A. CHUẨN BỊ TRƯỚC KHI DIỄN ÁN 1 1. Tóm tắt vụ việc 1 2. Kế hoạch hỏi 2 2.1. Hỏi người bị kiện 2 2.2. Hỏi người khởi kiện 4 3. Luận cứ bảo vệ cho khách hàng – người khởi kiện 5 B. NHẬN XÉT DIỄN ÁN 10 1. Nhận xét chung 10 2. Nhận xét từng vai diễn 10 2.1 . Vai thư ký 10 2.2. Vai Thẩm phán chủ tọa phiên tòa 11 2.3. Vai Kiểm sát viên 12 2.4. Vai các hội thẩm nhân dân 13 2.5. Vai Luật sư bảo vệ người khởi kiện 14 2.6. Vai Luật sư bảo vệ người bị kiện 16 2.7. Vai người khởi kiện 18 2.8. Vai người bị kiện 19 2.9 . Các vai diễn khác 20
Trang 1HỌC VIỆN TƯ PHÁP
KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ
BÀI THU HOẠCH
Trang 2MỤC LỤC
A CHUẨN BỊ TRƯỚC KHI DIỄN ÁN 1
1 Tóm tắt vụ việc 1
2 Kế hoạch hỏi 2
2.1 Hỏi người bị kiện 2
2.2 Hỏi người khởi kiện 4
3 Luận cứ bảo vệ cho khách hàng – người khởi kiện 5
B NHẬN XÉT DIỄN ÁN 10
1 Nhận xét chung 10
2 Nhận xét từng vai diễn 10
2.1 Vai thư ký 10
2.2 Vai Thẩm phán chủ tọa phiên tòa 11
2.3 Vai Kiểm sát viên 12
2.4 Vai các hội thẩm nhân dân 13
2.5 Vai Luật sư bảo vệ người khởi kiện 14
2.6 Vai Luật sư bảo vệ người bị kiện 16
2.7 Vai người khởi kiện 18
2.8 Vai người bị kiện 19
2.9 Các vai diễn khác 20
Trang 3A CHUẨN BỊ TRƯỚC KHI DIỄN ÁN
1 Tóm tắt vụ việc
Ngày 14/62016, ông Hải – bà Kim nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhậnQuyền sử dụng, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất đối với 156,7 m2đất, căn nhà số 179/8/1 Trần Phú, phường 5, thành phố A theo sơ đồ vị trí doVăn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố A lập ngày 09/6/2016 Gồm
02 phần:
- Phần 1: Thửa đất 351, tờ bản đồ số 09, diện tích 102 m2 đã được UBND
thành phố A cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng BM 625 400 ngày
để được cấp GCNQSD đất theo quy định tại Khoản 5, Điều 19 Nghị định43/2014/NĐ-CP Không đồng ý với thông báo trên, ông Hải và bà Kim đã khởikiện Thông báo số 2728/TB-CNVPĐK tại tòa án nhân dân
Qua hai cấp xét xử, ngày 05/4/2018, Tòa án nhân dân tỉnh H đã ra bản ánphúc thẩm tuyên xử:
- Chấp nhận đơn khởi kiện của ông Hải, bà Kim
- Buộc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận lại hồ sơ cấp Giấychứng nhận quyền sử dụng đất của ông Hải - bà Kim và giải quyết theoquy định của pháp luật
Ngày 20/04/2018, ông Hải - bà Kim nộp lại hồ sơ đề nghị cấp giấy chứngnhận quyền sử dụng đất, được hẹn ngày 06/6/2018 trả kết quả Đến ngày hẹn màchưa có kết quả, 2 ông bà, ông Hải – bà Kim yêu cầu giải trình
Ngày 14/8/2018, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố A ravăn bản số 4171/CNVPĐK –ĐKCG, nội dung đã trình hồ sơ tới Văn phòngđăng ký đất đai thành phố A vào ngày 2/7/2018 theo Phiếu chuyển số 3187/PC –
Trang 4quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất tại phường 5, thành phố A với
lý do:
- do Luật đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành luật khôngquy định về việc giải quyết cấp giấy chứng nhận QSDĐ đối với cáctrường hợp sử dụng đất có nguồn gốc do lấn, chiếm sông hoặc biển nênngày 9/3UBND thành phố A đã có công văn số 1133/UBND-TNMT xin
ý kiến hướng dẫn giải quyết,
- Ngày 6/6/2018 sở tài nguyên và môi trường đã có văn bản số2847/STNMT-CCQLĐĐ gửi tổng cục quản lý đất đai xem xét hướngdẫn giải quyết, nên trong thời gian chờ chỉ đạo tạm trả hồ sơ ông BùiQuang Hải – Đặng Thị Kim
Ngày 18/3/2019, UBND thành phố A ban hành Văn bản số 1126/UBND –TNMT về giải quyết đơn khiếu nại ngày 7/1/2019 của ông Bùi Quang Hải, trả
lời lý do tạm trả lại hồ sơ vì lo vướng mắc trong việc áp dụng qui định của phápluật, cần xin ý kiến hướng dẫn của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nếu đủ điềukiện thì sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định
Ngày 04/4/2019, Ông Hải - bà Kim có đơn khởi kiện Văn bản số 504/UNBD-TNMT và Văn bản số 1126/UBND-TNMT đến TAND tỉnh H, yêu
Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và hẹntrả kết quả hồ sơ đăng ký cấpGCN QSDĐ của ông Hải – bàKim vào ngày nào?
Văn bản 504/UBND – TNMTngày 30/01/2019 giải quyết nộidung gì? Kết luận nội dung gì?Ngày ban hành Văn bản504/UBND – TNMT?Trong trường hợp hồ sơ đủ điềukiện cấp GCN QSDĐ thì kết
Trang 5Đối tượng hỏi Mục đích hỏi Câu hỏi
quả giải quyết thủ tục hành
chính là gì?
Làm rõ Văn bản số 504/
UBND – TNMT vi phạmhình thức văn bản
Trong trường hợp hồ sơ thiếu/không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ thì kết quả giải quyếtthủ tục hành chính là gì?
Làm rõ Văn bản số 1126/
UBND – TNMT vi phạm
về thời hạn, trình tự, thủtục ban hành
UBND nhận được đơn khiếunại của ông Hải vào ngày nào?UBND có tổ chức xác minh,đối thoại không?
Văn bản số 1126/UBND –TNMT được ban hành ngày
nào?
Tại sao quá hạn giải quyết đơnkhiếu nại UBND mới ban hànhVăn bản số 1126/UBND –
TNMT?
Làm rõ Văn bản số 1126/
UBND – TNMT vi phạmhình thức văn bản
Tên của Văn bản số1126/UBND – TNMT?Theo quy định thì khi giảiquyết khiếu nại, người có thẩmquyền giải quyết khiếu nại phảiban hành văn bản gì?Nội dung của Quyết định giảiquyết khiếu nại cần đảm bảocác nội dung cơ bản nào?Làm rõ nguồn gốc sử
dụng đất của ông Hải –
bà Kim liên quan đếnlấn/chiếm sông/biển
Tại sao UBND lại xác định54,7 m2 đất của ông Hải – bàKim là đất có nguồn gốc lấnchiếm sông hoặc biển?Hành vi lấn, chiếm đất khácnhau như thế nào?
UBND xác định quá trình sửdụng đất của gia đình ông Mĩ,ông Hải – bà Kim cụ thể như
thế nào?
Hồ sơ lưu trữ có tài liệu nào thể
Trang 6Đối tượng hỏi Mục đích hỏi Câu hỏi
hiện ông Mĩ hoặc ông Hải – bàKim bị ngăn chặn hoặc xử lý viphạm về việc sử dụng đất biển?hoặc có tranh chấp khôngĐiều 5 Luật Đất đai 1993 quy
định nội dung gì?
Sự khác nhau giữa bản đồ địachính 1993 và bản đồ 2000 liênquan đến diện tích 54,7 m2 ôngHải – bà Kim đang đề nghị cấp
GCN QSDĐ?
Làm rõ phần diện tích54,7 m2 phù hợp quy
hoạch
của UBND phường 5, Quyếtđịnh số 1352/QĐ – UBND củaUBND tỉnh H ngày 27/6/2014,Quyết định số 51/2014/QĐ –UBND của UBND tỉnh H ngày29/10/2014, Trích bản đồQHSDĐ phường 5, Quyết định
số 653/QĐ – UBND củaUBND tỉnh H ngày 02/4/2014,
Hồ sơ quy hoạch khu dân cư thìdiện tích 54,7m2 đất ông Hải –
bà Kim xin cấp giấy chứngnhận quyền sử dụng đất thuộcquy hoạch loại đất sử dụng vào
mục đích gì?
Làm rõ ông Hải – bà Kim
đã nộp đầy đủ hồ sơ cấpGCN QSDĐ
Ông Hải – bà Kim đã nộp cácgiấy tờ, tài liệu gì cho UBNDkhi đăng ký cấp GCN QSDĐTrong quá trình giải quyết hồ
sơ UBND có yêu câu ông Hải –
bà Kim bổ sung thêm giấy tờ,
tài liệu gì không?
Nguồn gốc 54,7 m2+ đất của giađình ông/bà cụ thể như thế nào?Cha mẹ ông sử dụng đất từ nămnào? Đã bị xử phạt về hành vilấn chiếm đất sông/biển chưaÔng/bà sử dụng đất từ năm
Trang 7Đối tượng hỏi Mục đích hỏi Câu hỏi
Đã bị xử phạt về hành vi lấnchiếm đất sông/biển chưa
Từ trước đến nay, có ai tranhchấp với ông/bà/ cha mẹ ông/bàliên quan đến quyền sử dụng54,7 m2 đất hiện ôngXác định thời điểm xây
dựng nhà để xác địnhthời điểm sử dụng đấtvào mục đích đất ở
Gia đình ông/bà xây dựng nhàtrên phần diện tích đất này từ
năm bao nhiêu?
Làm rõ thuộc trường hợpkhông có giấy tờ vềquyền sử dụng đất
Ông/bà có giấy tờ chứng minhnguồn gốc đất đối với phầndiện tích 54,7m2 không?
3 Luận cứ bảo vệ cho khách hàng – người khởi kiện
Kính thưa Hội đồng xét xử!
Thưa vị đại diện Viện Kiểm sát!
Thưa vị Luật sư đồng nghiệp và toàn thể mọi người có mặt tại phiên tòangày hôm nay
Tôi là Luật sư Nguyễn Thị Lê K - thuộc Văn phòng Luật sư A - ĐoànLuật sư tỉnh Đắk Lắk Tôi tham gia tại phiên tòa hôm nay với tư cách là ngườibảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho người khởi kiện - Ông Bùi Quang Hải và
Bà Đặng Thị Kim trong vụ án hành chính khởi kiện UBND thành phố A
Qua việc nghiên cứu hồ sơ và lời trình bày của các đương sự tại phiên tòangày hôm nay, tôi xin trình bày quan điểm như sau: Yêu cầu khởi kiện của ôngÔng Bùi Quang Hải và Bà Đặng Thị Kim đề nghị Tòa án tuyên:
- Hủy Văn bản số 504/UBND-TNMT ngày 30/01/2019 và Văn bản số1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 của UBND thành phố A
- Buộc UBND thành phố A tiếp nhận lại và giải quyết hồ sơ cấp giấychứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắnliền với đất cho ông Hải, bà Kim số diện tích 54,7m2 thuộc thửa số 164,
tờ bản đồ số 09 (bản đồ năm 2000), địa chỉ tại phường 5, thành phố Atheo quy định của pháp luật
Là hoàn toàn có căn cứ bởi các lẽ sau:
Trang 8Thứ nhất, về thời hạn, trình tự thủ tục ban hành Văn bản số 504/UBND – TNMT ngày 30/01/2019 của UBND thành phố A về việc tạm trả hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không đúng quy định pháp luật
Theo quy định tại điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ – CP, sửa đổi bổ sungbởi khoản 40 điều 2 Nghị định 01/2017 thì thời thời gian thực hiện thủ tục cấpgiấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu là 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ
sơ hợp lệ
Như vậy là vi phạm về thời hạn giải quyết thủ tục đăng ký cấp GCNQSDĐ theo quy định tại điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ – CP, sửa đổi bổ sung
bởi khoản 40 điều 2 Nghị định 01/2017 (quá hạn giải quyết hồ sơ 09 tháng)
Đồng thời theo quy định tại Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ – CP thìTrường hợp hồ sơ của người sử dụng đất đủ điều kiện cấp giấy chứng thì phảitrao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất sau khi người sử dụng đất nộp
chứng từ hoàn thành nghĩavụ tài chính theo quy định hoặc trường hợp Cơ quan
có thẩm quyền cho rằng hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtcủa ông Hải – bà Kim không đủ điều kiện giải quyết thì phải có văn bản trả lại
hồ sơ, thông báo rõ lý do không đủ điều kiện giải quyết
Tuy nhiên, đến ngày 30/01/2019, sau khi ông Hải – bà Kim có đơn yêucầu giải trình thì UBND thành phố A mới có Văn bản số 504/UBND với nộidung “Tạm trả hồ sơ”
Như vậy việc UBND TP A tạm trả hồ sơ là trái với định tại Điều 60 Nghịđịnh 43/2014/NĐ – CP
Thứ hai, về thời hạn, trình tự, thủ tục ban hành Văn bản số 1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 về việc giải quyết đơn của ông Hải
Luật Khiếu nại 2011 quy định “Thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầukhông quá 30 ngày kể từ ngày thụ lý , đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giảiquyết có thể kéo dài nhưng không quá 45 ngày kể từ ngày thụ lý” Tuy nhiên,ông Hải đã gửi đơn khiếu nại từ ngày 07/01/2019 nhưng đến ngày 18/3/2019UBND TP A mới có văn vản giải quyết đơn khiếu nại của ông Hải Như vậy là
vi phạm thời hạn giải quyết đơn theo quy định tại điều 28 Luật khiếu nại (Quáthời hạn giải quyết 26 ngày)
Thứ ba, về hình thức văn bản
Quy định pháp luật không có “Tạm trả hồ sơ” mà chỉ quy định về việc từchối giải quyết hồ sơ hoặc trả hồ sơ Do đó về thể thức thì Văn bản số504/UBND – TNMT không tuân thủ bất kỳ mẫu văn bản nào trong giải quyếtthủ tục hành chính
Theo quy định tại Luật Khiếu nại 2011, việc giải quyết khiếu nại phảiđược thực hiện bằng văn bản và được ban hành bằng hình thức quyết định Cụthể, khoản 11 Điều 2 Luật Khiếu nại giải thích “Giải quyết khiếu nại là việc thụ
lý, xác minh, kết luận và ra quyết định giải quyết khiếu nại” Bên cạnh đó, tại
Trang 9quy định của khoản 3 Điều 6, một trong những hành vi bị nghiêm cấm là “Raquyết định giải quyết khiếu nại không bằng hình thức quyết định” Khoản 1Điều 31 cũng quy định “Người giải quyết khiếu nại lần đầu phải ra quyết địnhgiải quyết khiếu nại” Tuy nhiên, tên của Văn bản 1126/UBND – TNMT khôngphải là Quyết định giải quyết khiếu nại
Theo quy định thì Quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu phải có các nộidung quy định tại điều 54 Luật khiếu nại 2011 tuy nhiên Văn bản 1126/UBND –TNMT không có nội dung: Kết quả đối thoại; Căn cứ pháp luật để giải quyếtkhiếu nại; g) Kết luận nội dung khiếu nại là đúng, đúng một phần hoặc sai toànbộ; Giữ nguyên, sửa đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ một phần hay toàn bộ quyết định
kỷ luật bị khiếu nại; Quyền khiếu nại lần hai hoặc quyền khởi kiện vụ án hànhchính tại Tòa án đối với quyết định kỷ luật buộc thôi việc
Do đó, về thể thức cả Văn bản 504/UBND – TNMT và Văn bàn1126/UBND – TNMT đều vi phạm quy định pháp luật
Thứ tư, về nội dung Văn bản số 504/UBND – TNMT và Văn bản số 1126/UBND-TNMT là hoàn toàn không có căn cứ, trái quy định pháp luật.
Hai văn bản nêu trên xác định phần diện tích 54,7 m2 thuộc thửa đất số
164 có nguồn gốc do lấn chiếm sống hoặc biển Tuy nhiên theo quy định tại điều
Hành vi lấn, chiếm đất là hai hành vi hoàn toàn khác nhau, tuy nhiênUBND TP A lại xác định nguồn gốc 54,7 m2 đất của ông Hải – bà Kim có nguồngốc lần chiếm “sông hoặc biển” là chưa phù hợp với quy định pháp luật
Về nguồn gốc thửa đất ông Hải bà Kim xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án thì diện tích 54,7m2 đấtông Hải – bà Kim xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc một phầnthửa số 164, tờ bản đồ số 9, tọa lạc tại phường 5, thành phố A được ông BùiXuân Mĩ khai phá, cải tạo sử dụng từ trước năm 1993 Ông Mĩ cất sản làm sânphơi cá từ năm 1993, năm 1998 ông Mĩ xây kè đổ đất và tiếp tục làm sân phơi
cá, năm 2000 ông Mĩ xay phòng trọ trên diện tích đất này để cho thuê Trongsuốt quá trình sử dụng đất, không có bất kỳ văn bản nào thể hiện ông Mĩ hoặcông Hải – bà Kim bị ngăn chặn hoặc xử lý vi phạm về việc sử dụng đất biển
Ngoài ra, Tại Điều 5 Luật Đất đai 1993 quy định Nhà nước khuyến khích
người sử dụng đất đầu tư lao động, vật tư, tiền vốn và áp dụng các thành tựu
Trang 10khoa học - kỹ thuật vào các việc sau đây: Khai hoang, vỡ hoá, lấn biển, phủ xanh đất trống, đồi núi trọc, đất cồn cát; ven biển để mở rộng diện tích đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản và làm muối” nên việc ông
Mĩ, ông Hải – bà Kim lấn biển không phải là hành vi vi phạm pháp luật đất đai
Theo bản đồ địa chính phường 5 lập năm 1993 thì 54,7m2 đất này chưahình thành nên không thể hiện trên bản đồ, cơ quan chức năng chưa quản lý
Theo bản đồ địa chính năm 2000 thì diện tích đất này thuộc một phần thửa
164, tờ bản đồ số 9, phường 5, thành phố A do ông Bùi Xuân Mĩ đứng tên đăng
ký sử dụng Năm 2002, ông Bùi Xuân Mĩ chuyển nhượng cho ông Hải – bà Kim
sử dụng ổn định, liên tục, không tranh chấp cho đến nay
Về sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.
Theo xác nhận của UBND phường 5, Quyết định số 1352/QĐ – UBNDcủa UBND tỉnh H ngày 27/6/2014, Quyết định số 51/2014/QĐ – UBND củaUBND tỉnh H ngày 29/10/2014, Trích bản đồ QHSDĐ phường 5, Quyết định số653/QĐ – UBND của UBND tỉnh H ngày 02/4/2014, Hồ sơ quy hoạch khu dân
cư thì diện tích 54,7m2 đất ông Hải – bà Kim xin cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất thuộc quy hoạch đất ở đô thị
Phần đất 54,7m2 hiện ông Hải – bà Kim đề nghị cấp giấy chứng nhậnkhông có giấy tờ về đất đai theo điều 100 Luật Đất đai tuy nhiên Ông Hải – bàKim đã xây dựng nhà ở trước ngày 01/7/2004, phù hợp quy hoạch sử dụng đấtđược cơ quan có thẩm quyền phê duyệt
Theo khoản 2 Điều 3 Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành LuậtĐất đai: “Trường hợp sử dụng đất do lấn, chiếm, chuyển mục đích sử dụng đấttrái phép thì căn cứ vào nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất để xác địnhloại đất”
Như vậy việc ông Hải – bà Kim xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụngđất đối với diện tích 54,7m2 thuộc một phần thửa 164, tờ bản đồ số 9, phường 5,thành phố A là đủ điều kiện theo quy định tại điểm b khoản 3, khoản 5 Điều 22Nghị định 43/2014/NĐ –CP
Về tình trạng tranh chấp, khiếu nại
Theo phiếu lấy ý kiến của khu dân cư về nguồn gốc và thời điểm sử dụngđất ngày 21/6/2016 của khu dân cư tại thửa đất ông Hải – bà Kim sử dụng (Tổdân phố 37, khu phố 4, phường 5, thành phố A) cũng như theo xác nhận củaUBND phường 5 ngày 13/7/2016 thì từ trước 1993 đến nay phần diện tích đất54,7 m2 mà ông Hải – bà Kim đang đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụngđất không có tranh chấp
Căn cứ quy định Điều 101 Luật Đất đai và khoản 3, khoản 5 Điều 22Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì 54,7m2 đất của ông H, bà K theo hồ sơ địa chínhphường Q lập năm 1993 là đất biển nhưng đã được sử dụng ổn định vào mụcđích đất ở trước ngày 01/7/2004, nay phù hợp quy hoạch sử dụng đất nên đủ
Trang 11điều kiện được cấp GCNQSDĐ, quyền sở H nhà ở và tài sản khác gắn liền vớiđất.
Về hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Hải – bà Kim
Theo Giấy tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả số 2018.086 – 48 của Chi nhánhVăn phòng Đăng ký đai đai thành phố A thì thành phần hồ sơ mà ông BùiQuang Hải đã nộp đã đầy đủ theo quy định tại Điều 8, Điều 11 và Điều 12Thông tư 24/2014/TT – BTNMT về hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền
5, thành phố A và Văn bản số 1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 Ủy ban nhândân thành phố A về giải quyết đơn (khiếu nại) của ông Bùi Quang Hải đối với
hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất số 164, tờ bản
đồ số 09, phường 5, thành phố A là không đúng về nội dung, hình thức, trình tự,thủ tục Điều này đã làm ảnh hưởng trực tiếp, nghiêm trọng đến quyền và lợi íchhợp pháp của ông Hải – bà Kim
Do đó tôi đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng điểm c khoản 2 Điều 193 Luật
Tố tụng hành chính tuyên:
- Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Hải và bà Kim,
- Tuyên hủy Văn bản số 504/UBND-TNMT ngày 30/1/2019 của Ủy bannhân dân thành phố A về việc tạm trả hồ sơ đăng ký đất đai, cấp giấychứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắnliền với đất tại phường 5, thành phố A;
- Tuyên hủy Văn bản số 1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 Ủy bannhân dân thành phố A về giải quyết đơn (khiếu nại) của ông Bùi QuangHải đối với hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạithửa đất số 164, tờ bản đồ số 09, phường 5, thành phố A;
- Buộc UBND thành phố A tiếp nhận và giải quyết hồ sơ cấp giấy chứngnhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớiđất cho ông Hải, bà Kim số diện tích 54,7m2 thuộc thửa số 164, tờ bản
đồ số 09 (bản đồ 2000), phường 5, thành phố A theo quy định của phápluật
Trên đây là toàn bộ quan điểm bảo vệ cho người khởi kiện của tôi
Kính mong hội đồng xét xử xem xét!
Tôi xin chân thành cảm ơn!
Luật sư