Nâng khả năng thắng thầu trong đấu thầu xây dựng của công ty cổ phần Xây dựng Thương mại và Dịch vụ Văn hóa

Trong những năm vừa qua nền kinh tế nước ta phát triển mạnh, tạo nên động lực thu hút mạnh mẽ nhiều nguồn đầu tư cho các ngành sản xuất. Vì thế nhu cầu xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ cho sản xuất là thiết yếu. Để phục vụ cho nhu cầu xây dựng này ngành xây dựng hiện nay phát triển hơn bao giờ hết. Số lượng các doanh nghiệp sản xuất ngày càng tăng, phạm vi hoạt động ngày càng mở rộng. Môi trường cạnh tranh trong ngành xây dựng ngày càng khốc liệt. Đấu thầu xây lắp là một hình thức cạnh tranh phổ biến trong ngành xây dựng.Để có khả năng thắng thầu doanh nghiệp cần phải có năng lực thực sự về tài chính, lao động, máy móc thiết bị, năng lực quản lý… đáp ứng được yêu cầu của chủ đầu tư. Nhà thầu nào có năng lực cao hơn thì khả năng thắng thầu sẽ cao hơn.Sau một thời gian học tập ở tại trường Đại học kinh tế Quốc dân, em đã được đi thực tập gần 4 tháng tại công ty cổ phần Xây dựng thương mại và Dịch vụ văn hoá. Em đã có thể biết phần nào về hoạt động đấu thầu trong xây dựng. Vì vậy tôi đã chọn đề tài:“ Nâng khả năng thắng thầu trong đấu thầu xây dựng của công ty cổ phần Xây dựng Thương mại và Dịch vụ Văn hóa” làm đề tài nghiên cứu của mình.

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU .1 CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẤN XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ VĂN HÓA 1.1 Sự hình thành phát triển công ty cổ phần xây dựng thương mại dịch vụ văn hoá 1.1.1 Giới thiệu chung công ty cổ phần xây dựng thương mại dịch vụ văn hoá 1.1.2 Quá trình đời phát triển công ty .5 1.1.2.1 Sự đời phát triển công ty: .5 1.1.2.2 Các giai đoạn phát triển công ty: 1.1.2.3Cơ cấu tổ chức quản lý Công ty Cổ phần Xây dựng thương mại Dịch vụ văn hoá gồm: 1.2 Đặc điểm kinh tế kỹ thuật công ty cổ phần xây dựng thương mại dịch vụ Văn hóa .12 1.2.1 Đặc điểm kinh tế - kỹ thuật sản phẩm xây dựng: 12 1.2.2 Đặc điểm kinh tế - kỹ thuật sản xuất xây dựng: .13 1.2.3 Đặc điểm máy móc thiết bị .14 1.2.4 Đặc điểm lao động công ty cổ phần xây dựng thương mại dịch vụ văn 14 1.2.5 Đặc điểm khách hàng .15 1.3 Những nhân tố tác động tới khả thắng thầu công ty 16 1.3.1Nhóm nhân tố bên ngồi 16 1.3.1.1 Chính sách Đảng Nhà nước đấu thầu 16 1.3.1.2 Nhà cung cấp yếu tố đầu vào 17 1.3.1.3 Đối thủ cạnh tranh .18 1.3.1.4 Chủ đầu tư doanh nghiệp tư vấn giám sát 19 1.3.1.5 Năng lực cạnh tranh quốc gia 19 1.3.2 Nhóm nhân tố nội cơng ty 20 1.3.2.1 Năng lực tài 20 Lê Thị Hồng Hạnh Lớp: Công nghiệp 47B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 1.3.2.2 Năng lực máy móc thiết bị thi cơng 21 1.3.2.3 Nhân lực công ty 22 1.3.2.4 Hoạt động marketing 23 1.3.2.5 Khả liên doanh liên kết công ty 23 1.3.2.6 Trình độ tổ chức lập hồ sơ 24 1.4 Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh công ty năm vừa qua 24 CHƯƠNG IIHƯƠNG II: THỰC TRẠNG ĐẤU THẦU CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ VĂN HÓA .28 2.1 Giai đoạn trình tham gia đấu thầu 28 2.2 Năng lực đấu thầu công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại- Dịch vụ Văn hoá 36 2.2.1 Tình hình tài cơng ty 36 2.2.2 Tình hình nhân lực 41 2.2.3 Tình hình máy móc thiết bị 43 2.2.4 Năng lực lập dự toán dự thầu 45 2.2.5 Năng lực marketing uy tín cơng ty .46 2.2.6 Năng lực quản lý 46 2.2.7 Tiến độ thi công 47 2.2.8 Thị trường nguồn hàng công ty 48 2.3.2 Phân tích điểm mạnh điểm yếu cơng ty Cổ phần xây dựng thương mại dịch vụ văn hóa 54 2.4 Đánh giá chung thực trạng cạnh tranh đấu thầu công ty Cổ phần xây dựng thương mại dịch vụ văn hóa 59 2.4.1 Những ưu điểm nguyên nhân .59 2.4.2 Những tồn hạn chế nguyên nhân 61 CHƯƠNG 3: NHỮNG BIỆN PHÁP NÂNG CAO KHẢ NĂNG THẮNG THẦU TRONG ĐẤU THẦU XÂY DỰNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ VĂN HOÁ .64 3.1 Mục tiêu phương hướng công ty giai đoạn tới 64 3.1.1 Mục tiêu 64 Lê Thị Hồng Hạnh Lớp: Công nghiệp 47B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 3.1.2 Phương hướng 65 3.2 Biện pháp nâng cao khả thắng thầu 65 3.2.1 Nâng cao lực tài doanh nghiệp .65 3.2.2 Tăng cường công tác quản lý chất lượng thi công cơng trình 68 3.2.3 Hồn thiện máy tổ chức đấu thầu 71 3.2.4 Mua thêm máy móc thiết bị 73 3.2.5Nâng cao uy tín phát triển thương hiệu 75 3.2.6 Đào tạo phát triển cán quản lý 79 3.2.7 Tăng cường liên danh liên kết 81 KẾT LUẬN .82 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 84 Lê Thị Hồng Hạnh Lớp: Công nghiệp 47B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp LỜI MỞ ĐẦU Trong năm vừa qua kinh tế nước ta phát triển mạnh, tạo nên động lực thu hút mạnh mẽ nhiều nguồn đầu tư cho ngành sản xuất Vì nhu cầu xây dựng sở hạ tầng phục vụ cho sản xuất thiết yếu Để phục vụ cho nhu cầu xây dựng ngành xây dựng phát triển hết Số lượng doanh nghiệp sản xuất ngày tăng, phạm vi hoạt động ngày mở rộng Môi trường cạnh tranh ngành xây dựng ngày khốc liệt Đấu thầu xây lắp hình thức cạnh tranh phổ biến ngành xây dựng Để có khả thắng thầu doanh nghiệp cần phải có lực thực tài chính, lao động, máy móc thiết bị, lực quản lý… đáp ứng yêu cầu chủ đầu tư Nhà thầu có lực cao khả thắng thầu cao Sau thời gian học tập trường Đại học kinh tế Quốc dân, em thực tập gần tháng công ty cổ phần Xây dựng thương mại Dịch vụ văn hố Em biết phần hoạt động đấu thầu xây dựng Vì tơi chọn đề tài: “ Nâng khả thắng thầu đấu thầu xây dựng công ty cổ phần Xây dựng Thương mại Dịch vụ Văn hóa” làm đề tài nghiên cứu Nội dung đề tài gồm chương: Chương I Tổng quan công ty cổ phần Xây dựng Thương mại Dịch vụ văn hóa Chương II Thực trạng công tác đấu thầu công ty Xây dựng Thương mại Dịch vụ văn hoá Chương III Giải pháp nâng cao khả thắng thầu đấu thầu xây dựng công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Dịch vụ Văn hoá Lê Thị Hồng Hạnh Lớp: Công nghiệp 47B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Vì thời gian trình độ có hạn nên đề tài nghiên cứu không tránh khỏi sai sót Tơi rât mong góp ý thầy cô, cán công ty bạn để đề tài tơi hồn thiện Tôi xin chân thành cảm ơn ban lãnh đạo công ty giúp đỡ tạo điều kiện cho em thực tập cơng ty hồn thành đề tài Đặc biệt xin chân thành cảm ơn Th.S Trần Thị Thạch Liên bảo tơi tận tình suốt q trình thực tập vừa qua giúp tơi hồn thành đề tài nghiên cứu SV: Lê Thị Hồng Hạnh Lê Thị Hồng Hạnh Lớp: Công nghiệp 47B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp CHƯƠNG I TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẤN XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ VĂN HĨA 1.1 Sự hình thành phát triển cơng ty cổ phần xây dựng thương mại dịch vụ văn hố 1.1.1 Giới thiệu chung cơng ty cổ phần xây dựng thương mại dịch vụ văn hoá * Tên cơng ty: CƠNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG –THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ VĂN HOÁ Tên tiếng anh : CONSTRUCTION TRADE AND CULTURE SERVICES JOINT STOCK COMPANY Tên giao dịch: CONSTRUCTION TRADE AND CULTURE SERVICES JOINT STOCK COMPANY ¬ Tên viết tắt : CTS * Hinh thức pháp lý: Cơng ty cổ phần * Trụ sở chính: Số 128C Đại La- Phường – Đồng Tâm-Quận Hai Bà Trưng – Thành phố Hà Nội Điện thoại: (04)8693963 -Fax: (04)8693.963 Đăng ký kinh doanh số:0103012519 * Số tài khoản - Tại ngân hàng công thương II Hai Bà Trưng –Hà Nội - Tại chi nhánh ngân hang Nông nghiệp phát triển nông thôn Thăng Long 1300311005247 - Mã số thuế: 0100111874 * Ngành nghế kinh doanh chính: - Về xây dựng bản: Lê Thị Hồng Hạnh Lớp: Công nghiệp 47B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp +Trang trí nội thất, ngoại thất tạo cảnh quan kiến trúc, lắp đặt điện nước thiết bị cơng trình; +Xử lý cấp nước sinh hoạt xử lý nước thải; +Tư vấn giám sát, thiết kế tổng mặt bằng, kiến trúc nội ngoại thất cơng trình xây dựng dân dụng công nghiệp; +Sản xuất kinh doanh loại dụng cụ vật tư, vật liệu xây dựng; - Về thương mại dịch vụ: + Kinh doanh loại vật tư, hàng hoá phục vụ kinh tế quốc dân; + Xúc tiến chuyển giao công nghệ, dạy nghề, giới thiệu việc làm (Không bao gồm giới thiệu tuyển chọn, cung ứng nhân lực cho doanh nghiệp có chức xuất lao động); + Tư vấn khai thác nguồn vốn cho dự án đầu tư; Kinh doanh cho văn phòng; +Tổ chức hoạt động dịch vụ vui chơi giải trí, văn hố, thể thao du lịch theo quy định pháp luật ( Khơng bao gồm kinh doanh qn bar, phịng hát Karaoke, vũ trường); + Xây dựng, sửa chữa , cải tạo nâng, cấp loại cơng trình: cơng trình dân dụng, cơng trình cơng nghiêph, cơng trình văn hố, thong tinh, thể thao, du lịch; + Tu bổ tôn tạo, phục chế cơng trình phát triển hạ tầng kỹ thuật: cơng trình giao thơng đường bộ, đường nơng thơn, cầu, cống, hầm : Cơng trình thuỷ lợi, thuỷ nơng : Đê điều, kè, đập, trạm bơm, hồ nước, kênh mương, trạm tai nơng, lâm, ngư, nghiệp; Cơng trình điện: Đường dây trạm hạ đến 35 KV ; Cơng trình xử lý, cấp nước sinh hoạt cho thị, nơng thơn khu cơng nghiệp; cơng trình thoát nước, xử lý nước thải, chất thải; + San lấp mặt ; Lê Thị Hồng Hạnh Lớp: Công nghiệp 47B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp + Sản xuất, lắp dựng cơng trình kết cấu thép, khung thép tiền chế, biển bảng lớn làm quảng cáo công viếc khác; + Tư vấn quản lý dự án ( Trong phạm vi chứng hành nghề); + Thẩm tra thiết kế tổng dự toán cơng trình xây dựng dân dụng, cơng nghiệp; + Kiểm tra đánh giá phù hợp chất lượng cơng trình xây dựng; + Lập dự án đầu tư xây dưng, triển khai dự án quy hoạch vừa nhỏ( Trong phạm vi chứng hành nghê); +Thiết kế cho cơng trình xây dựng dân dụng công nghiệp; +Kinh doanh khách sạn, nhà hàng ăn uống, giaỉ khát; lữ hành nội địa, lữ hành quốc tế dịch vụ phục vụ khách du lịch ; Kinh doanh khu du lịch sinh thái khu nghỉ dưỡng, khu vui choi giải trí, văn hố thể thao( Khơng bao gồm kinh doanh quán bar, phòng kinh doanh quán bar,phòng hát Karaoke vũ trường ); + Sản xuất, mua bán, cho th xe, máy móc, thiết bị, cơng cụ lao động phục vụ cho ngành xây dựng 1.1.2 Q trình đời phát triển cơng ty 1.1.2.1 Sự đời phát triển công ty: - Tiền thân từ đội cơng trình trực thuộc Uỷ ban Phát truyền hình Việt Nam, đến 21-2-1986 nâng cấp thành Công ty xây dựng sửa chữa nhà cửa theo Quyết định số 54/QĐ-UBPTTH Chủ nhiệm Uỷ ban phát truyền hình Việt Nam đến năm 1987 chuyển Bộ Văn hố – Thơng tin Theo định số 301/QĐ ngày 25/3/1993 Bộ trưởng Bộ Văn hố – Thơng tin Thơng báo số 60 ngày 14/03/1993 Bộ Văn Phịng Chính phủ: Công ty Xây dựng sửa chữa nhà cửa Bộ Văn hố – Thơng tin Lê Thị Hồng Hạnh Lớp: Công nghiệp 47B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp doanh nghiệp Nhà nước thành lập lại theo Nghị định 388/ND-HĐBT Hội đồng trưởng (nay Chính phủ) Theo Quyết định số 8383/QĐ – BVHTT ngày 08/11/2005 Bộ trưởng Bộ Văn hố -Thơng tin việc phê duyệt Phương án cổ phần hóa chuyển công ty sửa chữa nhà cửa thành Công ty cổ phần Xây dựng –Thương mại Dịch vụ Văn hoá Tên viết tắt CTS Ngày 02/06/2006 Công ty CTS hoạt động theo giấy đăng ký kinh doanh số: 0103012519 Sở kế hoạch Đầu tư thành phố Hà Nội cấp Công ty cổ phần Xây dựng – Thương mại Dịch vụ Văn hố có: Tư cách pháp nhân đầy đủ theo pháp luật Việt Nam hành hạch toán kinh tế độc lập - Điều lệ hoạt động sản xuất kinh doanh công ty cổ phần CTS cấp có thẩm quyền thơng qua theo pháp luật quy định Có dấu riêng tài khoản tiền vay, tiền gửi ngân hàng nước Mọi hoạt động sản xuất kinh doanh công ty tuân theo luật Doanh nghiệp Nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Trải qua giai đoạn từ ngày thành lập đến nay, Công ty luôn ổn định phát triển, ln hồn thành tốt Hợp đồng kinh tế ký kết với đối tác Những cơng trình Công ty thi công đạt xuất sắc tiêu; Kinh tê, kỹ thuật, tiến độ cơng trình …và chủ đầu tư đánh giá cao Các cơng trình đưa vào sử dụng kịo thời theo yêu cầu Dự án đầu tư Trong trình hoạt động, thời kỳ, Cơng ty ln chấp hành nghiêm chỉnh chế độ sách Nhà nước quy định Chủ đầu tư Từ Công ty nhà nước xếp hạng II với vốn hoạt động 10.330.000.000 đồng (Theo Quyết định số 7854/QĐ_BVHTT Bộ trưởng Lê Thị Hồng Hạnh Lớp: Công nghiệp 47B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Bộ Văn hố –Thơng tin) đến cơng ty chuyển sang hoạt động theo mơ hình cơng ty cổ phần theo Luật doanh nghiệp Kế thừa truyền thống tốt đẹp Doanh nghiệp Nhà nước Công ty cổ phần Xây dựng- Thương mại Dịch vụ Văn hố có nguồn lực đủ mạnh, có trình độ chun mơn kỹ thuật cao – nghiệp vụ vững vàng, có đầy đủ chứng hành nghề theo Giấy phép đăng ký kinh doanh, cập nhật kiến thức xây dựng, cụ thể : Với 40 cán Đại học Đại học đào tạo quy nước nước ngồi theo ngành nghề : Kỹ sư xây dựng; Kỹ sư kinh tế; Kiến trúc sư; Kỹ sư điện; Kỹ sư cấp nước; Kỹ sư điện … có thâm niên nghề nghiệp cao (bình quân 10 năm) Với đội ngũ công nhân lành nghề, kỹ thuật cao đào tạo qua trường dạy nghề chuyên nghiệp Nhà nước Hà Nội tham gia thi công, lắp dựng, tơn tạo sửa chữa nhiều cơng trình; Dân dụng, Cơng nghiệp, Văn hố, Điện, nước, Hạ tầng, Nơng nghiệp, Lâm nghiệp, Thuỷ lợi… phạm vi nước Công ty cổ phần Xây dựng – Thương mại Dịch vụ Văn hoá mở rộng ngành nghề là: Thương mại Dịch vụ văn hoá đặc biệt hành nghề: Lập dự án đầu tư, tập hợp nhiều nhân tài vật lực, Với khí mới, đồng thuận tồn cơng ty cao, quan tâm tạo điều kiện Bộ Văn hố –Thơng tin; cơng tác nhiệt thành đối tác từ nhiều năm chắn Công ty cổ phần Xây dựng- Thương mại Dịch vụ Văn hoá ngày ổn định phát triển lên Phương châm doanh nghiệp là: “Tôn trọng cao lợi ích đáng đối tác; phấn đấu tối đa đạt chất lượng hiệu công việc, sở ổn định phát triển cơng ty ổn định, phát triển đối tác.” Lê Thị Hồng Hạnh Lớp: Công nghiệp 47B ... quan công ty cổ phần Xây dựng Thương mại Dịch vụ văn hóa Chương II Thực trạng công tác đấu thầu công ty Xây dựng Thương mại Dịch vụ văn hoá Chương III Giải pháp nâng cao khả thắng thầu đấu thầu xây. .. dựng thương mại dịch vụ văn hoá 1.1.1 Giới thiệu chung công ty cổ phần xây dựng thương mại dịch vụ văn hoá * Tên cơng ty: CƠNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG –THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ VĂN HOÁ Tên tiếng anh... công ty 48 2.3.2 Phân tích điểm mạnh điểm yếu công ty Cổ phần xây dựng thương mại dịch vụ văn hóa 54 2.4 Đánh giá chung thực trạng cạnh tranh đấu thầu công ty Cổ phần xây dựng