tiếp tục hoàn thiện dự thảo và gửi Sở Tư pháp thẩm định.
VỊ BỐ CỤC VÀ NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA DỰ THẢO QUYẾT ĐỊNH.
1. Bố cục.
Dự thảo Quyết định gồm 05 điều và 02 Bảng đơn giá kèm theọ
2. Nội dung của Quyết định.
2.1. Nội dung cơ bản.
Đơn giá để tính bồi thường, hỗ trợ bao gồm đơn giá xây dựng nhà, công trình thường gặp trong thực tế tại các khu vực đô thị và nông thôn. trình thường gặp trong thực tế tại các khu vực đô thị và nông thôn.
Giá bồi thường các huyện, thị, thành phố đều được phản ánh thông qua hệ số điều chỉnh khu vực. số điều chỉnh khu vực.
2.2. Nội dung của dự thảo Quyết định so với Quyết định số 33/2020/QĐ-UBND ngày 15/12/2020 của UBND tỉnh. 33/2020/QĐ-UBND ngày 15/12/2020 của UBND tỉnh.
Đơn giá nhà, công trình áp dụng trong bồi thường, hỗ trợ năm 2022 tăng 6,11% so với giá trong Quyết định số 33/2020/QĐ-UBND ngày 15/12/2020, và 6,11% so với giá trong Quyết định số 33/2020/QĐ-UBND ngày 15/12/2020, và
sở mức độ trượt giá năm 2021 so với năm 2020. Mức độ trượt giá năm 2021 so với năm 2020 được tính toán trên cơ sở chỉ số giá phần xây dựng của công trình với năm 2020 được tính toán trên cơ sở chỉ số giá phần xây dựng của công trình nhà ở trên địa bàn tỉnh Nghệ An theo Công bố của sở Xây dựng tại các Quyết định số 2521/QĐ-SXD.BSTCSG ngày 23/7/2021 về việc công bố chỉ số giá xây dựng Quý 2 năm 2021.
Cơ cấu chi phí gốc của năm 2020 (100%)
Thời gian Q1/2021 Q2/2021 Q3/2021 (dự kiến) Q4/2021 (dự kiến) Năm 2021 (dự kiến) Chỉ số giá phần XD 103,47 106,99 106,99 106,99 125,62
Chỉ số giá năm 2021 (dự kiến): (103,47+106,99+106,99+106,99)/4 = 106,11. Như vậy, mức độ trượt giá nhà năm 2022 so với năm 2021 là: 106,11% 106,11. Như vậy, mức độ trượt giá nhà năm 2022 so với năm 2021 là: 106,11% nên đơn giá xây dựng nhà tại Bảng số 1 dự kiến tăng 6,11% so với mức giá trong Quyết định số 33/2020/QĐ-UBND ngày 15/12/2020 của UBND tỉnh.
Ngoài giá xây dựng các loại nhà, công trình trong bảng giá còn có giá các hạng mục dùng để tính toán bồi thường công trình đang còn xây dựng dở dang hạng mục dùng để tính toán bồi thường công trình đang còn xây dựng dở dang hoặc tính toán bổ sung khác khi cần thiết.
V. NHỮNG VẤN ĐỀ XIN Ý KIẾN: không.
Trên đây là nội dung về dự thảo Quyết định ban hành đơn giá xây dựng nhà, công trình để xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nhà, công trình để xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh Nghệ An, Sở Xây dựng kính trình UBND tỉnh xem xét quyết định./. Nơi nhận: - Như trên; - Giám đốc Sở (B/c); - Phó Giám đốc Sở (đ/c Dũng); - Lưu: VP, P.KT-KH Sở. KT. GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC Vũ Tuấn Dũng
1. Bối cảnh xây dựng chính sách.