Thu hoach dien an dan su ho so 06 chu thi thanh

11 1.3K 33
Thu hoach dien an dan su ho so 06 chu thi thanh

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

HỒ SƠ TÌNH HUỐNG SỐ 06Vụ án “Tranh chấp Quyền sử dụng đất” giữa: Nguyên đơn: Chu Thị Thanh, Chu Văn Sinh Bị đơn: Đinh Thị TámI.TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁNÔng Chu Khắc Trường và bà Chu Thị Cúc có tất cả 4 người con là Chu Thị Hồng Thanh (sinh năm 1931), Chu Thị Loan (sinh năm 1934), Chu Khắc Sinh (sinh năm 1939), Chu Thị The (sinh năm 1944). Ông Trường và bà Cúc có thửa đất diện tích 777 m2 tại thửa đất số 40 tờ bản đồ số 02 lập năm 1998 tại thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Năm 1945, ông Trường chết không để lại di chúc, năm 1990, bà Cúc chết không để lại di chúc.Ngày 20011994, ông Chu Khắc Sinh tự ý lập giấy chuyển quyền thừa kế mảnh đất nói trên cho vợ chồng ông Chu Khắc Thuyên và bà Đinh Thị Tám mà chưa có sự đồng ý của những người thừa kế còn lại. Ngày 10041994, UBND xã Phù Vân ra Thông báo số 05TBUB tạm đình chỉ việc chuyển quyền thừa kế nói trên giữa ông Sinh và vợ chồng ông Thuyên. Ngày 15041994, bốn chị em bà Thanh, bà Loan, ông Sinh và bà The đã thống nhất giao mảnh đất trên cho ông Thuyên và bà Tám trong nom, quản lý. Thời hạn giao 05 năm.Đến năm 2007 Ông Chu Khắc Thuyên chết, phần tài sản trên đất 777m2 tiếp tục được vợ Ông Thuyên là bà Đinh Thị Tám quản lý. Tháng 52012, bà Tám xây dựng 01 ngôi nhà cấp 4 khoảng 100m2 trên mảnh đất kể trên. Tháng 62012, ông Sinh có đơn gửi UBND xã Phù Vân đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai giữa bốn chị em ông với bà Đinh Thị Tám do không đồng ý với việc xây cất nhà của bà Tám nói trên. Sau đó, UBND xã Phù Vân đã tiến hành 2 phiên hòa giải ngày 19062012 và ngày 25102012 nhưng không có kết quả. Ngày 05112012, bà Thanh và ông Sinh cùng đứng đơn khởi kiện bà Đinh Thị Tám đòi quyền sở hữu quyền sử dụng đất đối với mảnh đất tranh chấp nói trên.II. KẾ HOẠCH XÉT HỎI TẠI PHIÊN TÒA(Tư cách tố tụng: Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Bị đơn).A. Hỏi Bị đơn bà Đinh Thị Tám1.Gia đình bà đã quản lý và sử dụng đất tranh chấp như thế nào? Nếu có tôn tạo, sửa chữa thì chi phí bao nhiêu?2.Việc chuyển quyền thừa kế giữa ông Sinh và gia đình bà diễn ra như thế nào?3.Trong quá trình sử dụng đất có phát sinh tranh chấp với ai không?4.Ai là người đã đứng ra thực hiện các nghĩa vụ về thuế cho mảnh đất trên sau thời điểm bà Cúc mất?5.Bà hãy cho biết vào khoảng 3 năm trước khi mất, bà Cúc đã có cuộc sống như thế nào?6.Tại sao gia đình bà lại đứng ra lo đám tang cho bà Cúc?B. Hỏi nguyên đơn bà Chu Thị Thanh1.Tại sao khi bà Cúc ốm đau cũng như khi bà Cúc mất, bà lại không về thăm nom và lo tang cho mẹ mình?2.Bà có biết việc ông Sinh đã nhận 500.000đ từ gia đình bà Tám để chuyển quyền thừa kế không?3.Khoảng thời gian sau khi mẹ bà mất đến năm 1994, bà làm gì? Tại sao lại không về đòi tài sản từ lúc đó?4.Bà có biết ai là người đã thực hiện nghĩa vụ thuế đối với đất vào các năm từ 1990 đến 1993 không? Bà nghĩ sao về việc này? 5.Sau khi hết hạn giao quyền trông nom vào năm 1999, bà có quay về quản lý mảnh đất trên không?6.Bà nghĩ hết hạn giao quyền trông nom thì ai sẽ có nghĩa vụ trông nom phần đất đó cho tới hôm nay?7.Bà có nghĩ việc bỏ lại mảnh đất và không quan tâm đến nó trong một thời gian dài và sau đó quay lại đòi là hợp lý?C. Hỏi nguyên đơn ông Chu Khắc Sinh1.Ông hãy cho biết vào năm 1994 ông có ý định bán mảnh đất trên không?2.Vào thời điểm đó ông có nhận tiền từ gia đình bà Tám không? Đó là tiền gì?3.Ông nghĩ sao về việc đã không thể chăm lo cho mẹ lúc ốm đau, cũng không thể lo tang cho mẹ khi mẹ mất dù ông là con trai cả?4.Ông nghĩ gì về việc đã viết giấy chuyển quyền thừa kế và nhận tiền từ gia đình bà Tám nhưng nay lại quay lại kiện đòi tài sản?D. Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Chu Khắc Hồng1.Lúc bà Cúc ốm, ông có thấy con cái bà Cúc về thăm nom không? Ai là người chăm sóc bà Cúc lúc ốm đau?2.Lúc bà Cúc mất, ai là người lo đám tang, thờ cúng?3.Sau khi bà Cúc mất, những người con của bà Cúc có ai quay về sống trên đất tranh chấp hay không?E. Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Đắc1.Lúc ông Thuyên mất, bà có nghe ông nói gì liên quan đến việc được giao quyền trông nom hay không?F. Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Chu Thị Mai1.Bà Tám đã làm nhà trên đất tranh chấp có đúng không? Khi nào có báo chính quyền địa phương hay không?

HỌC VIỆN TƯ PHÁP BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN HỒ SƠ: TÌNH HUỐNG DÂN SỰ SỐ 06: VỤ ÁN “TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT” Nguyên đơn: Chu Thị Thanh, Chu Văn Sinh Bị đơn: Đinh Thị Tám Họ & tên : NGUYỄN HẢI SƠN Lớp : LUẬT SƯ 19.2F SBD : 79 Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 08 tháng 04 năm 2019 HỒ SƠ TÌNH HUỐNG SỐ 06 Vụ án “Tranh chấp Quyền sử dụng đất” giữa: - Nguyên đơn: Chu Thị Thanh, Chu Văn Sinh - Bị đơn: Đinh Thị Tám I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN Ông Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc có tất người Chu Thị Hồng Thanh (sinh năm 1931), Chu Thị Loan (sinh năm 1934), Chu Khắc Sinh (sinh năm 1939), Chu Thị The (sinh năm 1944) Ơng Trường bà Cúc có đất diện tích 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Năm 1945, ông Trường chết không để lại di chúc, năm 1990, bà Cúc chết không để lại di chúc Ngày 20/01/1994, ông Chu Khắc Sinh tự ý lập giấy chuyển quyền thừa kế mảnh đất nói cho vợ chồng ông Chu Khắc Thuyên bà Đinh Thị Tám mà chưa có đồng ý người thừa kế lại Ngày 10/04/1994, UBND xã Phù Vân Thơng báo số 05/TB-UB tạm đình việc chuyển quyền thừa kế nói ơng Sinh vợ chồng ông Thuyên Ngày 15/04/1994, bốn chị em bà Thanh, bà Loan, ông Sinh bà The thống giao mảnh đất cho ông Thuyên bà Tám nom, quản lý Thời hạn giao 05 năm Đến năm 2007 Ông Chu Khắc Thuyên chết, phần tài sản đất 777m2 tiếp tục vợ Ông Thuyên bà Đinh Thị Tám quản lý Tháng 5/2012, bà Tám xây dựng 01 nhà cấp khoảng 100m2 mảnh đất kể Tháng 6/2012, ơng Sinh có đơn gửi UBND xã Phù Vân đề nghị giải tranh chấp đất đai bốn chị em ông với bà Đinh Thị Tám không đồng ý với việc xây cất nhà bà Tám nói Sau đó, UBND xã Phù Vân tiến hành phiên hòa giải ngày 19/06/2012 ngày 25/10/2012 khơng có kết Ngày 05/11/2012, bà Thanh ông Sinh đứng đơn khởi kiện bà Đinh Thị Tám đòi quyền sở hữu quyền sử dụng đất mảnh đất tranh chấp nói II KẾ HOẠCH XÉT HỎI TẠI PHIÊN TÒA (Tư cách tố tụng: Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp Bị đơn) A Hỏi Bị đơn bà Đinh Thị Tám Gia đình bà quản lý sử dụng đất tranh chấp nào? Nếu có tơn tạo, sửa chữa chi phí bao nhiêu? Việc chuyển quyền thừa kế ông Sinh gia đình bà diễn nào? Trong q trình sử dụng đất có phát sinh tranh chấp với không? Ai người đứng thực nghĩa vụ thuế cho mảnh đất sau thời điểm bà Cúc mất? Bà cho biết vào khoảng năm trước mất, bà Cúc có sống nào? Tại gia đình bà lại đứng lo đám tang cho bà Cúc? B Hỏi nguyên đơn bà Chu Thị Thanh Tại bà Cúc ốm đau bà Cúc mất, bà lại không thăm nom lo tang cho mẹ mình? Bà có biết việc ơng Sinh nhận 500.000đ từ gia đình bà Tám để chuyển quyền thừa kế khơng? Khoảng thời gian sau mẹ bà đến năm 1994, bà làm gì? Tại lại khơng đòi tài sản từ lúc đó? Bà có biết người thực nghĩa vụ thuế đất vào năm từ 1990 đến 1993 không? Bà nghĩ việc này? Sau hết hạn giao quyền trơng nom vào năm 1999, bà có quay quản lý mảnh đất không? Bà nghĩ hết hạn giao quyền trơng nom có nghĩa vụ trơng nom phần đất hơm nay? Bà có nghĩ việc bỏ lại mảnh đất khơng quan tâm đến thời gian dài sau quay lại đòi hợp lý? C Hỏi nguyên đơn ông Chu Khắc Sinh Ơng cho biết vào năm 1994 ơng có ý định bán mảnh đất không? Vào thời điểm ơng có nhận tiền từ gia đình bà Tám khơng? Đó tiền gì? Ơng nghĩ việc chăm lo cho mẹ lúc ốm đau, lo tang cho mẹ mẹ dù ơng trai cả? Ơng nghĩ việc viết giấy chuyển quyền thừa kế nhận tiền từ gia đình bà Tám lại quay lại kiện đòi tài sản? D Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ơng Chu Khắc Hồng Lúc bà Cúc ốm, ơng có thấy bà Cúc thăm nom không? Ai người chăm sóc bà Cúc lúc ốm đau? Lúc bà Cúc mất, người lo đám tang, thờ cúng? Sau bà Cúc mất, người bà Cúc có quay sống đất tranh chấp hay khơng? E Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Đắc Lúc ông Thun mất, bà có nghe ơng nói liên quan đến việc giao quyền trông nom hay không? F Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Chu Thị Mai Bà Tám làm nhà đất tranh chấp có khơng? Khi có báo quyền địa phương hay khơng? III BẢN LUẬN CỨ (Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp Bị đơn) Kính thưa Hội đồng xét xử! Thưa vị đại diện Viện kiểm sát! Thưa vị Luật sư đồng nghiệp! Tôi Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho cho bị đơn Đinh Thị Tám vụ án kiện đòi tài sản xét xử ngày hôm Qua nghiên cứu hồ sơ, quy định pháp luật diễn biến phiên tòa ngày hôm nay, quan điểm Yêu cầu đòi lại đất tài sản đất bà Chu Thị Thanh khơng có sở lẽ: Thứ nhất, di sản thừa kế: Theo quy định đoạn thứ hai Điểm a, Khoản Nghị 02/HĐTP Hội đồng thẩm phán TANDTC ngày 19/10/1990 thì: “Đất đai thuộc quyền sở hữu tồn dân, quyền sử dụng đất giao quyền sở hữu tài sản công dân nên trở thành di sản công dân chết Các tranh chấp di sản có liên quan đến quyền sử dụng đất giải theo quy định Luật Đất đai văn hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.” Như vậy, thời điểm bà Cúc (năm 1990), pháp luật không thừa nhận quyền sử dụng đất di sản công dân chết nên sau thời điểm bà Cúc mất, quyền sử dụng mảnh đất vốn di sản thừa kế để lại cho bà Thứ hai, quyền hưởng di sản bà Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Thị The ông Chu Khắc Sinh: Vào thời điểm trước bà Cúc mất, bốn người đòi thừa kế di sản bà rời khỏi địa phương, để bà Cúc sống mảnh đất mà bên tranh chấp Kể bà Cúc ốm đau, khơng có bóng dáng số bốn người đòi mảnh đất bà Cúc trơng nom, chăm sóc Đến thời điểm bà Cúc (năm 1990), người bà khơng có mặt để lo tang cho mẹ Chính gia đình bà Tám phải đứng lo tang cho bà Cúc Thậm chí, đến năm 1994, ơng Sinh trở có ý định muốn bán ln mảnh đất mà ơng muốn đòi từ bà Tám Vợ chồng bà Tám ngăn cản, nhiên phải đến vợ chồng bà Tám định nhận chuyển nhượng lại mảnh đất ơng Sinh từ bỏ ý định bán mảnh đất tài sản đất Ngay đơn chuyển quyền thừa kế lập ngày 20/01/1994, ông Chu Khắc Sinh thừa nhận thân khơng có hướng trở quên Còn với ba chị em bà Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Thị The giấy giao quyền trơng nom có viết việc giao quyền trơng nom nhằm để có nơi hương khói thờ phụng ơng bà, cha mẹ nơi hội tụ anh chị em dịp giỗ tết hàng năm Có thể thấy, thời điểm đó, khơng số bốn người bà Cúc có ý định quay nơi này, đồng thời cho thấy thiếu trách nhiệm người mất, mẹ họ Theo quy định Điểm b, Khoản Nghị 02/ HĐTP Hội đồng thẩm phán TANDTC ngày 19/10/1990 thì: “Những người có nghĩa vụ ni dưỡng theo quy định điều 19, 20, 21, 23, 27 Luật Hơn nhân gia đình (như cha mẹ con, ông bà cháu, anh chị em) khoảng thời gian năm trước người để lại di sản chết, có khả thực nghĩa vụ nuôi dưỡng mà không thực làm cho người cần ni dưỡng lâm vào tình trạng khổ sở nguy hiểm đến tính mạng, khơng có quyền hưởng di sản người đó.” Như vậy, bà Cúc vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản, nên khơng có quyền hưởng di sản theo quy định Điểm b Khoản Điều Pháp lệnh thừa kế năm 1990 Vậy mà bốn người lại kiện đòi tài sản cho thừa kế di sản từ người mẹ sống cô đơn, hiu quạnh trước Thứ ba, quyền sử dụng đất bà Tám đất trên: Từ sau bà Cúc mất, gia đình bà Tám không người trực tiếp canh tác, sử dụng ổn định đất suốt khoảng thời gian từ năm 1990 đến mà thực đầy đủ nghĩa vụ thuế Nhà nước cho mảnh đất này, cụ thể: từ năm 1990 – 1993 vợ chồng trai bà Tám người nộp thuế, từ năm 1994 đến vợ chồng bà Tám người thực nghĩa vụ Có thể thấy, bốn người cảu bà Cúc vốn khơng chăm sóc cho mẹ ốm đau, khơng lo tang cho mẹ mẹ mất, khơng có chút đóng góp vào việc sử dụng đất thực nghĩa vụ mảnh đất nêu trên, lại đứng đòi trả lại tài sản cho di sản bố mẹ để lại điều vô lý Thứ tư, việc ông Chu Khắc Sinh chuyển lại quyền thừa kế cho gia đình bà Tám: Vào ngày 20/01/1994, ơng Chu Khắc Sinh có trở làm đơn chuyển quyền thừa kế cho gia đình bà Tám, đồng ý nhận gia đình bà Tám 1.500.000đ, nhận trước 500.000đ sau nhận tiếp 1.000.000đ Tuy nhiên sau ông Sinh không thấy quay lại Việc ông Sinh trai cả, lại trai gia đình, ba em gái xuất giá nhà chồng nơi xa việc ơng Sinh đứng chuyển quyền thừa kế thấy chị em ơng không giữ ý định quay lại nơi để lo hương khói cho cha mẹ Vậy mà ơng Chu Khắc Sinh lại với bà Chu Thị Thanh đứng kiện đòi tài sản, thân nhận phần số tiền chuyển quyền thừa kế điều khơng chấp nhận Từ phân tích trên, kính đề nghị Hội đồng xét xử bác toàn yêu cầu nguyên đơn bà Chu Thị Thanh Chu Khắc Sinh Trên phần trình bày quan điểm tơi Kính mong Hội đồng xét xử xem xét để đưa án hợp tình, hợp lý Cám ơn Hội đồng xét xử lắng nghe IV NHẬN XÉT DIỄN ÁN Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Hội thẩm nhân dân: Thư ký phiên tòa Đại diện Viện kiểm sát: Nguyên đơn: Bị đơn: Luật sư bảo vệ nguyên đơn: Luật sư bảo vệ bị đơn Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan 10 11 ... “Tranh chấp Quyền sử dụng đất” giữa: - Nguyên đơn: Chu Thị Thanh, Chu Văn Sinh - Bị đơn: Đinh Thị Tám I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN Ông Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc có tất người Chu Thị Hồng Thanh. .. nghĩa vụ thu cho mảnh đất sau thời điểm bà Cúc mất? Bà cho biết vào khoảng năm trước mất, bà Cúc có sống nào? Tại gia đình bà lại đứng lo đám tang cho bà Cúc? B Hỏi nguyên đơn bà Chu Thị Thanh Tại... mất, quyền sử dụng mảnh đất vốn di sản thừa kế để lại cho bà Thứ hai, quyền hưởng di sản bà Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Thị The ông Chu Khắc Sinh: Vào thời điểm trước bà Cúc mất, bốn người

Ngày đăng: 25/09/2019, 15:22

Từ khóa liên quan

Mục lục

  • IV. NHẬN XÉT DIỄN ÁN

  • 1. Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa:

  • 2. Hội thẩm nhân dân:

  • 3. Thư ký phiên tòa

  • 4. Đại diện Viện kiểm sát:

  • 5. Nguyên đơn:

  • 6. Bị đơn:

  • 7. Luật sư bảo vệ nguyên đơn:

  • 8. Luật sư bảo vệ bị đơn

  • 9. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan