Dien an dan su ho so 06 2020 chu thi thanh dinh thi tam

BỘ TƯ PHÁP HỌC VIỆN TƯ PHÁP BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Môn: Kỹ Luật sư tham gia giải vụ, việc dân Mã hồ sơ: LS.DS 06/DA2.DS (Nguyên đơn: Chu Thị Thanh, Chu Văn Sinh Bị đơn: Đinh Thị Tám) Ngày diễn: 12/01/2020 Học viên: Mã số: Lớp: PHẦN 1: TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ KIỆN Ông Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc có người chung Chu Thị Thanh (Chu Thị Hồng Thanh), Chu Thị Loan, Chu Khắc (Văn) Sinh, Chu Thị The Ông Trường năm 1945 bà Cúc năm 1990 khơng có di chúc, tài sản để lại nhà gian với diện tích đất 777 m tờ đồ số đất 40 chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu số lưu niên: nhãn, dừa số khác Tháng 01/1994, ơng Sinh có Đơn chuyển quyền thừa kế quyền sử dụng đất toàn tài sản đất cho ông Chu Khắc Thuyên (Kha-anh họ) kể từ ngày 24/01/1994 với giá 1.500.000đ, nhận 500.000đ Sau đó, bà Thanh phát việc khiếu nại đến UBND xã Phù Vân, UBND xã Phù Vân có thơng báo tạm đình việc chuyển quyền thừa kế Tháng 4/1994, bà Thanh bà The có “Giấy giao quyền trơng nom” để ơng Chu Khắc Thuyên quản lý nhà đất, thu hoạch hoa thời hạn năm kể từ ngày 15/4/1994 đến 15/4/1999 có trách nhiệm đóng thuế nhà đất Năm 1999, ông Thuyên mất, bà Đinh Thị Tám vợ ông Thuyên tiếp tục thu hoạch hoa hàng năm Cuối năm 2011, bà Tám gái Chu Thị Mai làm nhà mảnh đất Bà Thanh báo quyền địa phương xã Phù Vân can thiệp bà Tám tiếp tục xây dựng Tranh chấp bà Thanh, ông Sinh bà Tám UBND xã Phù Vân tổ chức hòa giải 02 lần không thành Ngày 05/11/2016, ông Sinh bà Thanh khởi kiện bà Tám Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Ông Sinh bà Thanh yêu cầu Tòa án giải quyết: - Yêu cầu bà Tám trả lại 777m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 cho chị em nguyên đơn - Buộc bà Tám phải trả nhà ,đất, cối diện tích đất hoa màu đất với giá trị 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/4/1994 Sau nhiều phiên hịa giải khơng thành, ngày 03/8/2017, Tòa định số 65/2017/QĐST-DS đưa vụ án xét xử PHẦN 2: NHẬN XÉT MỘT SỐ VẤN ĐỀ TỐ TỤNG Xác định quan hệ pháp luật tranh chấp Theo đồ địa lập năm 1998 phần đất tranh chấp bà Cúc Bà Tám cho ông Sinh chuyển quyền sử dụng cho vợ chồng bà năm 1994 theo “Đơn chuyển quyền thừa kế”, chồng bà ông Thuyên nên đất đất bà người có quyền sử dụng Bà Thanh, bà Loan, ông Sinh, bà The cho tài sản mẹ họ để lại họ người thừa kế theo pháp luật nên đất họ, ông Sinh quyền chuyển quyền sử dụng đất Do đó, tranh chấp chuyển nhượng quyền sử dụng đất Quyền khởi kiện - Trong quan hệ pháp luật tranh chấp trên, sau hịa giải khơng thành, bà Thanh ơng Sinh cho quyền, lợi ích hợp pháp bị xâm phậm nên làm Đơn khởi kiện gửi đến Tòa án để yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp họ Việc khởi kiện phù hợp với quy định Điều 186 Luật TTDS 2015; - Ơng Sinh Bà Thanh có đủ lực hành vi dân (trên 18 tuổi), không bị Tòa án tuyên bố người lực hành vi dân sự, người bị hạn chế lực hành vi dân sự, người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi nên ông Sinh bà Thanh có đủ lực hành vi tố tụng dân sự, ông bà trực tiếp ký Đơn khởi kiện phù hợp với quy định Điều 69, 189 Luật TTDS 2015 Thời hiệu khởi kiện Theo quy định Khoản Điều 155 Bộ luật Dân 2015 tranh chấp quyền sử dụng đất khơng áp dụng thời hiệu khởi kiện Thẩm quyền Tòa án - Căn Khoản Điều 26 Luật TTDS 2015, tranh chấp quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giải Tòa án; - Căn Điểm a Khoản Điều 35 Luật TTDS 2015, tranh chấp quyền sử dụng đất quy định Khoản Điều 26 Luật TTDS 2015 Tịa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải - Căn Điểm c Khoản Điều 39 Luật TTDS 2015, trường hợp đối tượng tranh chấp bất động sản Tịa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải Như vậy, trường hợp Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam có thẩm quyền giải quyết, việc Tịa án nhân dân thành phố Phủ Lý thụ lý giải vụ án thẩm quyền theo quy định pháp luật Thành phần tư cách đương Nguyên đơn: 1) Bà Chu Thị Hồng Thanh (tên gọi khác Chu Thị Thanh), sinh năm 1930 Địa chỉ: số 12, Tổ 16 phường Nam Thanh, TP Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên Người đại diện theo ủy quyền bà Thanh: Chị Chu Thị Hồng Tâm, sinh năm 1970 Địa chỉ: số 61, Tổ 16 phường Nam Thanh, TP Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên 2) Ông Chu Văn Sinh (tên gọi khác Chu Khắc Sinh), sinh năm 1936.Địa chỉ: thơn Vạn Thắng, xã Hịa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn Bị đơn: 1) Bà Đinh Thị Tám, sinh năm 1930 Địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 1) Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1935 Địa chỉ: tổ phường Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái 2) Bà Chu Thị The, sinh năm 1944 Địa chỉ: đội thơn Diên Điền, xã Bình Hịa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định Đại diện theo ủy quyền bà Loan, bà The: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952; Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam 3) Ông Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956; 4) Bà Trần Thị Đắc, sinh năm 1957; 5) Bà Chu Thị Mai, sinh năm 1952 Cùng địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Thủ tục tiền tố tụng - Tranh chấp đất đai nguyên đơn bị đơn UBND xã Phù Vân tiến hành hịa giải 02 lần khơng thành (BL 25, 26, 27, 28, 29) Căn Điểm b Khoản Điều 203 Luật đất đai 2013, điều kiện thủ tục tiền tố tụng đáp ứng theo yêu cầu pháp luật - Tranh chấp chưa giải án, định có hiệu lực pháp luật Tịa án định có hiệu lực quan nhà nước có thẩm quyền Văn pháp luật áp dụng - Luật đất đai 1993; 2013 văn hướng dẫn thi hành; - Bộ luật dân năm 1995; 2015 - Pháp lệnh thừa kế năm 1990; - Bộ luật tố tụng dân 2015; - Nghị số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 Hội đồng thẩm phán hướng dẫn áp dụng pháp luật việc giải vụ án dân sự, hôn nhân gia đình PHẦN 3: TRÌNH BÀY Ý KIẾN CỦA BỊ ĐƠN Nguồn gốc đất 40 tờ đồ số 02 ông bà nội ông Thuyên (chồng bà Tám) ông bà nội ông Sinh để lại cho bố mẹ ông Sinh, bà Thanh ông Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc Khi bà Cúc năm 1990 (ơng Trường trước đó, khơng nhớ rõ năm), vợ chồng bà Tám, ông Thuyên đứng lo tang cho bà bà thoát lý khỏi địa phương không quản lý, thực nghĩa vụ thuế đất kể từ Năm 1994, ông Sinh viết “Đơn chuyển quyền thừa kế” để chuyển nhượng quyền sử dụng toàn đất, nhà cối cho vợ chồng ông Thuyên, bà Tám với giá 1.500.000 đ, ông Sinh nhận 500.000 đ, số tiền lại trả năm 1994 ơng Sinh q sau ơng Sinh khơng chưa có u cầu trả số tiền cịn thiếu Vợ chồng ơng Thun, bà Tám quản lý, sử dụng, thu hoa lợi đất đóng thuế đầy đủ cho Nhà nước từ năm 1990 đến (trong từ 1990 đến 1993 vợ chồng trai bà Tám nộp) Cuối năm 2011, bà Tám xây dựng nhà cấp bốn ba gian đất (do nhà cũ bị sụp đổ), tôn tạo, cải tạo đất trồng nhiều lâu năm khác Mặc dù đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vợ chồng bà Tám khẳng định ông Sinh chuyển quyền sử dụng đất từ năm 1994 nên bà không chấp nhận yêu cầu ngun đơn, bà đề nghị Tịa cơng nhận bà người có quyền sử dụng đất hợp pháp đất PHẦN 4: KẾ HOẠCH HỎI CỦA LUẬT SƯ Tình tiết, nội dung cần chứng minh Hỏi nguyên đơn Hỏi bị đơn Hỏi người có quyền, lợi ích liên quan Hỏi Ơng Sinh, Bà Thanh - Trước mẹ ông/bà mất, ông/bà đâu, làm gì? Khi mẹ ơng/bà - Trước bà Cúc năm ơng/bà có lo tang cho mẹ 1990, người sống không? Ai làm chứng? chăm sóc bà Cúc Khi bà Cúc - Sau mẹ ông/bà mất, từ năm 1990 mất, người lo tang cho bà Ông Thuyên, bà Tám đến 1993, người sống mảnh Cúc? quản lý đất từ 1990 đất này? hay từ 1994 - Ai người đóng nghĩa vụ thuế Hỏi Bà Thanh đất? (trong có - Vì bà biết từ năm 1990 đến 1993, 1990-1994)? ông Sinh anh Thành sống mảnh đất (BL35)? Khi anh Thành tuổi? Ngồi anh Thành cịn khơng? Đơn chuyển quyền thừa kế (BL7,8) hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Ông Sinh Hỏi ơng Hồng, bà Đắc - Vì ơng/bà đóng nghĩa vụ thuế đất từ năm 1990 đến năm 1994? Hỏi bà Loan - Vì bà biết từ năm 1990 đến 1993, ông Sinh anh Thành sống mảnh đất (BL35) - Vợ chồng bà thỏa thuận với Hỏi bà Loan, bà The - Vì ơng làm Đơn chuyển quyền ơng Sinh việc chuyển quyền - Bà có biết việc ơng Sinh nhận thừa kế (BL 7,8)? Các chị em ông có sử dụng đất nào? tiền ơng Thun, bà Tám để biết không? Trong đơn ông khẳng định - Vì bà chưa trả hết số tiền chuyển quyền sử dụng đất trao đổi, thống với chị? 1.000.000đ? khơng? - Ơng có nhận tiền từ ơng Thun, bà - Vợ chồng bà có nhận Tình tiết, nội dung cần chứng minh Hỏi nguyên đơn Hỏi bị đơn Hỏi người có quyền, lợi ích liên quan Tám không? (BL52) Giấy biên nhận thể ông nhận số tiền 500.000đ Thông báo UBND xã Phù để chuyển quyền sử dụng đất? Vân ngày 10/4/1994 việc tạm Bà Thanh đình việc chuyển quyền thừa - Bà có biết việc ông Sinh nhận tiền kế không? Quan điểm bà ông Thuyên, bà Tám để chuyển nội dung thông báo này? quyền sử dụng đất không? Hỏi bà Loan Hỏi ơng Sinh - Ơng có biết việc chị ơng (bà - Bà có biết Giấy giao quyền Giấy giao quyền trông Thanh, The) lập giấy giao quyền trông nom (BL 10) Giấy giao nom (BL 10) Giấy giao trông nom ngày 15/4/1994 cho ông quyền sử dụng (BL13)? Quan quyền sử dụng (BL13) Thuyên không? Quan điểm ông? điểm bà việc khơng có giá trị pháp lý - Vì ơng lập Giấy giao quyền sử nào? dụng ngày 22/11/2001 cho ông Chinh? Các chị em ơng có biết khơng? Cơng sức tôn tạo - Tài sản bố mẹ ông bà để lại năm đất bà Tám 1990 gồm gì? Ơng/bà biết bà Tâm xây dựng đất nào? (BL 36,58,61,72: tháng 5/2016) - Bà có biết việc chị bà (bà Thanh, The) lập giấy giao quyền trông nom ngày 15/4/1994 cho ông Thuyên khơng? Vì bà khơng ký vào Giấy giao quyền? Ơng Sinh có biết khơng? (BL57, 60: ơng Sinh khơng có mặt >< BL 36, 71: ơng Sinh có mặt) - Từ năm 1990 bắt đầu quản Hỏi bà The, bà Loan lý đất, tài sản gồm - Tài sản bố mẹ ông bà để lại gì? Tài sản gồm năm 1990 gồm gì? gì? - Bà có thực nghĩa vụ thuế - Ơng/Bà có thực nghĩa vụ thuế - Bà xây lại nhà cấp từ đất khơng? Bà có Tình tiết, nội dung cần chứng minh Hỏi nguyên đơn Hỏi bị đơn Hỏi người có quyền, lợi ích liên quan nào? (BL 39,69: cuối 2011)? Ngoài việc xây nhà, bà làm đất khơng? Ơng/bà có biết tơn tạo, cải tạo đất? biết thực khơng? thực khơng? - Bà có ý kiến tài sản giá trị tài sản Biên định giá? (BL 90, 91, 92) PHẦN 5: LUẬN CỨ BẢO VỆ BỊ ĐƠN Kính thưa Hội đồng xét xử, Thưa vị đại diện Viện Kiểm sát, Thưa tất vị luật sư đồng nghiệp người có mặt phiên tịa hôm nay! Tôi , luật sư Công ty Luật TNHH ABC - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội, tơi đến phiên tịa hơm với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp bị đơn Đinh Thị Tám phiên tòa sơ thẩm ngày hôm Thưa Hội đồng xét xử, vị đại diện Viện kiểm sát, Sau nghiên cứu hồ sơ, kết hỏi lắng nghe quan điểm trình bày vị luật sư đồng nghiệp bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp nguyên đơn phiên tịa hơm nay, chúng tơi hồn tồn bác bỏ quan điểm u cầu phía ngun đơn trình bày, đồng thời xin đưa quan điểm để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp bị đơn, cụ thể sau: Đối với quan điểm yêu cầu nguyên đơn Phía nguyên đơn đưa 02 yêu cầu bà Tám (01) trả lại đất số 40 tờ đồ số diện tích 777m2, (2) dỡ bỏ tài sản trả lại mặt đất Cả 02 yêu cầu đưa dựa quan điểm cho người thừa kế ông Trường, bà Cúc (là ông bà Sinh, Thanh, Loan, The) giao quyền trông nom cho ông Thuyên không chuyển quyền sử dụng đất Chúng tơi hồn tồn bác bỏ quan điểm yêu cầu lẽ: việc giao quyền trông nom xác lập theo Giấy giao quyền trông nom (BL 10,11) khơng có giá trị pháp lý, cụ thể: - Thứ nhất, thời điểm xác lập Giấy giao quyền trông nôm (15/4/1994), người giao quyền (bà Thanh, bà The) khơng cón quyền sử dụng đất quyền sử dụng đất chuyển giao hợp pháp cho ông Thuyên, bà Tám theo Đơn chuyển quyền thừa kế ông Sinh (BL 7,8) quyền địa phương cấp (thơn, địa xã, UBND xã) chứng thực - Thứ hai, lời khai nguyên đơn (bà Thanh, ông Sinh) người có quyền, lợi ích liên quan (bà The, bà Loan) việc xác lập giấy giao quyền trơng nom có nhiều mâu thuẫn nhau, cụ thể: Tại BL 36, 71: bà Thanh ông Sinh khai chị em ông bà họp bàn thống lập giấy giao quyền Tuy nhiên, BL 57, 60: bà Loan bà The khai có chị em bà họp bàn, khơng có mặt ơng Sinh; Chúng tơi có sở để tin việc xác lập giấy trông nom ngày 15/4/1994 có gian dối xác lập bà Thanh lập bởi: + Thứ nhất, nội dung giấy trông nom này, bà Thanh nhận xét ông Sinh “là trai thiếu trách nhiệm với cha mẹ sống chết ngày nay” Nhận xét phù hợp với nội dung biên họp gia đình (BL 15) ngày 5/6/2016, bà Thanh bà Loan thừa nhận: 02 bà biệt tin tức không rõ ông Sinh sống chết đâu, biệt tin tức từ trước bà Cúc từ năm 1990 thời điểm năm 2016 Theo đó, khơng thể có chuyện ông Sinh chị họp bàn, thống lập Giấy giao quyền trông nom bà Thanh, ông Sinh khai + Thứ hai, giấy nom có chữ ký bà Thanh, khơng có chữ ký bà Loan, bà The ơng Sinh Như vậy, chưa có chứng để khẳng định bà The, bà Loan họp bàn với bà Thanh để lập Giấy giao quyền trông nom Về yêu cầu bị đơn Bị đơn yêu cầu Tòa xem xét tuyên bố bà Tám người có quyền sử dụng hợp pháp đất, qua nghiên cứu hồ sơ, kết hỏi phiên tòa ý kiến bác bỏ quan điểm, yêu cầu ngun đơn mà chúng tơi vừa trình bày, chúng tơi nhận thấy: u cầu bị đơn hồn tồn có sở có giao dịch chuyển quyền sử dụng đất ông Sinh vợ chồng ông Thuyên bà Tám tạo lập Đơn chuyển quyền thừa kế (BL 7,8) Giấy biên nhận tiền (BL 52) “hợp đồng chuyển nhượng chuyển quyền sử dụng đất” giao dịch hoàn toàn hợp pháp, cụ thể sau: Thứ nhất, thời điểm tháng 01/1994, ông Sinh, ông Thuyên (Kha) hồn tồn có đầy đủ lực hành vi dân theo quy định pháp luật Thứ hai, ông Sinh, ơng Thun hồn tồn tự nguyện tham gia giao kết, không ép buộc ai, phù hợp với ý chí, nhận thức ơng Sinh, ơng Thun quyền chuyển nhượng quyền nhận chuyển nhượng Thứ ba, mục đích nội dung “hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” không trái pháp luật đạo đức xã hội Với nhận thức ly khỏi địa phương, chị em xuất giá xa, gia đình thân khơng có xu hướng trở q, vậy, ơng Sinh chị em có nhu cầu chuyển nhượng đất Trong BL 7,8, ông Sinh khẳng định thống trao đổi với chị em mình, đó, ơng vừa nhân danh vừa đại diện theo ủy quyền chị em để thực giao dịch chuyển quyền Phía ngược lại, ơng Thun bà Tám nhận thức rằng, đất có nguồn gốc ơng bà nội giao cho ruột ơng Trường sử 10 dụng, thím mất, em thím ly khỏi địa phương, khơng có xu hướng trở quê lại có ý định chuyển nhượng đất Vì vậy, với mong muốn giữ lại đất đai tổ tiên, ông Thuyên bà Tám có khó khăn tài xin nhận chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất (trả 500.000đ xin nợ lại 1.000.000đ) ông Sinh đồng ý Thứ tư, “hợp đồng chuyển nhượng” UBND xã Phù Vân chứng thực ngày 24/1/1994 Thứ năm, sau nhận chuyển nhượng, ông Thuyên bà Tám thực việc quản lý, sử dụng mảnh đất này, cụ thể: - Ông bà thực đầy đủ nghĩa vụ thuế với Nhà nước đất từ năm 1990 đến (BL 55,56,62); - Trong trình sử dụng từ năm 1994 đến nay, ơng bà có nhiều công sức để tôn tạo, cải tạo làm gia tăng giá trị sử dụng đất, cụ thể: + Ông bà lấp phần diện tích ao 289m2 để tạo lập vườn lưu niên; + Ông bà xây dựng nhà cấp + Ông bà trồng thêm nhiều lâu năm; Từ lý trên, áp dụng quy định pháp luật điểm b.3 tiểu mục 2.3 mục phần II Nghị số 02/2004/NQ-HĐTP Hội đồng thẩm phán TAND tối cao ngày 10/8/2004 hướng dẫn áp dụng pháp luật giải vụ án dân sự, hôn nhân gia đình, chúng tơi đề nghị Hội đồng xét xử công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ông Sinh ông Thuyên bà Tám hợp pháp Từ lẽ trên, đề nghị Hội đồng xét xử tuyên theo hướng: Bác yêu cầu khởi kiện nguyên đơn Công nhận hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất ông Sinh ông Thuyên xác lập theo BL 7,8,62 hợp pháp Tôi xin cảm ơn Hội đồng xét xử người có mặt phiên tịa ý lắng nghe! 11 PHẦN 6: NHẬN XÉT DIỄN ÁN …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… 12 …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… 13 …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… 14 ...PHẦN 1: TĨM TẮT NỘI DUNG VỤ KIỆN Ơng Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc có người chung Chu Thị Thanh (Chu Thị Hồng Thanh), Chu Thị Loan, Chu Khắc (Văn) Sinh, Chu Thị The Ông Trường năm 1945 bà Cúc... tiếp tục thu ho? ??ch hoa hàng năm Cuối năm 2011, bà Tám gái Chu Thị Mai làm nhà mảnh đất Bà Thanh báo quyền địa phương xã Phù Vân can thi? ??p bà Tám tiếp tục xây dựng Tranh chấp bà Thanh, ông Sinh... TỐ TỤNG Xác định quan hệ pháp luật tranh chấp Theo đồ địa lập năm 1998 phần đất tranh chấp bà Cúc Bà Tám cho ông Sinh chuyển quyền sử dụng cho vợ chồng bà năm 1994 theo “Đơn chuyển quyền thừa