HỌC VIỆN TƯ PHÁP CƠ SỞ TẠI TP HỒ CHÍ MINH BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Môn Hành chính Hồ sơ số Diễn lần Ngày diễn Họ và tên Sinh ngày tháng năm MSHV Lớp TP Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2022 MỤC LỤC NỘI DUNG 1.
HỌC VIỆN TƯ PHÁP CƠ SỞ TẠI TP.HỒ CHÍ MINH BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Mơn : Hành Hồ sơ số : Diễn lần : Ngày diễn: Họ tên : Sinh ngày: tháng năm MSHV: Lớp: TP Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2022 MỤC LỤC NỘI DUNG I/ TĨM TẮT NỘI DUNG VỤ VIỆC: Ngày 14/6/2016, ơng Bùi Quang Hải bà Đặng Thị Kim nộp hồ sơ đề nghị cấp GCN QSDĐ diện tích 54,7m2 thuộc đất số 164, tờ đồ 09, tọa lạc Phường 5, TP.A Ngày 07/9/2016, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.A Thông báo số 2728/TB-CNVPĐK việc trả hồ sơ đăng ký, cấp GCNQSDĐ, QSHNỞ tài sản gắn liền với đất cho vợ chồng ông Hải với lý lấn chiếm đất biển, không phù hợp với quy hoạch Không đồng ý với Thông báo 2728/TB-CNVPĐK, Vợ chồng ơng Hải có đơn khởi kiện Thơng báo số 2728/TB-CNVPĐK Tịa án nhân dân TP.A Ngày 09/12/2017, Tòa án nhân dân TP.A án sơ thẩm Ngày 05/04/2018, Tòa án nhân dân tỉnh H án phúc thẩm số 04/2018/HC-PT, tuyên xử: chấp nhận đơn khởi kiện vợ chồng ông Hải Buộc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận lại hồ sơ cấp giấy chứng nhận QSDĐ gia đình tơi giải thủ tục theo quy định pháp luật Ngày 20/4/2018, vợ chồng ông Hải lại nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận kể phận tiếp nhận giao trả hồ sơ thuộc UBND TP.A (biên nhận số 2018.086.08648), ngày hẹn trả kết ngày 06/6/2018 Ngày 14/8/2018, Chi nhánh VPĐKĐĐ TP.A ban hành văn số 4171/CNVPĐKĐKCG với nội dung: quan trình hồ sơ tới phịng Tài ngun Mơi trường UBND TP.A từ ngày 02/7/2018 Ngày 24/8/2014, Vợ chồng ông Hải có đơn kiếu nại việc chậm giải cấp GCNQSDĐ tới Chủ tịch UBND TP.A Ngày 30/01/2019, UBND TP.A ban hành Văn số 504/UBND-TNMT trả lời cho vợ chồng ơng Ngày 09/03/2019, UBND TP.A có Cơng văn số 1133/UBND-TNMT xin ý kiến hướng dẫn giải Ngày 06/06/2018 Sở Tài ngun Mơi trường có văn số 2847/STNMT-CCQLĐĐ gửi tổng cục quản lý đất đai xem xét hướng dẫn giải quyết, nên thời gian chờ đạo tạm trả hồ sơ vợ chồng ông Hải Ngày 18/3/2019 UBND TP.A có công văn số 1126/UBND-TNMT giải đơn khiếu nại ngày 07/01/2019, trả lời lý tạm trả hồ sơ vướng mắc việc áp dụng quy định pháp luật, cần xin ý kiến hướng dẫn quan nhà nước có thẩm quyền đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ theo quy định Ngày 04/4/2019, vợ chồng ông Hải có đơn khởi kiện tới Tịa án nhân dân tỉnh H yêu cầu: Hủy Văn số 504/UBND-TNMT ngày 30/01/2019 văn số 1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 • Buộc UBND TP.A tiếp nhận lại giải hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho vợ chồng ơng Hải số diện tích 54,7m2 thuộc đất số 164 tờ đồ số 09, phường 5, TP.A theo quy định pháp luật • II/ KẾ HOẠCH HỎI: Tư cách tham gia xét hỏi: Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho người khởi kiện Định hướng bảo vệ: Yêu cầu Tòa án tuyên: • Hủy Văn số 504/UBND-TNMT ngày 30/01/2019 văn số 1126/UBNDTNMT ngày 18/3/2019 • Buộc UBND TP.A tiếp nhận lại giải hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho vợ chồng ơng Hải số diện tích 54,7m2 thuộc đất số 164 tờ đồ số 09, phường 5, TP.A theo quy định pháp luật Định hướng, mục đích hỏi: - Làm rõ nội dung ban hành văn số 504/UBND-TNMT ngày 30/01/2019 văn số 1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 UBND TP.A khơng có cứ, sai trình tự, thủ tục thẩm quyền ban hành - Nhằm chứng minh yêu cầu vợ chồng ông hải hợp pháp, có Hỏi người bị kiện: - Hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ vợ chồng ông Hải thiếu điều kiện mà không Cơ quan cấp GCQSDĐ? - Nguyên nhân việc chậm trễ, kéo dài việc cấp GCNQSDĐ vợ chồng ông Hải? - Việc tiếp nhận giải hồ sơ vợ chồng ơng Hải có thực theo quy định pháp luật hay không? - Căn để xác định nguồn gốc diện tích đất 54,7m vợ chồng ông Hải sử dụng gì? - Phần diện tích đất vợ chồng ơng Hải xin cấp GCNQSDĐ có vượt hạn mức sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất UBND TP.A hay khơng? - Việc khai hoang, lấn biển 54,7m2 có xem bất hợp pháp hay không? - Quan điểm Cơ quan phần diện tích cấp GCNQSDĐ 54,7m2? - Cơ quan dựa vào mục đích sử dụng đất với diện tích 54,7m vợ chồng ông Hải để từ chối hồ sơ cấp GCNQSDĐ khơng? Cơ quan có văn xác nhận nói đất vợ chồng ông Hải lấn biển hay không không? Hoặc, xác nhận bố ông Hải kê kè đổ đất trước sản phơi cá? Tại suốt trình sử dụng đất người khởi kiện lại không bị Cơ quan xử phạt vi phạm hành hành vi lấn, chiếm đất? Hiện nay, phần diện tích nêu có thuộc trường hợp thu hồi đất theo quy định Luật đất đai hay khơng? Hỏi người khởi kiện: Ơng/bà nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận vào thời điểm nào? Nguồn gốc đất vợ chồng ông nào? Việc chậm trễ giải hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ ảnh hưởng đến quyền lợi ích ơng/bà nào? Có gây nhiều thiệt hại cho gia đình ông/bà hay không? Phần diện tích đất 54,7m2 phê duyệt thuộc đất số 164 tờ đồ số 09 vào năm nào? Mục đích sử dụng đất phần diện tích u cầu cấp GCN gì? Qúa trình sử dụng đất có bị xử phạt vi phạm hành đất đai hay có tranh chấp với hộ xung quanh hay không? III/ LUẬN CỨ BẢO VỆ ĐỒN LUẬT SƯ TP HCM CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM CÔNG TY LUẬT TNHH ABC Độc lập – Tự – Hạnh Phúc *** TP HCM, ngày tháng năm 2022 LUẬN CỨ BẢO VỆ CHO NGƯỜI KHỞI KIỆN TẠI PHIÊN TỊA SƠ THẨM Kính thưa Hội đồng xét xử, Thưa đại diện Viện kiểm sát, Thưa tất Q vị có mặt phiên tịa ngày hôm nay! Tôi Luật sư … công Cơng ty luật TNHH ABC, thuộc Đồn Luật sư TP Hồ Chí Minh Tơi có mặt phiên tồ ngày hôm với tư cách Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho người khởi kiện ông Bùi Quang Hải bà Đặng Thị Kim vụ án hành việc khởi kiện: “Quyết định hành lĩnh vực đất đai” Kính thưa Hội đồng xét xử! Sau nghiên cứu hồ sơ vụ án kết xét hỏi công khai phiên tịa hơm nay, tơi xin trình bày số ý kiến bảo vệ quyền lợi cho người khởi kiện sau: Về đối tượng khởi kiện: Đối tượng khởi kiện vụ án hành Văn số 504/UBND-TNMT UBND TP.A ngày 30/1/2019 V/v tạm trả hồ sơ đăng ký, cấp GCNQSDĐ, Công văn số 1126/UBND-TNMT UBND TP.A ngày 18/3/2019 V/v giải đơn ông Hải Những Quyết định UBND TP.A ban hành nhằm giải yêu cầu cấp GCNQSDĐ giải khiếu nại vợ chồng ông Hải Các Quyết định làm ảnh hưởng trực tiếp tới quyền, lợi ích hợp pháp vợ chồng ơng Hải Căn vào khoản 1, khoản điều khoản điều 30 luật tố tụng hành 2015, Quyết định thuộc đối tượng khởi kiện hành Về thẩm quyền giải tịa án: Căn khoản điều 30 khoản điều 32 luật tố tụng hành 2015, việc giải sơ thẩm khiếu kiện Quyết định thuộc thẩm quyền Tịa hành Tịa án nhân dân cấp tỉnh phạm vi địa giới hành với quan nhà nước có thẩm quyền định hành Như vậy, Tịa hành Tịa án nhân dân tỉnh H Tịa án có thẩm quyền giải sơ thẩm vụ án Do đó, việc Tịa án nhân dân tỉnh H đưa vụ án xét xử theo thủ tục sơ thẩm phù hợp với quy định pháp luật Về thời hiệu khởi kiện: Căn vào tài liệu, chứng có hồ sơ vụ án vợ chồng ông Hải đối tượng trực tiếp chịu tác động trực tiếp Văn số 504/UBNDTNMT UBND TP.A ngày 30/1/2019 V/v tạm trả hồ sơ đăng ký, cấp GCNQSDĐ, Công văn số 1126/UBND-TNMT UBND TP.A ngày 18/3/2019 Ngày 04/04/2019, vợ chồng ơng Hải có Đơn khởi kiện Tòa án nhân dân tỉnh H Thông báo số 47/2019/TLST-HC việc thụ lý vụ án hành sở thẩm TAND tỉnh H ngày 18/4/2019 Căn điểm a khoản điều 116 luật tố tụng hành 2015, việc thụ lý giải Tòa án nhân dân tỉnh H phù hợp với quy định pháp luật Kính thưa Hội đồng xét xử! Về nội dung yêu cầu khởi kiện: Tôi cho yêu cầu khởi kiện thân chủ hồn tồn hợp pháp có lẽ sau: Thứ nhất, Xét trình tự, thủ tục ban hành nội dung Văn số 504/UBND-TNMT UBND TP.A ngày 30/1/2019 V/v tạm trả hồ sơ đăng ký, cấp GCNQSDĐ Ngày 20/4/2018, vợ chồng ông Hải nộp hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ phận tiếp nhận giao trả hồ sơ thuộc UBND TP.A (Biên nhận số 2018.086.08648) Ngày hẹn trả kết ngày 06/6/2018 Căn điểm a khoản điều 61 Nghị định 43/2014 thời hạn thực thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp GCNQSDĐ, QSHNỞ tài sản khác gắn liền với đất không 30 ngày kể từ ngày quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ hợp lệ Tuy nhiên, UBND TP.A lại hẹn trả kết ngày 06/06/2018, tức phải 30 ngày theo quy định Điều chứng minh cho trình giải hồ sơ cấp GCNQSDĐ UBND TP.A vi phạm nghiêm thời hạn giải theo quy định pháp luật Khơng dừng lại đó, đến hết ngày 06/06/2018 – ngày hẹn trả kết - vợ chồng ông Hải không nhận kết hay trả lời quan tiếp nhận hồ sơ Mãi đến ngày 30/01/2019, UBND TP.A có văn số 504/UBND-TNMT V/v tạm trả hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNỞ tài sản khác gắn liền với đất Phường 5, TP.A Nội dung Văn số 504/UBND-TNMT có cụm từ “tạm trả hồ sơ…” không phù hợp với văn quy phạm pháp luật có hiệu lực Căn khoản điều 60 Nghị định 43/2014 quy định việc nộp hồ sơ trả kết thực thủ tục hành đất đai, theo đó, có 02 trường hợp xảy giải hồ sơ cấp GCNQSDĐ sau: - Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ phải trao GCN cho người sử dụng đất sau người sử dụng đất nộp chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài theo quy định Trường hợp hồ sơ khơng đủ điều kiện giải quan nhận hồ sơ có trách nhiệm trả lại hồ sơ thông báo rõ lý không đủ điều kiện giải Như vậy, hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ vợ chồng ông Hải không đủ điều kiện cấp GCN quan phải “trả lại hồ sơ” “thông báo rõ lý không đủ điều kiện giải quyết” Tuy nhiên, UBND TP.A ban hành văn với nội dung “tạm trả hồ sơ” trái quy định Điều 60 Nghị định 43/2014 Thứ hai, Xét trình tự, thủ tục ban hành nội dung Cơng văn số 1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 V/v giải đơn ông Bùi Quang Hải, phường đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc lấn chiếm “Biển” Căn khoản điều khoản điều Luật khiếu nại 2011 người có thẩm quyền giải khiếu nại vợ chồng ông Hải UBND TP.A Chủ tịch UBND TP.A Việc Chủ tịch UBND TP.A ban hành Công văn số 1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 không với quy định pháp luật giải khiếu nại, pháp lý giải khiếu nại, kết thẩm tra xác minh, kết luận khiếu nại, thể thức không phù hợp với quy định pháp luật Vì vậy, Cơng văn số 1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 khơng coi văn hợp pháp hình thức nội dung quy định pháp luật giải khiếu nại Thứ ba, Về lý “tạm trả hồ sơ” UBND TP.A, cho rằng, điều khơng có Tơi xin nhấn mạnh rằng, vợ chồng ông Hải đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ theo quy định pháp luật đất đai, vì: Nguồn gốc diện tích 54,7m2 đất xin cấp GCNQSDD vợ chồng ông Hải: Nguồn gốc phần diện tích đất vợ chồng ơng Hải nhận chuyển nhường từ ông Bùi Xuân Mĩ bà Nguyễn Thị Rô (là bố mẹ ông Hải) theo Hợp đồng mua bán (cho) nhà ngày 14/4/2003 (có Cơng chứng ngày 14/4/2003) Trước đó, phần diện tích ơng Mĩ nhận tặng cho từ cha mẹ Trong q trình sử dụng, ơng Mĩ làm sàn phơi cá phần diện tích 54,7m2 từ năm 1993, đến năm 1998 ông Mĩ xây kè đổ đất tiếp tục làm nơi phơi cá, đến năm 2000 ông Mĩ xây nhà trọ cho thuê (Xác nhận UBND Phường ngày 13/7/2016 kết kiểm tra hồ sơ số 104/TB/UBND Phường 5) Như vậy, nguồn gốc diện tích đất 54,7m2 đất sàn phơi cá bố ông Hải bán cho vợ chồng ông Hải có Hợp đồng mua bán tay cơng chứng khơng có dấu hiệu vi phạm pháp luật Tồn diện tích đất 54,7m2 khơng bị xử phạt hành hành vi “lấn biển” khơng có tranh chấp từ sử dụng đến nay: Căn tài liệu, chứng có hồ sơ vụ án câu trả lời người bị kiện, việc sử dụng đất vợ chồng ông Hải chưa bị xử phạt vi phạm hành hành vi “lần biển” Bên cạnh đó, Phiếu lấy ý kiến khu dân cư ngày 21/6/2016, hộ dân sống đất giáp ranh với đất vợ chồng ơng Hải xác nhận khơng có tranh chấp Như vậy, UBND TP.A “tạm trả hồ sơ” cấp GCNQSDĐ vợ chồng ông Hải với lý phần diện tích đất tạo thành từ “lấn biển” hồn tồn khơng có Diện tích đất 54,7m2 vợ chồng ông Hải đáp ứng đầy đủ điều kiện để cấp GCNQSDĐ Đồng thời, Vợ chồng ông Hải nộp đầy đủ hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ quan có thẩm quyền Tại đồ địa năm 2000 phê duyệt 2002 phần đất 54,7m phần diện tích tăng thêm thuộc phần đất số 164 đồ số có 102m cấp giấy chứng nhận cho ơng Mĩ sau chuyển nhượng cho vợ chồng ông Hải theo GCN số BM 62400 ngày 11/1/2013, sử dụng đất tổng 156,7m Căn điều 20 Nghị định 01/2017 việc vợ chồng ơng Hải sử dụng đất ổn định, lâu dài, khơng có tranh chấp, khơng bị xử phạt hành liên quan đến đất đai từ trước ngày 01/7/2004 đến việc UBND tỉnh H phê duyệt quy hoạch sử dụng đất phần đất phù hợp với quy hoạch thị Chính vậy, phần diện tích 54,7m thuộc đất số 164 tờ đố số vợ chồng ông Hải đáp ứng đầy đr điều kiện để cấp GCNQSDĐ Tại giấy tiếp nhận hồ sơ trả kết Chi nhánh văn phịng đăng ký đất đai TP.A hồ sơ ông Hải nộp gồm: Đơn xin cấp giấy, giấy CNQSH nhà, QSD đất TSKGLVĐ, giấy mua bán nhà đất, Bản án số 04/2018, Sơ đồ vị trí, Phiếu lấy ý kiến khu dân cư, lục, danh sách công khai số 104/TB-UBND Căn điểm a khoản điều 9a Thơng tư 33/2017 hồ sơ mà ông Hải nộp đầy đủ theo quy định pháp luật Qua nội dung phân tích trên, cho yêu cầu người khởi kiện hồn tồn có Căn điểm b khoản điều 193, tơi kính đề nghị Hội đồng xét xử xem cét, chấp nhận toàn yêu cầu khởi kiện thân chủ là: Hủy Văn số 504/UBND-TNMT ngày 30/01/2019 văn số 1126/UBND-TNMT ngày 18/3/2019 Buộc UBND TP.A tiếp nhận lại giải hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho vợ chồng ơng Hải số diện tích 54,7m2 thuộc đất số 164 tờ đồ số 09, phường 5, TP.A theo quy định pháp luật Tơi tin tưởng cơng minh, trực HĐXX có phán thật xác, quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp cho thân chủ tơi Kính thư HĐXX tơi trình bày xong lời bảo vệ Xin chân thành cảm ơn HĐXX lắng nghe! NHẬN XÉT Nhận xét chung: - - Về hình thức: Buổi diễn án thực tốt mặt hình thức, diễn trơi chảy đơi lúc có chút tạp âm xen vào Các vai diễn có chuẩn bị phơng theo quy định Việc phối hợp diễn án ăn ý Các thủ tục tố tụng phiên tòa: Về phần xét hỏi: HĐXX, Luật sư tham gia đầy đủ vào trình xét hỏi Thực đặt nhiều câu hỏi cho đương nhằm làm rõ nội dung vụ án Về phần tranh luận luật sư sôi Các luật sư đưa nhiều luận điểm, lý lẽ nhằm bảo vệ cho yêu cầu Về phần bảo vệ Luật sư: Luật sư có chuẩn bị bảo vệ cho thân chủ Nhận xét vai diễn: Thẩm phán Chủ tọa phiên tòa: Thẩm phán Chủ tọa phiên tịa có giọng đọc to, rõ ràng, điều hành phiên tịa quy trình, thủ tục tố tụng, tác phong lịch sự, trang trọng Tuy nhiên, ảnh hưởng đường truyền nên đơi lúc lời nói bị ngắt quảng, không nghe rõ 2.1 Thẩm phán phổ biến đầy đủ, chi tiết quyền, nghĩa vụ cho người tham gia tố tụng Thẩm phán điều hành không tham gia phần xét hỏi, không mời đại diện Viện kiểm sát tham gia phần xét hỏi Việc chủ tọa phiên tòa mời hội thẩm nhân dân, thư ký, kiểm sát viên “đứng lên” hay “ngồi xuống” phát biểu không phù hợp 2.2 Hội thẩm nhân dân: Giọng nói to, rõ ràng, trang phục phù hợp, có chuẩn bị phơng Có nghiên cứu hồ sơ vụ án, đặt nhiều câu hỏi cho đương 2.3 Thư ký phiên tịa Giọng nói to, rõ ràng, trang phục phù hợp Tiến hành thủ tục bắt đầu phiên tòa quy định Kiểm sát viên: Kiểm sát viên có giọng nói rõ ràng, trang phục phù hợp, có trang bị phông quy định Phần xét hỏi: Mặc dù, Chủ tọa quên không mời kiểm sát viên không tham gia phần xét hỏi Kiểm sát viên khơng đưa ý kiến Kiểm sát viên có chuẩn bị phần trình bày ý kiến việc tuân theo pháp luật tố tụng Thẩm phán, Hội thẩm nhân dân, Thư ký phiên tòa người tham gia tố tụng trình giải vụ án, kể từ thụ lý trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án phát biểu ý kiến việc giải vụ án Tuy nhiên, phần trình bày dài, có nhầm lẫn thời gian nội dung vụ việc, nhầm lẫn khái niệm “khởi kiện” “khiếu kiện” 2.5 Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho người khởi kiện: 2.4 Về thủ tục bắt đầu phiên tòa: Tác phong chỉnh chu, tranh phục lịch sự, phù hợp Giọng nói to, rõ ràng Việc giới thiệu thân ngắn gọn, súc tích Trong trình xét hỏi: Luật sư đặt nhiều câu hỏi cho đương nhằm làm rõ tình tiết hồ sơ vụ án Trong trình tranh luận: Các luật sư tham gia tranh luận sôi Đưa nhiều lý lẽ, luận điểm phản bác ý kiến luật sư bên bị kiện đưa Trong q trình bảo vệ: Luật sư có chuẩn bị bảo vệ cho người khởi kiện Tuy nhiên, nội dung bảo vệ chưa tập trung, xoáy sâu vào mục đích cuối yêu cầu phía bị kiện chấp nhận hồ sơ thực thủ tục để cấp GCNQSDĐ người khởi kiện không yêu cầu hủy văn 2.6 Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho người bị kiện 10 Về thủ tục bắt đầu phiên tòa: Tác phong chỉnh chu, tranh phục lịch sự, phù hợp Giọng nói to, rõ ràng Việc giới thiệu thân ngắn gọn, súc tích 2.7 - Trong q trình xét hịi: Các luật sư tham gia vào trình xét hỏi, đặt nhiều câu hỏi cho đương nhằm làm sáng tỏ nội dung vụ án Trong trình tranh luận: Tham gia tranh luận sơi Trong q trình bảo vệ: Luật sư có chuẩn bị bảo vệ cho người bị kiện Người khởi kiện: Giọng nói to, rõ ràng có chuẩn bị phơng bật mic, khơng bật camera tham gia phiên tịa Trình bày việc trả lời câu hỏi Hội thẩm nhân dân Luật sư cách đầy đủ chi tiết Có nghiên cứu, nắm bắt nội dung hồ sơ vụ án 2.8 Người bị kiện Giọng nói to, rõ ràng, có chuẩn bị phơng Trình bày việc trả lời câu hỏi Hội thẩm nhân dân Luật sư cách đầy đủ chi tiết Tuy nhiên số câu trả lời có hàm chưa nội dung bất lợi cho việc bảo vệ Có nghiên cứu, nắm bắt nội dung hồ sơ vụ án 2.9 Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Đại diện tổng cục quản lý đất đai Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai TP.A Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Nhìn chung, vai diễn Người làm chứng nêu có chuẩn bị trang phục, phơng quy định, phù hợp với vai diễn Có nghiên hồ sơ vụ án Trả lời câu hỏi HĐXX, Kiểm sát viên, Luật sư to, rõ ràng Trên toàn nội dung thu hoạch diễn án lần 01 Học viên./ 11 ... quan nhận hồ sơ có trách nhiệm trả lại hồ sơ thông báo rõ lý không đủ điều kiện giải Như vậy, hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ vợ chồng ông Hải không đủ điều kiện cấp GCN quan phải “trả lại hồ sơ? ?? “thông... giải hồ sơ cấp GCNQSDĐ sau: - Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ phải trao GCN cho người sử dụng đất sau người sử dụng đất nộp chứng từ hồn thành nghĩa vụ tài theo quy định Trường hợp hồ sơ. .. vi địa giới hành với quan nhà nước có thẩm quyền định hành Như vậy, Tịa hành Tịa án nhân dân tỉnh H Tịa án có thẩm quyền giải sơ thẩm vụ án Do đó, việc Tịa án nhân dân tỉnh H đưa vụ án xét xử theo