Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng khi nhà nước thu hồi đất một số dự án trên địa bàn phường hội hợp, thành phố vĩnh yên, tỉnh vĩnh phúc

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM –––––––––––––––––––––––––––––– TRIỆU KHANH ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC BỒI THƯỜNG GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG HỘI HỢP, THÀNH PHỐ VĨNH YÊN, TỈNH VĨNH PHÚC LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI THÁI NGUYÊN - 2014 Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM –––––––––––––––––––––––––––––– TRIỆU KHANH ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG HỘI HỢP, THÀNH PHỐ VĨNH YÊN, TỈNH VĨNH PHÚC Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60 85 01 03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: TS Nguyễn Đức Thạnh THÁI NGUYÊN - 2014 Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng, nội dung, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Tôi xin cam kết chắn rằng, giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn, thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc, luận văn nỗ lực, kết làm việc cá nhân tơi (ngồi phần trích dẫn) Ngày…….tháng……năm 2014 Tác giả luận văn Triệu Khanh Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ ii LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn này, trước hết, xin chân thành cảm ơn Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, Khoa Tài nguyên Môi trường, cảm ơn quý thầy - cô giáo truyền đạt cho kiến thức quý báu suốt trình học tập rèn luyện trường Nhân dịp này, tơi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới TS Nguyễn Đức Thạnh người dành nhiều thời gian, công sức bảo, tạo điều kiện giúp đỡ để tơi hồn thành tốt luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn Ban Bồi thường GPMB thành phố Vĩnh n, Phòng Tài ngun Mơi trường thành phố Vĩnh Yên, UBND phường Hội Hợp nhiệt tnh giúp đỡ, cung cấp số liệu, thông tin cần thiết để phục vụ cho q trình nghiên cứu hồn thiện đề tài Do điều kiện, thời gian trình độ nghiên cứu có hạn nên luận văn khó tránh khỏi thiếu sót, hạn chế Vì vậy, tơi mong nhận quan tâm đóng góp ý kiến thầy, cô giáo bạn để luận văn hồn thiện Một lần nữa, tơi xin chân thành cảm ơn! Ngày…….tháng……năm 2014 Tác giả luận văn Triệu Khanh Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT vii DANH MỤC CÁC BẢNG viii MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục đích nghiên cứu đề tài Yêu cầu đề tài Chương 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU 1.1 Cơ sở lý luận công tác bồi thường GPMB 1.2 Cở sở pháp lý công bồi thường GPMB 1.3 Cơ sở thực tiễn số nước giới tổ chức ngân hàng 1.3.1 Trung Quốc 1.3.2 Thái Lan 1.3.3 Inđônêxia 1.3.4 Ngân hàng Thế giới (WB) Ngân hàng phát triển Châu Á (ADB) 10 1.3.5 Nhận xét đánh giá 12 1.4 Khái quát thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư 12 1.4.1 Thu hồi đất 12 1.4.2 Bồi thường 12 1.4.3 Hỗ trợ 13 1.4.4 Tái định cư 13 1.5 Đặc điểm công tác bồi thường GPMB 13 1.6 Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường giải phóng mặt 14 1.6.1 Việc ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai tổ chức thực văn 14 Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ 1.6.2 Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 14 1.6.3 Công tác đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 14 1.6.4 Yếu tố giá đất định giá đất 15 1.6.6 Yếu tố người 16 1.7 Nghiên cứu sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Việt Nam 17 1.7.1 Trước có Luật Đất đai năm 1993 17 1.7.2 Thời kỳ 1993 – 2003 18 1.7.3 Từ có Luật Đất đai năm 2003 21 1.7.4 Nhận xét, đánh giá 23 1.8 Công tác bồi thường giải phóng mặt Nhà nước thu hồi đất tỉnh Vĩnh Phúc 25 1.8.1 Ban hành văn quy định thực sách bồi thường, giải phóng mặt Nhà nước thu hồi đất 25 1.8.2 Hướng dẫn thực bồi thường hỗ trợ dự án Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc [21] 26 1.8.3 Trình tự thủ tục thực thu hồi đất, bồi thường GPMB 33 Chương 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 38 2.1 Đối tượng, địa bàn, thời gian nghiên cứu 38 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 38 2.1.2 Địa bàn nghiên cứu 38 2.1.3 Thời gian nghiên cứu 38 2.2 Nội dung nghiên cứu 38 2.2.1 Đặc điểm địa bàn nghiên cứu 38 2.2.2 Đánh giá công tác bồi thường, GPMB Nhà nước thu hồi đất hai dự án nghiên cứu 38 2.2.3 Đề xuất kiến nghị, giải pháp nhằm đẩy mạnh tiến độ bồi thường, GPMB 38 2.3 Phương pháp nghiên cứu 39 Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ 2.3.1 Phương pháp thu thập, tài liệu, số liệu thứ cấp 39 2.3.2 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp 39 2.3.3 Phương pháp thống kê, tổng hợp, so sánh, phân tích số liệu 39 2.3.4 Phương pháp chuyên gia 39 2.3.5 Phương pháp tham khảo, kế thừa tài liệu liên quan đến đề tài 39 Chương 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 40 3.1 Đặc điểm địa bàn nghiên cứu 40 3.1.1 Vị trí địa lý 40 3.1.2 Đặc điểm tự nhiên 41 3.1.3 Đặc điểm kinh tế xã hội 42 3.1.4 Dân số, lao động, việc làm thu nhập 44 3.1.5 Thực trạng phát triển sở hạ tầng 45 3.1.6.Hiện trạng sử dụng đất biến động đất đai phường Hội Hợp năm 2013 46 3.2 Đánh giá cơng tác bồi thường giải phóng mặt nhà nước thu hồi đất 02 dự án thuộc phường Hội Hợp 48 3.2.1 Đối tượng áp dụng bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất 51 3.2.1.3 Ý kiến người dân việc xác định đối tượng bồi thường, hỗ trợ dự án 53 3.2.2 Bồi thường quyền sử dụng đất 55 3.2.3 Bồi thường tài sản 59 3.2.4 Hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất 67 3.2.5 Chính sách đất dịch vụ 74 3.2.6 Chính sách tái định cư 77 3.2.7 Đời sống người dân sau thu hồi đất 81 3.2.8 Một số ý kiến người làm trực tiếp công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt hai dự án 90 3.3 Nhận xét, đánh giá chung 90 Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ 100 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Sau thời gian nghiên cứu kết nghiên cứu đề tài chúng tơi có số kết luận sau: - Thu hồi đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia lợi ích cơng cộng, phát triển kinh tế xã hội tất yếu trình phát triển - UBND Tỉnh Vĩnh Phúc kịp thời ban hành văn quy định hướng dẫn thu hồi đất, bồi thường GPMB phù hợp với điều kiện thực tế địa phương - Công tác bồi thường GPMB Nhà nước thu hồi đất địa bàn phường Hội Hợp thực tốt, đa phần người dân nhận tiền bồi thường, hỗ trợ bàn giao mặt cho nhà đầu tư thực dự án theo kế hoạch đề - Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp tạo việc làm Nhà nước thu hồi đất tiền trả trực tiếp cho người dân; công tác đào tạo nghề, giải việc làm chưa quan tâm mức - Chính sách bồi thường, hỗ trợ tiền cho người dân Nhà nước thu hồi đất tác động lớn đến nguồn thu nhập người dân, nguồn thu từ phi nông nghiệp tăng, nguồn thu từ nông nghiệp ngày giảm; tác động lớn đến cấu lao động, lao động nông nghiệp giảm đi, lao động phi nông nghiệp tăng lên, số lao động khơng có việc làm thiếu việc làm tăng lên - Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp để thực dự án ảnh hưởng tới đời sống người dân (thu nhập hộ giảm 2,4 triệu đồng/hộ/năm, tỷ lệ người khơng có việc làm 46,8%, sử dụng tiền bồi thường, hỗ trợ vào mục đích khác 78%) - Chính sách hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất tác động tích cực tới việc phát triển cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội địa phương, góp phần cải thiện, nâng cao đời sống nhân dân Thành phố Bên 101 cạnh đó, hạ tầng thị, hạ tầng xã hội phát triển với sách bồi thường hỗ trợ 102 tiền góp phần làm gia tăng tệ nạn xã hội địa phương, làm thay đổi môi trường tự nhiên môi trường sống hộ dân Kiến nghị Để nâng cao hiệu quả, tháo gỡ khó khăn q trình bồi thường, giải phóng mặt chúng tơi xin đề nghị: - Tăng cường công tác phổ biến, tuyên truyền, giáo dục sách pháp luật đất đai đến cấp cấp ủy Đảng, quyền tồn thể người dân Nâng cao nhận thức cho nông dân việc thu hồi đất xu tất yếu trình thị hố - Hồn thiện sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi thu hồi đất theo hướng có lợi cho người dân Quan tâm tới công tác hỗ trợ ổn định đời sống, đào tạo nghề tái định cư Xem xét điều chỉnh tăng giá đất nông nghiệp để áp giá bồi thường, hỗ trợ theo dự án, khu vực theo khả sinh lợi đất - Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lập chế độ sách, cơng khai minh bạch, hình thức họp trực tiếp với người dân để người dân có ý kiến, biết phương án bồi thường, hỗ trợ bày tỏ tâm tư nguyện vọng trước Nhà nước thu hồi đất - Kiện toàn máy, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, đặc biệt cán cấp xã, phường - Có định hướng cho người dân sử dụng đồng tiền bồi thường, hỗ trợ; có kế hoạch hỗ trợ đào tạo nghề trực tiếp giải việc làm cho người bị thu hồi đất phải tiến hành trước thu hồi 103 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài chính, Bộ Tài ngun Mơi trường, 2007 Thơng tư liên tịch số 14/2008/BTC-BTNMT ngày 31/01/2008; Bộ tài nguyên Môi trường, 2009 Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009; Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam, 2004 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004; Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam, 2004 Nghị định số 197/ 2004/ NĐ - CP ngày 03 / 12/ 2004; Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam, 2004 Nghị định số 188/2004/NĐCP ngày 16/11/2004 Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam, 2006 Nghị định số 17/2006/NĐCP ngày 27/01/2006 ; Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam, 2007 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007; Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam, 2009 Nghị định số 69/2009/NĐCP ngày 13/8/2009; Nguyễn Văn Đông, 2008 Nghiên cứu việc sử dụng tiền đền bù hộ nông dân bị thu hồi đất xây dựng khu công nghiệp Thành phố Bắc Ninh Luận văn thạc sỹ kinh tế Trường đại học nông nghiệp I Hà Nội; 10 Nguyễn Thị Thu Hương, 2007 Định hướng giải pháp chủ yếu giải việc làm cho lao động nông nghiệp sau bàn giao đất cho khu công nghiệp địa bàn tỉnh Hải Dương Luận văn thạc sỹ kinh tế Trường đại học nơng nghiệp I Hà Nội; 11 Hồng Thị Nga, 2011 Pháp luật thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt Việt Nam nay: Thực trạng giải pháp Luận văn tốt nghiệp cao học ngành Luật Kinh tế 100 12 Nguyễn Văn Phấn, 2007 Hồn thiện sách bồi thường GPMB địa bàn thị xã Bảo Lộc Luận văn thạc sỹ kinh tế Trường đại học Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh thành phố Hồ Chí Minh; 13 Trần Mai Phương, 2011 Đánh giá thực trạng công tác thu hồi đất giải phóng mặt dự án xây dựng khu thị Thịnh Liệt, Quận Hồng Mai, Thành phố Hà Nội Luận văn Thạc sĩ ngành điạ Trường Đại học Khoa học Tự nhiên Hà Nội; 14 Nguyễn Văn Quý, 2012 Đánh giá công tác bồi thường GPMB số dự án địa bàn huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên Luận văn tốt nghiệp cao học ngành quản lý đất đai Trường đại học Nông lâm Thái Nguyên Thái Nguyên; 15 Quốc Hội nước Cộng hoà XHCN Việt Nam, 1987 Luật Đất đai 1987 16 Quốc Hội nước Cộng hoà XHCN Việt Nam, 1993 Luật Đất đai 1993 17 Quốc Hội nước Cộng hoà XHCN Việt Nam, 2003 Luật Đất đai 2003 18 Quy hoạch sử dụng đất phường Hội Hợp giai đoạn 2010 – 2020 19 UBND phường Hội Hợp, 2013 Báo cáo kinh tế xã hội 20 UBND phường Hội Hợp, 2013 Báo cáo biến động đất đai năm 2013 21 UBND tỉnh Vĩnh Phúc, 2011 Quyết định số 18/2011/QĐ-UBND ngày 20/4/2011; 22 UBND tỉnh Vĩnh Phúc, 2009 Quyết định số 60/2009/QĐ-UBND ngày 11/11/2009 Quy định hỗ trợ đất dịch vụ cho hộ gia đình, cá nhân Nhà nước thu hồi đất; 23 UBND tỉnh Vĩnh Phúc, 2012 Quyết định số 06/2012/QĐ-UBND ngày 23/3/2012 Quy định hỗ trợ đất dịch vụ cho hộ gia đình, cá nhân Nhà nước thu hồi đất; 24 Nguyễn Thị Dung, 2009 Chính sách đền bù thu hồi đất số nước khu vực Việt Nam http://luathoc.cafeluat.com/showthread.php/5159- Chinh-sach-den-bukhi-thu-hoi-dat-cua-mot-so-nuoc-trong-khu-vuc-va- 101 Viet-Nam Truy cập ngày 10/8/2013; 25 Nguyễn Minh Hoan, 2010 http://thongtinphapluatdansu.edu.vn/2010/04/05/4702-2/ Truy cập ngày 6/8/2013 26 Quang Hưng, 2013 “Bệnh nan y” giải phóng mặt http://www.nhandan.com.vn/xahoi/giao-thong/item/21002602%E2%80%9Cb%E1%BB%87nh-nan-y%E2%80%9D- gi %E1%BA%A3i-ph%C3%B3ng-m%E1%BA%B7t- b %E1%BA%B1ng.html Truy cập ngày 17/8/2013; 102 PHỤ LỤC TỔNG HỢP CÁC KHOẢN BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP QUỸ TRỒNG LÚA Đơn giá bồi thường, hỗ trợ đất sản xuất nông nghiệp (đồng/m2) Theo Quyết định 18/2011/QĐ-UBND ngày 20/4/2011 định 55/2012/QĐUBND ngày 28/12/2012 UBND tỉnh Vĩnh Phúc Bồi thường, hỗ trợ TT đất sản xuất nông nghiệp quỹ trồng lúa Bồi thường đất (theo đơn giá Tỉnh quy định) Hạng 60,000.0 Hạng 59,000.0 Hạng 58,000.0 Hạng 57,000.0 Hạng Hạng 56,000.0 55,000.0 Bồi thường hoa màu đất (cây lúa) 3,500.0 102 (đất hạng = 300kg/sào = 5.833đồng/m2; đất hạng = 280kg/sào = 5.444đồng/m2 ) 5,833.0 5,444.0 4,861.0 4,472.0 3,888.0 Ổn định đời sống sản xuất (15.000đồng/m2) 15,000.0 15,000.0 15,000.0 15,000.0 15,000.0 15,000.0 120,000.0 118,000.0 116,000.0 114,000.0 112,000.0 110,000.0 Thưởng GPMB nhanh (2.000đồng/m2) 2,000.0 2,000.0 2,000.0 2,000.0 2,000.0 2,000.0 Tổng (1, 2, 3, 4, 5): - Tính đồng/m2 202,833.0 199,444.0 195,861.0 192,472.0 188,888.0 185,500.0 Chuyển đổi nghề tạo việc làm (2* giá đất nơng nghiệp) - Tính đồng/sào 73,019,880.0 71,799,840.0 70,509,960.0 69,289,920.0 67,999,680.0 66,780,000.0 Đất dịch vụ hỗ trợ đất 12m2/sào đất quỹ thu hồi, tương đương 0.03m2 đất dịch vụ 1m2 đất nông nghiệp thu hồi Đất dịch vụ thời hạn sử dụng lâu dài đất ở, dùng làm nhà ở, kinh doanh… giá đất dịch vụ thị trường tương đương giá đất khu quy hoạch, từ đến 10 triệu/1m2 tùy giai đoạn, vị trí 103 PHIẾU ĐIỀU TRA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Dự án Họ tên chủ hộ (ông, bà) Tuổi Địa thường trú: Thơn, xóm phường Hội Hợp, TP.Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc Thời điểm thu hồi đất: Diện hộ gia đình: □ Chính sách □ Hộ nghèo □ Khơng thuộc diện Nghề nghiệp ông bà nay: Trình độ văn hoá: Tổng số nhân khẩu: Dưới 16 tuổi:… … Người; Từ 16- 60 tuổi: …Người; Trên 60 tuổi:…….…Người Gia đình có giấy CNQSDĐ nhà nước thu hồi đất: ………… Tổng diện tch đất bị thu hồi:…………….m Trong đó: 2 Đất nông nghiệp:… ……m ; Đất phi nông nghiệp: m Đất ở: m 10 Đối tượng bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt dự án: - Lựa chọn đối tượng để thu hồi đất: □ Đồng ý □ Không đồng ý Nếu không đồng ý, lý do: - Đối tượng đền bù thu hồi đất: □ Đồng ý □ Không đồng ý Nếu không đồng ý, lý do: - Đối tượng tái định cư: □ Đồng ý □ Không đồng ý Nếu không đồng ý, lý do: 104 - Đối tượng bồi thương cơng trình, kiến trúc □ Đồng ý □ Không đồng Nếu không đồng ý, lý do: - Đối tượng bồi thường trồng, vật nuôi: □ Đồng ý □ Không đồng ý Nếu không đồng ý, lý do: - Đối tượng hỗ trợ: □ Đồng ý □ Không đồng ý Nếu không đồng ý, lý do: - Đối tượng hưởng đất dịch vụ: □ Đồng ý □ Không đồng ý Nếu không đồng ý, lý do: 11 Giá bồi thường đất Trong đó: Đất nông nghiệp: đồng/m Đất phi nông nhgiệp: đồng/m Đất ở: đồng/m 2 Theo gia đình với mức bồi thường đất thỏa đáng chưa? □ Thỏa đáng □ Chưa thỏa đáng Nếu chưa thỏa đáng , lý do: 12 Giá bồi thường tài sản, vật kiến trúc gia đình thấy thoả đáng chưa: □ Thỏa đáng □ Chưa thỏa đáng Cụ thể 105 13 Giá bồi thường trồng, vật nuôi gia đình thấy thoả đáng chưa: □ Thỏa đáng □ Chưa thỏa đáng Cụ thể 14 Gia đình có hỗ trợ khơng? □ Có □ Không - Mức hỗ trợ bù giá đất: .đồng/m - Mức hỗ trợ gia đình sách: đồng/m - Mức hỗ trợ ổn định đời sống ổn định sản xuất: đồng/m - Mức hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp: đồng/m - Mức hỗ trợ đào tạo nghề: đồng/người - Mức hỗ trợ di chuyển mồ mả: đồng/mộ - Mức hỗ trợ khác Nếu có: Theo gia đình với sách hỗ trợ hợp lý chưa ? □ Chưa hợp lý □ Hợp lý Nếu chưa hợp lý, lý do: 15 Gia đình có bố trí tái định cư hay khơng ? □ Chưa hợp lý □ Hợp lý Nếu chưa hợp lý, lý do: 16 Trước thu hồi đất gia đình sống nghề gì? 17 Hiện gia đình trì đời sống b»ng nghề gì? 18 Thu nhập hộ trước sau bị thu hồi đất ĐVT: Tr.đồng Thu nhập hộ (bq/hộ/năm) Tổng số Trong đó: Từ nơng nghiệp + Từ trồng trọt + Từ chăn nuôi Từ ngành nghề, dịch vụ Từ thu khác Trước thu hồi đất Sau thu hồi đất Đồng ý hay không đồng ý thu nhập sau thu hồi đất 106 19 Tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ mà gia đình nhận được: 20 Số tiền bồi thường gia đình sử dụng việc sau: a Sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh - Đầu tư vào phương án SXKD cũ…… - Đầu tư vào việc chuyển đổi ngành nghề………… - Cho vay, gửi tiết kiệm……………… b Sử dụng vào mục đích khác - Mua xây dựng nhà cửa để ở………… - Mua sắm đồ gia dụng…………………… - Ăn tiêu, bị mất, chia cho cháu……… - Chữa bệnh………………………………… - Khác (lô đề, cờ bạc,…)………………………………………….…… 21 Những thành viên gia đình hỗ trợ tìm việc làm: TT Độ tuổi Từ 18 - 30 Từ 30 - 40 Từ 40 - 50 Được hỗ trợ Tự tìm tìm việc làm việc làm Vẫn làm việc trước thu hồi đất Khơng có việc làm 22 Thu hồi đất có ảnh hưởng lớn tới đời sống gia đình khơng: Lý do: 23 Gia đình có nguyện vọng khác không? Hội Hợp, ngày tháng năm 2013 107 Người điều tra Ký ghi rõ họ tên Ngư ời điều tra (Ký ghi rõ họ tên) 108 PHIẾU ĐIỀU TRA NGƯỜI TRỰC TIẾP THỰC HIỆN CÔNG TÁC THU HỒI ĐẤT BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG Tên dự án: Họ tên người vấn: Tuổi Cơ quan công tác: Ý kiến người trực tiếp thực cơng tác bồi thường sách pháp luật liên quan đến bồi thường giải phóng mặt bằng: - Khi triển khai cơng tác bồi thường giải phóng mặt ông (bà) thấy việc tổ chức công khai cấp dự án  Đầy đủ  Chưa đầy đủ Lý do, chưa đầy đủ - Tổ chức công khai dự án địa phương theo hình thức   Tổ chức họp dân Niêm yết công khai nơi công cộng  Đọc hệ thống loa truyền  Tất hình thức - Ơng (bà) có nắm rõ sách bồi thường, hỗ trợ GPMB khơng?  Nắm rõ  Chưa hiểu hết  Hiểu - Về sách bồi thường giải phóng mặt  Thỏa đáng  Chưa thỏa đáng  Chưa biết rõ thông tin Lý do, chưa thỏa đáng Một số trở ngại, khó khăn người trực tiếp thực cơng tác bồi thường giải phóng mặt địa bàn - Trong công khai quy hoạch thực dự án, ơng (bà) có người dân ủng hộ?  Rất ủng hộ dự án  Bình thường  Khơng ủng hộ 109 - Khi tiến hành dự án, ơng(bà) có cán địa phương tch cực phối hợp thực ?  Rất tch cực  Bình thường  Khơng tch cực - Khi tiến hành kiểm kê đất, tài sản, ơng(bà) có bị chủ hộ gây khó khăn ?  Khơng gây khó khăn  Tùy hộ - Xác định nguồn gốc đất ?  Gây khó khăn  Khó khăn  Bình thường  Khơng khó khăn - Một số loại tài sản, trồng, vật kiến trúc bảng giá ?  Có  Khơng có Một số chia sẻ kinh nghiệm thực tế người thực công tác BT&GPMB làm nhiệm vụ: - - - - - - - Vĩnh Yên, ngày tháng năm 2013 110 Người điều tra (Ký ghi rõ họ tên) Ngư ời đượ c điều tra (Ký ghi rõ họ tên ) ... KHANH ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC BỒI THƯỜNG GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG HỘI HỢP, THÀNH PHỐ VĨNH YÊN, TỈNH VĨNH PHÚC Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: ... phóng mặt thành phố Vĩnh Yên 2.2 Mục tiêu cụ thể - Đánh giá kết đạt công tác bồi thường, giải phóng mặt Nhà nước thu hồi đất hai dự án địa bàn phường Hội Hợp, thành phố Vĩnh Yên - Đánh giá ảnh... tài Đánh giá công tác bồi thường GPMB Nhà nước thu hồi đất số dự án địa bàn phường Hội Hợp, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc Nhằm đánh giá thực trạng tìm nguyên nhân đề xuất số giải pháp nhằm