Ngoài việc sử dụng các công cụ quản lý trên, Nhà nước còn sử dụng công cụ tài chắnh ựể quản lý ựất ựai trong ựiều kiện phát triển kinh tế thị trường, nhằm bảo ựảm và phù hợp với nhu cầu sử dụng ựất của mọi tổ chức, hộ gia ựình và cá nhân, công dân. Sử dụng công cụ tài chắnh trong quản lý nhà nước về ựất ựai là một trong những biện pháp hữu hiệu trong ựiều kiện hiện nay, vì thế Nhà nước luôn sửa ựổi, bổ sung các chắnh sách tài chắnh về ựất ựai cho phù hợp với các quan hệ kinh tế khi sử dụng ựất, nhất là việc lấy ựất ựể thực hiện các chương trình, mục tiêu kinh tế của tổ chức, cá nhân trong quá trình công nghiệp hóa, hiện ựại hóa ựất nước.
Công cụ tài chắnh về quản lý ựất ựai là việc Nhà nước sử dụng phối hợp các lợi ắch kinh tế từ các mối quan hệ kinh tế gắn liền với ựất ựai ựể tác ựộng ựến
các chủ thể sử dụng ựất nhằm ựạt ựược mục tiêu quản lý. Tài chắnh là công cụ
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 20 dụng ựất ựồng thời kết hợp hài hòa giữa lợi ắch của nhà nước và lợi ắch của người sử dụng ựất. Công cụ tài chắnh chủ yếu ựược sử dụng trong quản lý ựất ựai hiện nay gồm:
- Thuế nhà, ựất;
- Thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng ựất; - Thuế tài nguyên;
- Thuế sử dụng ựất nông nghiệp; - Lệ phắ trước bạ;
- Thu tiền sử dụng ựất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất, tiền thuê ựất;
- Thu tiền từ hoạt ựộng phạt vi phạm hành chắnh về ựất ựai.