Thông tin tài liệu
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN Số: /2021/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Nghệ An, ngày tháng năm 2021 QUYẾT ĐỊNH Ban hành đơn giá xây dựng nhà, cơng trình để xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất năm 2022 địa bàn tỉnh Nghệ An UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Tổ chức Chính phủ Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn Luật Giá ngày 20 tháng năm 2012; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Căn Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ bồi thường hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Theo đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng Tờ trình số …/TTr-SXD ngày … tháng … năm 2021 QUYẾT ĐỊNH: Điều Phạm vi điều chỉnh đối tượng áp dụng Phạm vi điều chỉnh: Quyết định ban hành đơn giá xây dựng nhà, cơng trình để xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất năm 2022 địa bàn tỉnh Nghệ An, gồm: a) Bảng số - Bảng đơn giá xây dựng nhà; (có Bảng đơn giá chi tiết kèm theo) b) Bảng số - Bảng đơn giá xây dựng cơng trình (có Bảng đơn giá chi tiết kèm theo) Đối tượng áp dụng: a) Cơ quan quản lý Nhà nước đất đai; tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; b) Người sử dụng đất quy định Điều Luật Đất đai Nhà nước thu hồi đất; c) Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất Điều Nguyên tắc áp dụng Bảng đơn giá Điều Quyết định đơn giá xây dựng nhà, cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo quy định Bộ Xây dựng Khi xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ theo quy định pháp luật, tùy trường hợp cụ thể áp dụng sau: Được điều chỉnh (trừ nhà sàn) với hệ số K = 1,1 khu vực thuộc huyện: Kỳ Sơn, Tương Dương, Quế Phong, Quỳ Châu, Con Cuông 2 Diện tích xây dựng diện tích che phủ xác định dựa hình chiếu theo phương thẳng đứng kích thước phủ bì tịa nhà mặt đất hồn thiện Diện tích xây dựng không bao gồm: a) Các kết cấu xây dựng phận kết cấu không vươn lên mặt đất; Các phận phụ: thang nhà, đường dốc nhà, bậc tam cấp, mái đua, chắn nắng ngang, mái treo, đèn đường, ; b) Các diện tích chiếm chỗ thiết bị ngồi trời điều hịa nhiệt độ, ống thơng hơi, ; Diện tích sàn xây dựng tính theo kích thước phủ bì phận bao quanh sàn Đối với nhà: a) Tum thang, trần, lambri, rui chồng, khuôn cửa, bàn thờ bê tơng nhà tính riêng; phần bậc tam cấp, quạt thơng gió, xun hoa sắt, song chắn cửa sổ, hệ thống điện, nước nhà, bể phốt nhà vệ sinh nhà bao gồm đơn giá nhà; bể phốt nhà vệ sinh nhà tính riêng; Nhà có kết cấu gian thờ cúng cột, kèo gỗ nằm nhà tính bổ sung 1.000.000 đồng/m2 diện tích gian thờ cúng b) Nhà có cửa lớp cửa lớp ngồi tính riêng; nhà có cửa sổ lớp cửa lớp tính riêng; c) Nhà hai lớp mái lớp mái tính riêng; Nhà lợp mái tôn xốp áp dụng đơn giá nhà lợp mái tơn cộng chênh lệch 90.000 đồng/m2 diện tích sàn tầng mái diện tích xây dựng nhà tầng; Nhà mái bê tông cốt thép (BTCT) + lợp mái BTCT dán lợp ngói chống nóng áp dụng đơn giá nhà mái BTCT lợp ngói cộng chênh lệch 334.000 đồng/m2 diện tích sàn tầng mái diện tích xây dựng nhà tầng; d) Nhà sàn thưng ván pano Lambri tính bổ sung phần chênh lệch giá Lambri so với giá vách gỗ; e) Nhà có ốp tường tính thêm phần chênh lệch giá ốp tường với giá sơn qt vơi (khơng tính phần ốp có chiều cao ≤ 2m nhà bếp nhà vệ sinh tính giá nhà); g) Nhà có bếp nấu ăn bên xây ngăn tủ bếp, đổ bê tông cốt thép dày 10cm, tường mặt bàn bếp ốp gạch, áp giá nhân thêm hệ số điều chỉnh Kđc = 1,03 tồn diện tích xây dựng nhà tầng tính diện tích tầng bố trí bếp nhà tầng trở lên; h) Nhà tầng khơng có trần bê tơng loại nhà khác có bố trí khu vệ sinh xây nhà, khơng có mái, tường ốp gạch liên danh chi phí xây dựng nhà vệ sinh tính riêng (khơng trừ vào diện tích nhà); i) Nhà tầng khơng có trần bê tơng có diện tích via tăng đa (chắn mái) < 15% diện tích xây dựng áp giá theo giá nhà mái chảy khơng có via tăng đa tính bù thêm diện tích mái bê tơng; k) Đối với nhà mái có kết cấu liên hồn, điều kiện kinh tế hộ gia đình đổ khơng hết diện tích xây dựng phần đổ khơng hết tính theo giá nhà mái khấu trừ phần chênh lệch giá mái bê tông (đã trát, bả sơn trần) mái thực tế phần diện tích đó; l) Cầu thang lên gác xép (gác lửng) nhà gia đình nhà (ốt) cầu thang ngồi nhà tính riêng; Cầu thang nhà tầng (hoặc nhà có trần bê tơng cốt thép) phần lan can, ốp lát bậc cầu thang tính riêng (phần kết cấu bê tơng thang phần thô bậc cầu thang nằm giá nhà); m) Nhà có cửa đi, cửa sổ làm vật liệu có giá cao cửa Panơ gỗ dổi tính bổ sung thêm phần giá trị chênh lệch giá so với cửa Panô gỗ dổi; n) Nhà có kiến trúc, kết cấu, chiều cao nhà, chiều cao móng sử dụng loại vật liệu khơng phù hợp hoàn toàn với mẫu nhà Bảng số ban hành kèm theo định xác định giá bồi thường, hỗ trợ nhân với hệ số điều chỉnh (nếu có) trước tính chênh lệch bù trừ sai khác không phù hợp đó; o) Đối với nhà sàn tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt huyện, thành phố, thị xã vào tình hình thực tế địa phương để xác định giá trị bồi thường cho phù hợp không vượt mức giá tối đa quy định Bảng số 1; p) Nhà nhà làm việc có tổng diện tích sàn khu vệ sinh nhà lớn 10% tổng diện tích sàn nhà xác định giá bồi thường, hỗ trợ tính bổ sung 850.000 đồng m2 diện tích tăng thêm; q) Nhà có kết cấu móng đặc thù (tại nơi có địa hình, địa chất phức tạp) khác với móng nhà mẫu ban hành Bảng số giá nhà xác định riêng phần móng nhà thân nhà, phần móng lập dự toán theo quy định Khoản Điều này, phần thân xác định 87% đơn giá nhà ban hành kèm theo Quyết định này; r) Nhà thờ họ, đình, đền, từ đường gỗ kết hợp xây bao (có kết cấu kiến trúc dân gian, mỹ thuật phức tạp) cơng trình khác có kết cấu tương đương áp dụng đơn giá nhà gỗ Bảng số định nhân với hệ số điều chỉnh Kđc = 1,43; s) Đơn giá ban hành Bảng số Bảng số giá tính cho đơn vị nhà, cấu kiện hoàn chỉnh, trừ số kết cấu quy định cụ thể mục Đối với cơng trình: a) Non (bể đựng nước + non bộ): Phần bể đựng nước (khơng di dời được): Tính chi phí bồi thường theo giá Bể chứa nước Bảng số Trường hợp bể đựng non có ốp lát gạch men loại tính bổ sung theo đơn giá ốp gạch men Bảng số 2; Phần non bể đựng nước di dời được: Tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp dựng thiệt hại tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt; b) Đối với nhà thờ, lăng mộ đặc thù (có thiết kế sử dụng loại vật liệu riêng biệt): Được bồi thường theo dự toán thiết kế riêng giá dự toán thực tế thời điểm bồi thường tính theo Đơn giá xây dựng cơng trình UBND tỉnh cơng bố, giá vật liệu xây dựng Liên sở Xây dựng - Tài cơng bố (trường hợp khơng có hệ thống giá tỉnh cơng bố vào báo giá nhà sản xuất, thông tin giá nhà cung cấp, giá thực tế thị trường địa bàn để áp dụng); c) Di dời tẹc xăng, dầu, máy bơm xăng, đường điện nội trạm xăng dầu (nếu có): Tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt thiệt hại tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt; d) Các hạng mục di chuyển để tiếp tục sử dụng chậu kiểng, khối đá cảnh : Tính cơng di chuyển thực tế theo giá nhân công thời điểm bồi thường Trường hợp xã có địa hình khó khăn huyện miền núi cao, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt huyện, thành phố, thị xã thực tế, báo cáo xin ý kiến UBND tỉnh Sở, Ban ngành liên quan trước thực lập phương án bồi thường trường hợp cụ thể Đối với tài sản áp dụng vận dụng đơn giá Bảng số 1, Bảng số xác định giá theo giá dự toán thực tế thời điểm bồi thường tính theo Đơn giá xây dựng cơng trình UBND tỉnh cơng bố, giá vật liệu xây dựng Liên sở Xây dựng - Tài cơng bố (trường hợp khơng có hệ thống giá tỉnh cơng bố vào báo giá nhà sản xuất, thông tin giá nhà cung cấp, giá thực tế thị trường địa bàn để áp dụng); Dự tốn chi phí tài sản hộ gia đình, cá nhân tính đến chi phí trực tiếp thuế giá trị gia tăng; tài sản quan, tổ chức lập theo quy định hành nhà nước Điều Điều khoản chuyển tiếp Các phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phê duyệt trước ngày Quyết định có hiệu lực tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt huyện, thành phố, thị xã hồn thành việc toán tiền cho đối tượng bồi thường, hỗ trợ thực theo phương án phê duyệt Điều Hiệu lực thi hành Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2022 bãi bỏ Quyết định số 33/2020/QĐ-UBND ngày 15/12/2020 UBND tỉnh ban hành đơn giá xây dựng nhà, cơng trình để xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất năm 2021 địa bàn tỉnh Nghệ An Điều Trách nhiệm thi hành Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở; Thủ trưởng Ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch UBND huyện, thành phố, thị xã tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như điều 5; - Văn phịng Chính phủ; - Cục Kiểm tra văn Bộ Tư pháp; (báo cáo) - Thường trực Tỉnh uỷ, HĐND tỉnh; - Đoàn Đại biểu QH tỉnh (để giám sát); - Chủ tịch, PCT UBND tỉnh; - Mặt trận Hội, đoàn thể; - CVP, PVP UBND tỉnh; - Trung tâm cơng báo tỉnh; - Lưu: VTUB, Phịng CN-ĐT, CVXD TM UỶ BAN NHÂN DÂN KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Ngọc Hoa ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Bảng số ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ (Ban hành kèm theo Quyết định số ./2021/QĐ-UBND ngày … tháng … năm 2021 Uỷ ban nhân dân tỉnh Nghệ An) Số TT Hạng mục nhà NHÀ Ở Nhà gia đình tầng khơng có trần bê tơng Nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, chiều cao nhà từ 3,3m đến ≤ 3,6 m (không kể chiều cao mái), chiều cao móng ≤ 1m Nhà via tăng đa (diện tích via tăng đa chiếm ≥ 15% diện tích 1.1 xây dựng Tường nhà xây gạch chịu lực dày 220 xây đá a dày 220 đến 300 - Mái ngói - Mái tơn tráng kẽm - Mái phibrơ xi măng b Tường nhà xây gạch táp lô dày 150 - Mái ngói - Mái tơn tráng kẽm - Mái phibrô xi măng c Tường nhà xây gạch dày 110, gạch lỗ tuynel dày 150 - Mái ngói - Mái tơn tráng kẽm - Mái phibrơ xi măng 1.2 Nhà mái chảy khơng có via tăng đa Tường nhà xây gạch chịu lực dày 220 xây đá a dày 220 đến 300 - Mái ngói - Mái tơn tráng kẽm - Mái phibrơ xi măng b Tường nhà xây gạch táp lô dày 150 - Mái ngói - Mái tơn tráng kẽm - Mái phibrô xi măng c Tường nhà xây gạch dày 110, gạch lỗ tuynel dày 150 - Mái ngói Đơn vị Đơn giá (đồng) I 3.320.000 3.250.000 3.090.000 3.110.000 3.020.000 2.860.000 3.220.000 3.130.000 2.970.000 3.110.000 3.020.000 2.860.000 2.760.000 2.670.000 2.510.000 2.930.000 m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D Số TT Hạng mục nhà - Mái tôn tráng kẽm - Mái phibrô xi măng Đơn vị Đơn giá (đồng) 2.850.000 2.700.000 2.964.000 2.756.000 2.847.000 1.573.000 1.365.000 2.873.000 2.678.000 2.756.000 1.508.000 1.300.000 2.704.000 2.470.000 2.561.000 1.365.000 m X.D m X.D Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao (khơng kể chiều cao mái) điều chỉnh hệ số sau: Chiều cao nhà < 3,3m : K = 0,95 Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,05 Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,11 Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,16 Trường hợp nhà mái thái điều chỉnh hệ số 1,15 Trường hợp nhà bán mái điều chỉnh giảm giá 2 1m X.D: -290.000 đ/m Trường hợp tường sơn điều chỉnh tăng giá 1m X.D, sau: Sơn tường mặt không bả: 60.000 đ/m X.D Sơn tường mặt có bả: 92.000 đ/m X.D Sơn tường hai mặt không bả: 120.000 đ/m X.D Sơn tường hai mặt có bả: 184.000 đ/m X.D Nhà cột gỗ, chiều cao đóng hộc < m, đường kính cột 25 ÷ 30cm, gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm Tường xây bao, láng vữa xi măng, chiều cao móng ≤ 1m 2.1 Nhà cột gỗ kê mái ngói - Tường bao xây gạch 220 xây đá 220 - 300 - Tường nhà xây gạch táp lô dày 150 - Tường nhà xây gạch dày 110, gạch lỗ tuynel dày 150 - Bao che thưng ván gỗ - Bao che vật liệu khác 2.2 Nhà cột gỗ kê mái tôn tráng kẽm - Tường bao xây gạch 220 xây đá 220 - 300 - Tường bao xây gạch 110 táp lô - Tường bao xây gạch Tuynel lỗ nằm 150 - Bao che thưng ván gỗ - Bao che vật liệu khác 2.3 Nhà cột gỗ kê mái phibrô xi măng - Tường bao xây gạch 220 xây đá 220 - 300 - Tường nhà xây gạch táp lô dày 150 m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D - Tường nhà xây gạch dày 110, gạch lỗ tuynel dày 150 m X.D - Bao che thưng ván gỗ m X.D Số TT 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 Hạng mục nhà - Bao che vật liệu khác Nhà cột gỗ kê mái gỗ - Tường bao xây gạch 220 xây đá 220 - 300 - Tường bao xây gạch 110 táp lô - Tường bao xây gạch Tuynel lỗ nằm 150 - Bao che thưng ván gỗ - Bao che vật liệu khác Nhà cột gỗ kê mái tranh - Tường bao xây gạch 220 xây đá 220 - 300 - Tường nhà xây gạch táp lô dày 150 - Tường nhà xây gạch dày 110, gạch lỗ tuynel dày 150 - Bao che thưng ván gỗ - Bao che vật liệu khác Nhà cột gỗ chơn, mái ngói - Tường bao xây gạch 220 xây đá 220 - 300 - Tường nhà xây gạch táp lô dày 150 - Tường nhà xây gạch dày 110, gạch lỗ tuynel dày 150 - Bao che thưng ván gỗ - Bao che vật liệu khác Nhà cột gỗ chôn, mái tôn tráng kẽm - Tường bao xây gạch 220 xây đá 220 - 300 - Tường nhà xây gạch táp lô dày 150 - Tường nhà xây gạch dày 110, gạch lỗ tuynel dày 150 - Bao che thưng ván gỗ - Bao che vật liệu khác Nhà cột gỗ chôn, mái phibrô xi măng - Tường bao xây gạch 220 xây đá 220 - 300 - Tường nhà xây gạch táp lô dày 150 - Tường nhà xây gạch dày 110, gạch lỗ tuynel dày 150 - Bao che thưng ván gỗ - Bao che vật liệu khác Nhà cột gỗ chôn, mái gỗ - Tường bao xây gạch 220 xây đá 220 - 300 - Tường nhà xây gạch táp lô dày 150 - Tường nhà xây gạch dày 110, gạch lỗ tuynel dày 150 - Bao che thưng ván gỗ - Bao che vật liệu khác Đơn vị Đơn giá (đồng) 1.170.000 2.808.000 2.574.000 2.691.000 1.430.000 1.235.000 2.457.000 2.223.000 2.314.000 1.287.000 1.079.000 2.288.000 2.132.000 2.210.000 1.235.000 1.053.000 2.210.000 2.028.000 2.106.000 1.157.000 975.000 2.015.000 1.846.000 1.911.000 1.001.000 871.000 2.132.000 1.950.000 2.028.000 1.079.000 923.000 m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D Số TT Hạng mục nhà 2.10 Nhà cột chôn, mái lợp tranh, bao che vật liệu dễ cháy Đơn vị Đơn giá (đồng) 858.000 1.150.000 1.080.000 990.000 1.020.000 1.470.000 1.350.000 1.220.000 1.420.000 1.280.000 1.170.000 1.290.000 1.150.000 1.040.000 1.400.000 1.250.000 1.140.000 1.240.000 1.120.000 1.000.000 m X.D Trường hợp nhà cột gỗ có chiều cao, loại gỗ đường kính cột khác với quy định điều chỉnh hệ số sau: - Chiều cao đóng hộc < 2,5m K = 0,9; ≥ 3m K =1,1; ≥ 3,5m K=1,18 - Đường kính cột 30cm K= 1,05 - Nhà làm gỗ nhóm trở xuống K= 0,95 Nhà tầng cột bê tông cốt thép đổ chỗ: kèo gỗ, bao che vật liệu dễ cháy, láng vữa xi măng - Lợp ngói - Lợp tơn - Lợp Phibrơ xi măng - Lợp tranh Nhà sàn Nhà sàn gỗ cột kê lớp sàn, đường kính cột 25 ÷ 30cm, 4.1 chiều cao cột 5,7 ÷ 6,0m a Nhà sàn gỗ, cột kê vách gỗ, mái ngói - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm chiếm 40% đến 60% - Gỗ nhóm trở xuống b Nhà sàn gỗ, cột kê vách gỗ, mái tơn - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm chiếm 40% đến 60% - Gỗ nhóm trở xuống c Nhà sàn gỗ, cột kê vách gỗ, mái phibrô xi măng - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm chiếm 40% đến 60% - Gỗ nhóm trở xuống d Nhà sàn gỗ, cột kê vách gỗ, mái gỗ - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm chiếm 40% đến 60% - Gỗ nhóm trở xuống e Nhà sàn gỗ, cột kê vách gỗ, mái tranh - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm chiếm 40% đến 60% - Gỗ nhóm trở xuống m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D Số TT Hạng mục nhà Trường hợp nhà có chiều cao, đường kính cột khác với quy định điều chỉnh hệ số sau: Chiều cao cột < 5,7m đường kính cột < 25cm: K = 0,95 Chiều cao cột > 6,0m đường kính cột > 30cm: K = 1,05 Nhà sàn gỗ cột chơn, đường kính cột 20 ÷ 25cm, chiều cao cột 4.2 5,0 ÷ 5,7m a Nhà sàn gỗ, cột chơn, vách gỗ, mái ngói - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm chiếm 40% đến 60% - Gỗ khung nhà nhóm trở xuống b Nhà sàn gỗ, cột chơn, vách gỗ, mái tơn - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm chiếm 40% đến 60% - Gỗ khung nhà nhóm trở xuống c Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái phibrô xi măng - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm chiếm 40% đến 60% - Gỗ khung nhà nhóm trở xuống d Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái gỗ - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm chiếm 40% đến 60% - Gỗ khung nhà nhóm trở xuống e Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái tranh - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm chiếm 40% đến 60% - Gỗ khung nhà nhóm trở xuống f Nhà sàn cột gỗ, sàn tre, mét, thưng phên, lợp tranh Trường hợp nhà có chiều cao, đường kính cột khác với quy định điều chỉnh hệ số sau: Chiều cao cột < 5,0m đường kính cột < 20cm: K = 0,95 Chiều cao cột > 5,7m đường kính cột > 25cm: K = 1,05 4.3 Nhà sàn hỗn hợp a Nhà sàn cột, dầm BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái ngói - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm chiếm 40% đến 60% - Gỗ nhóm trở xuống b Nhà sàn cột, dầm BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái tôn - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm chiếm 40% đến 60% - Gỗ nhóm trở xuống Nhà sàn cột, dầm BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái phibrô xi c măng - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm Đơn vị Đơn giá (đồng) 1.150.000 1.010.000 1.090.000 950.000 970.000 810.000 1.040.000 900.000 950.000 800.000 740.000 2.440.000 2.310.000 2.210.000 2.390.000 2.250.000 2.150.000 2.250.000 m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D Số TT Hạng mục nhà - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm chiếm 40% đến 60% - Gỗ nhóm trở xuống d Nhà sàn cột, dầm BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái gỗ - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm chiếm 40% đến 60% - Gỗ nhóm trở xuống e Nhà sàn, dầm BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái tranh - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm chiếm 40% đến 60% - Gỗ nhóm trở xuống 4.4 Chái nhà sàn (sàn, vách có tính riêng) a Chái nhà sàn cột kê - Mái lợp ngói - Mái lợp tơn - Mái lợp phibrô xi măng - Mái lợp gỗ - Mái lợp tranh b Chái nhà sàn cột chôn - Mái lợp ngói - Mái lợp tơn - Mái lợp phibrơ xi măng - Mái lợp gỗ - Mái lợp tranh 4.5 Nhà sàn để cất trữ lương thực a Nhà sàn gỗ, cột kê vách gỗ - Mái lợp ngói - Mái lợp tôn - Mái lợp phibrô xi măng - Mái lợp gỗ - Mái lợp tranh b Nhà sàn gỗ, cột chơn, vách gỗ - Mái lợp ngói - Mái lợp tôn - Mái lợp phibrô xi măng - Mái lợp gỗ - Mái lợp tranh c Nhà sàn cột gỗ, sàn tre, mét, thưng phên lợp tranh Đơn vị Đơn giá (đồng) 2.120.000 2.040.000 2.380.000 2.220.000 2.140.000 2.210.000 2.080.000 1.970.000 410.000 360.000 230.000 330.000 200.000 380.000 320.000 200.000 300.000 150.000 470.000 410.000 290.000 400.000 250.000 410.000 360.000 230.000 330.000 200.000 300.000 m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D m X.D
Ngày đăng: 18/03/2022, 09:51
Xem thêm:
