(Luận văn) đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện phú lương, tỉnh thái nguyên giai đoạn 2014 2016

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM BÙI THỊ HỒNG VÂN Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LẦN ĐẦU CHO HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN an lu PHÚ LƯƠNG, TỈNH THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2014 - 2016 n va p ie gh tn to BÁO CÁO TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC d Chuyên ngành : Địa Mơi trường Khoa : Quản lý Tài ngun Khóa học : 2013 - 2017 lu : Chính quy an oa nl w Hệ đào tạo oi lm ul nf va at nh z z @ Thái Nguyên, năm 2017 om l.c gm ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM BÙI THỊ HỒNG VÂN Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LẦN ĐẦU CHO HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN an lu PHÚ LƯƠNG, TỈNH THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2014 - 2016 n va p ie gh tn to BÁO CÁO TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC d Chun ngành : Địa Mơi trường Lớp : K45 - ĐCMT N02 Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2013 - 2017 lu : Chính quy an oa nl w Hệ đào tạo ul nf va : Th.S Nguyễn Quang Thi oi lm Giảng viên HD at nh z z @ Thái Nguyên, năm 2017 om l.c gm i LỜI CẢM ƠN Trong trình học tập rèn luyện trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, nhận bảo giảng dạy nhiệt tình, quan tâm, giúp đỡ thầy, cô giáo trường, đặc biệt thầy cô Khoa Quản lý Tài nguyên Các thầy cô truyền đạt cho em kiến thức lý thuyết thực hành suốt thời gian học tập Và thời gian thực tập Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên em có hội áp dụng kiến thức học tập vào thực tế, đồng thời học hỏi nhiều kinh nghiệm, kỹ công việc Cùng với nỗ lực thân, em hồn thành báo cáo tốt nghiệp Từ kết đạt được, em xin chân thành cảm ơn: an lu Các thầy, cô Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, thầy, cô khoa Quản lý Tài nguyên, đặc biệt hướng dẫn bảo tận tình n va thầy giáo: Th.S Nguyễn Quang Thi giúp đỡ em hoàn thành tốt báo cáo gh tn to tốt nghiệp Các cô chú, anh chị huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên tạo điều p ie kiện thuận lợi cho em làm tốt báo cáo thời gian ba tháng thực tập w vừa qua oa nl Em xin chân thành cảm ơn! d Thái Nguyên, ngày 30 tháng năm lu va an 2017 oi lm ul nf Sinh viên nh Bùi Thị Hồng Vân at z z @ om l.c gm ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1: Các loại đất huyện Phú Lương 26 Bảng 4.2: Cơ cấu kinh tế huyện Phú Lương năm 2014 - 2015 29 Bảng 4.3: Hiện trạng sử dụng đất theo mục đích sử dụng huyện Phú Lương năm 2015 40 Bảng 4.4: Hiện trạng sử dụng đất theo đối tượng sử dụng quản lý đất huyện Phú Lương năm 2015 41 Bảng 4.5: Biến động diện tích đất đai huyện Phú Lương giai đoạn 20142015 42 Bảng 4.6: Tổng hợp kết cấp giấy loại đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân năm 2014 43 an lu Bảng 4.7: Tổng hợp kết cấp giấy loại đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân năm 2015 44 n va gh tn to Bảng 4.8: Tổng hợp kết cấp giấy loại đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân năm 2016 45 p ie Bảng 4.9: Kết cấp GCN lần đầu cho hộ gia đình cá nhân huyện Phú Lương giai đoạn 2014-2016 46 w oa nl Bảng 4.10 Tình hình cấp GCNQSD đất đô thị huyện Phú Lương giai đoạn 2014-2016 47 d Bảng 4.11 Số lượng GCN, diện tích cần cấp cấp cho mục đích đất nơng thôn theo năm huyện Phú Lương 48 va an lu ul nf Bảng 4.12 Sự hiểu biết người dân GCNQSDĐ 50 oi lm Bảng 4.13: Sự hiểu biết người dân quy trình, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 51 nh at Bảng 4.14: Sự hiểu biết người dân cán quản lý nội dung thực GCNQSDĐ 52 z z @ Bảng 4.15: Sự hiểu biết người dân cán quản lý quyền người sử dụng đất có GCNQSDĐ 52 om l.c gm iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Chữ viết đầy đủ LĐĐ Luật đất đai NĐ - CP Nghị định – Chính phủ TT - BTNMT Thơng tư – Bộ Tài nguyên Môi trường QĐ - UBND Quyết định - Ủy ban nhân dân KH Kế hoạch UBND Ủy ban nhân dân GCN Giấy chứng nhận GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất VPĐKĐĐ Văn phòng đăng ký đất đai SDĐ Sử dụng đất QSDĐ Quyền sử dụng đất QSH Quyền sở hữu TN&MT Tài nguyên môi trường TTLT – BTNMT – BNV - BTC Thông tư liên tịch – Bộ Tài nguyên Môi an lu Chữ viết tắt n va p ie gh tn to CT - Ttg Chỉ thị - Thủ tướng oa nl w trường – Bộ Nội Vụ - Bộ Tài Chính QĐ - Ttg Quyết định – Thủ tướng d CSDL oi lm ul nf va an lu Cơ sở liệu at nh z z @ om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 iv MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.2.1 Mục tiêu tổng quát 1.2.2 Mục tiêu cụ thể 1.3 Ý nghĩa đề tài PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Một số quy định chung trách nhiệm Nhà nước với đất đai công tác cấp GCNQSDĐ 2.1.1 Một số khái niệm chung an lu 2.1.2 Người sử dụng đất 2.1.3 Nội dung quản lý nhà nước đất đai n va 2.2 Cấp GCNQSD đất, Quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất gh tn to 2.2.1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất p ie 2.2.2 Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà w tài sản khác gắn liền với đất oa nl 2.2.3 Trường hợp sử dụng đất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, d quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lu va an 2.2.4 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản ul nf khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư sử lm dụng đất có giấy tờ quyền sử dụng đất 10 oi 2.2.5 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản nh at khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất mà khơng có z giấy tờ quyền sử dụng đất 12 z @ 2.2.6 Xác định diện tích đất trường hợp có vườn, ao 12 om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 v 2.2.7 Cấp Giấy chứng nhận tài sản gắn liền với đất 14 2.2.8 Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 14 2.2.9 Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận cấp 15 2.2.10 Hồ sơ đăng ký đất đai, xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 16 2.2.11 Nhiệm vụ cấp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất17 2.2.12 Vai trò công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 19 2.1.3 Cơ sở pháp lý cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 19 PHẦN ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 21 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 21 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 21 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 21 an lu 3.2 Địa điểm thời gian tiến hành 21 3.3 Nội dung nghiên cứu 21 n va 3.4 Phương pháp nghiên cứu 22 gh tn to 3.4.1 Phương pháp điều tra thu thập số liệu tài liệu thứ cấp 22 3.4.2 Phương pháp điều tra thu thập số liệu tài liệu sơ cấp 22 p ie 3.4.3 Phương pháp phân tích, đánh giá tổng hợp, so sánh số liệu 22 w PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 24 oa nl 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Phú Lương 24 d 4.1.1 Điều kiện tự nhiên, nguồn tài nguyên 24 lu va an 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 29 ul nf 4.2 Tình hình quản lý sử dụng đất đai huyện Phú Lương 39 lm 4.2.1 Hiện trạng sử dụng đất huyện Phú Lương năm 2015 40 oi 4.3 Đánh giá kết công tác cấp GCN quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia nh at đình, cá nhân địa bàn huyện Phú Lương giai đoạn 2014-2016 43 z 4.3.1 Kết công tác cấp GCN quyền sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân z @ địa bàn huyện om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 vi Phú Lương 43 4.3.2 Kết công tác cấp GCN quyền sử dụng đất đô thị 46 4.3.3 Kết công tác cấp GCN quyền sử dụng đất nông thôn 47 4.3.4 Kết cấp GCN quyền sử dụng đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn huyện Phú Lương giai đoạn 2014-2016 49 4.4 Lấy ý kiến người dân công tác cấp GCN quyền sử dụng đất địa bàn huyện Phú Lương 50 4.5 Những khó khăn tồn đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn huyện Phú Lương thời gian tới 53 4.5.1 Những khó khăn, tồn 53 4.5.2 Đề xuất giải pháp 53 an lu PHẦN KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 54 5.1 Kết Luận 54 n va 5.2 Đề Nghị 54 p ie gh tn to TÀI LIỆU THAM KHẢO 55 oa nl w d oi lm ul nf va an lu at nh z z @ om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề Đất đai tài nguyên vô quý giá quốc gia, tư liệu sản xuất đặc biệt, nguồn gốc trình sống nguồn gốc sản phẩm hàng hoá xã hội Trong bối cảnh kinh tế thị trường phát triển, giá trị đất đai ngày thể rõ nét Ở Việt Nam, Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, nhà nước đại diện quản lý Một công cụ quản lý quan trọng nhà nước đất đai đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trong giai đoạn nay, tình hình sử dụng đất đai phức tạp, nhu cầu sử dụng đất đai ngày tăng, đất đai trở nên khan có giá trị hơn, bên cạnh hàng loạt vụ tranh chấp đất an lu đai diễn ra, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế, xã hội địa phương Do đó, việc nâng cao cơng tác quản lý đất đai cần thiết, đặc biệt công n va tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Công tác cấp giấy chứng nhận gh tn to quyền sử dụng đất có vị trí đặc biệt trình quản lý đất đai nhà nước, xác lập mối quan hệ pháp lý quyền sử dụng đất đai nhà nước p ie người sử dụng đất, đảm bảo thống quản lý mà w đảm bảo quyền lợi nghĩa vụ người sử dụng, giúp người sử dụng đất oa nl yên tâm đầu tư, sản xuất, kinh doanh sở pháp lý việc thu tiền sử dụng đất, tăng nguồn ngân sách cho nhà nước Hoạt động thị d an lu trường Bất động sản diễn với tốc độ nhanh, góp phần tăng trưởng va kinh tế, để thị trường hoạt động công khai, minh bạch cơng tác cấp ul nf giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần phải tiến hành nghiêm túc lm Phú Lương huyện miền núi nằm phía Bắc tỉnh Thái Nguyên oi Tổng diện tích 36761.73 với số dân thống kê năm 2015 106.172 nh at người Có thể nói, huyện với dân số đơng Vì vậy, nhu cầu z người đất đai ngày tăng lên Đó cịn chưa kể đến suy z @ giảm diện tích đất q trình thị hóa diễn mạnh mẽ, om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 khả khai hoang đất hạn chế khiến cho trình sử dụng đất có nhiều biến động lớn dẫn đến công tác quản lý sử dụng đất địa bàn trở nên quan trọng đời sống người dân phát triển kinh tế-xã hội đất nước Chính phát triển với nhiều vấn đề khác tồn xã hội mang lại nhiều khó khăn cơng tác quản lý Nhà nước đất đai nói chung cơng tác cấp giấy chứng nhận nói riêng Xuất phát từ ý nghĩa thực tiễn đó, trí Ban giám hiệu Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, Ban chủ nhiệm Khoa Quản Lý Tài Nguyên, hướng dẫn trực tiếp thầy giáo: Th.S Nguyễn Quang Thi, em tiến hành nghiên cứu đề tài “ Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn Huyện Phú Lương, Tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2014-2016 ” 1.2 Mục tiêu nghiên cứu an lu 1.2.1 Mục tiêu tổng quát n va Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu gh tn to cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn huyện Phú Lương giai đoạn 2014 – 2016 1.2.2 Mục tiêu cụ thể p ie − Điều kiện tự nhiên, kinh tế-xã hội huyện Phú Lương w − Khái quát tình hình quản lý sử dụng đất đai địa bàn oa nl huyện Phú Lương − Đánh giá kết công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất d va 2014-2016 an lu lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn huyện Phú Lương giai đoạn ul nf − Lấy ý kiến người dân công tác quản lý Nhà nước đất đai lm − Những khó khăn tồn đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công oi tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn huyện Phú Lương at z 1.3 Ý nghĩa đề tài nh thời gian tới z @ Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 55 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ TN&MT (2014), Thông tư 23/2014/TT-BTNMT Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Bộ TN&MT (2014), Thông tư 24/2014/TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường quy định hồ sơ địa chính.(Có hiệu lực từ 05/07/2014) Bộ TN&MT(2014), Thơng tư 25/2014/TT-BTNMT đồ địa Luật Đất đai năm 2013, Nxb Lao Động, Hà Nội Nguyễn Thị Lợi (2015), Bài giảng đăng ký thống kê đất đai, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 Chính phủ thi hành số điều Luật Đất đai năm 2013 an lu Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/005/2014 quy định thu tiền sử dụng đất n va Nguyễn Khắc Thái Sơn (2015), Bài giảng quản lý Nhà nước đất đai, to gh tn Trường Đại học Nơng Lâm Thái Ngun Phịng Tài ngun Môi trường huyện Phú Lương- Biến động đất đai giai p ie đoạn 2014-2015 w 10 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/0602014 quy định hồ sơ oa nl giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất d 11 UBND huyện Phú Lương (2015), Báo cáo thuyết minh Quy hoạch sử lu va an dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011 - 2015) ul nf huyện Phú Lương lm 12 UBND huyện Phú Lương (2015), thống kê, kiểm kê đất đai năm 2015 oi 13 UBND huyện Phú Lương (2014), Báo cáo Kết thực nhiệm vụ nh at phát triển kinh tế, xã hội năm 2014 z 14 UBND huyện Phú Lương (2015), Báo cáo Kết thực nhiệm vụ z @ phát triển kinh tế, xã hội năm 2015 om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 56 15 UBND huyện Phú Lương (2016), Báo cáo Kết thực nhiệm vụ phát triển kinh tế, xã hội năm 2016 16 UBND tỉnh Thái Nguyên Sở Tài Nguyên Môi Trường, http://www.tnmtthainguyen.gov.vn/ (2014), Phú Lương thực cấp mới, cấp đổi, chỉnh lý GCNQSDĐ[Ngày truy cập 27 tháng năm 2017] 17 Văn Phòng đăng ký đất đai chi nhánh Phú Lương (2014), báo cáo kết 11 tháng phương hướng nhiệm vụ năm 2015 18 Văn Phòng đăng ký đất đai chi nhánh Phú Lương (2015), báo cáo kết 11 tháng phương hướng nhiệm vụ năm 2016 19 Văn Phòng đăng ký đất đai chi nhánh Phú Lương (2016), báo cáo kết 11 tháng phương hướng nhiệm vụ năm 2017 an lu n va p ie gh tn to oa nl w d oi lm ul nf va an lu at nh z z @ om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 PHỤ LỤC Mẫu số 01/ĐK SỔ ĐỊA CHÍNH (ĐIỆN TỬ) PHẦN ĐĂNG KÝ THỬA ĐẤT I - Thửa đất 1.1 Số thửa: Chữ ký điện tử 1.2 Số tờ đồ: 1.3 Địa đất: 1.4 Diện tích (m2): 1.5 Tài liệu đo đạc sử dụng: II - Người sử dụng đất/Người Nhà nước giao quản lý đất 2.1 Người thứ an lu - Tên: n va - Giấy tờ pháp nhân nhân thân: 2.2 p ie gh tn to - Địa chỉ: Người thứ hai (ghi trường hợp có nhiều người sử dụng đất): 3.2 oa nl w III - Quyền sử dụng đất/Quyền quản lý đất 3.1 Hình thức sử dụng: 3.3 Thời hạn sử dụng: 3.4 Nguồn gốc sử dụng: 3.5 Nghĩa vụ tài chính: 3.6 Hạn chế sử dụng: 3.7 Quyền sử dụng hạn chế đất liền kề: d Loại đất: va an lu oi lm ul nf Mã: at nh z z IV - Tài sản gắn liền với đất @ om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 4.1 Tài sản thứ nhất: a) Đặc điểm tài sản: b) Chủ sở hữu: Hình thức sở hữu: Thời hạn sở hữu: c) Chủ sở hữu thứ hai: 4.2 Tài sản thứ hai (ghi trường hợp có nhiều tài sản): V - Tình trạng pháp lý quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất 5.1 Thời điểm nhận hồ sơ đăng ký lần đầu: ngày …/…/… an lu n va Thời điểm đăng ký vào sổ địa chính: ngày …/…/… 5.3 Giấy tờ nguồn gốc sử dụng, sở hữu: 5.4 Giấy chứng nhận: Số seri: 5.5 Hồ sơ thủ tục đăng ký số: , Số vào sổ cấp GCN: VI - Thay đổi sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất p ie gh tn to 5.2 Thời điểm đăng ký Nội dung thay đổi sở pháp lý oa nl w d oi lm ul nf va an lu at nh z z @ om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 SỔ ĐỊA CHÍNH (ĐIỆN TỬ) PHẦN ĐĂNG KÝ CĂN HỘ, VĂN PHÒNG, CƠ SỞ DỊCH VỤ - THƯƠNG MẠI TRONG NHÀ CHUNG CƯ, NHÀ HỖN HỢP Chữ ký điện tử I - Tên tài sản: II - Thuộc nhà chung cư: III - Chủ sở hữu: 3.1 Chủ sở hữu thứ nhất: - Tên: - Giấy tờ pháp nhân nhân thân: - Địa chỉ: an lu 3.2 Chủ sở hữu thứ hai: IV - Diện tích sàn hộ: n va V - Hình thức sở hữu hộ: VII - Thời hạn sở hữu: VIII - Quyền sử dụng đất chung: 8.1 Số thứ tự thửa: p ie gh tn to VI - Hạng mục sở hữu chung hộ: w Số thứ tự tờ đồ: 8.3 Diện tích đất sử dụng chung: oa nl 8.2 d IX - Tình trạng pháp lý quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất 9.1 Thời điểm đăng ký lần đầu: ngày …/…/… va an lu Thời điểm đăng ký vào sổ địa chính: ngày …/…/… 9.3 Giấy chứng nhận: Số seri: 9.4 Giấy tờ nguồn gốc sử dụng, sở hữu: nf 9.2 oi Hồ sơ đăng ký số: lm ul , Số vào sổ cấp GCN: nh at X-Thay đổi sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất Thời điểm đăng ký Nội dung thay đổi sở pháp lý z z @ om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 MẪU SỔ MỤC KÊ ĐẤT ĐAI (Mẫu trang đầu) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc SỔ MỤC KÊ ĐẤT ĐAI TỈNH: Mã: HUYỆN: .Mã: an lu XÃ: .Mã: n va Quyển số: gh tn to , ngày tháng năm GIÁM ĐỐC GIÁM ĐỐC VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG (VĂN PHỊNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT) (Ký, đóng dấu) p ie , ngày tháng năm oa nl w d lu oi lm ul nf va an (Ký, đóng dấu) at nh z z @ om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 (Mẫu trang nội dung sổ mục kê đất đai) Trang số…… Mã đối Hiện trạng Giấy tờ pháp lý tượng sử dụng đất QSDĐ Tờ Tên người sử Thửa sử dụng, quản lý đất số dụng, Diện tích Diện tích đồ sô đất Loại đất Loại đất quản lý (m2) (m2) đất (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) an lu n va p ie gh tn to oa nl w d oi lm ul nf va an lu at nh z z @ om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 Ghi (9) 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Mẫu số 03/ĐK CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc SỔ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TỈNH: Mã: an lu HUYỆN: .Mã: n va XÃ: .Mã: gh tn to Quyển số: p ie oa nl w d oi lm ul nf va an lu at nh z z @ om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Mẫu trang sổ cấp Giấy chứng nhận Trang số: Họ tên, chữ Số thứ Tên địa người Số phát hành cấp GCN tự GCN Ngày ký GCN Ngày giao ký GCN người nhận Ghi GCN (1) (2) (3) (4) (5) (6) 01 Hộ ông Nguyễn Văn An BA000130 12/11/2009 15/11/2009 BA000131 12/11/2009 15/11/2009 (7) Số 121-Đại La, Đồng Tâm, Hai Bà Trưng 02 an lu 03 Ông Triệu Việt Hải Thu hồi GCN Số 132-Đại La, Đồng Nhà nước Tâm, Hai Bà Trưng thu hồi đất -Ơng Nguyễn Văn Thích 12/11/2009 BA000147 16/11/2009 n va Số 153-Đại La, Đồng 12/11/2009 16/11/2009 BA000149 12/11/2009 16/11/2009 Tâm, Hai Bà Trưng p ie gh tn to BA000148 Số 153-Đại La, Đồng w -Bà Nguyễn Thị Hảo quyền sử dụng đất Tâm, Hai Bà Trưng -Ông Nguyễn Văn Thịnh Đồng Số 132-Đại La, Đồng oa nl Tâm, Hai Bà Trưng d oi lm ul nf va an lu at nh z z @ om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Hình 1.1: Hình ảnh mẫu Giấy Chứng Nhận an lu n va p ie gh tn to oa nl w d oi lm ul nf va an lu at nh z z @ om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 PHIẾU ĐIỀU TRA VỀ CÔNG TÁC CẤP GCNQSD ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHÚ LƯƠNG-TỈNH THÁI NGUYÊN Họ tên:…………………………………………………………………… Địa chỉ:……………………………………………………………………… Nghề nghiệp:………………………………………………………………… Ông (Bà) vui lòng trả lời câu hỏi sau Đánh dấu (v) vào ô trống mà ông (bà) cho đúng: Câu 1: Thời gian thực thủ tục cấp Giấy chứng nhận kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ bao lâu?  Không 20 ngày trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu an lu  Không 30 ngày trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu n va  Không 50 ngày trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu gh tn to  Không biết p ie Câu 2: Khi đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải nộp lệ phí trước bạ khơng? w  Có oa nl  Không d an lu  Không biết  Tài sản gắn liền với đất oi lm ul nf va Câu 3: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cấp theo: at nh  Nhà z  Thửa đất z @  Không biết om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Câu 4: Thửa đất có chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản gắn liền với đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất ghi nào?  Ghi chung  Ghi riêng  Ghi chung ghi riêng (theo yêu cầu)  Không biết Câu 5: Người sử dụng đất nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nào?  Sau đăng ký an lu  Khi hoàn hành nghĩa vụ tài n va  Trước hồn thành nghĩa vụ tài gh tn to  Khơng biết p ie Câu 6: Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà Việt Nam gồm: w oa nl  Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận loại giấy tờ quyền d sử dụng đất theo quy định (nếu có) lu va an  Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận Bản giấy tờ liên quan đến oi lm có) ul nf việc thực nghĩa vụ tài đất đai theo quy định pháp luật (nếu at nh  Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận, loại giấy tờ quyền sử z dụng đất theo quy định (nếu có) Bản giấy tờ liên quan đến việc z @ thực nghĩa vụ tài đất đai theo quy định pháp luật (nếu có) om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66  Không biết Câu 7: Trong hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải kèm theo Chứng minh thư nhân dân giấy khai sinh không?  Có  Khơng  Khơng biết Câu 8: Việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất có hiệu lực nào?  Từ thời điểm đăng ký vào sổ địa  Sau đăng ký vào sổ địa ngày  Sau đăng ký vào sổ địa chinh tuần an lu  Không biết n va gh tn to Câu 9: Trường hợp cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu cơng trình xây dựng quan cấp?  Cơ quan hành p ie  Cơ quan tài nguyên môi trƣờng w  Cơ quan khác oa nl  Không biết d lu nf va an Câu 10: Những khó khăn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? lm ul  Thời gian giải hồ sơ dài so với thời hạn theo văn quy định oi  Quy trình, thủ tục giải hồ sơ khơng với văn quy định z tiết, đầy đủ at nh  Cán bộ, công chức nhận hồ sơ giải thủ tục không hướng dẫn chi z @ om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66  Phải trả thêm chi phí khơng thức để hồ sơ giải quyết/trong q trình giải hồ sơ  Khơng có Câu 11: Trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi tài sản gắn liền với đất không?  Có  Khơng  Khơng biết Câu 12: Khi đất đai tài sản chung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên vợ hay tên chồng?  Tên chồng an lu  Tên vợ n va  Cả tên vợ tên chồng gh tn to  Khơng biết p ie Câu 13: Mục đích sử dụng đất có ghi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khơng? w  Có oa nl  Không d va an lu  Không biết oi  Có lm cấp lại khơng? ul nf Câu 14: Khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị ố, nhịe rách có nh at  Khơng z z  Không biết @ om l.c gm 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99