Phân tích tài chính dự án đầu tư phục vụ hoạt động cho vay tại NH đầu tư và phát triển việt nam chi nhánh đông đô 591

KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐẦU TƯ PHỤC VỤ HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM CHI NHÁNH ĐÔNG ĐÔ Sinh viên thực : Vũ Ngọc Linh Lớp : K20CLCC Mã sinh viên : 20A4011075 Giảng viên hướng dẫn : TS Lê Thị Minh Ngọc Hà Nội, tháng năm 2021 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐẦU TƯ PHỤC VỤ HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM CHI NHÁNH ĐÔNG ĐÔ Sinh viên thực : Vũ Ngọc Linh Lớp : K20CLCC Mã sinh viên : 20A4011075 Giảng viên hướng dẫn : TS Lê Thị Minh Ngọc Hà Nội, tháng năm 2021 LỜI CAM ĐOAN Em xin cam đoan tồn nội dung khóa luận cơng trình nghiên cứu cá nhân em cố vấn người hướng dẫn TS Lê Thị Minh Ngọc Các số liệu kết nghiên cứu luận văn em tự tìm hiểu, phân tích cách khách quan trung thực Các kết chưa cơng bố hình thức trước Em xin chịu trách nhiệm công trình nghiên cứu Sinh viên thực Vũ Ngọc Linh i LỜI CẢM ƠN Lời cảm ơn cho em gửi đến khoa Tài Học viện Ngân hàng giảng dạy cung cấp cho em kiến thức kỹ cần thiết phục vụ cho q trình thực tập hồn thành khóa luận với đề tài “Phân tích tài dự án đầu tư phục vụ hoạt động cho vay Ngân Hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam chi nhánh Đông Đô” Đặc biệt em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới TS Lê Thị Minh Ngọc, người hướng dẫn tận tình hỗ trợ em nhiều từ bắt đầu đến lúc hoàn thiện khóa luận Đồng thời, em xin cảm ơn người phòng Quản lý rủi ro Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam chi nhánh Đông Đô giúp đỡ hướng dẫn em thời gian thực tập Bài khóa luận em khơng tránh khỏi thiếu sót tồn hạn chế kiến thức kinh nghiệm thực tiễn công việc Em mong nhận thông cảm ý kiến đánh giá thầy để em đúc kết kinh nghiệm hoàn thiện tốt cho khóa luận Em xin chân thành cảm ơn! ii MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.1 Tổng quan NHTM hoạt động NHTM 1.1.1 Giới thiệu NHTM .3 1.1.2 Các hoạt động NHTM 1.2 Tổng quan DAĐT phân tích tài DAĐT 1.2.1 Dự án đầu tư 1.2.2 Phân tích tài dự án đầu tư 1.3 Các nội dung phân tích tài dự án đầu tư 11 1.3.1 Phân tích tổng mức vốn đầu tư cho dự án 11 1.3.2 Xác định nguồn vốn huy động, khả đảm bảo nguồn vốn .13 1.3.3 Phân tích chi phí, doanh thu 14 1.3.4 Phân tích tiêu đánh giá hiệu tàichính 15 1.4 Chất lượng phân tích dự án đầu tư NHTM 23 1.4.1 Khái niệm chất lượng phân tích dự án đầu tư 23 1.4.2 Sự cần thiết nâng cao chất lượng phân tích tài dự án NHTM 24 1.4.3 Những nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động phân tích dự án đầu tư .25 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN VIỆT NAM CN ĐÔNG ĐÔ .29 2.1 Tổng quan Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam & CN Đông Đô 29 2.1.1 Sơ lược Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam 29 2.1.2 Sở lược Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam CN Đông Đô .30 2.1.3 Một số kết hoạt động kinh doanh CN Đông Đô .34 2.2 Thực trạng phân tích tài DAĐT BIDV CN Đông Đô 39 2.2.1 Thông tin dự án đầu tư 39 2.2.2 Phân tích tài dự án đầu tư 41 2.3 Đánh giá kết hoạt động phân tích tài dự án CN Đơng Đơ 53 2.3.1 Những kết ghi nhận 53 2.3.2 công tác phân tích CN Đơng Những hạn chế tồn Đơ 54 2.3.3 hạn chế cho hoạt động phân tích Ngun nhân gây CN Đơng Đơ 56 CHƯƠNG 3: HỒN THIỆN PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU iii 3.1.1 DANH MỤC VIẾT TẮT Định hướng mục tiêu phát triển chung CN 59 3.1.2 Định hướng mục tiêu phát triển cho hoạt động phân tích tài DAĐT CN 60 3.2 Một số khuyến nghị cho phân tích dự án đầu tư CN Đông Đô 60 3.2.1 Khi thực phân tích tài DAĐT .60 3.2.2 Về hoạt động thu thập xử lý thông tin dự án 62 3.2.3 Về nguồn nhân lực 63 3.3 Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện hoạt động phân tích tài dự án đầu tư 64 3.3.1 Với phủ ngành liên quan 64 3.3.2 Với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 65 3.3.3 Với chủ đầu tư 65 KẾT LUẬN 67 Từ viết tắt Nguyên nghĩa NHĐT&PT VN Ngân hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam BIDV Bank for Investment and Development of Vietnam DAĐT Dự án đầu tư NHTM Ngân hàng thương mại TMCP Thương mại cổ phần CN Chi nhánh NHNN Ngân hàng nhà nước KT-XH Kinh tế - Xã hội iv Tên bảng Số trang Bảng 2.1: Ket huy động vốn giai đoạn 2017 - 2020 DANH MỤC BANG 35 Bảng 2.2: Dư nợ tín dụng giai đoạn 2017 - 2020 38 Bảng 2.3: Tổng mức đầu tư dự án 41 Bảng 2.4: Sử dụng nguồn vốn đầu tư 42 Bảng 2.5: Chi phí thực dự án 43 Bảng 2.6: Dự tốn chi phí xây dựng DAĐT 44 Bảng 2.7: Bảng tính doanh thu bình qn hàng năm 48 Bảng 2.8: Nguồn trả nợ DAĐT 49 Bảng 2.9: Các tiêu tính WACC 50 Bảng 2.10: Các hệ số thể hiệu dự án 50 Bảng 2.11: Phân tích độ nhạy tổng mức đầu tư dự án 51 Bảng 2.12: Phân tích độ nhạy công suất dự án 52 Bảng 2.13: Phân tích độ giá bán lượng thương phẩm 52 Tên biểu đồ Số trang Sơ đồ 2.1: Cơ cấu tổ chức chi nhánh 32 DANH MỤC BIỂU ĐỒ v vi LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Hiện nay, Việt Nam trình phục hồi kinh tế sau khoảng thời gian bị ảnh hưởng xấu nặng nề đại dịch Covid-19, dự án cá nhân hay doanh nghiệp với nhu cầu vốn đầu tư để phục vụ trình hoạt động kinh doanh, sản xuất ghi nhận với số cao Vì vậy, NHTM với vai trị bên trung gian thực hoạt động “vay cho vay”, trở thành kênh tài trợ vô quan trọng cho DAĐT, tạo điều kiện cho doanh nghiệp triển khai dự án cách thuận lợi; có ý nghĩa quan trọng nghiệp phát triển đất nước Cho vay dự án đầu tư hoạt động kinh doanh NHTM chiếm tỷ trọng lớn cấu thu nhập ngân hàng đem lại lợi nhuận cao, lợi nhuận lớn với khả xảy rủi ro không nhỏ Do vậy, việc cấp vốn vay được thông qua sau tiến hành phân tích đánh giá tất khía cạnh dự án, đặc biệt phương diện tài Hoạt động trở nên ý nghĩa thời điểm phục hồi kinh tế, mang lại nhìn bao quát tồn diện DAĐT qua kiểm tra độ tin cậy rủi ro mà đem lại nhằm chọn lọc dự án có khả đáp ứng nghĩa vụ nợ thu lợi ích kinh tế cao Cơng tác phân tích tài có hiệu giúp ngân hàng đảm bảo lợi nhuận mình, giảm thiểu tối đa rủi giúp nguồn vốn huy động sử dụng hợp lý hiệu Nhận thức tính cấp thiết vấn đề tầm quan trọng phân tích tài DAĐT, với lượng kiến thức tích lũy q trình thực tập Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam, em định chọn đề tài: “PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ PHỤC VỤ HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM CHI NHÁNH ĐÔNG ĐÔ” Mục tiêu nghiên cứu - Hệ thống lại sở lý luận công tác phân tích tài DAĐT NHTM CHƯƠNG 3: HỒN THIỆN PHÂN TÍCH Dự ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN VIỆT NAM CN ĐÔNG ĐÔ 3.1 3.1.1 Định hướng chiến lược phát triển NHĐT&PTVN CN Đông Đô Định hướng mục tiêu phát triển chung CN Trong năm 2020, bị ảnh hưởng lớn tác động kép dịch Covid- 19, BIDV đảm bảo trì hoạt động an tồn, liên tục, thơng suốt; tồn hệ thống khơng ghi nhận trường hợp cán bộ, quy mô tăng trưởng phù hợp với diễn biến thị trường kinh tế; BIDV hoàn thành toàn diện mục tiêu kế hoạch kinh doanh năm 2020, thực đầy đủ nghĩa vụ với ngân sách nhà nước, bảo toàn phát triển nguồn vốn Nhà nước BIDV, đảm bảo đầy đủ quyền lợi cổ đông người lao động Tuy nhiên giai đoạn kinh tế nay, BIDV nhận thức hội thách thức môi trường hoạt động; để hướng tới phát triển bền vững CN xác định mục tiêu, định hướng cụ thể sau: - Năng lực tài tốt đảm bảo yêu cầu an toàn hoạt động theo quy định thông lệ tốt, làm sở cho tăng trưởng quy mô hoạt động, mở rộng thị phần trì vị cao tồn ngành ngân hàng - Hiệu hoạt động vững bền sở cải thiện chất lượng tài sản, cấu lại nguồn thu, tăng tỷ trọng thu nhập phi tín dụng cung cấp sản phẩm dịch vụ ngân hàng - tài - bảo hiểm tốt cho khách hàng - Phát triển mảng công nghệ thông tin đặc biệt ứng dụng ngân hàng số Việt Nam hoạt động sản xuất kinh doanh quản lý điều hành, bắt kịp với thay đổi nhanh chóng thời đại - Đội ngũ nhân uy tín đảm bảo yêu cầu phát triển ngành ngân hàng thời buổi hội nhập CMCN 4.0; Phát triển văn hóa doanh nghiệp, xây dựng trì mơi trường làm việc đại, chuyên nghiệp, sáng tạo, học hỏi trách nhiệm xã hội 59 3.1.2 Định hướng mục tiêu phát triển cho hoạt động phân tích tài DAĐT CN - Đánh giá xác ý nghĩa việc phân tích với hiệu sử dụng vốn ngân hàng phía ngân hàng có phân tích dự án chuẩn xác lựa chọn dự án hiệu có định tài trợ phù hợp - Nâng cao việc thu thập, lựa chọn thông tin kế hoạch phát triển KT XH nước, thành phố kế hoạch đầu tư bộ, ngành để phân tích làm sở liệu - Tiếp tục hồn thiện quy trình phân tích hợp lý, khoa học đồng để đạt phối hợp hiệu phòng, ban cán - Nội dung phân tích: Có tính khách quan, đồng tồn diện sau phân tích sâu dự án Bên cạnh đó, CN cần phải phối hợp linh hoạt với quan có chun mơn lĩnh vực khác liên quan tới dự án - Nâng cao trình độ chun mơn đội ngũ cán từ nghiệp vụ hiểu biết KT - XH - Không ngừng nâng cao trình độ đội ngũ cán chuyên môn nghiệp vụ hệ thống kiến thức pháp luật KT - XH 3.2 Một số khuyến nghị cho phân tích dự án đầu tư CN Đơng Đơ 3.2.1 Khi thực phân tích tài DAĐT Phân tích tài DAĐT khâu phức tạp có ý nghĩa định đến kết phân tích dự án Do đó, thực phân tích tài cần đặc biệt ý, tiêu cần xem xét kỹ lưỡng sử dụng thông số đầu vào cách hợp lý a Ve phân tích vốn đầu tư Vốn đầu tư có tác động lớn tới tính khả thi DAĐT Dự án bị chậm tiến độ phát thiếu hụt so với thực tế tổng vốn đầu tư, điều ảnh hưởng đến tiêu tài sau Nếu tổng vốn đầu tư dự tốn q lớn gây tình trạng tranh thủ vốn, sử dụng vốn sai mục đích cuối làm 60 giảm hiệu đầu tư Do vậy, việc xác định xác tổng vốn đầu tư việc vô cần thiết Để đạt kết vậy, cán cần chủ động khảo sát thị trường, kiểm tra mức độ hợp lý chi phí, vào thơng tin định mức kinh tế, kỹ thuật ngành, hay tình hình biến động giá thị trường tương lai gần b phân tích doanh thu chi phí Doanh thu hàng năm DAĐT cần dự toán dựa cung cầu thị trường sản phẩm, bên cạnh yếu tố sản lượng giá bán dự kiến đơn vị sản phẩm Những yếu tố ảnh hưởng nhiều tới doanh thu DAĐT ảnh hưởng tới kết phân tích tài DAĐT, đảm bảo tính đắn yếu tố việc khơng thể thiếu Để tính tốn chi phí, cán dựa vào thực tế cung cầu thị trường yếu tố đầu vào Chi phí sản phẩm tính tốn cần tham khảo văn quy định Bộ Tài thơng tin thị trường Ngồi ra, chi phí tính tốn dựa tỷ lệ phần trăm chi phí/doanh thu tổng dự án thực Đối với chi phí như: chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí thuê chuyên gia, chi phí thuê đất, ngân hàng không nên dễ dàng chấp nhận cách xác định doanh nghiệp ngẫu nhiên nâng lên để an tồn Bời chi phí mang tính cố định giai đoạn định nên cán sử dụng tiêu cũ làm sở để tính tốn dự án mở rộng dự án thực ngành Nếu dự án hồn tồn cần giả định cách thận trọng dựa tiêu cũ đồng thời điều chỉnh cho phù hợp c tỷ lệ chiết khấu Theo giá trị thời gian tiền, giá trị khoản tiền thời điểm lớn giá trị tương lai Do cẩn chiết khấu chi phí lợi nhuận DAĐT thời điểm để đánh giá Vấn đề nên sử dụng tỷ lệ chiết khấu để phù hợp cho việc đánh giá hiệu DAĐT 61 Trong phân tích tài DAĐT nói chung, tỷ lệ chiết khấu thường xác định lãi suất tiền gửi tỷ suất quan tài trợ vay vốn quy định Tuy nhiên, để phân tích hiệu tài cách khách quan cần lựa chọn sử dụng tỷ suất phù hợp với dự án Hiện tỷ lệ chiết khấu CN tính tốn dựa chi phí vốn bình qn gia quyền Phương pháp dễ dàng mà đảm bảo tính xác Song ngân hàng cần đưa quy định cụ thể việc xác định chi phí sử dụng nguồn vốn khác đảm bảo tính thống việc xác định lãi suất chiết khấu Ngoài ra, tỷ lệ chiết khấu thay đổi thường xuyên, phụ thuộc nhiều vào tỷ lệ lạm phát, trượt giá thị trường Vì xác định tỷ lệ chiết khấu dự kiến để tính tốn dịng tiền dự án cần xem xét đến tỷ lệ lạm phát, trượt giá cách xác, khoa học đảm bảo tỷ suất chiết khấu xác định hợp lý 3.2.2 hoạt động thu thập xử lý thông tin dự án Cần hồn thiện cơng tác thu thập thơng tin phục vụ phân tích dự án đầu tư: a thông tin chủ đầu tư cung cấp cách thu thập thông tin Ngân hàng yêu cầu cần phải có bên thứ ba đứng kiểm tốn cách độc lập thơng tin từ báo cáo tài chủ đầu tư cung cấp Để theo dõi thực tế tình hình sản xuất kinh doanh chủ đầu tư, tính hiệu lao động, sở vật chất, cán phân tích cần phải đến tận sở hoạt động chủ đầu tư; sau thu thập thơng tin hỗ trợ hoạt động phân tích tài kiểm chứng độ tin cậy thông tin mà chủ đầu tư cung cấp Thông tin mà cán lấy cần phải đa dạng, tổng hợp từ nguồn khác nhau: chủ đầu tư cung cấp, thông tin nội hệ thống NHTM, thông tin từ cổng thông tin tín dụng CIC, từ quan hữu quan, , nhằm so sánh, chỉnh sửa để đưa thông tin xác cuối cùng, đầy đủ phục vụ phân tích tài DAĐT b Xây dựng trung tâm liệu lớn 62 BIDV cần tạo hệ thống tra cứu thơng tin, liệu tồn ngân hàng việc xây dựng cổng thông tin dựa thông tin DAĐT chi nhánh, số kinh tế vĩ mô, vi mô, liệu công ty niêm yết, số báo tài quan trọng beta ngành, xếp hạng tín dụng trái phiếu phủ nước, Việc đòi hỏi đội ngũ chuyên thu thập, xếp thông tin cách khoa học tạo điều kiện cho việc tiếp cận thông tin cách dễ dàng, đơn giản nhanh chóng Do đó, trung tâm công nghệ thông tin cần lên kế hoạch xây dựng hệ thống liệu hiệu làm sở để thực phân tích tài DAĐT cách chuẩn xác, tiết kiệm thời gian chi phí cho CN 3.2.3 nguồn nhân lực Để tạo đội ngũ cán uy tín có lực, ngân hàng thực biện pháp sau: - Thường xuyên tổ chức lớp đào tạo kiến thức chuyên môn (về lĩnh vực cụ thể) lẫn kỹ nghiệp vụ, buổi tập huấn phổ biến quy định NHNN ban hành công tác phân tích tài Qua đó, cán phân tích có điều kiện tiếp cận thông tin nghiệp vụ, quy trình thực Đồng thời, lớp đào tạo tạo hội cho cán trao đổi kinh nghiệm, kiến thức giúp giải vướng mắc công việc Sau buổi tập huấn, hội thảo có kiểm tra, sát hạch kiến thức mà cán thu được, đồng thời tổ chức đợt sát hạch định kỳ tháng/1 năm nhằm thúc đẩy việc nâng cao kiến thức, trình độ đạo đức, phẩm chất cán - Nếu dự án thuộc lĩnh vực với quy mô lớn có tính chất đặc thù, NHTM tính tới phương án mời chuyên gia lĩnh vực kết hợp với cán ngân hàng để nắm bắt thơng tin cần thiết thị trường, yếu tố kỹ thuật, hạn chế giả thiết chủ quan cán thiếu kiến thức chuyên môn ngành nghề cụ thể Nhờ vậy, hoạt động phân tích tài thực cách toàn diện, hiệu 63 3.3 Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện hoạt động phân tích tài dự án đầu tư 3.3.1 Với phủ ngành liên quan NHTM doanh nghiệp hoạt động môi trường chịu điều chỉnh văn pháp quy phạm pháp luật hành Vì vậy, mơi trường pháp lý hồn thiện tạo điều kiện thuận lợi cho NHTM doanh nghiệp hoạt động suất hiệu Chính phủ cần nhanh chóng cải thiện hệ thống pháp luật liên quan tới NHTM hoạt động cho vay DAĐT, đảm bảo tính đầy đủ, logic thống Chính phủ cần đưa thị yêu cầu chủ đầu tư phải lập báo cáo tài cách rõ ràng, đầy đủ trung thực theo chế độ kế toán ban hành Chính phủ cần đưa văn quy định với mục đích nâng cao hiệu kế kiểm tốn cơng khai tốn doanh nghiệp Từ thu thơng tin liên quan doanh nghiệp để phục vụ hoạt động phân tích tài DAĐT Ngồi ra, Chính phủ u cầu thực kiểm toán tài liệu cân đối kế tốn báo cáo tài doanh nghiệp theo tiến độ hàng năm để tránh tình trạng doanh nghiệp cung cấp số liệu thiếu trung thực, không trùng khớp với tình hình kinh doanh thực tế doanh nghiệp Ngồi ra, Chính phủ cần trọng tới việc phát triển các quan thống kê, viện nghiên cứu, Từ đưa số thức thực tế lạm phát, lãi suất, số tiêu dùng, cung cấp liệu đáng tin cậy cho cán phân tích , góp phần xác định xác số phân tích tài DAĐT Các ngành Bộ Tài chính, Bộ Cơng thương, Bộ Kế hoạch Đầu tư, Tổng cục thống kê cần hoàn chỉnh, hệ thống xếp thông tin liên quan đến lĩnh vực mà ngành phụ trách quản lý Các thông tin cần công bố trung thực, minh bạch website cập nhật liên tục theo tháng, quý giúp ngân hàng thuận lợi việc tiếp cận thu thập thông tin 64 3.3.2 Với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam NHNN với vai trò đạo, định hướng quản lý hoạt động hệ thống ngân hàng, nên có sức ảnh hưởng lớn tới mục tiêu nâng cao hiệu hoạt động phân tích tài DAĐT NHNN cần đảm bảo sách tiền tệ linh hoạt, ổn định mang tính mục tiêu lâu dài, tránh xảy tình trạng điều hành thiếu quán lúc nới lỏng mức lúc thắt chặt đột ngột nhằm giúp ngân hàng doanh nghiệp hoạt động ổn định, tránh phải điều chỉnh đột ngột trước cú sốc NHNN cần đảm bảo tính linh hoạt sách tiền tệ, ổn định mang tính mục tiêu dài hạn, tránh tình trạng đạo thiếu đồng lúc nới lỏng đột ngột lúc lại thắt chặt mức, tạo điều kiện cho NHTM vận hành ổn định lâu dài NHNN cần cải thiện hiệu hoạt động hệ thống thông tin thông qua trung tâm thông tin tín dụng (CIC - kênh thơng tin uy tín giúp ngân hàng tìm kiếm, tra cứu thơng tin tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh quan hệ tín dụng doanh nghiệp), với mục tiêu giúp kênh thơng tin hồn thiện hơn, trở thành nơi NHTM tra cứu thơng tin cần thiết nhanh chóng, xác khách quan Ngồi ra, NHNN cần phối hợp với NHTM công tác đào tạo, bồi dưỡng nâng cao chuyên môn cho cán bộ, định kỳ tổ chức buổi hội thảo, hội nghị chia sẻ kinh nghiệm toàn ngành 3.3.3 Với chủ đầu tư Chủ đầu tư bên đưa ý tưởng dự án, trực tiếp vay vốn chịu trách nhiệm DAĐT bắt đầu triển khai thực Do đó, hoạt động phân tích DAĐT có đạt kết kỳ vọng hay không, phụ thuộc nhiều vào hợp tác từ phía chủ đầu tư ngân hàng cho vay vốn Chủ đầu tư cần hiểu rõ vai trị ảnh hưởng việc phân tích tài dự án trước định đầu tư để nâng cao hiệu thu từ dự án 65 Chủ đầu tư nên có kiến thức định lĩnh vực đầu tư có tầm nhìn chiến lược rõ ràng, cụ thể cho việc vận hành dự án Điều giúp dự án cần vay vốn trở nên đáng tin chuẩn bị với đầy đủ nội dung, thơng tin xác hợp lý, từ tạo điều kiện cho ngân hàng xét duyệt hồ sơ vay vốn, hoạt động phân tích tài DAĐT thực dễ dàng nhanh chóng Những thơng tin chủ đầu tư cung cấp có ý nghĩa quan trọng q trình phân tích tài DAĐT Vì vậy, chủ đầu tư cần minh bạch việc trình bày thơng tin đầy đủ, kịp thời; tránh việc vốn vay sử dụng vào mục đích hồn tồn khác so với ban đầu Điều ảnh hưởng xấu tới uy tín NHTM hoạt động phân tích tài tình hình hoạt động kinh doanh ngân hàng Ngoài ra, chủ đầu tư cần đảm bảo thực nghĩa vụ nợ hạn vay vốn ngân hàng Mỗi dự án lại cần đến luật khác Vì vậy, nhà đầu tư buộc phải sớm cập nhật tiến hành xem xét thay đổi quy định Nhà nước có liên quan tới lĩnh vực mà dự án thực hiện, để theo sát q trình phân tích DAĐT 66 KẾT LUẬN Qua q trình tìm hiểu phân tích, ta thấy phân tích tài DAĐT cơng tác thiếu trước định hỗ trợ vốn đầu tư Hoạt động cần thực xác việc cho vay đem lại kết tốt cho chủ đầu tư ngân hàng, đồng thời nâng cao sức cạnh tranh hiệu hoạt động tài trợ chi nhánh Hiện nay, cơng tác phân tích tài BIDV CN Đơng Đơ đạt nhiều kết tốt, hồn thành tiêu mà chi nhánh đặt Bên cạnh đó, chi nhánh gặp phải hạn chế, sai sót q trình thực phân tích tài dự án xin vay vốn Chính vậy, BIDV CN Đơng Đơ bước hồn thiện hoạt động phân tích tài DAĐT nhằm đảm bảo an tồn cho khoản vay ngân hàng Tuy nhiên việc làm phức tạp để thực bước tiến chi nhánh Ngân hàng BIDV Đông Đơ cần phối hợp, giúp đỡ từ nhiều phía khoảng thời gian tương đối dài Với kiến thức có thời gian học tập trường thực tập BIDV Chi nhánh Đông Đô, em hi vọng đóng góp phần hoạt động nâng cao hiệu cơng tác phân tích tài dự án đầu tư BIDV Mặc dù cố gắng hết sức, lực có hạn nên khóa luận khơng tránh khỏi thiếu sót Do vậy, em mong muốn nhận góp ý, bổ sung thầy giáo để giúp đề tài hoàn thiện 67 TÀI LIỆU THAM KHẢO Phan Thị Thu Hà (2013) Ngân hàng Thương mại, NhàPHỤ xuất LỤCĐại học Kinh tế Quốc dân, Hà Nội, chương THÔNG SỐ VÀ TÍNH TỐN CHO DAĐT tính Lưuhiệu Thị Hương tài dự án đầu tư, Nhà xuất Lao Bảng của(2003) dự ánThẩm (Đơn định vị: VNĐ) động - Xã hội, Hà Nội, chương 3 Giáo trình Phân tích tài dự án trường Đại học Kinh tế Quốc dân I Dịng tiền Chi phí đầu tư TSCĐ II Dòng tiền vào 10 105,368,326,100 - - - - - - - - - - 105,368,326,100 - - - - - - - - - - 22,815,439,150 23,618,239,150 24,421,039,150 25,223,839,150 26,026,639,150 29,595,139,150 29,595,139,150 22,815,439,150 23,618,239,150 24,421,039,150 25,223,839,150 26,026,639,150 29,595,139,150 29,595,139,150 15,218,190,07 22,762,114,15 29,595,139,15 Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh 15,218,190,07 22,762,114,15 29,595,139,15 0 103,785,475,200 129,731,844,000 129,731,844,000 129,731,844,000 129,731,844,000 129,731,844,000 129,731,844,000 129,731,844,000 129,731,844,000 129,731,844,000 104,457,842,495 104,457,842,495 104,457,842,495 104,457,842,495 104,457,842,495 104,457,842,495 104,457,842,495 104,457,842,495 104,457,842,495 7,533,000,000 6,641,000,000 5,749,000,000 4,857,000,000 3,965,000,000 - - - 6,848,537,795 6,848,537,795 6,848,537,795 6,848,537,795 6,848,537,795 6,848,537,795 6,848,537,795 6,848,537,795 (=NI+KHTSCĐ) Doanh thu Tổng chi phí hoạt động Chi phí lãi vay 90,410,861,5 55 4,075,000,00 Chi phí KHTSCĐ 7,592,250,00 6,848,537,79 6,848,537,79 68 LNTT 9,299,613,64 17,681,751,50 17,741,001,505 18,633,001,505 19,525,001,505 20,417,001,505 21,309,001,505 25,274,001,50 25,274,001,505 25,274,001,505 8,369,652,28 NI III Dòng tiền dự án Lãi suất chiết khấu (105,368,326,100 ) 15,913,576,35 15,218,190,07 22,762,114,15 (90,150,136,024) (67,388,021,875 ) 15,966,901,355 16,769,701,355 17,572,501,355 18,375,301,355 19,178,101,355 22,815,439,150 23,618,239,150 24,421,039,150 25,223,839,150 26,026,639,150 (44,572,582,725) (20,954,343,576) 3,466,695,574 28,690,534,723 54,717,173,873 22,815,439,150 23,618,239,150 24,421,039,150 25,223,839,150 26,026,639,150 (44,572,582,725) (20,954,343,576) 3,466,695,574 28,690,534,723 54,717,173,873 22,746,601,35 29,595,139,15 22,746,601,355 22,746,601,355 29,595,139,150 29,595,139,150 113,907,452,172 143,502,591,322 29,595,139,150 29,595,139,150 113,907,452,172 143,502,591,322 8.65% NPV 50,847,550,613 IRR 17.60% Dịng tiền tích lũy (khơng chiết (105,368,326,100 ) 84,312,313,02 khấu) Thời gian hồn vốn (khơng chiết 6.1 khấu) Dịng tiền chiết khấu (105,368,326,100 ) 15,218,190,07 22,762,114,15 (105,368,326,100 ) (90,150,136,024) (67,388,021,875 ) 8.10 2.10 29,595,139,15 Dịng tiền tích lũy (có chiết khấu) Thời gian hồn vốn (có chiết khấu) 69 84,312,313,02 Khá Đáp ứng yêu cầu Học viện Ngân hàng Khoa Tài Ngân hàng Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc Không đáp ứng yêu cầu NHẬN XÉT VÀ XÁC NHẬN CỦA ĐƠN VỊ THựC TẠP Sinli viên Vũ Ngọc Linli hồn thành q trình thực tập phịng Quản lý rủi ro thuộc Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Đông Đô từ ngày 2/3/2021 dến ngày 2/5/2021 Trong thời gian thực tập sinh viên Vũ Ngọc Linh thể dược lực hồn thành cơng việc giao: Xuất sắc Tốt 70 Hà Nội, Hgayott thảng Ổi năm 2021 Xác nhận đon vị thực tập (Ký ghi rõ họ tên đóng dau)zl^ NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAN NHẬNVIỆT XÉTNAM CỦA CỘNG GIẢNGHOÀ VIÊNXÃ HƯỚNG DẪN HỌC VIỆN Nội NGÂN HÀNG Độc lập Tự - Hạnh phúc dung chình sửa Ghi (ghi rõ vị trí chỉnh sửa: dịng, Nội dung yêu cầu chỉnh mục, trang) sửa Hội đồng sinh viên BẢN GIẢI TRÌNH CHỈNH SỦA KHĨA LUẬN TĨT NGHIỆP Bổ sung khuyến nghị Chinh sửa theo góp ý - Mục 2.3: trang 53, dòng theo ý kiến hội đồng hội đồng Họ tên sinh viên: Vũ Ngọc Linh - Mục 2.3.1 (d): trang 54 Mã sinh viên: 20A4011075 dòng 19 Lớp: K20CLCC Ngành: Tài doanh nghiệp Tên đề tài: Phân tích tài dự án dầu tư phục vụ hoạt cho vay Ngân hàng - Mục 2.3.3động (a)&(b): trang 57, Đầu tư Phát triển Việt Nam chi nhánh Đơng Đơ dịng 14, 28 Các nội dung hoàn thiện theo kết luận -HộiMục đồng: 3.3: trang 64 dòng Kiến nghị khác (nếu cỏ): Hà Nội, ngày tháng năm 2021 Sinh viên Giảng viên hướng dẫn Giảng viên hướng dẫn Vũ Ngọc Linh (Ký & ghi rõ họ tên) TS Lê Thị Minh Ngọc 72 ... NGHIỆP ĐỀ TÀI: PHÂN TÍCH TÀI CH? ?NH Dự ÁN ĐẦU TƯ PHỤC VỤ HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM CHI NH? ?NH ĐÔNG ĐÔ Sinh viên thực : Vũ Ngọc Linh Lớp : K20CLCC Mã sinh viên... Thị Minh Ngọc Hà Nội, tháng năm 2021 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: PHÂN TÍCH TÀI CH? ?NH Dự ÁN ĐẦU TƯ PHỤC VỤ HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM CHI NH? ?NH ĐÔNG ĐÔ Sinh viên... án NHTM 24 1.4.3 Nh? ??ng nh? ?n tố ? ?nh hưởng đến hoạt động phân tích dự án đầu tư .25 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH TÀI CH? ?NH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN VIỆT NAM CN ĐÔNG