Ngày 23/2004 UBND Thành phố đã ban hành chỉ thị số 07/2003/CT-UB ngày 23/04/2003 về chủ trương xây dựng nhà cho người có thu nhập thấp và Quyết định số 322/2003/QĐ-UB ngày 30/12/2003 về phê duyệt kế hoạch đầu tư xây dựng nhà lưu trú cho công nhân tại các KCX-KCN trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
Hiện nay xây dựng nhà lưu trú công nhân được tham gia bởi nhiều thành phần kinh tế gồm các công ty phát triển hạ tầng KCX-KCN, doanh nghiệp trong
KCX-KCN như Cty Nissei Electric (2 khối nhà 5 tầng: 1.520 chỗå), Cty Palace (2 khối nhà 6 tầng: 1.012 chỗ), Cty Đức Bổn (1 khối nhà 6 tầng: 416 chổ). Đến nay, Thành phố Hồ Chí Minh đã có 6 KCX-KCN xây dựng hoàn thành khu lưu trú công nhân: KCX Tân Thuận, Linh Trung 1, Tân Bình, Tân Tạo, Hiệp Phước, Vĩnh Lộc. Theo Quyết định số 4372/QĐ-UBND ngày 21/9/2009 của UBND Thành phố về ban hành kế hoạch xây dựng nhà lưu trú công nhân phấn đấu đến năm 2015 đáp ứng 50% nhu cầu chỗ ở cho công nhân lao động.
Bên cạnh việc xây dựng nhà lưu trú công nhân, Ban quản lý đã phối hợp với chính quyền địa phương có KCX -KCN để khuyến khích, vận động chủ nhà trọ thực hiện giá cho thuê hợp lý, cam kết không tăng giá nhà trọ (đã có trên 95% chủ nhà trọ cam kết không tăng giá); khuyến khích chủ nhà trọ tự sửa chữa, cải tạo nhà ở đảm bảo các tiêu chuẩn quy định về diện tích phòng, vệ sinh.
Bảng 2.5 Tình hình xây dựng nhà ở cho công nhân
STT KCX – KCN Qui mô Chỗ ở
1 Tân Thuận 2 lô nhà 5 tầng 1.900
2 Nissei Electric – Linh Trung I 2 lô nhà 5 tầng 1.520
3 Tân Bình 1 lô nhà 3 tầng 380
4 Tổng công ty xây dưng Sài Gòn – Linh
Trung 1 2 lô nhà 5 tầng 1.478
5 Tân Tạo 40 căn nhà cấp 4 400
6 Vĩnh Lộc 2 lô nhà chung
cư
720
Tổng cộng 6.398
Nguồn:Báo cáo ban quản lý KCX-KCN
Năm 2011 TP.HCM có số lượng đông đảo 269.192 công nhân đang lao động và sản xuất trong các KCX-KCN đời sống gặp khó khăn trong vệc ăn ở sinh
Hoạt việc xây dựng nhà lưu trú công nhân thời gian qua đả thực hiện còn quá ít so với nhu cầu thực tế
Riêng tại KCX Tân Thuận với diện tích 300 ha đã có hơn 62.971 công nhân đang làm việc tại đây, hiện đang ở trong các nhà trọ chật hẹp. Chia sẽ những khó khăn đó, mặc dù biết rằng gặp nhiều khó khăn khi làm dự án xã hội này nhưng Công ty Đức Bổn với định hướng phát triển lâu dài, bền vững tại Việt Nam, đã quyết định đầu tư xây dựng 01 tòa nhà 06 tầng với quy mô 86 phòng đầy đủ tiện nghi và miễn phí dành cho công nhân của chính Công ty. Trong đó, 6 phòng dành cho thân nhân của công nhân đến thăm, 16 phòng dành cho cặp vợ chồng công nhân, 64 phòng dành cho công nhân độc thân, cung cấp 448 chỗ lưu trú. Ngoài ra, công trình còn có những tiện ích phục vụ đời sống tinh thần cho công nhân sau những giờ làm việc căn thẳng như: phòng karaoke, internet, căn tin, khu vực giặt giũ có hệ thống máy giặt riêng, khu vực nấu nướng riêng, không gian sinh hoạt chung, với tổng vốn đầu tư là khoảng 30 tỷ. Công trình đã có thiết kế hiện đại, sử dụng vật liệu cao cấp, trang thiết bị tân tiến, quản lý bằng thẻ từ, có hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại. Ngoài ra, sự quan tâm đến nhu cầu sinh hoạt đối với công nhân của Ban giám đốc Công ty Đức Bổn còn được thể hiện qua việc cung cấp đồng hồ điện, nước đến từng phòng nhằm giúp công nhân được hưởng ưu đãi về giá điện và giá nước theo chính sách của Ủy ban nhân dân thành phố. Đây là công trình thuộc dự án khu nhà lưu trú công nhân gồm 6 khối nhà chung cư với tổng số phòng là 588, phục vụ cho khoảng gần 3000 chỗ lưu trú trong 1 khuôn viên có diện tích hơn 15 ngàn m2 nằm trong tổng thể quy hoạch của KCX Tân Thuận.Và Công trình của Đức Bổn hoàn thành đã hoàn thiện những viên gạch cuối cùng của một khu lưu trú công nhân kiểu mẫu đầu tiên tại thành phố Hồ Minh.
Hình: 2.1 Khu lưu trú nhà ở cho công nhân
Nguồn:Báo cáo ban quản lý KCX-KCN
Việc xây dựng nhà lưu trú, giải quyết chỗ ở cho người lao động được các cấp, các ngành quan tâm nên nhiều dự án nhà lưu trú công nhân đã sớm hoàn thành và đi vào hoạt động.
Tuy nhiên, việc xây dựng các khu nhà lưu trú công nhân vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu về nhà ở và chưa thu hút được người lao động vào ở. Do đó, phần lớn người lao động ở trọ các khu dân cư xung quanh, chật hẹp và thiếu tiện nghi