Điều kiện tự nhiên

Một phần của tài liệu Nghiên cứu giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vinh, tỉnh nghệ an (Trang 53 - 54)

3.1.1.1. Vị trắ ựịa lý

Thành phố Vinh là ựô thị loại I trực thuộc tỉnh, là trung tâm tổng hợp của tỉnh Nghệ An, trung tâm kinh tế, văn hóa vùng, ựầu tàu tăng trưởng và giải quyết các vấn ựề trọng ựiểm về kinh tế của Nghệ An và vùng Bắc Trung Bộ. Có tọa ựộ ựịa lý từ 18ồ38'50Ợ ựến 18ồ43Ỗ38Ợ vĩ ựộ Bắc, từ 105ồ56Ỗ30Ợ ựến 105ồ49Ỗ50Ợ kinh ựộ đông. Có vị trắ:

+ Phắa Bắc và phắa đông giáp huyện Nghi Lộc, + Phắa Nam giáp huyện Nghi Xuân - Hà Tĩnh, + Phắa Tây giáp huyện Hưng Nguyên.

Vinh cách thủ ựô Hà Nội hơn 300 km về phắa Bắc, cách thành phố Hồ Chắ Minh 1.400 km về phắa Nam. Thành phố Vinh nằm trong hành lang kinh tế đông Tây, nối liền Myanma - Thái Lan - Lào - Việt Nam - Biển đông. Nằm trên các tuyến du lịch quốc gia và quốc tế.

Với vị trắ ựịa lý như vậy, thành phố Vinh có nhiều ựiều kiện thuận lợi trong tiếp thu nhanh tiến bộ khoa học kỹ thuật, thu hút các nhà ựầu tư trong và ngoài nước, ựẩy nhanh tốc ựộ phát triển kinh tế - xã hội, ựưa nền kinh tế của Thành phố nhanh chóng hòa nhập theo xu thế phát triển chung.

3.1.1.2. địa hình ựịa mạo

Thành phố Vinh nằm ở vùng ựồng bằng ven biển nên ựịa hình tương ựối bằng phẳng do ựược kiến tạo bởi hai nguồn phù sa, ựó là phù sa sông Lam và phù sa của biển. địa hình dốc ựều về hai hướng Nam và đông Nam, ựộ cao trung bình từ 3 - 5 m so với mực nước biển.

3.1.1.3. Khắ hậu

Vinh nằm trong vùng nhiệt ựới gió mùa, có 2 mùa rõ rệt và có sự biến ựộng lớn từ mùa này sang mùa khác. Nhiệt ựộ trung bình hàng năm của Thành phố 230C - 240C. Lượng mưa trung bình hàng năm của toàn Thành phố khoảng 2.000

mm. độ ẩm không khắ hàng năm ở Vinh khá cao, trung bình năm dao ựộng từ 80% - 90%, một số ngày có gió Tây Nam ựộ ẩm tương ựối thấp.

3.1.1.4. Thuỷ văn và nguồn nước

Trên ựịa bàn thành phố Vinh có các sông chắnh như: sông Lam, sông Cửa Tiền, trong ựó Sông Lam (sông Cả) là con sông lớn nhất tỉnh Nghệ, lòng sông rộng, tốc ựộ dòng chảy hiền hòa hơn so với vùng thượng lưụ

Ngoài ra, Thành phố có hệ thống ao, hồ tự nhiên và nhân tạo khá phong phú, như hồ Cửa Nam và các ao, hồ xen kẽ trong các khu dân cư.

Nguồn nước ngầm của thành phố còn dồi dào và chưa có dấu hiệu ô nhiễm

Một phần của tài liệu Nghiên cứu giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vinh, tỉnh nghệ an (Trang 53 - 54)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(120 trang)