Cán bộ định giá sau khi nhận hồ sơ được phân công, xem xét hồ sơ pháp lý của tài sản và của chủ sở hữu tài sản; xác định xem tài sản đáp ứng hay không đáp ứng các điều kiện, chủng loại tài sản được nhận bảo đảm theo quy định của VPBank, quy định của pháp luật, và xử lý như sau:
1. Căn cứ vào danh sách hồ sơ theo quy định và nội dung các hồ sơ kèm theo, cán bộ định giá tiến hành xem xét, đối chiếu với các quy định hiện hành để đánh giá nhận xét tính đầy đủ, hợp pháp của hồ sơ tài sản và chủ tài sản.
2. Trường hợp qua xem xét hồ sơ thấy tài sản khơng đáp ứng điều kiện, thì ngừng việc định giá và báo cáo lại Trưởng/Phó phịng/Bộ phận ĐGTSBĐ kiểm tra, xem kết kết quả thẩm định của cán bộ được phân cơng và thơng báo cho Trưởng/Phó đơn vị yêu cầu định giá bằng văn bản hoặc e-mail về việc tài sản không đủ điều kiện để nhận làm TSBĐ.
3. Trường hợp tài sản đáp ứng đủ điều kiện thì tiến hành liên hệ với Chủ tài sản, người/Đơn vị có liên quan để tiến hành kiểm tra hiện trạng của tài sản và định giá trực tiếp tài sản theo đúng quy định của VPBank, của Pháp luật về công tác thẩm định giá.
Thực tế việc thực hiện Bước 3 tại VPBank
Cả hai BĐS: Thửa đất số 126, tờ bản đồ số 33, thôn Lộc, xã Xuân Đỉnh, huyện
Từ Liêm, TP Hà Nội và Nhà và Quyền sử dụng đất tại địa chỉ: Ơ số 38 lơ B khu 7,2ha; phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội đều thỏa mãn yêu cầu pháp lý,
điều kiện, chủng loại tài sản được nhận bảo đảm theo quy định của VPBank, quy định của pháp luật.