Bài thu hoạch Hồ sơ dân sự số 06, quan hệ pháp luật là tranh chấp quyền sử dụng đất. Bà Chu Thị Hồng Thanh và ông Chu Văn Sinh cùng nhau kiện bà Đinh Thị Tám vì xây nhà trái phép. Xác định thời hiệu khởi kiện, thủ tục tiền tố tụng, yêu cầu khởi hiện trong HS 06. Luận cứ bảo vệ bị đơn là bà Đinh Thị Tám.
HỌC VIỆN TƯ PHÁP CƠ SỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Môn: Kỹ Luật sư tham gia giải vụ việc dân Mã hồ sơ: LS.DS 06/ B4.TH1-DA2/DS Diễn án lần: Ngày diễn: Giảng viên hướng dẫn: Họ tên học viên: Lớp: Số báo danh: Vai diễn: Thành phố Hồ Chí Minh, ngày tháng năm BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN HỒ SƠ DÂN SỰ SỐ 06: TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN Các vấn đề pháp lý a Xác định quan hệ pháp luật tranh chấp Quan hệ pháp luật tranh chấp hồ sơ quan hệ tranh chấp quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Căn pháp lý: khoản 24 Điều Luật Đất đai năm 2013 Khoản Điều 26 Bộ luật Tố tụng Dân 2015 (sau gọi tắt “BLTTDS 2015”) b Thời hiệu khởi kiện Đây tranh chấp quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai nên không áp dụng thời hiệu khởi kiện Căn pháp lý: khoản Điều 184 BLTTDS 2015 Khoản Điều 155 BLDS 2015 c Thẩm quyền Tòa án - Quan hệ pháp luật tranh chấp hồ sơ tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật đất đai (Khoản Điều 26 BLTTDS 2015) - Tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải quyết trường hợp (Điểm a Khoản Điều 35 BLTTDS 2015) - Đối tượng tranh chấp trường hợp quyền sử dụng đất, theo điểm c khoản Điều 39 BLTTDS 2015 thì tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết Như vậy, Tòa án nhân dân Thành phố Phủ Lý Toà án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định của pháp luật d Xác định tư cách đương Nguyên đơn: - Bà Chu Thị Thanh – tên gọi khác Chu Thị Hồng Thanh (sinh năm 1931), Địa chỉ: Tổ 16, phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên, tỉnh Điện Biên - Ông Chu Văn Sinh – hay Chu Khắc Sinh (sinh năm 1936); Địa chỉ: Vạn Thắng, Hòa Thắng, Hữu Lũng, Lạng Sơn Bị đơn: Bà Đinh Thị Tám (81 tuổi); Địa chỉ: Thôn 6, Phù Vân, Tp Phủ Lý, Hà Nam Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: - Bà Chu Thị Loan (sinh năm 1934); Địa chỉ: Tổ 03, phường Cầu Thia, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái Bài thu hoạch – Hồ sơ 06 Page - Ông Chu Thị The (sinh năm 1944); Địa chỉ: Thôn Diên Điền, Bình Hòa, Giao Thủy, Nam Định - Ông Chu Khắc Hồng (sinh năm 1956); - Bà Trần Thị Đắc (sinh năm 1957); - Bà Chu Thị Mai (sinh năm 1952) Cùng ở địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam e Tiền tố tụng Vụ án chưa thụ lý giải quyết bởi Tòa án trước Tòa án nhân dân Thành phố Phủ Lý thụ lý Tranh chấp quyền sử dụng đất phải có Biên hòa giải không thành của UBND địa phương (Điều 202 Luật Đất đai 2013) Trong hồ sơ vụ án có Biên hòa giải tranh chấp đất đai không thành: Lần 1: ngày 19/6/2016 Lần 2: ngày 25/6/2016 f Văn pháp luật áp dụng - Bộ luật dân 1995; - Bộ luật dân năm 2005; - Bộ luật dân năm 2015; - Luật Đất đai năm 1993; - Bộ luật tố tụng dân năm 2015 Tóm tắt nội dung vụ việc Vợ chồng Ông Chu Khắc Trường vợ bà Chu Thị Cúc có người là: Chu Thị Thanh, Chu Văn Sinh, Chu Thị Loan, Chu Thị The Ông Trường bà Cúc có mảnh đất diện tích 777m đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam 01 nhà mái ngói 02 gian ở mảnh đất Năm 1945, ông Trường mất, bà Cúc tiếp tục ở lại mảnh đất nhà nói còn 04 người lập gia đình sinh sống ở nơi khác Năm 1990, bà Cúc khơng để lại di chúc Ngày 20/01/1994, Ơng Chu Khắc Sinh có đơn gửi UBND xã Phù Vân xin chuyển quyền thừa kế cho anh họ Chu Khắc Thuyên (tên thường gọi Kha);777m2 đất (có nhà, cối) để trông nom hương khói thờ phụng tổ tiên Sau đó, bà Thanh phát việc khiếu nại đến UBND xã Phù Vân, UBND xã Phù Vân tạm đình việc chuyển quyền thừa kế Ngày 15/4/1994, bà Chu Thị Thanh em Chu Thị The làm Giấy giao quyền trông nom 500m2 đất số tài sản đất cho ông Chu Khắc Thuyên thời hạn năm (15/4/1994 đến 15/4/1999) sử dụng để có nơi hương khói thờ phụng tổ tiên Bài thu hoạch – Hồ sơ 06 Page ông Thuyên hưởng 50% thu nhập lưu niên, nộp nghĩa vụ nhà nước, tu sửa nhà cửa thường xuyên đồng thời không xây dựng đất Ngày 22/11/2001, bốn anh chị em bà Thanh lập giấy giao quyền sử dụng đất cho ông Chu Khắc Chinh - trưởng họ để ông Chinh trông coi Tháng 05/2016, bà Tám xây dựng nhà ở đất Sau biết chuyện, nguyên đơn trở quê để yêu cầu bà Tám chấm dứt việc xây dựng bà Tám không chấp nhận vì cho đất đó thuộc quyền sử dụng của bà Ngày 05/11/2016, ông Chu văn Sinh bà Chu Thị Thanh làm Đơn khởi kiện bà Đinh Thị Tám Tòa án nhân dân TP Phủ Lý, Hà Nam với yêu cầu sau: - Buộc bà Tám phải trả lại nhà, đất, cối diện tích 777m2 của gia đình - Hoa màu đất với 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/4/1994 theo giấy gửi UBND xã Phù Vân năm 1994 Tòa án nhân dân huyện Phủ Lý tỉnh Hà Nam có hông báo thụ lý vụ án số 20/TB-TLVA ngày 09/11/2016 II Ý KIẾN CỦA BỊ ĐƠN ĐỐI VỚI YÊU CẦU KHỞI KIỆN CỦA NGUYÊN ĐƠN VÀ CHỨNG CỨ CHỨNG MINH Ý kiến bị đơn yêu cầu khởi kiện nguyên đơn: Việc bà Thanh, ông Sinh yêu cầu bà Tám phải trả lại diện tích đất đất số 40, tờ đồ số 2, có diện tích 777 m 2, tọa lạc xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cối lưu niên đất không sở Vì đất thuộc quyền sở hữu của bà Tám, bà trông nom, sử dụng thực nghĩa vụ liên quan đến đất suốt khoảng thời gian vừa qua Đề nghị Tòa án bác đơn khởi kiện công nhận quyền sử dụng đất bà Đinh Thị Tám Chứng chứng minh để bảo vệ cho bị đơn: - Đơn chuyển quyền thừa kế ngày 20/01/1994; - Giấy biên nhận đóng thuế (Tr12) - Biên lấy lời khai bà Tám (Tr38) - Bản tường trình việc của bà Tám (Tr48) - Bản trích lục gia phả tổ tiên (Tr51) - Giấy biên nhận tiền ngày 24/01/2994 (Tr52) - Giấy biên nhận Đắc Hồng đóng thuế (Tr55) - Biên lấy lời khai của ông Hồng (Tr68) - Biên lấy lời khai của bà Mai (Tr69) Bài thu hoạch – Hồ sơ 06 Page - Xác nhận của trưởng thôn bà Tám thuộc diện hộ nghèo, khó khăn III KẾ HOẠCH XÉT HỎI Hỏi Nguyên đơn: 1.1 Ông Chu Văn Sinh: - Ông làm đơn để chuyển quyền thừa kế đất số 40, tờ đồ số 2, có diện tích 777 m2, tọa lạc xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam trồng đất cho ông Chu Khắc Thuyên bà Đinh Thị Tám vào ngày 20/01/1994, khơng? - Ơng có phải người kí tên Giấy biên nhận ngày 24/01/1994 khơng? Bằng Biên nhận có phải ông đồng ý chuyển phần quyền thừa kế của ông cho ông Thuyên bà Tám? - Giữa ông ông Thuyên thỏa thuận giá chuyển quyền thừa kế bao nhiêu? ông nhận của ông Thuyên tiền? - Sau này, ông có trả lại số tiền đó cho ông Thun vợ ơng Thun khơng? - Ơng rời khỏi địa phương từ nào? - Trong thời gian ông không ở nhà, ông có biết bà Tám ở bên chăm sóc cho bà Cúc hay không? - Gia đình ông có cảm ơn hay làm gì để tỏ lòng tri ân gia đình bà Tám vì chăm sóc mẹ mình không? - Theo Giấy biên nhận ngày 22/11/2001 cho thấy ông đóng thuế vườn năm còn thuế nhà đất bà Tám đóng hàng năm Ơng giải thích điều này? 1.2 Bà Chu Thị Thanh: - Bà có gì chứng minh thu nhập của bà Tám từ việc thu hoạch hoa lợi đất không? - Bà em của bà rời khỏi địa phương từ nào? - Khi bà Cúc mất, người lo đám tang việc thờ cúng cho cha mẹ sau đó? - Bố mẹ bà có để lại di chúc gì không? - Tại đến năm 1994 quay quê làm giấy tờ đất mẹ bà năm 1990? - Ngày 15/04/1994, bà ba người còn lại làm giấy giao quyền trông nom đất số 40, tờ đồ số 2, có diện tích 777 m 2, tọa lạc xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam trồng cho ông Chu Khắc Thuyên với thời hạn 05 năm từ 1994 đến 1999 không? - Có số anh chị em của bà trở quê để tiếp tục việc trông nom, quản lý diện tích đất nêu sau thời hạn 05 năm khơng? Bài thu hoạch – Hồ sơ 06 Page - Ai người thực nghĩa vụ nộp thuế đất cho Nhà nước từ năm 1990 đến nay? - Bà Thanh có giấy tờ gì chứng minh ông Sinh nộp thuế từ năm 1990 – 1994 không? Hỏi Bị đơn – Định Thị Tám: - Vào năm trước bà Cúc mất, bà Cúc sống với ai? Ai người chăm sóc bà Cúc? - Ai người đứng lo ma chay cho bà Cúc? Tại bà cháu dâu mà phải đứng lo ma chay cho bà Cúc? - Bà có thực nghĩa vụ thuế với Nhà nước không? - Bà có biết việc ông Sinh làm đơn chuyển quyền thừa kế đất số 40, tờ đồ số 2, có diện tích 777 m 2, tọa lạc xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam trồng cho chồng bà không? - Vì vợ chồng bà lại nhận chuyển quyền thừa kế với ông Sinh? - Vợ chồng bà trả cho ông Sinh tiền? Có làm chứng hay có giấy tờ gì không? - Sau có thông báo tạm đình việc chuyển quyền thừa kế của UBND xã Phù Vân, ông Sinh có trả lại cho bà số tiền nhận khơng? Hỏi người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Bà Chu Thị Loan bà Chu Thị The: - Từ năm 1994 đến nay, bà đâu? Tại không quay thăm quê? Bà anh/chị em có liên lạc gì với không? - Đề nghị bà cho biết nguồn gốc Mảnh đất đất số 40, tờ đồ số 2, có diện tích 777 m2, tọa lạc xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam? - Sau bà Cúc mất, chị em bà có thống gì việc chia di sản thừa kế hay quyết định người quản lý di sản không? - Vào trước bà Cúc mất, bà có ở bên cạnh chăm sóc bà Cúc hay không? Vào năm bà Cúc mất, bà có tổ chức ma chay cho bà Cúc hay không? IV BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ CHO BỊ ĐƠN Kính thưa Hội đồng xét xử, thưa vị đại diện Viện kiểm sát nhân dân TP Phủ Lý Luật sư đồng nghiệp, Bài thu hoạch – Hồ sơ 06 Page Tôi Luật sư – Luật sư từ Công ty Luật thuộc Đồn luật sư thành phố Hồ Chí Minh Hơm nay, tham gia phiên tòa với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bị đơn Bà Đinh Thị Tám Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án phần trả lời câu hỏi của đương phiên tòa hôm nay, xin trình bày quan điểm của mình không đồng ý với yêu cầu của nguyên đơn việc buộc bà Tám phải trả lại toàn đất số 40, tờ đồ số 2, có diện tích 777 m2, tọa lạc xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam buộc bà Tám phải tháo dỡ cơng trình đất Thứ nhất, xét cơng sức của bà Tám việc quản lý đất số 40, tờ đồ số công sức thăm nom, chăm sóc mẹ của Nguyên Đơn: Từ năm 1990 – 2016, gia đình bà Tám sinh sống canh tác lâu dài, ổn định mảnh đất Trên thực tế, anh chị em của bà Thanh không ở địa phương từ lâu trước bà Cúc Sau bà Cúc từ 1990 thì không quay chăm nom, canh tác đất Từ năm 1994 đến nay, gia đình bà Tám người trông nom, chăm sóc sử dụng mảnh đất 777m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Nhờ có gia đình ông Thuyên bà Tám ở nên có người tiếp tục canh tác, nộp thuế cho nhà nước Trong khoảng thời gian 1990-2015, gia đình bà Tám người thực nghĩa vụ nộp thuế nhà đất cho nhà nước mảnh đất (Bút lục 12 55) Theo thỏa thuận giao quyền trông nom ngày 15/4/1994 bà Tám có quyền thu hoạch hoa màu đất 05 năm từ 1990 - 1994, thực tế cối mà bà Cúc để lại còn vì trồng lâu năm nên khơng còn suất Sau hết thời hạn 05 năm, thì bà Tám trông coi đất đai để không bị người khác lấn chiếm không thu hoạch gì Dù không có thu hoạch gì nhiều từ hoa màu lại còn hộ cận nghèo của địa phương bà Tám cố gắng xoay sở nộp thuế đầy đủ cho nhà nước, trông coi, gìn giữ mảnh đất Vợ chồng trai bà Tám ông Chu Khắc Hồng – bà Trần Thị Đắc đứng nộp thuế sử dụng đất diện tích đất kể từ năm 1990 đến năm 1994 Sau đó, bà Tám đóng thuế từ năm 1995 đến năm 2016 Cần nói thêm lúc bà Cúc già yếu thì bà Thanh, ông Sinh không trở chăm sóc cho mẹ Lúc gia đình bà Tám người ở bên cạnh chăm sóc, giúp đỡ Sau ông Chu Khắc Trường mất, của bà Cúc lập gia đình ở xa, bà Tám thường xuyên qua lại chăm lo cho bà Cúc lúc ốm đau, bệnh tật Năm 1990, bà Cúc chết thì toàn việc thờ cúng gia đình bà Tám lo liệu Cũng kể từ đó, không có quản lý, trơng coi diện tích đất mà bà Cúc ơng Trường để lại Gia đình bà Tám ở gần đó thường xuyên qua chăm sóc, dọn dẹp nhà cửa, ruộng vườn lo hương khói cho bà Cúc Việc bà Thanh ông Sinh trở để đòi quyền lợi của họ mà không cân nhắc đến công sức của bà Tám không hợp tình, hợp lý Do đó, việc nguyên đơn yêu cầu bà Tám phải trả lại nhà cối diện tích đất hoa màu đất với 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày Bài thu hoạch – Hồ sơ 06 Page 15/4/1994 đến 15/4/1999 hết sức vô lý Từ trên, tơi u cầu phía ngun đơn phải tốn cho bị đơn – bà Đinh Thị Tám chi phí quản lý diện tích đất thuộc đất số 40, tờ đồ số xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam mà bà Cúc để lại Thứ hai, bà Tám có quyền với phần diện tích đất ơng Sinh bán Ngày 20/01/1994, ơng Sinh làm đơn chuyển quyền thừa kế toàn quyền sử dụng đất đất số 40, tờ đồ số xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho ông Thuyên bà Tám Sự việc có ông Chu Khắc Chinh – trưởng họ làm chứng UBND xã Phù Vân chứng thực Với mục đích muốn làm cho vợ chồng ơng Thun bà Tám tin tưởng nhận chuyển nhượng đất, dù không có mặt chị em nhà ông Sinh thừa nhận việc chuyển quyền thừa kế có thống gia đình Vì tin tưởng nên vợ chồng ông Thuyên bà Tám thỏa thuận đưa cho ông Sinh số tiền 1.500.000đ (Một triệu năm trăm ngàn đồng) để hỗ trợ cho ông Sinh vùng kinh tế Sự thỏa thuận hai bên lập thành Giấy biên nhận có ông Nguyễn Văn Độ làm chứng Ở đây, ta thấy có tồn hợp đồng dân chủ thể Theo Điều Pháp lệnh của Hội đồng Nhà nước số 52-LCT/HDDNN8 ngày 07/5/1991 hợp đồng dân quy định: “Điều Cá nhân có quyền giao kết hợp đồng dân sự: Cá nhân từ đủ mười tám tuổi trở lên, có khả nhận thức, thực quyền, nghĩa vụ hợp đồng tự chịu trách nhiệm việc thực nghĩa vụ đó, có quyền giao kết hợp đồng dân sự;” Vợ chồng ông Thuyên – bà Tám đứng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu Vì không muốn mảnh đất tổ tiên để lại bị bán cho người ngồi Điều cho thấy vợ chồng ơng Thuyên - bà Tám nhận chuyển nhượng với mục đích tốt vì muốn chiếm lấy mảnh đất Theo giấy biên nhận ngày 24/01/1994 mà bà Tám cung cấp lời khai của người làm chứng - ông Chu Khắc Chinh, ông Sinh ông Thuyên thỏa thuận giá chuyển quyền thừa kế toàn quyền sử dụng đất nêu 1.500.000 đồng, ông Sinh nhận trước số tiền 500.000 tương đương 1/3 giá trị quyền sử dụng đất thời điểm đó Hơn nữa, sau có thông báo của UBND xã việc tạm đình việc chuyển quyền thừa kế, ông Sinh không trả lại cho ông Thuyên số tiền cho vợ chồng bà Tám Một điều đáng nói khác là, ngày 10/04/1994 UBND xã Phù Vân có thông báo việc tạm đình việc chuyển quyền, thời điểm đó không có quy định pháp luật thể UBND cấp xã có thẩm quyền tạm đình giao dịch dân Tôi cho trường hợp thẩm quyền tuyên bố giao dịch dân vô hiệu phải thuộc Tòa án Từ đó cho thấy việc ban hành văn thông báo nêu của UBND xã không quy định của pháp luật, không có giá trị Phía nguyên đơn cho rằng, ngày 15/04/1994, 04 người của ông Trường bà Cúc ký thỏa thuận Bài thu hoạch – Hồ sơ 06 Page giao cho ông Thuyên quyền quản lý, trông nom di sản thừa kế Tuy nhiên, giấy giao quyền trông nom theo lời khai của bà Chu Thị Loan, việc thỏa thuận có thống của 03 người bà Thanh, bà Loan bà The không có ý kiến của ông Sinh Nguồn gốc của mảnh đất của ông Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc để lại cho Thanh, Loan, Sinh The Tuy nhiên tất bốn người xa lập nghiệp không sống ở quê nhà Bà Cúc năm 1990 không để lại di chúc nên di sản để lại thuộc quyền thừa kế của Theo Điều 25 Pháp lệnh thừa kế năm 1990 thì ông Sinh thuộc hàng thừa kế thứ của ông Trường bà Cúc, vì thế có quyền thừa kế quyền sử dụng diện tích đất nêu Do đó, ơng Sinh có quyền sử dụng ¼ diện tích 777 m2, tọa lạc xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Vậy hoàn toàn có sở để khẳng định Đơn chuyển quyền thừa kế toàn quyền sử dụng đất đất số 40, tờ đồ số có giá trị phần quyền sử dụng đất ông Sinh hưởng từ cha mẹ Có thể thấy quyền của ông Sinh phần quyền sử dụng đất không bị cho dù chị em ông không thống nhất, từ đó việc ông chuyển nhượng cho vợ chồng bà Tám quyền hợp pháp của ông Như vậy, phần quyền sử dụng đất mà ông Chu Văn Sinh hưởng thừa kế của cha mẹ tương đương ¼ diện tích 777 m đất thuộc đất số 40, tờ đồ số xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam chuyển nhượng cho ông Thuyên bà Tám từ năm 1994 cách hợp pháp Bà Tám có quyền sử dụng ¼ diện tích đất nêu trên, đó, yêu cầu của nguyên đơn buộc bà Tám phải trả lại toàn diện tích 777 m2 đất thuộc đất số 40, tờ đồ số xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam không thỏa đáng, xâm phạm đến quyền lợi ích hợp pháp của bà Tám Thứ ba, phân tích thì bà Tám quyền sử dụng hợp pháp ¼ diện tích đất mà bà Cúc ơng trường để lại, vì mà bà Tám hoàn toàn có quyền xây dựng phần đất Thân chủ của quản lý mảnh đất, bỏ công sức tiền bạc để xây dựng nhà ở công trình khác để ở Việc xây nhà nhằm mục đích có nơi khang trang, đàng hoàng để thờ cúng tổ tiên, đó có ông Trường bà Cúc bởi bà Tám người lo hương khói cho ông bà suốt thời gian dài Hơn nữa, trước xây dựng bà Tám có thông báo đến địa phương không bị phản đối Xét thấy lẽ người của ông Trường bà Cúc phải hợp tác chia sẻ với phía gia đình của bị đơn trước đóng góp của bà Tám xa biệt tích đến chăm chăm đòi lợi ích cá nhân Việc tháo dỡ công trình ảnh hưởng đến quyền lợi của bà Tám Do đó, bà Tám xin hưởng phần đất có xây nhà để tránh thiệt hại cho bà Thưa HĐXX, cho yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn buộc bà Tám phải trả lại toàn đất số 40, tờ đồ số 2, có diện tích 777 m 2, tọa lạc xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, nhà cối, hoa màu diện tích đất với 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/4/1994 đến 15/4/1999, buộc bà Tám phải tháo dỡ cơng trình đất không có sở Bài thu hoạch – Hồ sơ 06 Page Kính đề nghị HĐXX xem xét, phân chia cho bà Đinh Thị Tám ¼ quyền sử dụng đất có nhà ở nêu vì phần vợ chồng bà nhận chuyển nhượng hợp pháp từ ông Sinh Đồng thời, buộc nguyên đơn phải trả cho bà Tám công sức quản lý, trông nom từ năm 1990 đến Trên toàn quan điểm của tơi, kính mong Hội đồng xét xử xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho thân chủ Tôi tin tưởng rằng, HĐXX đưa án công tâm, quy định của pháp luật Xin chân thành cảm ơn Hội đồng xét xử lắng nghe phần trình bày của tôi./ Bài thu hoạch – Hồ sơ 06 Page ...BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN HỒ SƠ DÂN SỰ SỐ 06: TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN Các vấn đề pháp lý a Xác định quan hệ pháp luật tranh chấp Quan hệ pháp luật tranh chấp hồ sơ. .. nhận Đắc Hồng đóng thu? ?́ (Tr55) - Biên lấy lời khai của ông Hồng (Tr68) - Biên lấy lời khai của bà Mai (Tr69) Bài thu hoạch – Hồ sơ 06 Page - Xác nhận của trưởng thôn bà Tám thu? ??c diện... đất cho ông Chu Khắc Thuyên thời hạn năm (15/4/1994 đến 15/4/1999) sử dụng để có nơi hương khói thờ phụng tổ tiên Bài thu hoạch – Hồ sơ 06 Page ông Thuyên hưởng 50% thu nhập lưu niên, nộp