xử lý hồ sơ trong công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện hòn đất tỉnh kiên giang

DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT STT Chữ Viết Đầy Đủ Chữ Viết Tắt ĐKDĐ Đăng ký đất đai QSDĐ Quyền sử dụng đất QSHNƠ Quyền sở hữu nhà TSKGLVD UBND Uỷ ban nhân dân GCN Giấy chứng nhân KT- XH Kinh tế- xã hội CN Chuyển nhượng CMĐ Chuyển mục đích 10 TC 11 VPĐKDĐ 12 TNMT 13 CSDLĐĐ 14 HSĐC Tài sản khác gắn liền với đất Tặng cho Văn phòng đăng ký đât đai Tài ngun mơi trường Cơ sở liệu đất đai Hồ sơ địa ii DANH MỤC BẢNG TT Tên Trang Bảng 2.1 Diện tích, cấu cấu nhóm đất nơng nghiệp năm 2016 24 Bảng 2.2 Diện tích, cấu cấu nhóm đất phi nơng nghiệp năm 2016 25 Bảng 2.3 Biến động sử dụng đất địa bàn huyện Hòn Đất giai đoạn 2014 -2016 26 Bảng 2.4 Bảng kết trường hợp đăng ký đất đai năm 2014 51 Bảng 2.5 Bảng kết trường hợp đăng ký đất đai năm 2015 52 Bảng 2.6 Bảng kết trường hợp đăng ký đất đai năm 2016 53 Bảng 2.7 Kết đăng ký biến động hộ gia đình,cá nhân giai đoạn 2014-2016 địa bàn huyện Hòn Đất 53 Bảng 2.8 Tình hình giải hồ sơ cấp GCN huyện Hòn Đất năm 2016 54 DANH MUC BIỂU ĐỒ, HÌNH VẼ TT Tên Trang Biểu đồ 2.1 Cơ cấu sử dụng đất địa bàn huyện Hòn Đất 24 Hình 2.1 Vị trí địa lý huyện Hòn Đất 20 iii DANH MỤC SƠ ĐỒ TT Tên Trang Sơ đồ 1.1 Quy trình đăng ký, cấp giấy CNQSĐĐ QSHNƠ & TSKGLVĐ 17 Sơ đồ 2.1 Quy trình đăng ký, cấp giấy chứng nhận QSĐĐ QSHNƠ & TSKGLVĐ lần đầu huyện Hòn Đất 30 Sơ đồ 2.2 Quy trình chuyển nhượng QSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ địa bàn huyện Hòn Đất 32 Sơ đồ 2.3 Quy trình chuyển mục đích SDĐ địa bàn huyện Hòn Đất 34 Sơ đồ 2.4 Quy trình tặng cho QSDĐ, QSHN Ở & TSKGLVĐ địa bàn huyện Hòn Đất 36 Sơ đồ 2.5 Quy trình thực cấp GCN QDDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ 38 iv MỤC LỤC Trang LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT ii DANH MỤC BẢNG, BIỂU ĐỒ, HÌNH VẼ iii DANH MỤC SƠ ĐỒ iv MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu 3.1 Mục tiêu nghiên cứu 3.2 Nhiệm vụ nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu 4.1 Đối tượng nghiên cứu 4.2 Phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa thực tiễn luận văn Kết cấu luận văn CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA ĐĂNG KÝ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT 1.1 Cơ sở lý luận đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 1.1.1 Các khái niệm chung 1.1.2.Sự cần thiết phải thực đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất quản lý nhà nước đất đai………… v 1.1.3 Lược sử công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất từ Luật Đất đai 2003 có hiệu lực đến nay… 1.2 Cơ sở pháp lý công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo quy định pháp luật đất đai hành 10 1.2.1 Nguyên tắc đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyến sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất 10 1.2.2 Điều kiện thực đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyến sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất 12 1.2.3 Trách nhiệm quan thực đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyến sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất 12 1.3 Trình tự, thủ tục xử lý hồ sơ công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 14 CHƯƠNG 20 THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐĂNG KÝ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TẠI HUYỆN HÒN ĐẤT, TỈNH KIÊN GIANG 20 2.1 Khái quát địa bàn nghiên cứu, quan thực đăng ký cấp giấy CNQSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ 20 2.1.1 Điều kiện tự nhiên 20 2.1.2 Kinh tế – xã hô ̣i 22 2.1.3 Tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn huyện Hòn Đất 23 2.1.4 Tình hình biến động sử dụng đất địa bàn huyện Hòn Đất 26 2.1.5 Giới thiệu quan thực công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận 27 2.2 Quy trình thực đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 30 2.2.1.Quy trìnhthựchiện đăng ký đất đai (lần đầu) 30 2.2.2 Quy trình đăng ký biến động cấp Giấy chứng nhận 32 2.2.2.1 Chuyển nhượng quyền sử dụng đất 32 vi 2.2.2.2 Chuyển mục đích sử dụng đất 33 2.2.2.3 Tặng cho QSDĐ 35 2.2.3 Quy trình thực cấp Giấy chứng nhận 38 2.3 Công tác phân loại xử lý cụ thể hồ sơ giải đăng ký cấp Giấy chứng nhận 41 2.3.1 Phân loại hồ sơ 41 2.3.1.1 Hồ sơ đăng ký lần đầu 41 2.3.1.2 Hồ sơ đăng ký biến động 42 2.3.2 Xử lý hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận 43 2.3.2.1 Hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu 43 2.3.2.2.Hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất 46 2.4.Kết giải công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 50 2.4.1 Kết giải hồ sơ công tác đăng ký cấp Giấy chứng nhận lần đầu 50 2.4.2 Kết giải công tác chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích SDĐ, tặng cho QSDĐ, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 54 2.5 Những thuận lợi khó khăn cơng tác xử lý hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận địa bàn huyện Hòn Đất 55 CHƯƠNG 58 GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC XỬ LÝ HỒ SƠ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN HUYỆN HÒN ĐẤT, TỈNH KIÊN GIANG 58 3.1.Giải pháp chung cho việc hồn thiện cơng tác xử lý hồ sơ đăng ký, cấp GCNQSDĐ, QSHNỞ tài sản khác gắn liền với đất 58 3.1.1 Giải pháp sách pháp luật 58 3.1.2 Giải pháp công tác quản lý 58 3.1.3 Giải pháp kỹ thuật 59 vii 3.2 Giải pháp cụ thể cho dạng hồ sơ công tác xử lý hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 60 3.2.1 Giải pháp hồn thiện cơng tác xử lý hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu 60 3.2.1.1 Hồ sơ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận 60 3.2.1.2 Hồ sơ không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận 61 3.2.2 Giải pháp hồn thiện cơng tác xử lý hồ sơ đăng ký biến động đất đai cấp Giấy chứng nhận 62 3.2.2.1 Hồ sơ đủ điều kiện đăng ký biến động …… 62 3.2.2.2.Hồ sơ không đủ điều kiện đăng ký biến động 63 KẾT LUẬN 66 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC viii MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Đất đai tài nguyên thiên nhiên vô quý giá, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, sản vật mà tự nhiên ưu trao tặng cho người Sự tồn phát triển lồi người ln gắn với đất đai Do đó, nhu cầu sử dụng đất ngày tăng, dẫn đến việc quán lý đất đai trở nên phức tạp hơn, công tác quản lý đất đai vấn đề quan trọng như: đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Tùy vào tình hình địa phương mà quản lý đất đai chặt chẽ hiệu theo quy định pháp luật, đảm bảo việc thực quyền lợi nghĩa vụ người sử dụng đất Đồng thời, Nhà nước tiến hành cho đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất Đăng ký đất đai bắt buộc người sử dụng đất người giao đất để quản lý; đăng ký quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất thực theo yêu cầu chủ sở hữu Từ đó, mối quan hệ Nhà nước người sử dụng thiết lập, Nhà nước nắm quản chặt toàn đất đai theo pháp luật Việc phân loại, xử lý hồ sơ giải việc đăng ký xét cấp Giấy chứng nhận phải thực nhanh chóng nghiêm túc, quy định pháp luật để tránh ảnh hưởng đến vấn đề tranh chấp, lấn chiếm đất q trình đăng kí đất đai giấy tờ không giải triệt để Như vậy, công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận không đảm bảo thống quản lý nhà nước đất đai, đảm bảo chế độ sở hữu tồn dân đất đai mà đảm bảo quyền lợi nghĩa vụ cho người sử dụng Góp phần đảm bảo đất đai sử dụng hợp lý, tiết kiệm hiệu Tuy nhiên, thực tế nhiều văn pháp luật quy định vấn đề đăng ký, cấp Giấy chứng nhận có tính pháp lý chồng chéo, mâu thuẫn, dẫn đến tình trạng đất đai dịch chuyển ngồi kiểm sốt pháp luật Đứng trước thực trạng đó, để cơng tác quản lý, sử dụng đất đai hiệu quả, cần phải rút kinh nghiệm từ thực tế địa phương để xây dựng biện pháp quản lý, sử dụng đất hợp lý bền vững Đánh giá cách đầy đủ khoa học tình hình quản lý sử dụng đất đai Huyện Hòn Đất nơi nối liền trung tâm Tp Rạch Giá với khu Công nghiệp Kiên Lương, Ba Hòn - Hòn Chơng; kênh Rạch Giá - Hà Tiên Huyện phát triển mạnh mặt Trong đó, q trình đăng kí đất đai phổ biến rộng rãi ngày hoàn thiện Nên quỹ đất đai quản lí chặt chẽ đưa quy định rõ ràng để thực thủ tục hiệu hơn.Do đó, q trình xử lý hồ sơ cơng tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lớn để phục vụ nhu cầu người sử dụng đất Chính vậy, việc thực đề tài “Xử lý hồ sơ công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang” thực cần thiết Tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài Trong thời gian qua, vấn đề liên quan đến công tác đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận nhiều quan tâm sử dụng để làm đề tài nghiên cứu khoa học khóa luận Một số cơng trình nghiên cứu như: - Năm 2014,theo Nguyễn Thị Hồng Ngọc trường đại học Tài Nguyên Môi Trường Hà Nội nghiên cứu đề tài: “Đánh giá tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất xã Mê Linh, Huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội giai đoạn 2009-2013” Khóa luận đề cập đến tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Mê Linh; tổng hợp tình hình đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đất nông thôn, đất đô thị, đất nơng nghiệp, đất lâm nghiệp; tổng hợp tình hình cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức theo mục đích sử dụng, theo loại hình tổ chức; tình hình đăng ký biến động đất đai Tuy nhiên đề tài đề cập nguyên tắc, quy trình, phương pháp pháp lý nói chung, chưa đề cập đến việc xử lý hồ sơ công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cụ thể - Năm 2014,theo Chu Thị Hiềm trường Đại học Nông Lâm Thành phố Thái Nguyên nghiên cứu đề tài: ”Đánh giá công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất huyện Pác Nặm, tỉnh Bắc Cạn giai đoạn 2011-2013” Khóa luận đề cập đến tình hình quản lý sử dụng đất đai; đánh giá kết thực công tác cấp Giấy chứng nhận đất nông nghiệp, đất ở; đánh giá kết công tác cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân Tuy nhiên, đề tài chưa làm rõ khó khăn mà cán thụ lý hồ sơ vướng phải từ biện pháp cải thiện hay thúc đẩy quy trình cấp giấy chưa hồn thiện - Năm 2015, luận văn Thạc sĩ Trịnh Thành Công trường Đại học Kinh tế với đề tài nghiên cứu: “Quản lý nhà nước đất đai địa bàn thành phố Hà Giang giai đoạn 2010-2013” Luận văn đề cập đến tình hình quản lý nhà nước đất đai thành phố Hà Giang, đánh giá trạng sử dụng đất thực trạng công tác quản lý nhà nước đất đai, định hướng tình hình sử dụng đất đai dự báo nhu cầu sử dụng đất địa bàn thành phố Hà Giang Các khóa luận chủ yếu xem xét đến vấn đề sách thực hiện, pháp lý nói chung, chưa thực sâu nghiên cứu cách giải hồ sơ cụ thể Việc xử lý hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận phức tạp Cần kiểm tra chi tiết, để có hướng giải cụ thể giải pháp để khắc phục khó khăn, thách thức công tác xử lý hồ sơ Hầu hết khóa luận chưa đề cập đến điều Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu 3.1 Mục tiêu nghiên cứu Tổng hợp phân loại hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận; xác định pháp lý, nguyên tắc, đối tượng, điều kiện đăng ký cấp Giấy chứng nhận theo quy định pháp luật đất đai hành 3.2 Nhiệm vụ nghiên cứu + Hệ thống hóa sở lý luận pháp lý công tác đăng ký cấp Giấy chứng nhận + Phân tích thực trạng xử lý hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận địa bàn huyện Hòn Đất + Giải pháp xử lý hồ sơ công tác đăng ký cấp Giấy chứng nhận địa bàn huyện Hòn Đất Đối tượng phạm vi nghiên cứu 4.1 Đối tượng nghiên cứu +Quyền lợi nghĩa vụ người sử dụng đất + Thẩm quyền đơn vị quản lý nhà nước đất đai Nguyên tắc, quy trình phương pháp thực đăng ký, cấp Giấy chứng nhận địa bàn huyện Hòn Đất,tỉnh Kiên Giang + Trình tự, thủ tục xử lý hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận địa bàn huyện Hòn Đất 4.2 Phạm vi nghiên cứu Đề tài thực phạm vi + Không gian: huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang + Thời gian 2014-2017 + Nội dung nghiên cứu tập trung vào vấn đề đăng ký cấp Giấy chứng nhận lần đầu đăng ký biến động cấp giấy CNQSDĐ, QSHNƠ & TSKGLVĐ trường hợp: chuyển mục đích sử dựng đất, chuyển nhượng QSDD tặng cho QSDD (U?l 6l{ QJ !l{~ '~}I) ~H.L HNJ.t VlI.L :W~I}I (la NYO p ···~e:i~:: t::·~··j········'t····\?I U~!Ul:JPJ1PU~!t,9S !-9A 'u~l{u~:J d~l{u nl{t :~nl{.Lt~n'1 V nV!G ·· ·ul.lol{l{ ~lq qutp Anb oal{l u~l{u ?:J dYl{u nl{l ,?nl{l U~!Ul dYl{u nl{l U~!P :>Qnl{l'0i.(:SCS"·~\.T:"·~~ "'~.).:._) (\?q) ~ug Bt;1:J uys ~UQPtyq ~UPJ1l{UUyAmp m d Yl{unl{l uyol{l{ uYl{u :J?XVAl:1JlWjI!l{-gp,~n4l ulJnb Il;) - - ~~ ~~.~ _ ~~~ \ ('!?q).sug 1?A ··· · ~~··~· - ~~·~· ~~ G ~ C'lq) ~ug BJ.J!~uys ~UQPWq ~UPJ1l{UUyAnl{:J:J~!AU,?pusnb U~n 9:J.Ql Ay!~ :>?:J\?A!Bl{'l{.Ql O'!?A1,1:> uvo - :uys lfUQPl,q Jlupp.qu:u,Anqo \11d~qu nq1 WA t9P ,~nq1u~!m ;>P}1.P dpq lfuP.}u1!P'A t9P ,~nql trnnb p;> e~;>u,qu ·A "'x ~ :l)f{:J :(~U9P)qU!S1,qd ,: '%01 x (000'000'01 - ~U~t vnb ',~'l{Bnl{t u~l{u uys ~uQP lyq 8uflQ I,I'AJ dl)qu nql ,~nq19S m dVl{u nq,.L)=dQu H~l{ddilqu nl{l,\;lnq,.L :ups 8ugp ~,pq Ttl Bup~ Ttnb ',q¥ D7].11) utnju m dp1fu n1fJ Jf)(l J,r;(J ~ , , 0 ('; ~~qu Anp f! Vqu g)A ~~!ill;,,O,npuyqu YO :(1J}1{U ~np ntlq QS ~l f.L (%) (~U9P) dQu H~qd ,~mn98 _'~nql,Qs '!1W Uil VA 6H LLS 1lYu ?f)(l,en1fJ Ulp?8 Ug?Ul JPotj nlJ1{ f>s Bupp dDtj BU1(11.l1)nlJ1{ f>s Bupp JPJ DtzJ dgu ~ptjd In,,,~ ,fJS p " :[J.1{J · ·:(~U9P)qU!81,qd d,qu nql ,nq19S %~ x 2u.6.nqu U~Antp uvs 8uQPl,Vq~!{) = dQu nrqd diqu D 8u1lQ tJ?A) ntn ,inttL uvs ~uQP l,q l:1nwy!2 :>o.npqu~p :>yx2uQ'tp{d.6q 8uQJU~ :~ ':P'D m diqu '%9~ x uvs 2uQP l,q 8u.6.nquu~Anq:> D nq,.L= dQu !Vqd diqu nql,inttL uvs 8uQPl,q Bnw ~!.8:>.6.npqujp ~'xd.6q 8uQJU~ :! q:>yO :u.ps8ugp ~pq BUD711{U u.~"n1p dV1{u n1{1~-9{lt9(I·J :(Jnq, dOU "qc.t i.tj5q liURp I:J!9A tOp) dOu "qd (!u9P)··· ·· · · · ·(~'" ~.pAu~ ~ytp{ u~W) x ('t£U u's '~'P 8uQIlA~~m ~Qm ,!!ut>P) d,qu n.q:J)dill •AI '1'" u's 8uQPl,q ~y:) !Jl y!.8)+ (~qu tI~S q:>Jlu~W q:>n 8uQPl,q ~I 2uil ~nb 'j'lll:1.Qql uiqU.Ql diqu nq,.L = u's , :lfuVl,rib "lI1J~q~ u,qtt I~A 19G ·Z p · · · • ·· ·•• ·(S [)· (~'I).(! [) = U!S 8t1QPl,~q 8u.6.nqu tI~Anq:>m diqu i"lq,.L·t·! ·":(.3ugP) Q.Il P'.lol oonp 3u6nt{u U~Ant{;) U¥S 2uQP l:~q y~.3u,~p usnb u~n ;)yt{'l{jqd ~t{J ;;)~O '£:'1 :(.su9P) u¥s 3uQP l~q sntn l1!O ·~·t · :(.3u9P) u~s 'suQP l;!;Jq.su/lJlT.{uU~AnT.{;) 1110Tt °l}u6J1UU uiPAnUO lDA 100 °1 (K~' I5.P!LQ pCrniO III} "qQIItr'q!j71) op (K/,' lip) 1.0 ~o ~6lJ) • ' , uysulp ll1q VI ;JuV1 vnb I ~lf 81.11[1 ujifil !1WPl'(~~Jj.'JUlDl_l CVM BQ RI~W JJHV I;fII1H.,L~ , U(;l\S Y)G~> ~s~~·{J\ : I:.~ml~ · \Hl\~· \) .h·'···.:ovw sunp °111 :'S.ln:'" A~rX y!,s oaT.{l)~t.{N (:;'6 r,P,~~~: :.:'.::::P,!~~:t'·:?~1JK;.~t~w;pU!~W~9;,;.,~JWnfi#,:!~;k~;···;;~i~··;~ ;:! : GQdf18U fPOG, q~ /(I§W fUT Nil xsc : :C'7.WJ.3UOD) antll trtru auu uss ',lap suonA 19W 16w 13J.8 u,Oa: '6 u}l~u lq·109, ~prfV~O u}Jf(QU5:'lNJ qguo 8E!'UGtJ~ Om.: (P~) 1''(\ eprtA§I' ::::::::::::::::::: ::::::::::::::::::: ::::::::::~?'i;;ufr('i;~'i:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::.:{\HU~ :t::I.V.~(,;w.) ~qN :,Z:,R 6i ~.C'~'ij'cii A~'O''iii ijjsi :;_'?'i~,l f~c~it§·u'dfruu'qq,u' ~~~JWjj ~&;~&' i~~.f· ~jo~;ii'~'~';'; ~~.~~ til1~~';l'.&, " ·GjiiiA~·jj·i:ij1·.ii.Qutfp~,f·q~uff2·:iij;· · :( (';W) ,~mnqun ~t{u 'l~P q;)n U~!a 'S ·A:· :Z~C upJiIJ c.rp:J CQ dIlH.u (:p.a§,'"I9J l'.~! p n.(} :ut pqb q~t'ta ~fjjfel flY~pg.{j)!I 1.J'f{:f~) JttJ~.!(0 ·~l\.~~\.\l?,.\t'fi.C\t1!.·.::: :::::::::;:;::::::::::::::::::::::::::: ::::::::::::::::::::::::: ::::::::::::::::::::::::'.::::::::··:······:::···············:'$4'0''sti'Bll ~' :'~'qu.~B01'····;:····:··:····:····::: : :::··:· :····:::::·V·-qti·dlo ·&Q~·HI.tlij"~Jw.JJ.Jlljh bp~.f.2!IJ¥ 4.q'}U~f:;;;::;::::;;::::;;;;;;;;;;;;;;;; tA JAJ.(1G:.qH1.U.J.l$b.hPHI.IJ9b;:;:.\~C~·.f.I1 ~:f.q~~l~.U.fVt:\G.y;1J:.:.(,J.f.1~·~'$·»g-·J0:~t)if(jt}otX'fPPl ·S: i)\!,\ 5.:.9.5 ~.\J.I;\.,\>~V:~'rl.\ » \~~4.1.t.x \WS\ y;S~:·.r\)1!,!.~fl.\S:'(t ~~.\)q.~.q'(,?\.\J:\'c.~~\L .; """,,' ~+~"If)D~ -T~" -~~~~ , , '~~-r"v' .r ~:~:;: , · •• · • _ I : : L~~~tr!t10"l, Z Ji;.[~ ~~ " (q?ii~i" "';;"C' D D D \J'\I~ ~ :}JlPug.I:}u~n uy~ u~s !'In ~A tYP ~unp J,lS u~Anb '1 :;JuPJ11[u u~Xn1[o u'ls BU9P 1,q reo'} °1 ~~~ " · ~"- I ·~'-D':W· ":,gnq:}dgu !.Qn.§uUg:}~A oH '1 IDH.L NVHl:) IX) Vfi3 DNOG NVHd-a: (.,v" llilH.L HNI.L VA NVS ( "',v, LVa:IH.L YID HNIG 3VX , ~ ~ , / (u~~ oq ~H.L QJ !q~ '$}l) HNJ.L VlI.L :W~[H os Ny::> p·····~C:::5Q~ t:·~··j········'1::····~I U~!Wonnp u~!l9s !-9A'ut?qu y:>d~qu nq~ ,~nq.L~~n'1 t n~!G ·····u~oq~ ~E~ qutp Anb oaq~ ut?qu ~:> d~qu nq~ ,~nq~ U~!W d~qu nq~ U~!P :>9nq~9~"·~\.·C"·~~ - "~ " (~q) 3ug B';:t:> U"l'1.3u9P S ~,t?q.3ui>JlquUyAnq:>m dgqu nq~ u¥,oq"l{ugqu :>?x ~h BJl wgJ"l{~P ,~n4~ uBnbllo 'V\(~ .~~.~ " ~\;i;.~ \ (~q) ~ug ~h··· · c:~ ~· ~~·~· ~~ - G - ~ ('~q) 3ug BJ.]!.3u"l'1.s3u9P ~,t?q~u.6.nqu UyAnq:>:>$!h u,~P uenb u~n 9:>Rl A,t?!~o~:>1?h !Bq"l{Rl O~A,I)O UVO• P.1 dtqu nql !P'A !!JP5~nqlU~!WOPllP dpq liup.ll.ll JI)A :UVSliuQp lJ~qJuppqtJ: u,.(nqo J,9P,~nql uunb po '8\10 uVqu 'A "'x :lJ.Y:J Jlu'lq I."A) ~ , :(2U9P) qU!Sl,qd dtrqu nql ,~nql9S '%01 x (000'000'01 - 2uV'l ~nb ',~"l{B.Qq~ugqu uys ~uQP ~,q m dtrqu nq.L) =dQu n~qd dtJqu nq~ ,~nq.L :ups 8u¢p 1,pq'Ql Ru(n 'Qnb 'Pi oJ!.'l{1uP'l{u , m dp'l{u nl{J ?.I)IlI,Q(J 'g D D ~ ~yqu Anp I} Vt{u g)A a~!Ul ;,'o.npU?qu JlJ (.8u9P) dQu !,~qd,~nql 98 (%) n.(lt{ es ~l f.L :(1,P'l{UAnp 'Q1JuJf?(l ,~n'l{1w.pJ8 ufJUI ;Y/)0ttnvtt I2saw;p U~l 'lA 6H ,~nql ,Qs ~W d/Jtt aU~ll.ll J.J,S )nvtt I2s8u'!p JPJ OPJ d9U ?Pttdpnt{1 /JS :lJ.ttJ au~q tp?A) , p · %(; x ~u.6.nqu :(2U9P) qu,sl,qd d.qu nql ,nql9S Uyhnq::Juys ~uQP lJq 'H) = dQu IVqd dVqu nql,nttL uys ~uQP l,q -enw YJ~oP.npquip o,x ~uQtp{ dDq 8uQJU.L:~ tl0'O D '%9(; x u'!:1s~uQP l,q 8UD.nqu ughnq::Jm ditlu nq.L = dQu lyqd dVqu nql,nq.L D uys 8uQp lJq Bnw YJ~::JD.npquip o,x dDq ~uQJU.L:,[ tl0'D :ups Ou¢p 1,pq8utmttu u.~tnttJ dPttu nt{1 Jf?t1t9(I'1 '~A,,~p) dOu"'lid dVqun.q~)nttL 'AI :(Jnqt dOd "qd dPq JiiR1U~ (!u9P) · • • (lJP lQAuJB oytp{ u's ~UQPl,q 0,6 !.Il Y!~)+ (Vqu uvs tpn uiw 'lJP q:>n u~!P) x (,qu u's 'lJP !uQIlA 19m lQm ,J!ut)P) = u's !UQP lJq VI~uVl vnb ',){ unql utqu m dtqu ntlL , :.5U':J ,lib p· ·· · · · ·· ·· ··(S·'[)· (~''[) crn = u,s ',l{ u~ql u.qu ,p,A'9G 'z ~uQP 1,Vq~UD.nquu1hnqO.Ql dit{u "qL ·t·,[ :(1lUc;?P)JFl ~Bol O.DJlP1lU.DJlquUyAnqo · · cyJi.1 ,' :(~U9P) · U(r.'liPILO 1lUQPl;~q Yf1l ulP usnb u~n oyq}[ jqd rqo ;)YO 'S'T U~S · :(1lU9P) uys · ' uls BQ KI~JIil IN u~s 1luQP 'lJ~qsnur 1'~{)·~·t 2ugp 1,\1q~u6Jlqu U~Antp V!{) ''['T (J{t:' 6}:\uu u~Anuo 1.Do\ lOG ·1 l,9·jJu }J~~ r~:o M,1"qQul:t qlFI) P lip! 06U U 'P ll1q VLiJUVl lfn ,~l{ u1.lt{l U ,p;1R LI~ ' UOIS \)uf \> - ' iY 11'ii(l"· ·:·:·· t\IC\IS'?~ · \.\~I' 'J"':OVtu ~UJlP A:V" Y!1l oaql) • L ·1 :s.Q'L'" \"l{N (j'6 r.v.~~~.::.: ::::~\~~:':r3~!£\;.~~~:;;;p?~iwt~9~,~~~!{~~~·:·~·~i~ ·;~~~··i~¥i3iJv6;: ·G·Q·dn8ij·f}i·nG.·q~·~~G.w·f~g·;:~·~~~·~·};~u·iljbWd1~~~)~~tt~~VJfA~B~pr¥~ul~lq8fl~ J~gxc~~~Jl!~p~G.~6 ::::::::::::::::::: :::::::::::::: :::::::::::::::~?·(.iijfi.·(·p~·i:: ::::::::::::::::::::::::::::::::::: ::::::::::::::::::::.:.(\!q~-:t:I.~_!?;:;w.).~.tlN :.Z:.s , ·:·C·~·u··Cii'Aijoi:9.'j(jjiji·;\·~·i~,lf~t:~·{{§·ij·~·u·q~,jj·6i~c~~iJtjjp~(i~fi·p~.f·qO~;g·~·~'~'·~·!·~·~·9~Ji~~} , ·cp ·JJ'ifiij·up···ii,o.ufi.·P gf·n6utfa·g·JJ; · · · · · :( ZW) ,~nql qun l?qu 'l_S1Pqon U~!a ·S "", ~"" "':) ~ ,A: :Zf!C up,*u c_gs GQ drran W.r.t~,·.q9,~· A~~ ·fJA\9,.ut pql;) q~qu #1!tbfj~lffi~pij.9)!I -'l,q:f~) Jt.Jt~~ ·.(,l\;~~.\)?.\t'5 G\fl!.·.::::::::: :::::::::::::::::::::::::::::::: ::::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;::: :::::::::::::::"",,'.:;' ::::::::-·-·::'··:··:······:~t{ii'1lti'SIt' \1)' ·gQ~.f.JJ (ffj,.~JU1.J.J.p;j.h.bp:i.f.2PJ·Jl.(.q~U~)::::::::;;::;;::;::;::;;;;:;::;;;: l?'qu' tuor(.·.· ::::·-····:\itiu' d~j' ;9' v,·;·· ····:····:::·- ::::··::: !A 'J' tuJ.(v;!:.qm.IJ.JItIb.hp~P.IJOb;:;:·(er(~.f.~·Ff?:~·q~~~~~·u.f.vn.u.y,f::.G.f;1~·f·$·H~-··I(J·:~'(:)'(t·0{;}OtX'1fPf.Ii :J,t1Anqlll1lUR.nP !BO'l 'f! ·;.):.£)9,';.r.:.l.) I: ~.W\.I).\s.~n.\l) \~~~~.\~ W·~\-\.\t;.