II. QUI HOẠCH NGÀNH THƯƠNG MẠI TỈNH TÂY NINH ĐẾN NĂM 2020
3.2.Qui hoạch phát triển trung tâm thương mại
3. Qui hoạch các loại hình thương mại chủ yếu trên địa bàn tỉnh
3.2.Qui hoạch phát triển trung tâm thương mại
Dự kiến tập trung phát triển hệ thống trung tâm thương mại tại thị xã Tây Ninh và tại trung tâm các huyện, thị. Tuy nhiên, căn cứ vào điều kiện phát triển dân số, qui hoạch dân cư và phát triển đơ thị cũng như quá trình cải thiện thu nhập và mở rộng nhu cầu tiêu dùng của dân cư, quá trình phát triển sản xuất và mở rộng các nguồn cung ứng hàng hố,... hệ thống trung tâm thương mại được hình thành mới
sẽ khác nhau về số lượng, qui mơ cũng như thời gian xây dựng tuỳ theo từng địa bàn. Cụ thể như sau:
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh cĩ 3 trung tâm thương mại là trung tâm thương mại Hiệp Thành hạng I, trung tâm thương mại dịch vụ Quốc tế Phi Long thuộc KTCK Mộc Bài và trung tâm thương mại Long Hoa, thị trấn Hồ Thành hiện nay đang được xây dựng, qui mơ hạng III. Dự kiến phát triển thêm 6 trung tâm thương mại tại các huyện, thị như sau: thị xã Tây Ninh (02 TTTM), huyện Tân Châu (01 TTTM), huyện Trảng Bàng (02 TTTM), huyện Gị Dầu (01 TTTM). Như vậy đến năm 2020, tổng số trung tâm thương mại trên địa bàn tỉnh Tây Ninh là 9 trung tâm thương mại.
Cụ thể, dự kiến vị trí khơng gian của hệ thống trung tâm thương mại trên địa bàn tỉnh Tây Ninh theo các huyện, thị xã như sau:
- Thị xã Tây Ninh:
* Giai đoạn 2008-2015:
- Xây dựng mới 01 trung tâm thương mại khu vực Phường 2 (Quân y viện cũ), diện tích mặt bằng là 14.000m2, diện tích kinh doanh tối thiểu là 10.000 m2, qui mơ hạng III, vốn đầu tư tối thiểu khoảng 60 tỷ đồng.
- Xây dựng mới 01 trung tâm thương mại thuộc khu vực phường 4, diện tích kinh doanh tối thiểu là 10.000 m2, qui mơ hạng III, vốn đầu tư tối thiểu khoảng 60 tỷ đồng.
- Huyện Tân Châu: * Giai đoạn 2008-2015:
- Xây dựng mới 01 trung tâm thương mại tại thị trấn Tân Châu, diện tích mặt bằng 10.000 m2, qui mơ hạng III, vốn đầu tư tối thiểu khoảng 60 tỷ đồng.
- Huyện Trảng Bàng: * Giai đoạn 2008-2015 :
- Xây dựng mới trung tâm thương mại An T ịnh, gần khu cơng nghiệp An Tịnh, diện tích mặt bằng là 1 ha, diện tích kinh doanh tối thiểu là 10.000 m2, qui mơ hạng III, vốn đầu tư tối thiểu là 60 tỷ đồng.
- Xây dựng mới trung tâm thương mại An Hịa, trong Khu dân cư - tái định cư Bourbon- An Hịa, diện tích kinh doanh tối thiểu là 10.000 m2, qui mơ hạng III, vốn đầu tư tối thiểu là 60 tỷ đồng.
- Huyện Gị Dầu: * Giai đoạn 2008-2015
- Xây dựng mới 01 trung tâm thương mại, tại UBND huyện và cơng an cũ, diện tích mặt bằng là 1,5 ha, diện tích kinh doanh t ối thiểu là 10.000 m2, qui mơ hạng III, vốn đầu tư tối thiểu là 60 tỷ đồng.
* Giai đoạn 2008-2015:
- Tiếp tục hồn thiện trung tâm thương mại Long Hoa bao gồm cả siêu thị, phịng hội nghị, hội thảo, diện tích mặt bằng là 2,5 ha, diện tích kinh doanh tối thiểu là 20.000 m2, qui mơ hạng III, vốn đầu tư tối thiểu là 100 tỷ đồng.