I. Kinh doanh
3. Phải thu của khỏch hàng
2.3.2 Nội dung lập dự toỏn cụng trỡnh: cải tạo, nõng cấp mở rộng và hiện đại húa trạm thuphớ số 2 KM82 + 788, QL5 – Thành phố Hải Phũng
Sau đõy ta tiến hành xột với hạng mục cụng trỡnh Nhà ở cỏn bộ cụng nhõn viờn.
Trước tiờn là tiến hành búc tỏch khối lượng, xỏc định cỏc cụng tỏc cần thực hiện, căn cứ vào bộ định mức 1776/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xõy Dựng để tiến hành búc tỏch và tớnh toỏn khổi lượng một cỏch đầy đủ. Cụng tỏc đầu tiờn khi xõy dựng một cụng trỡnh là cụng tỏc chuẩn bị mặt bằng thi cụng. Đối với hạng mục cụng trỡnh Nhà ở cỏn bộ cụng nhõn viờn thỡ cụng tỏc xõy dựng múng bao gồm một số danh mục cụng việc như sau:
10 CT.09 Đào móng băng, rộng <=3 m, sâu <=3 m, đất
cấp II m3 817,756
11 CT.10 Đóng cọc tre chiều dài cọc <=2,5 m vào đất
cấp II 100m 167,026
12 CT.06 Đắp đất nền móng công trình, độ chặt yêu cầu
K=0,90 m3
272, 585
13 CT.11
Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bê tông lót móng, đá 4x6, chiều rộng <=250 cm, mác 100
m3 20, 973 14 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn
gỗ, ván khuôn BT lót móng 100m2
0, 312
15 CT.05
Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bêtông móng, đá 1x2, chiều rộng <=250 cm, mác 200
m3 66, 072 16 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn
gỗ, ván khuôn móng 100m2
1, 114
17 CT.13
Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bê tông cột, đá 1x2, tiết diện cột <=0,1 m2, cao <=4 m, mác 200; bê tông cổ cột
m3 7, 825 18 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn
gỗ, ván khuôn móng 100m2
0, 875 19 CT.14 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông
tại chỗ, cốt thép móng, đờng kính <=10 mm tấn
1, 301 20 CT.15 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông
tại chỗ, cốt thép móng, đờng kính <=18 mm tấn
3, 660 21 CT.16 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông
tại chỗ, cốt thép móng, đờng kính >18 mm tấn
0, 813 22 CT.17 Xây gạch chỉ 6,5x10,5x22, xây móng, chiều
dày <= 33cm, vữa XM mác 75 m3
92, 770
23 CT.05
Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bêtông giằng móng, đá 1x2, chiều rộng <=250 cm, mác 200
m3 7, 759
24 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn
gỗ, ván khuôn giằng móng 100m2
0, 495 25 CT.18 Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ
công, bê tông nền, đá 4x6, mác 150 m3
17, 446 26 CT.19 Trát tờng ngoài công trình từ cốt -1,9m đến cốt +0,00m, dày 1,5 cm, vữa XM mác 75 m2 430, 206 27 CT.20 Đào móng tam cấp m3 2, 587 28 CT.21
Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bêtông lót móng tam cấp, đá 2x4, chiều rộng <=250 cm, mác 150
m3 0, 285 29 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn
gỗ, ván khuôn móng tam cấp 100m2 0, 008 30 CT.20 Đào móng bồn hoa m3 19, 210 31 CT.21
Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bêtông lót móng bồn hoa, đá 2x4, chiều rộng <=250 cm, mác 150
m3 0, 499 32 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn
gỗ, ván khuôn móng bồn hoa 100m2
0, 045 33 CT.22 Xây gạch chỉ 6,5x10,5x22, xây kết cấu phức
tạp khác cao <=16 m, vữa XM mác 50 m3
3, 093
10 CT.09 Đào móng băng, rộng <=3 m, sâu <=3 m, đất cấp II m3
11 CT.10 Đóng cọc tre chiều dài cọc <=2,5 m vào đất cấp II 100m
12 CT.06 Đắp đất nền móng công trình, độ chặt yêu cầu K=0,90 m3
13 CT.11
Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bê tông lót móng, đá 4x6, chiều rộng <=250 cm, mác 100
m3
14 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ, ván
khuôn BT lót móng 100m2
bêtông móng, đá 1x2, chiều rộng <=250 cm, mác 200 16 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ, ván
khuôn móng 100m2
17 CT.13
Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bê tông cột, đá 1x2, tiết diện cột <=0,1 m2, cao <=4 m, mác 200; bê tông cổ cột
m3
18 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ, ván
khuôn móng 100m2
19 CT.14 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ,
cốt thép móng, đờng kính <=10 mm tấn
20 CT.15 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ,
cốt thép móng, đờng kính <=18 mm tấn
21 CT.16 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ,
cốt thép móng, đờng kính >18 mm tấn
22 CT.17 Xây gạch chỉ 6,5x10,5x22, xây móng, chiều dày <=
33cm, vữa XM mác 75 m3
23 CT.05
Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bêtông giằng móng, đá 1x2, chiều rộng <=250 cm, mác 200
m3
24 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ, ván
khuôn giằng móng 100m2
25 CT.18 Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công,
bê tông nền, đá 4x6, mác 150 m3
26 CT.19 Trát tờng ngoài công trình từ cốt -1,9m đến cốt
+0,00m, dày 1,5 cm, vữa XM mác 75 m2
27 CT.20 Đào móng tam cấp m3
28 CT.21
Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bêtông lót móng tam cấp, đá 2x4, chiều rộng <=250 cm, mác 150
m3
29 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ, ván
30 CT.20 Đào móng bồn hoa m3
31 CT.21
Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bêtông lót móng bồn hoa, đá 2x4, chiều rộng <=250 cm, mác 150
m3
32 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ, ván
khuôn móng bồn hoa 100m2
33 CT.22 Xây gạch chỉ 6,5x10,5x22, xây kết cấu phức tạp khác
cao <=16 m, vữa XM mác 50 m3
Để tớnh toỏn được khối lượng của từng cụng tỏc cần căn cứ vào cỏc bản vẽ, và sau đú tra cứu định mức phự hợp, đối với chi phớ phần xõy dựng thỡ sử dụng bộ định mức 1776/BXD-VP ban hành ngày 16/08/2007 của Bộ Xõy Dựng để xõy dựng đơn giỏ.
Vớ dụ: đối với cụng tỏc CT10: cọc cú chiều dài =<2,5m, đất cấp 2. Ta cần căn cứ vào bản vẽ sơ đồ cọc để tớnh toỏn số lượng cọc và chiều dài của mỗi cọc sau đú nhõn lờn sẽ được khối lượng cọc phải dựng là: 167,026m. Căn cứ vào định mức (trang 177 bộ định mức 1776) ta cú bảng số liệu về nhõn cụng, vật liệu cần để đúng 100m cọc là:
Mó hiệu Cụng tỏc xõy lắp Thành phần hao phớ đơn vị Cấp đất Bựn I II AC.1111 Đúng cọc tre, chiều dài cọc =<2,5 Vật liệu: Cọc Cõy chống Gỗ vỏn Vật liệu khỏc M 105 105 105 Cõy 1,25 1,56 1,56 M3 0,0075 0,0094 0,0094 % 5 5 5 Nhõn cụng 3,5/7 Cụng 1,38 1,67 1,8
Sau khi búc tỏch khối lượng tiến hành lập bảng tớnh giỏ ca mỏy, nhõn cụng theo quy định của nhà nước. Cỏc thành phần loại mỏy được liệt kờ trong bảng là cỏc loại mỏy được sử dụng trong quỏ trỡnh thi cụng xõy dựng cụng trỡnh. Đơn giỏ được lập căn cứ theo quyết định số 2157/2006/QĐ-UBND ngày 20/08/2006 của tỉnh Hải Phũng.
Bảng tính giá ca máy Hải phòng
Loại máy
giá ca máy tỉnh Hải phòng theo QĐ số 2157/2006/QĐ-UBND ngày 28/08/2006 ( đồng) Tiêu hao nhiên liệu Giá nl tiêu hao theo bảng giá ca máy ( đồng ) Giá NL tiêu hao tại thời điểm hiện tại ( đồng ) thành phần - cấp bậc thợ điều khiển máy
Lơng thợ theo mức lơng TT 450.000 đ/tháng Lơng thợ theo mức l- ơng TT 2.000.000 đ/tháng
Giá ca máy sau khi tính chênh lệch ( đồng) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10=3-5-8+6+9) Ô tô 2,5T 381.714 13,00 lít xăng 134.516 280.682 1*3/4 loại <3.5 Tấn 69.975 311.000 768.905 Ô tô tự đổ 5T 625.370 40,50 lít diezen 306.563 806.318 1*2/4 loại 3.5-7.5 Tấn 63.651 282.892 1.344.366 Ô tô tự đổ 7T 778.697 45,90 lít diezen 347.438 913.827 1*3/4 loại 3.5-7.5 Tấn 74.337 330.385 1.601.134 Ô tô tự đổ 10T 1.107.546 56,70 lít diezen 429.188 1.128.845 1*2/4 Loại 7,5 -16,5 Tấn 67.576 300.338 2.039.966 Cần cẩu bánh xích 16T 1.709.717 45,00 lít diezen 340.625 895.909 1*3/7+1*5/7 126.865 563.846 2.701.982 Cần cẩu bánh xích 10T 1.354.720 36,00 lít diezen 272.500 716.727 1*3/7+1*5/7 126.865 563.846 2.235.928 Cần trục ôtô 10T 1.314.887 37,00 lít diezen 280.070 736.636 1x1/4 +1x3/4 Loại 7,5 -16,5 Tấn 136.679 607.462 2.242.236 Cần trục ôtô 3T 691.876 24,75 lít diezen 187.344 492.750 1x1/4 +1x3/4 Loại < 3,5 Tấn 120.977 537.677 1.413.982
Xe nâng hàng 5T 443.223 16,20 lít
diezen 122.625 322.527 1x1/4 62.560 278.046 858.611 Ô tô chở, tới nớc 5m3 558.042 22,50 lít
diezen 170.313 447.955 1*3/4 loại 3.5-7.5 Tấn 74.337 330.385 1.091.731 Lò nấu sơn YHK 3A 470.082 10,54 lít
diezen 79.782 209.842 1*4/7 62.560 278.046 815.628 Máy đầm bánh hơi 16T 924.655 37,80 lít
diezen 286.124 752.564 1*5/7 286.125 324.569 1.429.539 Máy đầm lu 10T 599.363 26,40 lít
diezen 199.834 525.600 1*4/7 62.560 324.569 1.187.138
Tương tự, chỳng ta phải tớnh bảng giỏ vật liệu (căn cứ vào bỏo giỏ của nhà cung ứng), giỏ nhõn cụng căn cứ vào bậc lương, hệ số lương theo quy định của nhà nước.
Từ cỏc cụng tỏc tớnh khối lượng và xỏc định giỏ của vật liệu, nhõn cụng, mỏy thi cụng ta tớnh được bảng đơn giỏ xõy dựng tổng hợp (trớch dẫn) như sau:
bảng C2.3 - Đơn giá xây dựng tổng hợp
Công trình : cảI tạo, nâng cấp mở rộng và hiện đại hóa trạm thu phí số 2 km 82+788, QL5 - thành phố hảI phòng Hạng mục : nhà ở cán bộ công nhân viên
STT m hiệuã
đơn giá Nội dung công việc
Đơn vị
Khối lợng
Đơn giá Thành tiền
Vật liệu
Nhân
công Máy Vật liệu
Nhân
công Máy
phá dỡ - di chuyển nhà để xe
1 CT.01 Phá dỡ kết cấu bê tông bằng búa căn, bê tông không cốt thép m3 49,610 129.331 242.077 6.416.099 12.009.4222 CT.02 Tháo dỡ hệ khung thép nhà để xe tấn 1,500 456.545 2.641.438 1.970.701 684.818 3.962.158 2.956.051 2 CT.02 Tháo dỡ hệ khung thép nhà để xe tấn 1,500 456.545 2.641.438 1.970.701 684.818 3.962.158 2.956.051 3 CT.03 Tháo dỡ mái tôn cao <= 4 m m2 47,120 7.760 365.644
4 CT.04 Đào móng cột, trụ, hố kiểm tra, rộng <=1 m, sâu <=1 m, đất cấp III m3 1,810 454.626 822.8735 CT.05 Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, 5 CT.05 Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công,
bêtông móng, đá 1x2, chiều rộng <=250 cm, mác 200 m3 1,010 701.589 392.414 52.576 708.605 396.338 53.102 6 CT.06 Đắp đất nền móng công trình, độ chặt yêu cầu K=0,90 m3 0,800 160.316 128.252
7 CT.07 Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bê tông nền, đá 1x2, mác 200 m3 3,000 705.011 378.058 52.282 2.115.034 1.134.173 156.8458 CT.02 Lắp dựng hệ khung thép nhà để xe tấn 1,500 456.545 2.641.438 1.970.701 684.818 3.962.158 2.956.051 8 CT.02 Lắp dựng hệ khung thép nhà để xe tấn 1,500 456.545 2.641.438 1.970.701 684.818 3.962.158 2.956.051 9 CT.08 Lợp mái tôn múi chiều dài bất kỳ 100m2 0,471 9.885.000 1.163.977 4.655.835 548.233
xây lắp phần móng
10 CT.09 Đào móng băng, rộng <=3 m, sâu <=3 m, đất cấp II m3 817,756 227.313 185.886.63311 CT.10 Đóng cọc tre chiều dài cọc <=2,5 m vào đất cấp II 100m 167,026 1.173.900 465.591 196.071.821 77.765.764 11 CT.10 Đóng cọc tre chiều dài cọc <=2,5 m vào đất cấp II 100m 167,026 1.173.900 465.591 196.071.821 77.765.764 12 CT.06 Đắp đất nền móng công trình, độ chặt yêu cầu K=0,90 m3 272,58
5 160.316 43.699.611
13 CT.11 Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bê tông lót móng, đá 4x6, chiều rộng <=250 cm, mác 100 m3 20,973 558.350 339.773 52.282 11.710.271 7.126.064 1.096.50614 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ, ván 14 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ, ván
khuôn BT lót móng 100m2
0,3
12 3.957.306 3.520.384 1.234.680 1.098.360
15 CT.05 Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bêtông móng, đá 1x2, chiều rộng <=250 cm, mác 200 m3 66,072 701.589 392.414 52.576 46.355.383 25.927.588 3.473.81716 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ, ván 16 CT.12 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ, ván
khuôn móng 100m2
1,1
14 3.957.306 3.520.384 4.408.439 3.921.70717 CT.13 17 CT.13
Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bê tông cột, đá 1x2, tiết diện cột <=0,1 m2, cao <=4 m, mác 200; bê tông cổ cột
m3 7,825 758.820 1.076.746 76.230 5.937.763 8.425.539 596.501
Nhận xột: Căn cứ vào từng đầu việc để xỏc định chớnh xỏc cỏc thành phần hao phớ. Vớ dụ đối với đầu việc cú mó hiệu là CT.09 thỡ chỉ cú hao phớ về nhõn cụng do đối với loại đất cấp II, độ sõu múng <=3m thỡ khụng sử dụng mỏy đào mà sử dụng sức người do đú khụng cú hao phớ về mỏy thi cụng và vật liệu. Tương tự với cỏc đầu việc khỏc cũng cần tớnh toỏn đầy đủ và chớnh xỏc lượng hao phớ khi lập bảng.
Tiếp theo tiến hành lập bản tổng hợp dự toỏn theo từng phần như sau:
2.3.2.1 Chi phớ xõy dựng
Chi phớ xõy dựng bao gồm: Chi phớ cải tạo mở rộng trạm, chi phớ cải tạo phục vụ lắp đặt thiết bị, chi phớ xõy dựng nhà nghỉ cỏn bộ cụng nhõn viờn. Dưới đõy là bảng tổng hợp dự toỏn cỏc hạng mục cụng trỡnh thuộc cụng trỡnh: “Cải tạo, nõng cấp mở rộng và hiện đại húa trạm thu phớ số 2 KM82+788, QL5 – Thành phố Hải Phũng”:
Bảng B2.1 - tổng hợp dự toán
Công trình : cảI tạo, nâng cấp mở rộng và hiện đại hóa trạm thu phí số 2 km 82+788, QL5 - thành phố hảI phòng
Hạng mục: xây lắp mở rộng trạm
STT hạng mục chi phí hiệuký cách tính tổng cộng