Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời và cho ví dụ minh họa về một vài giấy tờ có giá...2 1.2 Trong bài viết Các loại tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, tác giả Nguyễn Minh Oanh có coi “giấy ch
Trang 1TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
KHOA QUẢN TRỊ oOo
LỚP QTL43(A).2 – NHÓM 6
BUỔI THẢO LUẬN THỨ BATÀI SẢN VÀ QUYỀN ĐỐI VỚI TÀI SẢN
GV hướng dẫn: Hoàng Vũ Cường
NGƯỜI THỰC HIỆN: LÊ THỊ THÚY HOA
MSSV: 1853401020085
Trang 2MỤC LỤCI Khái niệm tài sản 1
Tóm tắt án: 1
1.1 Thế nào là giấy tờ có giá? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời và cho ví dụ minh
họa về một vài giấy tờ có giá 2
1.2 Trong bài viết Các loại tài sản trong Luật dân sự Việt Nam, tác giả Nguyễn
Minh Oanh có coi “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữanhà” là tài sản không? 2
1.3 Trong bài viết Vai trò của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và vấn đề kiện
đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tác giả Đỗ Thành Công có coi “giấy
chứng nhận quyền sử dụng sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sỏ hữu nhà” làtài sản không? 2
1.4 Trong thực tiễn xét xử, “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng
nhận sở hữu nhà’ có là giấy tờ có giá không? Quyết định số 06 và Bản án số 39có cho câu trả lời không? 3
1.5 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng
nhận sở hữu nhà” có là tài sản không? Quyết định trên và Bản án số 39 có chocâu trả lời không? Vì sao? 3
1.6 Suy nghĩ của nhóm về hướng giải quyết trong Quyết định số 06 liên quan đến
“giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ kháiniệm tài sản (và nếu có điều kiện, đối chiếu thêm với pháp luật nước ngoài) 4
1.7 Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy
chứng nhận sở hữu nhà có là tài sản không? Vì sao? 4
1.8 Suy nghĩ của anh chị về hương giải quyết trong Bản án số 39 liên quan đến
“giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” 4
1.9 Bitcoin là gì? 51.10 Theo Tòa án, Bitcoin có là tài sản theo pháp luật Việt Nam không? 5
Trang 31.11 Suy nghĩ của anh chị về quan điểm của Tòa án đối với Bitcoin trong mối
quan hệ với khái niệm tài sản ở Việt Nam 5
II Căn cứ xác lập quyền sở hữu 6
Tóm tắt án: 6
2.1 Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân
đã chiếm hữu nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh chịvề khẳng định này của Tòa án? 6
2.2 Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân
đã chiếm hữu ngay tình nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩcủa anh chị về khẳng định này của Tòa án? 6
2.3 Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân
đã chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ củaanh chị về khẳng định này của Tòa án? 7
2.4 Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân
đã chiếm hữu công khai nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩcủa anh chị về khẳng định này của Tòa án? 7
2.5 Đoạn của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định cụ Hảo không còn là
chủ sở hữu nhà đất có tranh chấp và cho biết suy nghĩ của anh chị về khẳng địnhtrên? 8
2.6 Theo anh chị, gia đình chị Vân có được xác lập quyền sở hữu đối với nhà đất
có tranh chấp trên cơ sở quy định về thời hiệu hưởng quyền không? Vì sao? 8
III Chuyện rủi ro đối với tài sản 93.1 Theo BLDS, những người phải chịu rủi ro đối với tài sản đó là: 93.2 Tại thời điểm cháy chợ, ai là chủ sở hữu số xoài? Nêu cơ sở pháp lý khi trảlời câu hỏi Error! Bookmark not defined.93.3 Bà Dung có phải thanh toán tiền mua ghe xoài trên không? Vì sao? Nêu cơ
sở pháp lý khi trả lời câu hỏi 10
Trang 4I Khái niệm tài sản:Tóm tắt án:
Quyết định số 06/2017/QĐ-PT ngày 11/07/2017 của Tòa án nhân dân tỉnhKhánh Hòa
Nguyên đơn là ông Phan Hai khởi kiện bị đơn là ông Phan Quốc Thái với yêucầu ông Thái trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Lương Thị Xàm.Tuy nhiên Tòa án nhân dân huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết địnhđình chỉ giải quyết vụ án với lý do giấy chứng nhận đất quyền sử dụng đất chỉ làvăn bản chứa đựng thông tin về Quyền sử dụng đất, đây không phải là tài sản vàkhông thể xem là loại giấy tờ có giá
Bản án số 39/2018/DSST ngày 28/08/2018 của Tòa án nhân dân huyện Long Hồtỉnh Vĩnh Long
Nguyên đơn là ông Võ Văn B và bà Bùi Thị H khởi kiện bị đơn là bà NguyễnThị Thủy T Trước đó ông B phát hiện bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtnên đã xin cấp lại Sau đó mới phát hiện bà T đang giữ giấy tờ đó nên ông B và bàH yêu cầu bà T trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông B Tuy nhiên,bà T không đồng ý trả lại với lý do con trai của ông B đã thế chấp giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất đó cho bà T Bà T chỉ đồng ý trả lại giấy tờ trên nếu ông B và bàH trả đủ số tiền 120.000.000 đồng Mặt khác ông B và bà H cũng khẳng địnhkhông hề quen biết bà T cho đến khi xảy ra tranh chấp
Bản án số 22/2017/HC-ST ngày 21/09/2017 của Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre
Người khởi kiện là ông Nguyễn Việt Cường có đơn khởi kiện yêu cầu Tòa ánhủy Quyết định 714/QĐ-CCT và Quyết định 1002/QĐ-CCT của Chi cục trưởngChi cục thuế tỉnh Bến Tre Vì ông Cường cho rằng mình không cần phải nộp thuếgiá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân khi mua bán tiền kỹ thuật số bởi đâykhông phải là tài sản hay hàng hóa
Trang 51.1 Thế nào là giấy tờ có giá? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời và cho ví dụ minhhọa về một vài giấy tờ có giá.
11/08/2008 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước thì “Giấy tờ có giá là chứng
nhận của tổ chức tín dụng phát hành để huy động vốn, trong đó có các địnhnghĩa vụ trả nợ một khoản tiền trong một thời hạn nhất định, điều kiện trả lãivà các điều khoản cam kết khác nhau giữa tổ chức tín dụng và người mua”
- Ví dụ về giấy tờ có giá: cổ phiếu, trái phiếu, tín phiếu, kỳ phiếu
1.1 Trong bài viết “Các loại tài sản trong Luật dân sự Việt Nam”, tác giảNguyễn Minh Oanh có coi “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứngnhận sở hữu nhà” là tài sản không?
Trả lời:
- Tác giả Nguyễn Minh Oanh có coi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy
chứng nhận sở hữu nhà không phải là tài sản.
- Cụ thể như sau: “Cần lưu ý là các loại giấy tờ xác nhận quyền sở hữu, quyền sửdụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, giấy đăng kí ô tô, sổ tiết kiệm…không phải là giấy tờ có giá” Xét theo Khoản 1 điều 105 BLDS 2015 quy định:
“Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản” Dẫn đến các loại giấy tờ
trên không nằm trong mục quy định là tài sản - Tuy nhiên, tác giả Nguyễn Minh Oanh còn thể hiện: “Nếu cần phải xem xét thì
đó chỉ đơn thuần được coi là một vật và thuộc sở hữu của người đứng tên trêngiấy tờ đó” Mà “vật” ở đây là một bộ phận của thế giới vật chất, thuộc sở hữucủa người đứng tên trên giấy tờ, mang lại lợi ích cho chủ thể Từ đó có thể nói
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà chính là vật
mà, đồng thời là tài sản theo Điều 105 Khoản 1 BLDS 2015
Trang 61.2 Trong bài viết “Vai trò của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và vấn đềđể kiện đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, tác giả Đỗ Thành Công
có coi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà là
tài sản không?
Trả lời:
- Trong bài viết “Vai trò của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và vấn đề đểkiện đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, tác giả Đỗ Thành Công cho rằng
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà là tài sản.
- Tác giả đã lập luận như sau: + Điều 48 Luật đất đai 2003 quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.Theo quy định này, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho người sửdụng đất theo một mẫu thống nhất trong cả nước đối với mọi loại đất
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thể hiện sự công nhận của Nhà nước đốivới quyền sử dụng đất hợp pháp của người sử dụng đất Giấychứng nhận quyềnsử dụng đất là chứng thư pháp lí xác lập mối quan hệ hợp pháp giữa Nhà nướcđối với người sử dụng đất
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn là một trong những điều kiện để tiếnhành các giao dịch về quyền sử dụng đất Để có thể tiến hành các giao dịchchuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, thế chấp, hoặc góp vốn bằngquyền sử dụng đất, người chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, thếchấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụngđất
+ Cuối cùng ở phần kết luận, tác giả cho rằng: giấy chứng nhận quyền sử dụngđất là loại giấy tờ có ý nghĩa quan trọng, thể hiện sự công nhận của Nhà nướcđối với người sử dụng đất hợp pháp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũnglà một trong những căn cứ cho phép xác định thẩm quyền của các cơ quan nhànước có liên quan trong việc giải quyết các tranh chấp về quyền sử dụng đất
1.3 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứngnhận quyền sở hữu nhà” có là giấy tờ có giá không? Quyết định số 06 vàBản án số 39 có cho câu trả lời không?
Trả lời:
- Trong thực tiễn xét xử, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhậnquyền sở hữu nhà không là giấy tờ có giá Vì Giấy tờ có giá là một loại tài sản
Trang 7theo quy định của Bộ luật Dân sự Giấy tờ có giá là chứng chỉ hoặc bút toán ghisổ, trong đó xác nhận quyền tài sản của một chủ thể nhất định (tổ chức, cá nhân)
xét trong mối quan hệ pháp lý với các chủ thể khác Theo quy định tại Khoản 8Điều 6 Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010, giấy tờ có giá được định
nghĩa là “bằng chứng xác nhận nghĩa vụ trả nợ giữa tổ chức phát hành giấy tờ
có giá với người sở hữu giấy tờ có giá trong một thời hạn nhất định, điều kiệntrả lãi và các điều kiện khác"
- Quyết định số 06 có đề cập đến như sau: “giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtchỉ là văn bản chứa đựng thông tin về quyền sử dụng đất, là văn bản chứngquyền, không phải là tài sản và không thể xem là loại giấy tờ có giá.”
- Tuy nhiên, Bản án số 39 có nêu: " Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất làchứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhàở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, chothấy nội dung này hàm chứa một số quyền về tài sản gắn liền với đất " Điềunày chưa khẳng định chắc chắn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấychứng nhận sở hữu nhà không là tài sản khi chỉ nói chúng là chứng thư pháp lý.Như vậy bản án số 39 chưa có câu trả lời rõ ràng cho vấn đề trên
1.5 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứngnhận sở hữu nhà” có là tài sản không? Quyết định trên có cho câu trả lờikhông? Vì sao?
- Vì theo Điều 105 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: “Tài sản là vật, tiền, giấy tờcó giá và quyền tài sản.”
1.5 Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết trên của thực tiễn xét xử liênquan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữunhà”, nhìn từ khái niệm tài sản (và nếu có điều kiện đối chiếu thêm vớipháp luật nước ngoài).
Trang 8Trả lời:
- Tôi không đồng tình với hướng giải quyết của thực tiễn xét xử liên quan đến
“giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà”.
- Theo Khoản 1 Điều 105 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: “Tài sản là vật, tiền,giấy tờ có giá và quyền tài sản.”
- Mặc dù giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải là giấy tờ có giá nhưnghoàn toàn có thể xem nó là vật Điều này là hợp lý bởi vì giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất tồn tại dưới dạng vật chất cụ thể, nằm trong khả năng chiếmhữu của con người và việc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không trực tiếptham gia vào việc trao đổi mua bán không làm mất đi bản chất tài sản của nó - Hơn nữa việc Tòa án nhân dân tối cao không coi giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất là tài sản đã dẫn đến những bất cập và gây ra những điều khó lý giảitrong thực tiễn Đồng thời việc này cũng ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi củangười sử dụng đất
- Cụ thể theo pháp luật Việt Nam hiện hành thì quyền sử dụng bao gồm quyền sởhữu, quyền chiếm hữu và quyền định đoạt đối với tài sản Như vậy việc coi giấychứng nhận quyền sử dụng đất không phải là tài sản đã mặc nhiên bác bỏ quyềnsở hữu của người sự sử dụng đất Và một khi xảy ra tranh chấp sẽ rất khó khăntrong việc xác định quyền lợi của các bên Vì vậy việc không có giấy chứngnhận quyền sử dụng đất là tài sản là thiếu cơ sở pháp lý dẫn đến nhiều bất cậptrong giải quyết án
1.6 Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấychứng nhận sở hữu nhà có là tài sản không? Vì sao?
Trả lời:
- Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứngnhận sở hữu nhà không được coi là tài sản
- Vì căn cứ theo: + Điều 105 Bộ luật dân sự 2015 quy định về tài sản như sau:
“1 Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.
Trang 92 Tài sản bao gồm bất động sản và động sản Bất động sản và động sản cóthể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.”
+ Điều 115 Bộ luật dân sự 2015 quy định về quyền tài sản như sau:
“Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền, bao gồm quyền tài sản đối với
đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất và các quyền tài sản khác.”
1.7 Suy nghĩ của anh chị về hướng giải quyết trong Bản án số 39 liên quan đến“giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà”
Trả lời:
- Hướng giải quyết trong Bản án số 39 rất hợp lí vì phía tòa án cho rằng “giấychứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” không thuộcquyền tài sản mà chỉ là giấy chứng nhận cho quyền tài sản và không thuộc giấytờ có giá
1.8 Bitcoin là gì?
Trả lời:
- Bitcoin (ký hiệu: BTC, XBT, ) là một loại tiền mã hóa, được phát minh
bởi Satoshi Nakamoto dưới dạng phần mềm mã nguồn mở từ năm 2009.Bitcoin có thể được trao đổi trực tiếp bằng thiết bị kết nối Internet mà khôngcần thông qua một tổ chức tài chính trung gian nào
- Bitcoin là một loại tiền tệ kỹ thuật số được phát hành dưới dạng phần mềm mãnguồn mở Đồng tiền ảo này có thể được trao đổi trực tiếp bằng thiết bị kết nốiInternet mà không cần thông qua một tổ chức tài chính trung gian nào Giá trịcủa tiền ảo Bitcoin dựa trên sự tin tưởng của mọi người vào nó làm công cụthanh toán Khi có càng nhiều người chấp nhận, giá trị của Bitcoin càng tănglên
- Các đặc tính quan trọng: ẩn danh, giao dịch không cần lệ phí, độ bảo mật cao,xuất hiện và được phân chia hoàn toàn tự động dựa trên các thuật toán và aicũng có thể sở hữu thông qua việc giải mã các phương trình toán học và đưa rađáp án
1.9 Theo Tòa án, Bitcoin có là tài sản theo pháp luật Việt Nam không?
Trả lời:
- Theo Tòa án, Bitcoin không là tài sản theo pháp luật Việt Nam
Trang 10- Theo nội dung quyết định: + Nghị định số 96/2014/NĐ-CP ngày 17/10/2014 của Chính phủ quy định chế tài xửphạt vi phạm hành chính đối với hành vi phát hành, cung ứng và sử dụng phương tiệnthanh toán khong hợp pháp như Bitcoin và các loại tiền ảo tương ứng.
+ Công văn số 881/TTtra ngày 15/10/2013 của Thanh tra Bộ Thông tin và Truyền
thông về việc cung cấp thông tin phục vụ công và Công văn số 125/BTR-TRA.m
ngày 09/12/2013 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Chi nhánh tỉnh Bến Tre (BL 227và 230) đều xác định: Pháp luật hiện hành không quy định ngành nghề kinh doanhnạp tiền ảo và cũng không có khái niệm tiền ảo, đến nay chưa có văn bản quy phạmpháp luật nào điều chỉnh về việc mua bán tiền ảo trên Internet
1.10 Suy nghĩ của anh/chị về quan điểm của Tòa án đối với Bitcoin trong mốiquan hệ với khái niệm tài sản ở Việt Nam.
- Ngoài ra, Bộ Công Thương hiện tại vẫn chưa công nhận Bitcoin là hàng hoáhay dịch vụ, phủ nhận thẩm quyền của mình đối với Bitcoin Việc này cũngđồng thời bãi bỏ cơ sở để thu thuế Bitcoin vì không thể đưa được Bitcoin vàodanh mục hàng hóahay dịch vụ để thu thuế Ngày 21 tháng 8 năm 2017, Thủtướng Chính phủ đã ký phê duyệt đề án hoàn thiện khung pháp lý để quản lý cácloại tài sản ảo, tiền điện tử, tiền ảo, trong đó có Bitcoin Đây là tín hiệu chínhthức từ phía Chính phủ rằng các giao dịch Bitcoin sẽ được hợp pháp hóa vàotháng 8 năm 2018 với khả năng phân loại Bitcoin vào danh mục tài sản ảo