IV. Một số chỉ tiêu bình quân
3.2.1 Phương pháp chọn ựiểm nghiên cứu
Chọn ựiểm nghiên cứu: Dựa vào ựiều kiện phát triển kinh tế xã hội và
ựặc ựiểm sản xuất của ựịa bàn huyện Gia Lâm. Nghiên cứu chọn ra 3 xã nghiên cứu là đặng Xá, Dương Hà và Phú Thị với những ựặc ựiểm về phát triển kinh tế xã hội khác nhau và ựiều kiện sử dụng ựất ựai cũng khác nhau.
Ba xã ựược chọn làm ựiểm nghiên cứu là 3 xã ựặc trưng cho sự phát triển công nghiệp hóa Ờ hiện ựại hóa Ờ ựô thị hóa của huyện và từ ựó việc quản lý ựất ựai có những khó khăn và phức tạp riêng.
+ Xã Dương Hà là xã thuộc cụm Bắc đuống của huyện, tốc ựộ phát triển công nghiệp hóa Ờ hiện ựại hóa tăng không ựáng kể nên quản lý nhà nước về ựất ựai chủ yếu tập trung vào thực hiện các văn bản pháp quy của huyện và thành phố, quản lý mốc giới giữa các hộ dân chủ sử dụng ựất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựấtẦ
+ Xã Phú Thị là xã có tốc ựộ phát triển công nghiệp hóa Ờ hiện ựại hóa ở mức trung bình, có khu công nghiệp nên quản lý nhà nước về ựất ựai chủ yếu tập trung vào nội dung chuyển mục ựắch sử dụng ựất ựúng mục ựắch của các tổ chức ựược giao ựất, chống lấn chiếm ựất công, các khu ựất xen kẹt giữa khu công nghiệp và khu dân cư.
+ Xã đặng Xá là xã có tốc ựộ phát triển công nghiệp hóa Ờ hiện ựại hóa Ờ ựô thị hóa mạnh, nhanh nên quản lý nhà nước về ựất ựai chủ yếu tập trung vào
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 59 nội dung thu hồi ựất giải phóng mặt bằng phục vụ các dự án, xây dựng các khu chung cư, sử dụng ựất ựúng mục ựắch, giao ựất ựúng ựối tượng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất.
Chọn ựối tượng nghiên cứu: Chọn số hộ ựiều tra một cách ngẫu nhiên
gồm 60 hộ và 3 cán bộ huyện và 15 cán bộ xã ựề ựiều tra về tình hình quản lý hiệu quả ựất.