ựộng sản
đất ựược tham gia thị trường bất ựộng sản bao gồm:
1. đất mà Luật này cho phép người sử dụng ựất có một trong các quyền chuyển ựổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng ựất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng ựất;
2. đất thuê mà trên ựó có tài sản ựược pháp luật cho phép tham gia vào thị trường bất ựộng sản.
điều kiện ựể ựất tham gia thị trường bất ựộng sản
đất ựược tham gia thị trường bất ựộng sản nếu người sử dụng ựất ựó có ựủ các ựiều kiện quy ựịnh tại khoản 1 điều 106 của Luật này.
đối với trường hợp ựất mà Nhà nước giao, cho thuê ựể thực hiện các dự án ựầu tư thì phải ựầu tư vào ựất theo ựúng dự án ựã ựược cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
Quản lý ựất ựai trong việc phát triển thị trường bất ựộng sản
Nhà nước quản lý ựất ựai trong việc phát triển thị trường bất ựộng sản bằng các biện pháp sau ựây:
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 21 1. Tổ chức ựăng ký hoạt ựộng giao dịch về quyền sử dụng ựất;
2. Tổ chức ựăng ký hoạt ựộng phát triển quỹ ựất, ựầu tư xây dựng kinh doanh bất ựộng sản;
3. Tổ chức ựăng ký hoạt ựộng cung cấp dịch vụ hỗ trợ cho thị trường bất ựộng sản;
4. Bảo vệ quyền và lợi ắch hợp pháp của người tham gia giao dịch về quyền sử dụng ựất trong thị trường bất ựộng sản;
5. Thực hiện các biện pháp bình ổn giá ựất, chống ựầu cơ ựất ựai.