủ quy định hệ thống thang lƣơng, bảng lƣơng chế độ phụ cấp lƣơng công ty nhà nƣớc; 100 10.Chính phủ - Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng cơng trình; 11.Chính phủ - Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng cơng trình" 12.Chính phủ - Nghị định số 112/2011/NĐ-CP ngày 22/8/2011 Chính phủ quy định mức lƣơng tối thiểu vùng ngƣời lao động làm việc công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân quan, tổ chức có thuê mƣớn lao động; 13 Trần Thế Dũng, Nguyễn Quang Hùng - Phân tích hoạt động kinh tế doanh nghiệp thương mại – dịch vụ, Nhà xuất Đại học quốc gia, năm 2002 14.Đồn Thị Lệ Hà, Tăng cường kiểm sốt chi phí xây lắp Cơng ty TNHH tư vấn xây dựng Xuân Quang Luận văn thạc sĩ quản trị kinh doanh, Đại học Đà Nẵng, 2011 15.Vũ Huyền - Quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Bài tốn có lời giả Báo Xây dựng, đăng ngày 03/6/2009 16.Phạm Văn Khánh -Cơ chế quản lý đầu tư xây dựng – Thực trạng Việt Nam kinh nghiệm quốc tế Tạp chí Kinh tế xây dựng, số 04/2013 17.Trần Hồng Mai - Tác động quy luật kinh tế thể chế quản lý chi phí đầu tư xây dựng kinh tế thị trường Việt Nam, Tạp chí Kinh tế xây dựng, số 04/2013 18.Nguyễn Hữu Ngọc - Nhà quản lý tài cần biết, NXB Đại học kinh tế Quốc Dân, năm 2012 19.Hoàng Thị Phƣơng, giải pháp nhằm nâng cao chất lượng công tác quản lý chi phí xây lắp cơng ty cổ phần cầu 14 Cienco-1 Luận văn, Đại học Thƣơng mại, 2009 101 20 Quốc hội nƣớc cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam - Luật xây dựng, Nhà xuất lao động - xã hội, Hà Nội 2003 21.Sở xây dựng – Công văn số 1739/SXD-KTKH ngày 14/11/2011 Sở xây dựng Nghệ An việc Hƣớng dẫn điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình theo chế độ tiền lƣơng từ 01/10/2011 22.Trần Anh Tài - Quản trị học, Nhà xuất Đại học Quốc gia Hà Nội (2008) 23.Lê Toàn Thắng - Quản lý vốn đầu tư xây dựng từ ngân sách Nhà nước thành phố Hà Nội, Luận văn thạc sĩ kinh tế, Trung tâm đào tạo, bồi dƣỡng giảng viên ngành lý luận trị, 2012 24 Minh Thanh - Nâng cao hiệu quản lý chi đầu tư xây dựng Báo điện tử Quảng Ninh, 2012 25.Quang Trung - Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Báo điện tử Điện Biên Phủ, ngày 11/4/2012 102 Phụ lục 01: Bảng tính giá thành đơn vị thành phẩm ST SHĐM Nội dung công việc Đơn vị T C223 Khối lƣợng TK Đơn giá Thành tiền HH bê tông lót M 100 467.535 Xi mng kg 218 1,025 1.091 243.784 Cát vàng m3 0,501 1,025 68.182 35.013 Đá dăm m3 0,896 1,025 204.500 187.813 Nƣớc m3 0,185 5.000 925 B121 V÷a xi mămg M50 319.884 Xi mng kg 213,02 1,025 1.091 238.215 Cát vàng m3 1,15 1,025 68.182 80.370 Nƣớc m3 0,26 5.000 1.300 AF611 Cèt thÐp  18.399 Thép tròn kg 1.005 1.005 18.000 18.180 Dây thép kg 0.02142 1.02 10.000 218 Que hàn kg 18.600 …………… … … …… …… …… …… Nguồn: Phịng kế hoạch thương mại Cơng ty cổ phần Tư vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung Phụ lục 02: Bảng phân tích đơn giá Cơng trình: Khách sạn Bơng sen vàng – Thị xã Cửa Lị Hạng mục: Móng nhà SHĐM Hạng mục AB.11313 Đào móng cơng trình, đào móng băng rộng 1m, đất cấp III Nhân công Bậc 3/7 công 1.51 Máy AB.66141 Đắp đất móng đầm cọc, 100m3 1.0 độ chặt yêu cầu K=0,8 Vật liệu Cát m3 1.22 Hao phí khác (%) Bậc 3/7 Máy Máy đầm cọc Hao phí khác (%) ………… Đơn giá % cơng 2.0 4.35 ca % … 2.16 2.0 … 82.029,54 101.716,63 1.284.961 1.753.153 67.264,22 67.264,22 533.515 51,398 482.117 82.029 123.864 123.864 68.182 84.829 83.182 82.029,54 82.029 180.503 ………… 1.647 356.828 395.794 389.736 5.958 ……… Nguồn: Phịng kế hoạch thương mại Cơng ty cổ phần Tư vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung Phụ lục 03: Bảng dự toán chi tiết Cơng trình: Khách sạn Bơng sen vàng – Thị xã Cửa Lị Hạng mục: Móng nhà SH Hạng mục ĐG AB.11313 Đào móng cơng trình, đào móng băng Thành tiền Đơn giá Đơn Khối vị lƣợng m3 28,408 101.716,63 m3 31,350 67.264,22 m3 783,745 123.864,6 m3 25,230 … … Vật liệu Nhân Công Máy Vật liệu Nhân Công Máy 2.889.566 rộng 1m, đất cấp III AB.66141 Đắp đất trình độ chặt móng cơng u cầu 84.829 356.828 395.794 2.140.237 9.002.783 9.985.882 K=0,85 đầm cọc ……… TC …………………… …… …… ……… ……… ……… ……… 986.392.139 224.919.225 192.955.867 Nguồn: Phịng kế hoạch thương mại Cơng ty cổ phần Tư vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung Phụ lục 04: Bảng phân bổ tiền lƣơng Từ ngày 01/10/2013 đến ngày 31/12/2013 Cơng trình: Khách sạn Bơng sen vàng – Thị xã Cửa Lị Hạng mục: Móng nhà TK NỢ TK CÓ SỐ TIỀN DIỄN GIẢI 622:MN 3341 186.345.368 Phân bổ lƣơng quý hạng mục móng nhà 622:MN 3348 63.225.224 Phân bổ lƣơng quý hạng mục móng nhà 623:MN 3341 46.415.315 Phân bổ lƣơng quý hạng mục móng nhà 627:MN 3341 58.224.235 Phân bổ lƣơng quý hạng mục móng nhà Tổng cộng 354.210.142 Ngày…tháng…năm… Kế tốn trƣởng Kế tốn ghi sổ (Nguồn Phịng tài kế tốn Cơng ty cổ phần Tư vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung) Phụ lục 05: Bảng phân bổ khấu hao Từ ngày 01/01/2013 đến ngày 31/12/2013 Cơng trình: Khách sạn Bơng sen vàng – Thị xã Cửa Lị Hạng mục: Móng nhà TK Nợ TK Có 627:MN 2141 11.123.128 Phân bố khấu hao TSCĐ (nhà cửa, vật kiến trúc) 623:MN 2141 24.256.348 Phân bố khấu hao TSCĐ (máy móc, thiết bị) 642 2141 678.125 Phân bố khấu hao TSCĐ (máy móc, thiết bị) 623:MN 2141 12.124.365 Phân bố khấu hao TSCĐ (Phƣơng tiện vận tải) 627:MN 2141 6.125.127 Phân bố khấu hao TSCĐ (Phƣơng tiện vận tải) 627:MN 2141 4.568.125 Phân bố k/hao TSCĐ (Thiết bị, dụng cụ quản lý) 642 2141 24.125.447 Phân bố k/hao TSCĐ (Thiết bị, dụng cụ quản lý) 627:MN 2141 3.458.324 Phân bố khấu hao TSCĐ (TSCĐ khác) 623:MN 2141 7.978.456 Phân bố khấu hao TSCĐ (dùng chung) 627:MN 2141 6.125.157 Phân bố khấu hao TSCĐ (dùng chung) Tổng cộng Số tiền Diễn giải 101.562.632 Ngày…tháng…năm… Kế toán trƣởng Kế tốn ghi sổ (Nguồn: Phịng Tài kế tốn Cơng ty CP Tư vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung) Phụ lục 06: Bảng phân bổ BHXH, BHYT, BHTN, KPCĐ Từ ngày 01/10/2013 đến ngày 31/12/2013 TK NỢ TK CÓ SỐ TIỀN DIỄN GIẢI 627:MN 3382 7.145.000 642 3382 2.458.464 627:MN 3383 48.124.897 642 3383 17.483.259 627:MN 3384 9.425.124 642 3384 3.195.129 627:MN 3389 7.145.000 642 3389 2.458.464 P/bổ BHXH, BHYT, BHTN, KPCĐ hạng mục móng nhà Phân bổ BHXH, BHYT,BHTN, KPCĐ văn phòng Cty CP Tƣ vân thiết kế Xây dựng BMT P/bổ BHXH, BHYT, BHTN, KPCĐ hạng mục móng nhà Phân bổ BHXH, BHYT,BHTN, KPCĐ văn phòng Cty CP Tƣ vân thiết kế Xây dựng BMT P/bổ BHXH, BHYT, BHTN, KPCĐ hạng mục móng nhà Phân bổ BHXH, BHYT,BHTN, KPCĐ văn phòng Cty CP Tƣ vân thiết kế Xây dựng BMT P/bổ BHXH, BHYT, BHTN, KPCĐ hạng mục móng nhà Phân bổ BHXH, BHYT,BHTN, KPCĐ văn phòng Cty CP Tƣ vân thiết kế Xây dựng BMT Tổng cộngng: 84.531.873 Ngày…tháng…năm… Kế toán trƣởng Kế tốn ghi sổ (Nguồn: Phịng Tài Kế tốn Cơng ty CP Tư vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung) Phụ lục 07: BÁO CÁO CHI PHÍ SẢN XUẤT Từ ngày 01/01/2013 đến ngày 31/12/2013 Cơng trình: Khách sạn Bơng sen vàng - Thị xã Cửa Lị Hạng mục: Móng nhà Yếu tố chi phí I Chi phí trực tiếp: Số tiền 1.674.310.893 Chi phí vật liệu: 952.273.347 - Vật liệu 682.314.246 - Vật liệu phụ 269.959.101 Chi phí nhân cơng: 415.879.199 - Phải trả CBCNV 299.576.165 - Phải trả lao động thuê ngồi 116.403.034 Chi phí máy thi cơng: 337.350.553 - Nhiên liệu 166.001.183 - Khấu hao TSCĐ 81.123.245 - Tiền lƣơng cơng nhân điều khiển máy 90.226.125 II Chi phí chung: 214.329.047 - Khấu hao TSCĐ 41.124.862 - Tiền lƣơng nhân viên quản lý đội thi công 85.377.313 - Phân bổ BHXH, BHYT, KPCĐ 7.826.872 Tổng cộng: 1.919.942.136 Ngày…tháng…năm… Kế tốn trƣởng Kế tốn ghi sổ (Nguồn: Phịng Tài Kế tốn Cơng ty CP Tư vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung) Phụ lục 08: BÁO CÁO CHI PHÍ QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP Từ ngày 01/10/2013 đến ngày 31/12/2013 Yếu tố chi phí Lƣơng nhân viên quản lý Số tiền 341.181.454 Khâu hao TSCĐ 25.803.572 Chi phí dịch vụ mua ngồi 7.890.560 Chi phí khác tiền 6.125.780 Phân bổ BHXH, BHYT, BHTN, KPCĐ 25.595.316 - KPCĐ 2.458.464 - BHXH 17.483.259 - BHYT 3.195.129 - BHTN 2.458.464 Tổng cộng 406.596.682 Ngày…tháng…năm… Ngƣời lập (Nguồn: Phịng Tài Kế tốn Cơng ty CP Tư vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung) ... động quản lý chi phí xây lắp cơng ty cổ phần tƣ vấn thiết kế xây dựng Bắc Miền Trung 42 CHƢƠNG THỰC TRẠNG QUẢN LÝ CHI PHÍ XÂY LẮP TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƢ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG BẮC MIỀN TRUNG. .. THỰC TRẠNG VỀ QUẢN LÝ CHI PHÍ XÂY LẮP TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƢ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG BẮC MIỀN TRUNG 43 3.1 Giới thiệu khái quát Công ty cổ phần Tƣ vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung ... quản lý chi phí xây lắp Công ty cổ phần Tƣ vấn thiết kế Xây dựng Bắc Miền Trung năm vừa qua, từ tác giả đề xuất giải pháp nhằm hồn thiện quản lý chi xây lắp Công ty cổ phần Tƣ vấn thiết kế Xây dựng