THIẾT KẾ MÔN HỌC PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG KINH DOANH ĐỊA ỐC TÂN KỶTHIẾT KẾ MÔN HỌC PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG KINH DOANH ĐỊA ỐC TÂN KỶTHIẾT KẾ MÔN HỌC PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG KINH DOANH ĐỊA ỐC TÂN KỶTHIẾT KẾ MÔN HỌC PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG KINH DOANH ĐỊA ỐC TÂN KỶTHIẾT KẾ MÔN HỌC PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG KINH DOANH ĐỊA ỐC TÂN KỶ
TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH ĐỊA ỐC TÂN KỶ 1.1 GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY 1.1.1 Giới thiệu chung công ty cổ phần xây dựng kinh doanh địa ốc Tân Kỷ - Tên Công ty Tiếng Việt: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG & KINH DOANH ĐỊA ỐC TÂN KỶ - Tên Công ty viết tắt: TAKCO CORP - Trụ sở chính: 63 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - Điện thoại: 08 38409437 - Fax: 08 38409438 - Email: info@tanky.com.vn - Website: www.tanky.com.vn - Vốn điều lệ: 104.067.160.000 đồng - Mã chứng khốn: TKC 1.1.2 Q trình hình thành phát triển - Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ thành lập vào ngày 12 tháng 05 năm 1999 với tên gọi Công ty trách nhiệm hữu hạn Xây dựng – Dịch vụ Tân Kỷ theo số đăng ký kinh doanh 071766 Sở Kế hoạch & Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp với số vốn điều lệ 10.000.000.000 đồng - Ngày 15 tháng 03 năm 2007, Công ty tiến hành cổ phần hóa đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0301725747 với số vốn điều lệ 60.500.000.000 đồng - Ngày 01 tháng 12 năm 2009, Cơng ty thức niêm yết cổ phiếu Sàn giao dịch Chứng khoán Hà Nội với số lượng cổ phiếu 6.050.000 Mã chứng khốn giao dịch TKC - Ngày 16/11/2010 Cơng ty tăng vốn điều lệ lên 95.198.850.000 đồng theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0301725747, thay đổi lần thứ 11 Sở Kế hoạch & Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp - Ngày 20/12/2011 Cơng ty tăng vốn điều lệ lên 104.067.160.000 đồng theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0301725747, thay đổi lần thứ 12 Sở Kế hoạch & Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp 1.1.3 Ngành nghề kinh doanh - Xây dựng cơng nghiệp - Xây dựng dân dụng trang trí nội ngoại thất - Xây dựng cầu đường - Xây dựng cơng trình thủy lợi, sở hạ tầng - Kinh doanh bất động sản - Mua bán vật liệu xây dựng - San lấp mặt - Sản xuất, mua bán vật liệu xây dựng - Cung cấp thiết bị công nghiệp, hệ thống điện lạnh SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ 1.1.4 Cơ cấu tổ chức công ty SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐÔNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC 1.1.5 Nhân lực công ty “Nhân lực tài sản quý giá nhất, sức mạnh tạo thành công cho công ty” Với tiêu chí đó, TAKCO khơng địa uy tín cho nhà đầu tư ngồi nước mà cịn mơi trường làm việc lý tưởng cho đội ngũ nhân viên động, chuyên nghiệp, kiến thức chuyên môn tay nghề cao - Cán nhân viên Công ty trau dồi đạo đức, niền tin lịng tự hào cơng ty; khơng ngừng học tập, sáng tạo; ln nhiệt tình, có trách nhiệm cơng việc từ góp phần hình thành nên văn hóa Cơng ty - Bên cạnh đó, Cơng ty ln bảo đảm chế độ, tạo môi trường làm việc tốt giúp cho người lao động n tâm cơng tác, gắn bó lâu dài với Công ty; - Nguồn nhân lực công ty theo số liệu ngày 31/12/2011: ĐVT: Người Sơ Đồ Trình Độ Chuyên Môn SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC Sơ Đồ Giới Tính Cấp Quản Lý Trình độ đại học đại học tổng số lao động gián tiếp chiếm gần 53%, số tương đối cao Cho thấy công ty quan tâm đến chất lượng cán chuyên môn, nâng cao hiệu làm việc, có kế hoạch tuyển dụng lực lượng lao động đầu vào có chất lượng cao Nhìn chung, cơng ty có lực lượng nhân viên trẻ tuổi, lực lượng có tính động đột phá cao, tiềm tương lai doanh nghiệp số lượng nhân viên nữ chiếm gần 26% cho thấy vị trí phụ nữ có vai trò lớn việc phát triển doanh nghiệp 1.1.6 Máy móc thiết bị cơng nghệ thi công Công ty trang bị đầy đủ máy móc thiết bị thi cơng giới, làm đất, đường, mặt đường, … cho thi công cầu đường Các loại máy vận thăng, cẩu tháp, cắt thép, uốn thép, xoa, cán phẳng bêtông, … cho thi công xây dựng dân dụng công nghiệp Xưởng thiết kế trang trí nội thất cho cơng tác hồn thiện trang trí BẢNG LIỆT KÊ THIẾT BỊ THI CƠNG XÂY LẮP STT Mô tả thiết bị (loại, kiểu, nhãn hiệu) I Thiết bị cấp cho Ban CHCT Số thiết Công suất hoạt động bị loại Nước sản xuất 01 Máy điện thoại bàn 02 Điện đàm nội KenWood 03 Máy vi tính Core Duo 10 04 Máy in Laserjet 05 05 Bàn làm việc 30 06 Bàn Vi tính 30 II Thiết bị dành cho thi cơng A Thiết bị cẩu lắp 01 Cần cẩu tháp COMASA H=42.5;B=42m,Q=4 T 04 Tây Ban Nha 02 Cần cẩu tháp F3-29B H=80m,B=45m, Q=8T 03 T.Quốc 03 Vận thăng Q=1T 12 Nga 01 Cần cẩu bánh xích TT 30-50T 22 Tây Ban Nha 02 Cần cẩu bánh lốp TT 30-80T 06 Tây Ban Nha 03 Đầu búa đóng cọc TT 1.4-4.5T 22 04 Búa rung Hmax=55m 06 B Thiết bị thi công móng SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC 05 Máy đào V=0.3m/gầu 06 06 Cẩu bánh xích 25T 09 07 Cẩu bánh lốp 12-16T 09 08 Dàn máy búa Diezel 35T SUMITOMO 06 09 Dàn máy búa Diezel 6T, Kb60 06 10 Dàn máy búa Diezel 5T, Cn 78 + k45 06 11 Dàn máy ép cọc 350 T 03 12 Búa DieZel 1.3T – 2.2T D12 – D22 09 Việt Nam C Thiết bị thi công giới vận chuyển 01 Xe đầu kéo 25T KPAZ 06 02 Roomoc lùn 3.5T 06 03 Ơ tơ tự đổ 15T 06 Hàn Quốc 04 Ơ tơ tự đổ 12T 06 Hàn Quốc 05 Máy ủi 100 Hp Komatsu DSOP 06 Nga 06 Máy ủi 130 Hp Fiat 14C 06 Nga 07 Máy ủi 160Hp T130 06 Nga 08 Máy đào bánh lốp T130 06 09 Máy đào bánh xích 0.4-16m3 06 10 Máy đào bánh xích 0.7-16m3 06 11 Xe lu loại 7-25 T 09 12 Xe san 100Hp DZ 122 A 06 13 Ơtơ tải 05 Trạm trộn bê tông thương phẩm Q=35m3/h 01 02 Trạm trộn bê tông TEKA Q=60m3/h 01 03 Xe chuyển trộn bêtông Q=6m3/xe 12 04 Xe bơm cần bêtông Q=80M3/h H=32m 02 05 Bơm ngang bêtông Swing Q=80m3/h 02 06 Máy xúc bánh lốp V=2.5m3/gàu H=6m 02 07 Xe trộn bêtông DAEWOO Q=6m3/xe 06 08 Máy phát điện N=150KVA 02 09 Máy nén khí P=8atm, Q=10m3/ phút 02 D Thiết bị thi công bê tông 01 SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang Hàn Quốc TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC 11 Vít tải xi măng Q=30tấn/h 02 12 Hệ thống đàm vô tuyến 13 máy 02 13 Máy trộn bêtông loại Từ 250l750l 09 14 Máy bắn đinh Borch2210-GH 06 15 Máy trộn vữa 180l 180l 06 16 Máy cắt uốn sắt thép 3.8KW 06 17 Đầm bàn bêtông KW MVC-90G 07 18 Đầm dùi bêtông 1-2kw 12 19 Máy đột dập 2.8kw 06 20 Máy hàn điện 14kw 08 21 Máy hàn xoay chiều 5KVA 08 22 Máy phát điện 50kvA 04 23 Thiết bị nâng 0.4 h=12m 04 24 Máy bơm bùn 20-80m3/h 04 25 Máy bơm nước 15-16 m3/h 04 26 Đầm cóc 2kw-MTR-60S 08 27 Máy khoan bêtông 2kw 04 28 Máy bơm bêtông chỗ 60m3/h 02 29 Máy cắt gạch 3Hp 06 30 Máy nén khí 120Kg/cm2 06 Hệ thống đèn chiếu sáng tạm 60W-500W thời 08 31 32 Máy kinh vĩ 100m-20Hg 03 33 Xe vận tải loại 2.5T-10T 10 34 Máy thủy bình 04 35 Máy xoa 04 36 Tơi điện E 350kg 08 Thiết bị gia công Lắp dựng cốt thép 01 Giàn giáo khung thép 100m2/bộ 50 02 Cây chống thép 100m2/bộ 100 03 Coffa tơn định hình 100m2/bộ 60 04 Máy cắt nhơm, súng bắn nhôm, kéo cắt tôn v.v 20 05 Máy cắt thép Đến Đk 40mm 20 06 Máy uốn thép Đến Đk 40mm 20 SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ 07 Máy hàn điện GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC 06 08 Palăng xích 12 F Các thiết bị khác 01 Các thiết bị thử kiểm tra Cơng ty có lực thiết bị nên vừa tận dụng để thi cơng cơng trình mà khơng phải th, tăng tài sản cố định cho thuê thiết bị Ngồi ra, Cơng ty áp dụng nhiều công nghệ tiên tiến lĩnh vực thi công xây dựng mà Công ty tham gia Hiện số công nghệ tiêu biểu Công ty áp dụng hoạt động xây lắp như: phương pháp thi công Top – Down dùng để thi cơngcác cơng trình nhiều tầng hầm, hệ thống cốp pha trượt quanh chu vi nhà cao tầng: sử dụng thi công cốp pha tường BTCT theo chu vi nhà cao tầng, với việc ứng dụng thành công công nghệ Coffa bay cho dự án AZURA Đà Nẵng năm 2011 đưa tiến độ ngày/sàn với chất lượng FairFace ( không tô) đạt khen từ phía Chủ đầu tư 1.1.7 Năng lực tài STT KHOẢN MỤC Tổng tài sản Tổng nguồn vốn Doanh thu Lợi nhuận trước thuế Lợi nhuận sau thuế NĂM 2009 383.275.924.749 383.275.924.749 433.340.688.265 20.139.909.287 16.107.340.733 SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang NĂM 2010 448.130.621.541 448.130.621.541 503.226.110.870 28.249.299.961 21.913.180.601 NĂM 2011 357.956.468.514 357.956.468.514 565.214.760.604 9.499.570.519 8.674.696.179 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐÔNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC Vốn cơng ty vốn góp cổ đơng chủ yếu cá nhân phần tổ chức Ưu điểm khả huy động vốn nhanh thông qua việc phát hành cổ phiếu, trái phiếu Khả hoạt động công ty cổ phần rộng, hầu hết lịch vực, ngành nghề; cấu vốn công ty cổ phần linh hoạt tạo điều kiện nhiều người góp vốn vào công ty Nhưng công ty dễ bị công ty khác thâu tóm có vốn góp mua cổ phiếu trở thành cổ đông 1.1.8 Kinh nghiêm thi công CÁC DỰ ÁN XÂY LẮP THỰC HIỆN TRONG NĂM 2011- 2012 SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC Dưới áp lực thị trường, TAKCO đặt trọng chất lượng cho cơng trình thi cơng số lượng Thêm vào TAKCO hướng kinh doanh đến dự án thành phố lớn khác ngồi Hồ Chí Minh Thành Phố Mới Bình Dương, Thành Phố Đà Nẵng… Điểm bật đầu năm 2012, dự án Trung Tâm Hành Chính Thành Phố Đà Nẵng với quy mô lớn mà TAKCO trúng thầu khích lệ tinh thần tồn cơng ty khẳng định thương hiệu lớn mạnh thời kỳ khó khăn thị trường 1.2 PHÂN TÍCH MƠI TRƯỜNG KINH DOANH CỈA CƠNG TY 1.2.1 Mơi trường vĩ mơ 1.2.1.1 Chính trị pháp lý - Chính phủ thường xun ban hành văn bản, thơng tư, nghị định…bổ sung luật ban hành ảnh hưởng lớn đến trình hoạt động doanh nghiệp VD :Thông tư số 02/2012/TT-BXD ngày 12/6/2012 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn số nội dung bảo trì cơng trình dân dụng, cơng - trình cơng nghiệp vật liệu xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô thị Đồng thời hoạt động phủ tạo hội nguy thay đổi sách thuế (gồm thuế ưu đãi, thuế nhà đất, thuế thu nhập doanh nghiệp thuế giá trị gia tăng, thuế tài ngun…) Ngồi ra, cịn có sách vốn đầu tư, quy định tín dụng, quy định chống độc quyền, chế độ đãi ngộ hỗ trợ, luật bảo vệ môi trường,các quy định thuê mướn, cho vay… SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC - Ngày 03/6/2008, kỳ họp thứ 3, Quốc hội khóa XII thơng qua Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2009 thay Luật thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2003; Trong đó, có nhiều nội dung đề cập đến chế độ ưu đãi, miễn giảm thuế thuế thu nhập doanh nghiệp.Và sau Nghị định số 60/2012/NĐ-CP Chính phủ : Quy định chi tiết thi hành Nghị số 29/2012/QH13 ban hành số sách thuế nhằm tháo gỡ khó khăn cho tổ chức cá nhân: Giảm số thuế thu nhập doanh nghiệp Điều góp phần giúp doanh nghiệp tháo gỡ - phần khó khăn Khi dự thảo sửa đổi Thơng tư 13 có hiệu lực,khơng nghi ngờ tín dụng cho kinh tế mở từ quí từ ngày 1-6-2012 trở - Trong năm 2012 việc thắt chặt tài khóa tiền tệ để kiềm chế lạm phát cần thiết hệ cầu nội địa giảm mạnh, hàng tồn kho lớn, lãi suất tín dụng - tăng cao; doanh nghiệp khó tiếp cận vốn, sản xuất khó khăn Bên cạnh việc bất động sản đóng băng,việc kinh doanh địa ốc ngày ảm đạm khiến cơng ty khó khăn việc xây dựng chung cư Khi Chính phủ liệt triển khai nhiều giải pháp đồng để thực mục tiêu đề Nghị Quốc hội làm cho tương lai công ty vẻ sáng sủa hơn: Trong năm 2013 : tăng cường ổn định kinh tế vĩ mô; lạm phát thấp hơn, tăng trưởng cao năm 2012 Đẩy mạnh thực đột phá chiến lược gắn với tái cấu kinh tế, chuyển đổi mô hình tăng trưởng Bảo đảm an sinh xã hội phúc lợi xã hội Nâng cao hiệu công tác đối ngoại hội nhập quốc tế Tăng cường quốc phòng, an ninh bảo đảm ổn định trị - xã hội Tạo tảng phát triển vững chắc cho những năm • Khôi phục thị trường bất động sản Thực giải pháp phù hợp • để giải hàng tồn kho Thúc đẩy hợp tác doanh nghiệp liên quan ngân hàng; triển khai nhanh cơng trình kết cấu hạ tầng, chương trình phát triển nhà xã hội, giao thông nông thôn Thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp chế biến nông, lâm, thủy sản, cơng nghiệp hỗ trợ, cơng nghiệp có giá trị gia tăng cao Tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để bảo đảm tiến độ công SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang 10 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC • Số ngày thu tiền Số ngày thu tiền = 365 Số vịng quay KP.Thu SỐ VỊNG QUAY CÁC KPT 0,02 0,01 Nhận xét: Cơng ty khó khăng việc thu hồi khoản nợ sách bán chịu cơng ty tăng Ngun nhân doanh thu công ty giảm mạnh, khiến cho khoản phải trả giảm số vòng quay khoản phải thu thấp dẫn đến số ngày thu tiền cao Cơng ty cần có sách thu hồi khoản nợ, khoản phỉa thu khách hàng để quay vịng vốn ngắn lại • Tỷ suất khoản phải thu Phản ánh mức độ chiếm dụng vốn doanh nghiệp Tỷ suất khoản phải thu = Khoản phải thu Tổng tài sản x 100% THÁNG ĐẦU NĂM 2011 THÁNG ĐẦU SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang 73 ĐẦU KỲ CUỐI KỲ ĐẦU KỲ TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC NĂM 2012 CUỐI KỲ Nhận xét: So với đầu kỳ, tỷ suất khoản phải thu tăng từ 60,27% lên 69,13%, nguyên nhân tăng tốc độ tăng khoản phải thu tăng nhanh tốc độ tăng tổng tài sản Đây biểu không tốt, chứng tỏ nguồn vốn bị chiếm dụng tăng lên, tỷ lệ vốn thực chất tham gia vào trình sản suất kinh doanh giảm Tình hình thu hồi cơng nợ cơng ty gặp nhiều khó khăn điều ảnh hưởng khơng tốt cho tài cơng ty • Tỷ suất khoản phải trả Phản ánh mức độ chiếm dụng vốn doanh nghiệp Tỷ suất khoản phải trả = Khoản phải trả Tổng tài sản x 100% THÁNG ĐẦU NĂM 2011 THÁNG ĐẦU NĂM 2012 ĐẦU KỲ CUỐI KỲ ĐẦU KỲ CUỐI KỲ Nhận xét: Tỷ suất khoản phải trả cuối kỳ tăng so với đầu kỳ Cụ thể, đầu kỳ 62,35%, cuối kỳ tăng lên thành 70,41% Nguyên nhân tăng tốc độ tăng khoản phải trả tăng nhanh tốc độ tăng tổng tài sản vào bảng tình hình cơng nợ khoản tăng nhiều người mua trả tiền trước phải trả người bán Như vậy, phần chiếm dụng vốn doanh nghiệp tăng lên 2.5.3 Phân tích hiệu sử dụng vốn 2.5.3.1 Hiệu suất sử dụng tài sản(số vòng quay tài sản) SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang 74 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ Ta thấy đồng tài sản CHỈ TIÊU 0.31đồng doanh thu DOANH THU kỳ năm 2011 THUẦN => Doanh nghiệp chưa công ty, nguyên nhân ĐẦU TÀI ngành xây dựng gặp NĂM SẢ từ hợp đồng xây dựng CUỐI N 2.5.3.2 Hiệu suất sử KÌ vịng quay TSCĐ) HỆ SỐ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC HỆ SỐ SỬ DỤNG TÀI SẢN = DTT/ TS BQ THÁNG ĐẦU NĂM 2011 THÁNG ĐẦU NĂM 2012 211,048,883,970 448,130,621,5 14 433,745,532,5 09 419,360,443,5 04 0.49 tháng đầu năm 2012 tạo giảm 0.18 đồng so với 124,920,866,954 357,956,468,5 14 400,449,344,8 70 442,942,221,2 26 0.31 khai thác tốt tài sản giai đoạn khó khăn, => doanh thu giảm mạnh dụng tài sản cố định (số HỆ SỐ SỬ DỤNG TÀI SẢN CỐ ĐỊNH = DTT/ TSCĐ BQ CHỈ THÁNG ĐẦU NĂM 2011 TIÊU DOANH THU 204,975,474,896 THUẦN ĐẦU 95,843,863,22 TÀI NĂM SẢN 74,015,961,14 CỐ 52,188,059,06 CUỐI KÌ ĐỊNH HỆ SỐ 2.77 THÁNG ĐẦU NĂM 2012 123,241,105,616 43,633,345,08 49,345,015,12 55,056,685,17 2.50 Nhận xét : đồng tài sản cố định tháng đầu năm 2012 tạo 2.5 đông doanh thu giảm 0.27 đồng so với kỳ năm ngoái Ở ta nhận thấy hệ số tương đối cao khoản thời gian doanh nhiệp lý, nhượng bán tài sản cố định Và số lượng lý thấp kỳ năm 2011, nên hệ số giảm Điều chứng tỏ hoạt động kinh doanh hay khả sử dụng tài sản cố định doanh nghiệp hiệu SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang 75 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC 2.5.3.3 Hàm lượng tài sản cố định HÀM LƯỢNG TÀI SẢN CỐ ĐỊNH = TSCĐ BQ/DTT CHỈ TIÊU THÁNG ĐẦU NĂM 2011 THÁNG ĐẦU NĂM 2012 DOANH THU 204,975,474,896 123,241,105,616 THUẦN ĐẦU 43,633,345,08 95,843,863,221 TÀI SẢN NĂM 74,015,961,14 49,345,015,12 CỐ ĐỊNH CuỐI 55,056,685,17 52,188,059,069 KÌ HỆ SỐ 0.36 0.40 Trong tháng đầu năm 2012 muốn thu đồng doanh thu doanh nghiệp cần bỏ 0.4 đồng vốn, cao so với kỳ năm 2011 0.1 đồng => hiệu sử dụng vốn giảm 2.5.3.4 Số vòng quay hàng tồn kho SỐ VỊNG QUAY HÀNG HĨA TỒN KHO = DTT/HTK BQ CHỈ TIÊU THÁNG ĐẦU NĂM 2011 THÁNG ĐẦU NĂM 2012 DOANH THU 204,975,474,896 123,241,105,616 THUẦN ĐẦU 131,989,661,65 188,247,800,93 HÀN NĂM G 155,588,533,74 144,323,613,73 TỒN 179,187,405,83 100,399,426,53 CUỐI KÌ KHO HỆ SỐ 1.32 0.85 2.5.3.5 Số ngày tồn kho SỐ NGÀY TỒN KHO=365/SỐ VÒNG QUAY HÀNG TỐN KHO CHỈ TIÊU THÁNG ĐẦU NĂM 2011 THÁNG ĐẦU NĂM 2012 DOANH THU 204,975,474,896 123,241,105,616 SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang 76 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ THUẦN ĐẦU HÀNG NĂM TỒN CUỐI KHO KÌ HỆ SỐ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC 131,989,661,65 155,588,533,74 179,187,405,83 277.06 188,247,800,93 144,323,613,73 100,399,426,53 427.44 Trong tháng đầu năm 2012 số vòng quay hàng tồn kho 0.85 vòng, thấp 0.47 vòng so với kỳ năm 2012 ( 1.32 vòng) => tốc độ luân chuyển hàng tồn kho giam, tương ứng với vòng quay hàng tồn kho tháng đầu năm 2012 428 ngày cao kỳ năm 2011 150 ngày,, khối lượng hàng tồn kho tháng đầu năm 2012 giàm so với kỳ 2011 nguyên nhân số lượng sản phẩm dang dở nhiều, chưa nghiệm thu, bàn giao toán nên doanh thu giảm 2.5.3.6 Số vịng quay khoản phải thu SỐ VỊNG QUAY CÁC KHOẢN PHẢI THU = DTT/KHOẢN PHẢI THU BQ CHỈ TIÊU THÁNG ĐẦU NĂM 2011 THÁNG ĐẦU NĂM 2012 DOANH THU 204,975,474,896 123,241,105,616 THUẨN ĐẦU 129,089,483,83 79,621,214,496 KHOẢ NĂM 109,208,461,92 N PHẢI 90,010,320,516 100,399,426,53 THU CUỐI KÌ 89,327,440,006 HỆ SỐ 1.88 1.37 2.5.3.7 Số ngày thu tiền SỐ NGÀY THU TIỀN=365/SỐ VÒNG QUAY CÁC KHOẢN PHẢI THU CHỈ TIÊU THÁNG ĐẦU NĂM 2011 THÁNG ĐẦU NĂM 2012 DOANH THU 204,975,474,896 123,241,105,616 THUẨN SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang 77 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ ĐẦU NĂM CUỐI KÌ HỆ SỐ KHOẢ N PHẢI THU GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC 129,089,483,83 79,621,214,496 109,208,461,92 90,010,320,516 100,399,426,53 89,327,440,006 194.47 266.58 tháng đầu năm 2011: số vòng quay khoản phải thu 1.88 ứng với số ngày thu tiền 195 ngày/1 vịng, cho thấy tình hình thu nợ cơng ty tương đối chậm, kéo dài Đến tháng đầu số vịng quay lại giảm xuống cịn 1.37 vịng, tương ứng 267 ngày thu tiền vòng, Kéo dài số ngày thu nợ khách hàng, hay khả toán khách hàng giảm sút Dẫn đến khả quay vịng vốn cơng ty gặp khó khăn.Vì cơng ty cần phải xem xét sách bán chịu công ty, lựa chọn khách hàng uy tín 2.5.3.8 Số vịng quay vốn lưu động SỐ VỊNG QUAY VỐN LƯU ĐỘNG = DTT/VỐN LƯU ĐỘNG BQ CHỈ TIÊU THÁNG ĐẦU NĂM 2011 THÁNG ĐẦU NĂM 2012 DOANH THU 204,975,474,896 123,241,105,616 THUẨN ĐẦU 129,089,483,8 98,569,232,3 NĂM 38 70 VỐN LƯU 109,208,461,9 90,118,664,5 ĐỘNG 22 73 CUỐI 89,327,440,00 81,668,096,7 KÌ 76 HỆ SỐ 1.88 1.37 Nhận xét: Ta có số vịng quay vốn lưu động thấng đầu năm 2012 1.37, giảm 0.51 vòng so với kì năm 2011 ( 1.88 vịng), hệ số tương đối thấp, cho thấy hiệu sử dụng vốn công ty chưa cao, quản lý nguồn vốn chưa tốt Ta thấytốc độ giảm doanh thu cao tốc độ giảm nguồn vốn cụ thể nguồn vốn lưu động giảm 17% mà doanh thu giảm 39.9%.Nguyên nhân việc kinh doanh doanh nghiệp gặp khó khăn, doanh thu từ hợp đồng xây dựng giảm SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang 78 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐÔNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC 2.5.3.9 Số vịng quay vịng vốn lưu động SỐ NGÀY QUAY VỊNG VỐN LƯU ĐỘNG =365/SỐ VÒNG QUAY VỐN LƯU ĐỘNG CHỈ TIÊU THÁNG ĐẦU NĂM 2011 THÁNG ĐẦU NĂM 2012 DOANH THU 204.975.474.896 123.241.105.616 THUẦN ĐẦU 65.407.690.0 98.569.232.3 51 82.694.382.2 70 90.118.664.5 VỐN LƯU NĂM ĐỘNG 85 73 CUỐI 99.981.074.5 81.668.096.7 KÌ 19 76 HỆ SỐ 147,25 266,90 Nhận xét: Chỉ tiêu số vòng quay vốn lưu động năm 2011 nói lên đồng vốn lưu động tạo 1,88 đồng doanh thu thuần; năm 2012 đồng vốn lưu động tao 1,37 đồng doanh thu Vậy năm 2012 doanh nghiệp sử dụng vốn lưu động không hiệu so với năm 2011 2.5.4 Phân tích khả sinh lời Khả sinh lời điều kiện để trì phát triển doanh nghiệp Chu kỳ sống doanh nghiệp dài hay ngắn phụ thuộc lớn vào khả sinh lời Khả sinh lời doanh nghiệp xem xét kía cạnh khác tùy theo quan điểm người sử dụng thơng tin Phân tích khả sinh lời tiến hành góc độ: - Khả sinh doanh thu ROS - Khả sinh lời tài sản ROA - Khả sinh lời vốn CSH – ROE SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang 79 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐÔNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC 2.5.4.1 Suất sinh lời doanh thu (ROS) Trong trình tiến hành hoạt động kinh tế doanh nghiệp mong muốn lấy thu bù chi có lãi cách so sánh kết với doanh thu thuần, ta thấy khả sinh lời doanh nghiệp Khả sinh lời doanh thu doanh nghiệp phản ánh khả hoạt động mà doanh nghiệp tiến hành tìm kiếm lợi nhuận SUẤT SINH LỜI TRỀN DOANH THU(ROS)=LỢI NHUẬN/DOANH THU THUẦN*100 QUÝ II QUÝ II 2011 QUÝ II 2012 Quý II 2011 2012 Doanh thu 204,975,474,896 123,241,105,616 5.00 -2.60 Lợi nhuận 10,244,962,584 -3,203,805,028 Nhận xét: Ta thấy khả sinh lời từ hoạt động kinh doanh công ty giảm sút trầm trọng, giảm đến 0.Cụ thể suất sinh lời doanh thu tháng đầu năm 2012 – 2.6%, giảm 152% so với kỳ 2011( suất sinh lời 5%) Đây xu hướng chung doanh nghiệp xây dựng nay, với tình hình bất động sản đóng băng Chi phí xây dựng tăng cao, mà hộ khơng bán Cơng ty cần vạch sách để giảm chi phí 2.5.4.2 Suất sinh lời tài sản (ROA) Khả sinh lời tài sản khả sinh lời tổng vốn doanh nghiệp sử dụng SUẤT SINH LỜI TRỀN TÀI SẢN (ROA)=LỢI NHUẬN/TÀI SẢN BINH QUÂN*100 QUÝ II QUÝ II 2011 QUÝ II 2012 Quý II 2011 2012 Lợi nhuận 10,244,962,584 -3,203,805,028 2.56 Tài sản 357,956,468,514 442,942,221,226 -0.80 Bình quân Tài sản 400,449,344,870 SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang 80 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC Nhận xét: Dựa vào bảng tính ta thấy lợi nhuận công ty bị âm, nên suất sinh lợi tài sản < 0, cụ thể -0.8%, giảm 131,25% so với kỳ năm 2011 ( suất sinh lời 2,56%), Như phân tích chi phí tăng cao, hàng tồn kho chưa toán được, nguồn vốn vay chiếm gần 40% tổng vốn Điều dẫn đến việc thua lỗ kinh doanh Vì doanh nghiệp cần cần thúc đẩy việc tốn hàng tồn kho, giảm chi phí xây dựng 2.5.4.3 Suất sinh lời vốn chủ sở hữu (ROE) Những nhà đầu tư thường quan tâm đến tiêu quan tâm đến khả thu lợi nhuận so với vốn họ bỏ để đầu tư SUẤT SINH LỜI TRÊN VỐN CHỦ SỞ HỮU (ROE)=LỢI NHUÂN/VỐN CHỦ SỞ HỮU BQ*100 QUÝ Quý II QUÝ II 2011 QUÝ II 2012 II 2011 2012 Lợi nhuận 10,244,962,584 -3,203,805,028 Nguồn vốn chủ sở hữu 134,760,817,567 131,060,385,120 7.71 -2.41 Bình quân nguồn vốn chủ sở hữu 132,910,601,344 Nhận xét: Ta thấy Suất sinh lời vốn chủ sở hữu -2.41%, giảm 131,26% so với kỳ 2011( đạt 7.71%), nguyên nhân phân tích trên, điều cho thấy việc sử dụng vốn chủ sở hữu doanh nghiệp khơng hiệu quả, chi phí cao Cơng ty cần đưa giải pháp kịp thời tình hình kinh tế khó khăn nay, để giảm thiểu rủi ro thấp Đặc biệt phải tìm cách để giảm chi phí để trúng thầu cơng trình hành xây dựng, tìm kiếm lợi nhuận, thu nhập cho cơng ty để tiếp tục hoạt động SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang 81 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐÔNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC 2.5.5 Phân tích hiệu dụng vốn cổ phần 2.5.5.1 Thu nhập cổ phần thường(EPS) THU NHẬP MỖI CỔ PHẦN THƯỜNG (EPS) = (LỢI NHUẬN SAU THUẾ - CỔ TỨC)/SỐ LƯỢNG CP ĐANG LƯU HÀNH BQ Lợi nhuận Cổ tức cổ phiếu ưu đãi Số lượng CP thường lưu hành BQ Số lượng CP thường lưu hành SVTH: ĐẶNG THỊ TRANG – KX09 Trang 82 HỆ SỐ Quý II QUÝ II 2012 2011 ĐẦU NĂM QUÝ II 10,244,962,584 9,393,518 9,575,117 -3,203,805,028 1,090.64 9,756,716 -328.37 TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐƠNG KINH TẾ GVHD:TH.S LÊ QUANG PHÚC 2.5.5.2 Tỷ số giá thị trường thu nhập cổ phần thường(P/E) TỶ SỐ GIÁ THỊ TRƯỜNG TRÊN THU NHẬP MỖI CỔ PHẦN THƯỜNG (P/E) =GIÁ THỊ TRƯỜNG CỦA MỘT CỔ PHIẾU THƯỜNG/THU NHẬP CỦA MỘT CỔ PHIẾU THƯỜNG HỆ SỐ ĐẦU NĂM QUÝ II Quý II 2011 QUÝ II2012 Giá thị trường 4,100 5,900 cổ phiếu 3.76 -17.97 Thu nhập cổ 1,091 -328 phiếu thường Với tình hình kinh doanh cơng ty thua lỗ hệ số EPS P/E giảm