Hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư tại ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn

Trong những năm vừa qua, tuy phải đương đầu với rất nhiều khó khăn ;và thách thức, nhưng đất nước ta đã dành được, những thành tựu quan trọng và khá toàn diện về mọi mặt. Nền kinh tế nước ta đã có những; bước phát triển, chuyển biến mạnh mẽ. Trong đó, Ngân hàng là một trong những tổ chức tài chính quan trọng nhất ;đóng vai trò chủ chốt trong sự phát triển của nền kinh tế. Để phát huy nội lực, khuyến khích tăng trưởng kinh tế cao; và bền vững, các quốc gia rất cần xây dựng một hệ thống ngân hàng hoạt động có hiệu quả cao, đặc biệt đối với nền kinh tế như Việt Nam hiện nay. Ngân hàng thu lợi ;chủ yếu nhờ hoạt động cho vay. Với mỗi khoản tín dụng được cấp ra, điều ngân hàng đặc biệt quan tâm nhất ; là khả năng hoàn trả khoản vay cả gốc và lãi vay đúng thời hạn. Một dự án đầu tư để có thể đi vào thực hiện cần phải có một khối lượng vốn lớn; trong thời gian dài, phần lớn; nhu cầu vốn nàyvượt qua khả năng tài chính; của doanh nghiệp. Do vậy, họ phải huy động nguồn tài trợ vốn; từ các NHTM. Do đó, việc ngân hàng cần phải thẩm định dự án trên nhiều phương diện là rất quan trọng. Trong đó, thẩm định tài chính dự án là quan trọng nhất. Đây là yếu tố chính yếu để NHTM đưa ra quyết định có nên đầu tư hay không; bởi nó đòi hỏi sự tổng hợp của tất cả các biến số tài chính, kỹ thuật, thị trường...;đã được lượng hóa trong tất cả các nội dung thẩm định trước nhằm phân tích, tạo ra những bảng dự trù tài chính, những chỉ tiêu tài chính phù hợp và ý nghĩa. Nó giúp cho ngân hàng thẩm định có được những cơ sở vững chắc; để xác định hiệu quả đầu tư và khả năng trả nợ của chủ đầu tư. Không những vậy, còn giúp cho ngân hàng có thể nhận thấy những rủi ro; có thể gặp phải để có những phương án thích hợp giúp giảm thiểu rủi ro, đảm bảo tính khả thi của dự án. Nhận thức được tầm quan trọng của công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư; Ngân hàng TMCP công thương Bỉm Sơn đã thực sự quan tâm, chú trọng đến công tác thẩm định nói chung - cũng như thẩm định tài chính dự án nói riêng đạt được những thành tựu đáng kể, đóng góp vào kết quả hoạt động kinh doanh của Ngân hàng ; nhưng nhìn chung vẫn còn một số hạn chế như công tác thẩm định chưa thực sự chuyên nghiệp, chưa cũng cấp đẩy đủ những trang thiết bị, mạng lưới thông tin phục vụ công tác thẩm định…; Hơn nữa công tác thẩm định tài chính còn nhiều thiếu sót, nhất là công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư. Chính vì vậy, trong thời gian thực tập; tại ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn, em đã chọn đề tài:” Hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư tại ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn”.

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: TS. Trần Thị Mai Hương LỜI CAM ĐOAN Kính gửi: - Ban giám hiệu trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân: - Ban chủ nhiệm khoa Đầu tư;. - Giáo viên hướng dẫn; TS. Trần Thị Mai Hương Em tên là ; Đỗ Thị Hồng Nhung Sinh viên lớp ; Kinh tế đầu tư 51E Mã sinh viên . CQ514746 Để hoàn thành chuyên đề thực tập này;em có tham khảo một số tài liệu, liên quan đến chuyên ngành đầu tư nói chung ;và công tác thẩm định dự án nói riêng. Em xin cam đoan: không sao chép y nguyên bất kì tài liệu; giáo trình; luận văn cũng như các tài liệu tham khảo khác. Nếu có sai phạm; em xin chịu hoàn toàn trách nhiệm; trước hội đồng kỉ luật của trường. Hà nội, ngày 10 tháng 5 năm 2013 Sinh viên Đỗ Thị Hồng Nhung, SV: Đỗ Thị Hồng Nhung Lớp: Kinh tế đầu tư 51E Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: TS. Trần Thị Mai Hương MỤC LỤC   !"#$ %&'$( )*+,-*. /01*.#-,2343560!575.08*9 34:36635;:<=>,?8@:3<ABCD6C1D< ;E*F*<G* F*6 C,*,:<=3<59560H#,I560 J?95K4L*#8#?MN,#-59,K3?6O PF*013560 D<Q1;ORD#$E8 3;;P;,F*6RC( SEQ1L*#/6 ,5EL18:PTN F*6 0,5E5UF*6R8JD3 ;P<P*96/ 3;PVDD< 0H,=W/01*CP #66XF*01 L*#JY( ,4*F*6R5DWDC3F*7 );MN>Z-D/6C<T1>98:[*.8#?\I#- ,#-;6]D A536XT<U5X&QO*^ _62;;PJD #66F*01;O356060:( 95K) #$8JD3`( ) ;$>a#$95XYP;Pb#-E*F*</659L*#53 8:<=3595:<=<-/6/L*#( ) ;P,#?#K#-X/3;*0$b<06 0<#aKF*7 P:6EP2;8;P;TEDD:YDB3V<P*X.* F*</3c,8JD<T<3A:<33T4d$X68F*6 08) M;P668;;D^:15K$F*6 F*<,^)#K8/L*#P;XF*01L*#JY( eb#-:3<5608?8,I>*C5W*-\ >f;D#$ P1/3AB1WCDC83G*:E334;E* F*<g eb#-L0/X01*9,OF*68 >f;=WP:P68:P >35E>hB*+59560JB8J9#-/6/L*#8H#Q1 :E#-59L*#3F*7Eg SV: Đỗ Thị Hồng Nhung Lớp: Kinh tế đầu tư 51E Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: TS. Trần Thị Mai Hương i*68 #$;PJ6:E 3560PE5DP;E*F*<$g j*CD2AL18A18AE*F*</6< L*#80I56Q1DBa4T4D.F*6R6AF*01 3343560/6@ g eQ1TC:k5E3HD<;=WPE! L*#H5.08) !"#$%&'$I=W53`g 2.1.4. Nội dung thẩm định tài chính dự án đầu tư 21 2.1.1. Thẩm định tổng vốn đầu tư: 21 2.1.2. Thẩm định nguồn vốn 21 2.1.3. Thẩm định dòng thu- dòng chi 22 2.1.4. Thẩm định các chỉ tiêu liên quan 24 2.1.5. Thẩm định tính an toàn của dự án 28 1.2.5. Các phương pháp áp dụng trong thẩm định tài chính dự án đầu tư 29 1.2.5.1. Phương pháp so sánh các chỉ tiêu 29 1.2.5.2. Phương pháp thẩm định theo trình tự 29 1.2.5.3. Phương pháp thẩm định dựa trên phân tích độ nhạy của dự án 31 1.2.6. Các nhân tố ảnh hưởng tới công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư 32 lL*#) !"#$ %&'$lm 1.4.1. Kết quả đạt được 48 1.4.2. Một số mặt tồn tại và nguyên nhân 52 1.4.2.1. Một số mặt tồn tại 52 1.4.2.2. Nguyên nhân tồn tại 55 #K34L*#) !" #$%&'$K=nnog 2.1.1. Định hướng, mục tiêu phát triển của chi nhánh 57 2.1.2. Định hướng hoạt động thẩm định tài chính dự án đầu tư tại Ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn 59 DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT TDNH Tín dụng ngân hàng; NHNN Ngân hàng nhà nước; SV: Đỗ Thị Hồng Nhung Lớp: Kinh tế đầu tư 51E Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: TS. Trần Thị Mai Hương NHNNVN Ngân hàng nhà nước Việt Nam; NHCT Ngân hàng Công thương; NHCTVN Ngân hàng Công thương Việt Nam; NHTM Ngân hàng thương mại; NHTMCP Ngân hàng thương mại cổ phần; TMCP Thương mại cổ phần; NHĐT & PT Ngân hàng đầu tư và phát triển; NHNO & PTNT Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn; HĐQT Hội đồng quản trị; CBTĐ Cán bộ thẩm định; SV: Đỗ Thị Hồng Nhung Lớp: Kinh tế đầu tư 51E Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: TS. Trần Thị Mai Hương DANH MỤC BẢNG BIỂU, HÌNH VẼ   !"#$ %&'$( )*+,-*. /01*.#-,2343560!575.08*9 34:36635;:<=>,?8@:3<ABCD6C1D< ;E*F*<G* F*6 C,*,:<=3<59560H#,I560 J?95K4L*#8#?MN,#-59,K3?6O PF*013560 D<Q1;ORD#$E8 3;;P;,F*6RC( SEQ1L*#/6 ,5EL18:PTN F*6 0,5E5UF*6R8JD3 ;P<P*96/ 3;PVDD< 0H,=W/01*CP #66XF*01 L*#JY( ,4*F*6R5DWDC3F*7 );MN>Z-D/6C<T1>98:[*.8#?\I#- ,#-;6]D A536XT<U5X&QO*^ _62;;PJD #66F*01;O356060:( 95K) #$8JD3`( ) ;$>a#$95XYP;Pb#-E*F*</659L*#53 8:<=3595:<=<-/6/L*#( ) ;P,#?#K#-X/3;*0$b<06 0<#aKF*7 P:6EP2;8;P;TEDD:YDB3V<P*X.* F*</3c,8JD<T<3A:<33T4d$X68F*6 08) M;P668;;D^:15K$F*6 F*<,^)#K8/L*#P;XF*01L*#JY( eb#-:3<5608?8,I>*C5W*-\ >f;D#$ P1/3AB1WCDC83G*:E334;E* F*<g eb#-L0/X01*9,OF*68 >f;=WP:P68:P >35E>hB*+59560JB8J9#-/6/L*#8H#Q1 :E#-59L*#3F*7Eg SV: Đỗ Thị Hồng Nhung Lớp: Kinh tế đầu tư 51E Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: TS. Trần Thị Mai Hương i*68 #$;PJ6:E 3560PE5DP;E*F*<$g j*CD2AL18A18AE*F*</6< L*#80I56Q1DBa4T4D.F*6R6AF*01 3343560/6@ g eQ1TC:k5E3HD<;=WPE! L*#H5.08) !"#$%&'$I=W53`g 2.1.4. Nội dung thẩm định tài chính dự án đầu tư 21 2.1.1. Thẩm định tổng vốn đầu tư: 21 2.1.2. Thẩm định nguồn vốn 21 2.1.3. Thẩm định dòng thu- dòng chi 22 2.1.4. Thẩm định các chỉ tiêu liên quan 24 2.1.5. Thẩm định tính an toàn của dự án 28 1.2.5. Các phương pháp áp dụng trong thẩm định tài chính dự án đầu tư 29 1.2.5.1. Phương pháp so sánh các chỉ tiêu 29 1.2.5.2. Phương pháp thẩm định theo trình tự 29 oZF*pn oQ1pn 1.2.5.3. Phương pháp thẩm định dựa trên phân tích độ nhạy của dự án 31 1.2.6. Các nhân tố ảnh hưởng tới công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư 32 lL*#) !"#$ %&'$lm 1.4.1. Kết quả đạt được 48 1.4.2. Một số mặt tồn tại và nguyên nhân 52 1.4.2.1. Một số mặt tồn tại 52 lSG4*o lSG61TDB5Bop VUIJR538#E608)  5q#6;DMO8Z5q*5KDMr/ r38ED5B5q#-,+sD3ED5BAB4T4A BD<:OCG*5E`2Q1D.+>$560598:P>3AL0/8-D,E /6,3C0?8>c3t-560\SK:9,#-5E,K8U5K>9 ,#-06=8:13T4:;/? SV: Đỗ Thị Hồng Nhung Lớp: Kinh tế đầu tư 51E Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: TS. Trần Thị Mai Hương 6P*.DQL1DB5B3F*72;, <Ab/6:1F*<;*H# ;Oop lpSG,#K*.DQop llSGT4ol lo!1:ol 1.4.2.2. Nguyên nhân tồn tại 55 l)*0O :F*6oo l)*0O /F*6oo #K34L*#) !" #$%&'$K=nnog 2.1.1. Định hướng, mục tiêu phát triển của chi nhánh 57 2.1.2. Định hướng hoạt động thẩm định tài chính dự án đầu tư tại Ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn 59 SV: Đỗ Thị Hồng Nhung Lớp: Kinh tế đầu tư 51E Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: TS. Trần Thị Mai Hương LỜI MỞ ĐẦU Trong những năm vừa qua, tuy phải đương đầu với rất nhiều khó khăn ;và thách thức, nhưng đất nước ta đã dành được, những thành tựu quan trọng và khá toàn diện về mọi mặt. Nền kinh tế nước ta đã có những; bước phát triển, chuyển biến mạnh mẽ. Trong đó, Ngân hàng là một trong những tổ chức tài chính quan trọng nhất ;đóng vai trò chủ chốt trong sự phát triển của nền kinh tế. Để phát huy nội lực, khuyến khích tăng trưởng kinh tế cao; và bền vững, các quốc gia rất cần xây dựng một hệ thống ngân hàng hoạt động có hiệu quả cao, đặc biệt đối với nền kinh tế như Việt Nam hiện nay. Ngân hàng thu lợi ;chủ yếu nhờ hoạt động cho vay. Với mỗi khoản tín dụng được cấp ra, điều ngân hàng đặc biệt quan tâm nhất ; là khả năng hoàn trả khoản vay cả gốc và lãi vay đúng thời hạn. Một dự án đầu tư để có thể đi vào thực hiện cần phải có một khối lượng vốn lớn; trong thời gian dài, phần lớn; nhu cầu vốn nàyvượt qua khả năng tài chính; của doanh nghiệp. Do vậy, họ phải huy động nguồn tài trợ vốn; từ các NHTM. Do đó, việc ngân hàng cần phải thẩm định dự án trên nhiều phương diện là rất quan trọng. Trong đó, thẩm định tài chính dự án là quan trọng nhất. Đây là yếu tố chính yếu để NHTM đưa ra quyết định có nên đầu tư hay không; bởi nó đòi hỏi sự tổng hợp của tất cả các biến số tài chính, kỹ thuật, thị trường ;đã được lượng hóa trong tất cả các nội dung thẩm định trước nhằm phân tích, tạo ra những bảng dự trù tài chính, những chỉ tiêu tài chính phù hợp và ý nghĩa. Nó giúp cho ngân hàng thẩm định có được những cơ sở vững chắc; để xác định hiệu quả đầu tư và khả năng trả nợ của chủ đầu tư. Không những vậy, còn giúp cho ngân hàng có thể nhận thấy những rủi ro; có thể gặp phải để có những phương án thích hợp giúp giảm thiểu rủi ro, đảm bảo tính khả thi của dự án. Nhận thức được tầm quan trọng của công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư; Ngân hàng TMCP công thương Bỉm Sơn đã thực sự quan tâm, chú trọng đến công tác thẩm định nói chung - cũng như thẩm định tài chính dự án nói riêng đạt được những thành tựu đáng kể, đóng góp vào kết quả hoạt động kinh doanh của Ngân hàng ; nhưng nhìn chung vẫn còn một số hạn chế như công tác thẩm định chưa thực sự chuyên nghiệp, chưa cũng cấp đẩy đủ những trang thiết bị, mạng lưới SV: Đỗ Thị Hồng Nhung Lớp: Kinh tế đầu tư 51E  Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: TS. Trần Thị Mai Hương thông tin phục vụ công tác thẩm định…; Hơn nữa công tác thẩm định tài chính còn nhiều thiếu sót, nhất là công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư. Chính vì vậy, trong thời gian thực tập; tại ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn, em đã chọn đề tài:” Hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư tại ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn”. Với vốn kiến thức được tích lũy trong thời gian thực tập thực tế tại Ngân hàng TMCP công thương Bỉm Sơn và trong thời gian học tập tài trường, em mong muốn sẽ được đóng góp một phần công sức để hoàn thiện và nâng cao chất lượng thẩm định dự án nói chung và chất lượng thẩm định dự án nói riêng tại Chi nhánh. Chuyên đề thực tập gồm 2 chương: Chương 1: Thực trạng công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư tại Ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn. Chương 2: Một số giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư tại ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn. Do giới hạn về trình độ, kinh nghiệm và thời gian tìm hiểu thực tế, nên bài viết của em không tránh khỏi những thiếu sót, hạn chế. Em rất mong nhận được sự giúp đỡ, đóng góp ý kiến,và sự chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, các cô chú cán bộ đang công tác tại Ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơnl để bài viết của em được hoàn thiện hơn. Em rất cảm ơn sự giúp đỡ của các thầy cô giáo trong bộ môn, đặc biệt là cô giáo Trần Thị Mai Hương đã tận tình chỉ bảo, giúp đỡ em hoàn thành chuyên đề. SV: Đỗ Thị Hồng Nhung Lớp: Kinh tế đầu tư 51E  Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: TS. Trần Thị Mai Hương CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG TMCP CÔNG THƯƠNG CHI NHÁNH BỈM SƠN 1.1. Giới thiệu chung về NHTMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn. 1.1.1. Quá trình hình thành và phát triển Ngân hàng thương mại cổ phần công thương chi nhánh Bỉm Sơn ;(Vietin Bank Bỉm Sơn) là một chi nhánh nằm trong hệ thống Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank)- một trong những ngân hàng thương mại lớn nhất ;nắm giữ vai trò chủ lực trên thị trường tiền tệ Việt Nam. Chi nhánh NHTMCP công thương Bỉm Sơn được thành lập từ ngày 08/07/1988 theo quyết định số 65/NH- QĐ ;ngày 08/07/1988 của Tổng Giám Đốc NHNN Việt Nam, là chi nhánh cấp 2 thuộc NHCT; tỉnh Thanh Hóa. Từ ngày 28/5/2005, để phù hợp với các hoạt động kinh doanh; trong giai đoạn hiện đại hóa ngân hàng, NHCT Bỉm Sơn đã chuyển đổi mô hình từ tổ chức phụ thuộc NHCT Việt Nam, hướng theo thông lệ và tổ chức quốc tế. Bộ máy tổ chức của NHCT Bỉm Sơn được chia thành 3 nhóm: nhóm kinh doanh, nhóm quản lý; và nhóm hỗ trợ. Cho đến nay, sau hơn 25 năm hoạt động, NHCT Bỉm Sơn đã có một vị trí rất quan trọng; trong các NHTMCP đóng trên địa bàn của Thị xã Bỉm Sơn. Ngân hàng có thị phần huy động chiếm khoảng 37% và thị phần tín dụng chiếm khoảng 45%. Tính đến nay, hệ thống mạng lưới hoạt động của NHCT Bỉm Sơn gồm : 1 trụ sở chính(6 phòng) và 9 phòng giao dịch, được mở rộng hoạt động ở 3 phường trung tâm trên địa bàn thị xã Bỉm Sơn- Tỉnh Thanh Hóa. Với tổng số cán bộ, nhân viên của Chi nhánh có 94 người ( gồm 4 lãnh đạo và 90 nhân viên), được chia thành Ban Giám đốc và 8 phòng chuyên môn; NHTMCP Công Thương Bỉm Sơn là ngân hàng có đội ngũ cán bộ nhân viên đông nhất trong các NHTM hoạt động trên địa bàn thị xã Bỉm Sơn. Trụ sở chính của chi nhánh Ngân hàng TMCP công thương Bỉm Sơn, được đặt tại: số 169 đường Trần Phú; Phường Ba Đình; thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Và mạng lưới các phòng giao dịch lên tới 9 phòng. SV: Đỗ Thị Hồng Nhung Lớp: Kinh tế đầu tư 51E p [...]... cán cán bộ thẩm định tài chính dự án đầu tư tại Ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn áp dụng; chủ yếu do tính chất phổ biến và dễ tiến hành Các cán bộ thẩm định tài chính dự án tại chi nhánh phải căn cứ vào các dữ liệu của các dự án mà Ngân hàng đã từng thẩm định để từ đó so sanh đối chi u với các dự án tư ng tự Đây là một trong những; cơ sở để các cán bộ thẩm định tài chính dự án ra quyết định. .. Mai định Do đó, IRR là chỉ tiêu kết hợp, bổ trợ cho chỉ tiêu NPV Áp Tại ngân hàng Đây cũng là một Ngân hàng TMCP Hiện nay, tại dụng công thương chỉ tiêu tài chính công thương chi ngân hàng tại chi nhánh Bỉm ý nghĩa mà Chi nhánh Bỉm Sơn TMCP công chi Sơn, chỉ tiêu nhánh rất xem trong quá trình thương chi nhán NPV đựợc xem trọng Tuy thẩm định tài nhánh Bỉm Sơn, h là chỉ tiêu tài nhiên: trong chính dự án. .. có nên đầu tư không Phương pháp này được các cán bộ thẩm định tài chính dự án; tại chi nhánh áp dụng chủ yếu để thẩm định tổng mức đầu tư, cơ cấu vốn đầu tư trong nội dung thẩm định tài chính dự án và ngoài ra còn được áp dụng trong thẩm định khía cạnh kỹ thuật của dự án 1.2.5.2 Phương pháp thẩm định theo trình tự Với phương pháp này, các cán bộ thẩm định tài chính dự án đầu tư tại NHCT Bỉm Sơn tiến... cách chính xác, nhanh chóng kịp thời nhằm phục vụ tốt cho công tác thẩm định tài chính dự án SV: Đỗ Thị Hồng Nhung Lớp: Kinh tế đầu tư 51E Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Hương 20 GVHD: TS Trần Thị Mai Bước 3: Lập tờ trình thẩm định dự án đầu tư Các cán bộ thẩm định tài chính dự án tại ngân hàng công thương chi nhánh Bỉm Sơn tủy thuộc vào tính chất và quy mô của dự án để viết tờ trinh thẩm định tài chính. .. Điều này chứng tỏ chi nhánh NHCT Bỉm Sơn thực sự hoạt động kinh doanh có hiệu quả SV: Đỗ Thị Hồng Nhung Lớp: Kinh tế đầu tư 51E Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Hương 1.2 16 GVHD: TS Trần Thị Mai Thực trạng công tác thẩm định tài chính dự án tại ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn 1.2.1 Sự cần thiết cần phải tiến hành công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư Nguồn lợi nhuận ngân hàng chủ yếu nhận... những quyết định đầu tư đúng đắn 1.2.3 Các bước thẩm định tài chính dự án đầu tư Tại ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn, khi thực hiện thẩm định tài chính dự án đầu tư, các cán bộ thẩm định thường thực hiện theo 3 bước sau: Bước 1: Thu thập thông tin, tài liệu cần thiết • Hồ sơ đơn vị: Trong hồ sơ này, các chủ đầu tư phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ như sau: - Tài liệu chứng minh tư cách pháp... tế đầu tư 51E Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Hương 21 GVHD: TS Trần Thị Mai nên có những quyết định đầu tư, tài trợ hợp lý; và đảm bảo tăng lợi nhuận cho ngân hàng, tránh rủi ro, đảm bảo hiệu quả trong đầu tư kinh doanh 2.1.4 Nội dung thẩm định tài chính dự án đầu tư 2.1.1 Thẩm định tổng vốn đầu tư: Ngân hàng thẩm định toàn bộ chi phí dự tính; để đầu tư xây dựng công trình được ghi trong quyết định đầu. .. nợ của chủ đầu tư, nên ngân hàng đặc biệt chú trọng vào việc thẩm định dòng thu- dòng chi của dự án để xem dự án có thực sự mang lại hiệu quả kinh tế không, có đủ khả năng thu hồi vốn và hoàn trả lại vốn vay cho ngân hàng không Để thẩm định doanh thu và chi phí của dự án, Ngân hàng TMCP công thương Bỉm Sơn tiến hành thẩm định các nội dung sau: • Thẩm định yếu tố đầu vào và chi phí của dự án: Trên cơ... xây dựng theo Luật Xây dựng - Các tài liệu liên quan đến nghiệp vụ thẩm đinh dự án đầu tư - Tiêu chuẩn ISO 9001:2000 - Sổ tay tín dụng NHCT - Các văn bản sửa đổi, bổ sung, hướng dẫn chỉ đạo của NHCT Việt Nam và các tài liệu liên quan khác  Những căn cứ để thẩm định tài chính dự án đầu tư Ngoài những căn cứ chung trên, Ngân hàng TMCP công thương Bỉm Sơn khi tiến hành thẩm định tài chính dự án đầu tư. .. quan trọng mang tính quyết định trong hoạt động cho vay của mỗi ngân hàng 1.2.2 Những căn cứ để tiến hành thẩm định tài chính dự án đầu tư Khi tiến hành bất kỳ công việc nào cũng phải có căn cứ để thực hiện Công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư cũng vậy, Ngân hàng TMCP công thương Bỉm Sơn đã căn cứ vào:  Những căn cứ chung - Hồ sơ xin vay vốn của khách hàng theo đúng quy định - Luật các tổ chức tín . thẩm định tài chính dự án đầu tư tại Ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn. Chương 2: Một số giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư tại ngân hàng TMCP công thương chi. thẩm định tài chính dự án đầu tư. Chính vì vậy, trong thời gian thực tập; tại ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn, em đã chọn đề tài: ” Hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư. !" #$%&'$K=nnog 2.1.1. Định hướng, mục tiêu phát triển của chi nhánh 57 2.1.2. Định hướng hoạt động thẩm định tài chính dự án đầu tư tại Ngân hàng TMCP công thương chi nhánh Bỉm Sơn 59 DANH MỤC CÁC