Giới thiệu chung
Công ty Tín N ghĩa bắt đầu tham gia vào lĩnh vực đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp (KCN ) từ năm 1997 với KCN N hơn Trạch 3 – giai đoạn 1. Tiếp theo đó vào năm 2003 với KCN Tam Phước, tại xã Tam Phước, huyện Long Thành,
tỉnh Đồng N ai. Sau hơn một năm kể từ ngày đi vào hoạt động, KCN Tam Phước đã cho thuê hết toàn bộ diện tích đất công nghiệp và trở thành KCN có tốc độ lấp đầy cao nhất cả nước. Đây là bước khởi đầu thuận lợi tạo đà cho công ty Tín N ghĩa mạnh dạn đầu tư vào lĩnh vực còn mới mẻ trong thập kỷ 90, và nó trở thành lĩnh vực đầu tư hiệu quả trong danh mục đầu tư của công ty, mang lại lợi nhuận cao và ổn định cho doanh nghiệp.
Trải qua mười năm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN , đến nay công ty Tín N ghĩa đã đầu tư và đưa vào hoạt động 8 KCN và một cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng N ai, với tổng diện tích gần 3.500ha, chiếm khoảng 30% tổng diện tích đất KCN và cụm công nghiệp toàn tỉnh.
Thực trạng hoạt động kinh doanh
N hìn chung tình hình hoạt động cho thuê đất KCN của công ty Tín N ghĩa có tính ổn định, mang lại thu nhập cao cho doanh nghiệp do có nguồn thu đa dạng từ các dịch vụ đi kèm hoạt động cho thuê đất. Đối tượng khách hàng là các nhà sản xuất trong và ngoài nước, trong đó nhà đầu tư nước ngoài chiếm đa số về số dự án cũng như tổng vốn đầu tư.
Cuộc khủng hoảng tài chính năm 1997 và cuộc khủng hoảng kinh tế năm 2008-2009 đã tác động đáng kể đến tình hình thu hút vốn đầu tư FDI vào các KCN của cả nước nói chung và của công ty Tín N ghĩa nói riêng. Hoạt động cho thuê đất KCN của công ty thực sự gặp khó khăn trong năm 1997-1998, phục hồi và phát triển trong giai đoạn 2000-2007 và rồi lại khó khăn từ năm 2008 đến nay do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế đang diễn ra nghiêm trọng và rộng khắp trên hầu như tất cả các quốc gia, vùng lãnh thổ và toàn bộ nền kinh tế.
Ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới là không thể tránh khỏi, công ty Tín N ghĩa đang nỗ lực tìm cách vượt qua khủng hoảng để trở về trạng thái cân bằng và phát triển.
Kết quả đạt được
Với gần 3.500 ha đất KCN và cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng N ai, công ty Tín N ghĩa đã thu hút được hơn 100 dự án với lượng vốn đầu tư trên 3 tỷ
USD đã giúp cho công ty Tín N ghĩa là đơn vị đứng đầu của tỉnh Đồng N ai trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN , tạo việc làm cho hàng chục ngàn lao động địa phương và lực lượng lao động nhập cư.
Trong vòng ba năm trở lại đây, giai đoạn 2006-2008 thu nhập mảng đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN luôn là một trong những nguồn thu nhập chính của công ty Tín N ghĩa. N ăm 2007 đạt 24,67 tỷ đồng, năm 2008 đạt 65,3 tỷ đồng chưa kể lợi nhuận chuyển về của KCN Tam Phước do đơn vị này đã tiến hành cổ phần hóa. N guồn thu từ lĩnh vực đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN bao gồm phí sử dụng hạ tầng, phí duy tu quản lý và phí xử lý nước thải.