III CHI PHÍ QUẢN Lí DỰ ÁNG QLDA 637.319.212 63.731.921 701.051.134 IVCHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY
2.4.2 Phương phỏp lập dự toỏn
Do đặc điểm cụng cụng trỡnh xõy dựng là cú tớnh cỏ biệt về thiết kế kiến trỳc, địa điểm xõy dựng cũng khỏc nhau. Do đú, khi tiến hành lựa chọn phương phỏp lập dự toỏn chỳng ta cần căn cứ vào đặc điểm của cụng trỡnh để chọn phương phỏp lập dự toỏn tương ứng. Vỡ cỏc phương phỏp lập dự toỏn ở Trung tõm kỹ thuật đường bộ là đa dạng.
Tuy nhiờn, cỏc cụng trỡnh mà Trung tõm tư vấn thiết kế chủ yếu là cỏc cụng trỡnh giao thụng như: cầu, đường, hầm… Cắc cứ vào địa hỡnh khảo sỏt khu vực tổ chức thi cụng thỡ cỏc cụng trỡnh cú tớnh tương tự nhau về mặt kỹ thuật thường lặp đi lặp lại nhiều hơn so với cỏc loại hỡnh cụng trỡnh khỏc. Vỡ thế, Phương phỏp xỏc định chi phớ xõy dựng theo suất chi phớ xõy dựng trong suất vốn đầu tư hoặc trờn cơ sở cụng trỡnh cú cỏc chỉ tiờu kinh tế - kỹ thuật tương tự cũng thường xuyờn được sử dụng.
Khú khăn gặp phải:
- Tựy từng cụng trỡnh mà ỏp dụng phương phỏp lập dự toỏn phự hợp. Do đo, khi sử dụng cỏc phương phỏp khỏc nhau thỡ giỏ trị dự toỏn cũng cú thể thay đổi. Vỡ thế việc lựa chọn phương phỏp lập dự toỏn phự hợp là rất quan trọng.
- Cần phải nắm được cỏc phương phỏp lập dự toỏn một cỏc thụng thạo để cú thể ỏp dụng vào cỏc cụng trỡnh. Cần phải thống nhất việc sử dụng cỏc phương phỏp lập dự toỏn đối với cỏc cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh để giỏ trị dự toỏn được thống nhất.
2.4.3 Cụng tỏc tổ chức lập dự toỏn
Do tớnh chất của cỏc cụng trỡnh xõy dựng thường cú giỏ trị/đầu việc lớn, xong cỏc đầu việc lại khụng nhiều như cụng trỡnh dõn dung. Vỡ thế theo quy định của Tổng cục đường bộ, tất cả cỏc bản dự toỏn về cụng trỡnh giao thụng đều phải lập bằng thủ cụng, khụng được sử dụng phõn mềm. Vỡ thế mà cỏc bản dự toỏn thường cú độ chớnh xỏc cao, sự chờnh lệch trước và sao khi kiểm tra là khụng nhiều.
Khú khăn gặp phải:
- Khụng được sử dụng phầm mềm dự toỏn trong cụng tỏc tớnh toỏn chi phớ xõy dựng cụng trỡnh nờn đũi hỏi cỏc cỏn bộ dự toỏn phải nắm chắc được hệ thống định mức, đơn giỏ để trỏnh bỏ sút cỏc đầu việc dẫn đến giỏ trị dự toỏn bị thiếu hụt.
CHƯƠNG III