Chi phớ xõy dựng sau thuế T + C + TL G
IV Thuế giỏ trị gia tăng (VAT) G x tGTGT-XD VAT
Chi phớ xõy dựng sau thuế G + VAT GXDC
V
Chi phớ xõy dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi cụng
Q x f% x (1 + tGTGT-XD)
hoặc lập dự toỏn GXDNT
TỔNG CỘNG GXDC + GXDNT GXD
Trong đú:
khối lượng và đơn giỏ xõy dựng tổng hợp:
- Qi là khối lượng của cụng việc xõy dựng tổng hợp thứ i của cụng trỡnh (i=1 đến n)
- Divl, Dinc, Dim là chi phớ vật liệu, nhõn cụng, mỏy thi cụng trong đơn giỏ xõy dựng tổng hợp thứ i (Đi) của cụng trỡnh
• Trường hợp chi phớ vật liệu, nhõn cụng, mỏy thi cụng xỏc định theo cơ sở khối lượng và đơn giỏ xõy dựng chi tiết:
- Qi là khối lượng cụng tỏc xõy dựng chi tiết thứ i (i=1 đến n)
- Divl, Dinc, Dim là chi phớ vật liệu, nhõn cụng, mỏy thi cụng trong đơn giỏ xõy dựng chi tiết thứ i (Đi) của cụng trỡnh
• Knc, Km: là hệ số điều chỉnh nhõn cụng, mỏy thi cụng (nếu cú)
• CLVL: chờnh lệch vật liệu (nếu cú) trong trường hợp cú thay đổi về giỏ vật liệu xõy dựng
• tk%: là định mức tỷ lệ chi phớ trực tiếp khỏc • p1%, p2%: là định mức tỷ lệ chi phớ chung
• l%: là định mức tỷ lệ thu nhập chịu thuế tớnh trước
• tGTGT-XD, tGTGT-XDNT: mức thuế suất thuế GTGT quy định cho cụng tỏc xõy dựng hạng mục đang xột và cụng tỏc xõy dựng nhà tạm
• Chờnh lệch vật liệu thường cú khi:
- Thời điểm lập dự toỏn khỏc thời điểm lập đơn giỏ dẫn đến sự thay đổi về giỏ vật liệu
- DiVL là tổng chi phớ vật liệu trong đơn giỏ xõy dựng cơ bản tỉnh thành phố do vậy cần điểu chỉnh giỏ vật liệu về đến chõn cụng trỡnh
CLVL = x (gihtvl - gidgvl) Trong đú:
VLi là tổng khối lượng vật liệu thể loại I được tớnh toỏn tổng hợp từ khối lượng cỏc cụng tỏc xõy lắp thuộc cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh và định mức dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh
gihtvl : giỏ một đơn vị vật liệu loại I tớnh tại hiện trường xõy lắp
gidgvl: giỏ một đơn vị loại I được sử dụng để lập đơn giỏ xõy dựng đang sử dụng n: là số chủng loại vật liệu để xõy dựng cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh
Phụ lục 03: BẢNG TÍNH CHấNH LỆCH VẬT LIỆU
Cụng trỡnh (hạng mục cụng trỡnh): (nờu tờn cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh) Đơn vị tớnh: Đồng
STT Loại vật liệu Đơn vị tớnh Khối lượng Giỏ trong đơn giỏ Giỏ tại hiện trường xõy lắp Chờnh lệch vật liệu (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)=(4)x[(6)- (5)] 1 Đỏ dăm 1x2 m3 1.500 120.000 154.000 51.000.000 2 Ximang PC30 Kg 15.000 900 1.200 45.000.000 … n TỔNG CỘNG CLVL
• Hệ số điều chỉnh nhõn cụng thường được sử dụng khi: - Nhà nước thay đổi chế độ tiền lương tối thiểu
- Do cụng trỡnh lập dự toỏn được tớnh với nhúm lương khỏc với nhúm lương dựng để xõy dựng đơn giỏ
- Do phải bổ sung thờm cỏc khoản phụ cấp chưa được tớnh hoặc tớnh chưa đủ trong đơn giỏ v.v…(VD: phụ cấp khu vựa…)
• Hệ số điểu chỉnh mỏy thi cụng thường được sử dụng khi:
- Xảy ra cỏc trường hợp như trờn (làm thay đổi chi phớ tiền cụng thợ điều khểm mỏy)
- Do thay đổi giỏ nhiờn liệu, động lực chạy mỏy
- Do mỏy thi cụng làm việc trong cỏc mụi trường bất lợi như mụi trường nước mặn
• Chi phớ nhõn cụng, mỏy thi cụng cũng cú thể được điều chỉnh bằng cỏch tớnh chờnh lệch nhõn cụng hoặc chờnh lệch mỏy thi cụng như chờnh lệch vật liệu
Phụ lục 04: TỔNG HỢP DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG TÍNH THEO ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG ĐẦY ĐỦ
Cụng trỡnh (hạng mục cụng trỡnh): (nờu tờn cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh)
STT Khoản mục chi phớ Cỏch tớnh Ký hiệu
I Chi phớ xõy dựng trước thuế x Di G
IV Thuế giỏ trị gia tăng (VAT) G x tGTGT-XD VAT
Chi phớ xõy dựng sau thuế G + VAT GXDC